Good Lifestyle

Bagi kebanyakan orang, membeli rumah adalah investasi terbesar tunggal yang pernah mereka buat. Sayangnya, bagi mereka yang masih menyewa berusia 30-an dan 40-an, seringkali merasa seolah-olah Anda telah melewatkan kesempatan Anda untuk mengambil anak tangga di tangga real estat; Sementara teman-teman Anda melunasi hipotek mereka, rasanya seperti Anda hanya menginjak air. Tapi ini tidak bisa jauh dari kebenaran. Bahkan, menunggu sampai Anda berusia 40-an untuk membeli rumah mungkin hanya keputusan paling cerdas yang Anda buat.

Dengan prioritas tentang karier, keuangan, dan keluarga Anda mengetahui (atau setidaknya lebih jelas dari mereka satu atau dua dekade sebelumnya) 40-an Anda adalah waktu yang ideal untuk memutuskan di mana Anda ingin hidup - secara harfiah. Sebelum Anda mulai mengalahkan diri sendiri karena kehilangan, temukan mengapa menunggu sampai sekarang untuk membeli properti adalah keputusan paling bijaksana yang pernah Anda buat. Dan ketika Anda siap untuk mulai mempersiapkan uang muka itu, pelajari40 cara termudah untuk menghemat uang di usia 40-an Anda.

Melakukan pembayaran minimum pada saldo kredit Anda pada usia 20-an mungkin satu-satunya pilihan Anda pada saat itu, tetapi itu tidak menempatkan Anda dalam posisi yang bagus untuk mendapatkan suku bunga hipotek yang kompetitif. Bahkan, menurut kredit Karma, individu dari 18 hingga 34 memiliki skor kredit rata-rata di bawah 630-bukan bahan hipotek. Untungnya, dengan satu atau dua dekade ekstra di bawah ikat pinggang Anda, Anda dapat membangun skor itu, membuatnya lebih mudah untuk mengamankan tingkat hipotek yang masuk akal. Untungnya, Anda dapat dengan mudah mendapatkan angka-angka itu ke wilayah yang sehat dengan7 Cara Terbaik untuk Meningkatkan Skor Kredit Anda.

Sulit untuk berpegang pada anggaran ketika Anda baru saja menggores. Untungnya, kebanyakan dari kita mendapatkan gaji yang lebih sehat pada saat kita berusia 40-an, membuatnya jauh lebih mudah untuk anggaran dengan hipotek, tabungan pensiun, dan bahkan liburan sesekali dalam pikiran.

Kecuali jika Anda telah menjalani eksistensi pertapa sejak Anda mendapatkan gaji pertama Anda, menabung untuk setoran di rumah bukanlah prestasi yang mudah. Namun, jika Anda membeli di usia 40-an, Anda tidak perlu menghabiskan tahun-tahun awal Anda hidup seperti seorang bhikkhu untuk membiayai impian Anda. Bahkan jika Anda mulai menyimpan jumlah sederhana di usia 30-an Anda, Anda dapat memiliki uang muka yang sehat siap untuk pergi satu dekade kemudian. Untuk cara mudah untuk menambah penghasilan Anda, pelajari 40 cara untuk meregangkan gaji Anda sebesar 40 persen.

Dengan ekonomi yang goyah dan gelar sarjana dengan cepat menjadi Sarjana Baru, orang-orang menikah kemudian dan kemudian di seluruh dunia. Menurut Pew, usia rata-rata untuk menikah adalah tujuh tahun kemudian 50 tahun yang lalu; Bahkan, usia ketika persentase terbesar wanita Amerika menikah adalah 48. Ini berarti bahwa menunggu sampai Anda berusia 40-an untuk membeli rumah secara signifikan meningkatkan kemungkinan bahwa Anda akan memiliki seseorang untuk berbagi pembayaran hipotek.

Meskipun mungkin sepertinya Anda tidak akan pernah melunasi pinjaman siswa itu, oleh 40-an Anda, mimpi itu bebas hutang siswa lebih cenderung menjadi kenyataan.Riset menyarankan bahwa hingga 60 persen individu mengantisipasi melunasi pinjaman itu ke usia 40-an, yang berarti bahwa 40-plus adalah waktu utama untuk menangani hipotek, begitu pinjaman itu adalah sesuatu dari masa lalu.

Meskipun hanya di bawah 11 persen orang Amerika mengalami gelar sarjana pada saat mereka mencapai 34, hampir 14 persen memiliki gelar tingkat lanjut satu dekade kemudian, menurut sensus AS. Angka itu mungkin masih kecil, tetapi ROI pada tingkat pascasarjana sama sekali tidak. Menurut penelitian yang dilakukan di Universitas Georgetown, orang-orang dengan gelar sarjana menghasilkan rata-rata $ 17.000 lebih dari mereka yang memiliki gelar sarjana atau di bawah. Dan ketika Anda mencoba untuk menabung untuk uang muka, bahwa $ 17.000 dapat berarti perbedaan antara rumah pemula dan satu yang ingin Anda tinggali selamanya.

Sebagai siapa pun yang merapikan krisis hipotek subprime dapat memberi tahu Anda, volatilitas pasar sama nyatanya dengan menakutkan. Untungnya, orang yang membeli properti berusia 40-an kemungkinan besar telah menunggang beberapa pasang surut di pasar real estat, belajar sedikit tentang potensi volatilitas investasi mereka di sepanjang jalan. Mengetahui bahwa rumah besar yang membutuhkan renovasi besar mungkin tidak menghasilkan investasi awal Anda bahkan dapat membantu Anda membuat keputusan yang lebih bijaksana tentang apa yang harus dibeli. Setelah Anda menguasai pasang surut pasar, mendidik diri sendiri denganTips Terbaik untuk Membeli Real Estat.

Orang tua Anda mungkin telah makan, berpakaian, dan memandikan Anda, tetapi meminta mereka untuk mengeluarkan uang untuk rumah Anda mengambil hal-hal agak terlalu jauh.Riset Menyarankan bahwa sejumlah orang yang mengejutkan berusia 20-an dan awal 30-an mendapat bantuan dengan uang muka dari orang tua mereka. Sementara bantuan keuangan semacam ini bagus, bahkan lebih baik untuk membantu memberikan kembali kepada mereka yang menghabiskan bertahun-tahun merawat Anda, dan ketika Anda berusia 40-an, dengan pijakan tagihan Anda sendiri - dan mungkin beberapa untuk orang tua Anda - lebih mungkin dari sebelumnya.

Menurut data sensus A.S., nilai rata-rata bersih individu di bawah 35 hanya $ 6.900. Pada usia 44, angka itu melonjak menjadi $ 45.740, jumlah yang dapat dengan mudah mengatur Anda dengan uang muka yang sehat untuk rumah tanpa memusnahkan semua tabungan Anda. Jika Anda bertanya kepada kami, sepertinya cukup bijaksana untuk menunggu membeli properti itu, setelah semua.

Jika Anda tidak memiliki 20 persen dari total harga pembelian Anda untuk diturunkan saat membeli rumah, Anda akan akhirnya membayar lebih dalam jangka panjang. Pembeli yang tidak keluar 20 persen umumnya harus menaruh uang menuju asuransi hipotek pribadi setiap bulan. Dengan tarif hingga 1,5 persen, ini bisa berarti bahwa mengeluarkan pinjaman $ 300.000 dapat dikenakan biaya tambahan $ 375 dalam biaya asuransi hipotek setiap bulan.

Cara terbaik untuk memutuskan apakah Anda ingin tinggal di suatu tempat adalah untuk benar-benar tinggal di sana. Belajar tentang suatu komunitas, dari jenis kegiatan yang tersedia di daerah tersebut dengan kecenderungan politik tetangga Anda, sebelum Anda ingin membeli sangat penting untuk kebahagiaan jangka panjang Anda di rumah. Untungnya, jika Anda membeli di usia 40-an, Anda akan punya banyak waktu untuk menyingkirkan kota Anda kota kami, membantu Anda membuat keputusan yang berpendidikan sebelum Anda menghabiskan tabungan Anda dengan uang muka.

Bagi orang-orang yang menginginkan anak-anak, memiliki pilihan sekolah negeri dan swasta yang baik sangat penting. Jika Anda berusia 40-an, Anda jauh lebih mungkin memiliki anak yang sudah berusia sekolah daripada Anda akan berada di usia 20-an atau 30-an. Ini berarti Anda dapat menghindari membeli rumah di lingkungan yang pada awalnya tampak hebat tetapi, pada kenyataannya, berisi sekolah yang kurang dari bintang, dan kemudian merasakan tekanan untuk menjual dengan kerugian dalam pendidikan anak-anak Anda.

Sementara properti seringkali merupakan investasi yang hebat, bahwa uang muka itu kemungkinan akan memberi Anda lebih banyak jika itu digunakan untuk mendanai beragam portofolio investasi. Menempatkan uang Anda dalam akun investasi dapat membantu terus-menerus sampai Anda siap untuk menarik uang muka di usia 40-an, pada titik mana Anda mungkin masih memiliki sejumlah uang lagi.

Menurut data dari Biro Statistik Tenaga Kerja, pekerja dari usia 20 hingga 34 menghasilkan rata-rata $ 33.916 per tahun, sedangkan dari 34 menjadi 54, angka itu melonjak menjadi $ 50.726. Itu berarti lebih banyak uang untuk uang muka di usia 40-an dan lebih sedikit rasa sakit dengan pembayaran hipotek bulanan Anda.

Negosiasi adalah seni yang membutuhkan waktu dan kesabaran untuk dikuasai. Untungnya, setelah bertahun-tahun negosiasi gaji di tempat kerja, Anda jauh lebih mungkin memiliki keterampilan yang diperlukan untuk bernegosiasi secara agresif bagi rumah impian Anda daripada Anda di 22.

Jika Anda menunggu sampai Anda berusia 40-an untuk membeli properti, peluang Anda menemukan tempat yang sempurna meningkat secara signifikan. Dengan beberapa perspektif tentang tren perumahan dan desain, semakin besar kemungkinan Anda mengetahui gaya Au Courant yang akan terlihat tanggal dalam satu dekade. Lebih baik lagi, menunggu hingga 40-an Anda untuk membeli berarti Anda akan punya banyak waktu untuk memeriksa opsi di pasar alih-alih gertakan secara impulsif rumah pertama yang hanya cukup baik.

Menggunakan 20-an dan 30-an Anda untuk meningkatkan skor kredit Anda - dan kemudian membeli di usia 40-an-dapat menghemat jumlah uang yang serius. Membeli di usia 40-an memberi Anda waktu untuk menabung untuk uang muka yang sehat, menurunkan utang Anda secara keseluruhan, dan berpotensi menghindari asuransi hipotek pribadi, sementara skor kredit yang lebih tinggi akan memangkas tingkat bunga Anda. Ketika dikombinasikan, faktor-faktor ini dapat menghemat puluhan ribu dolar - jika tidak lebih-lebih dari hipotek Anda.

Pada usia 20, rasanya gila untuk membeli rumah tanpa bak mandi air panas. Pada usia 30, membeli di mana saja di luar kota tampak menggelikan. Pada usia 40, dengan pasangan, mungkin seekor anjing dan dua anak, atau mungkin pekerjaan yang membuat Anda bepergian enam bulan dari tahun, Anda dapat menilai apa yang benar-benar Anda butuhkan dari rumah, baik dari segi ruang dan fasilitasnya.

Namun, ketika Anda berusia 40-an, dengan lebih banyak uang di bank, ekstra itu tampaknya tidak keluar dari pertanyaan. Bahwa cetakan mahkota atau perlengkapan cahaya baru tidak mungkin untuk menghapus semua aset Anda seperti yang mungkin dimiliki dalam usia 20-an Anda. Dan ketika Anda siap untuk membuat seluruh rumah Anda lebih elegan, lada skema desain Anda yang ada dengan30 upgrade rumah paling bergaya.

Perceraian bisa menjadi pukulan penghancur, terutama ketika ada properti yang terlibat. Untungnya, semakin tua Anda ketika Anda membeli properti, semakin kecil kemungkinan Anda memiliki pembagian aktiva yang buruk untuk dihadapi. Berita bagus? NStingkat perceraian Bagi orang di bawah 50 kira-kira dua kali lipat dari mereka yang berusia di atas 50 tahun, yang berarti bahwa jika Anda berhasil mencapai usia 40-an dengan pasangan Anda, peluangnya lebih besar bahwa Anda akan bergaul ke keluarga dan rumah Anda. Anda hanya harus melewati satu dekade terakhir.

Pada saat sebagian besar dari kita mencapai usia 40-an, kita berada dalam pekerjaan yang berorientasi karir atau setidaknya memiliki gagasan tentang apa yang ingin kita lakukan dalam jangka panjang. Ini bisa menjadi aset utama ketika membeli properti, karena membuat Anda jauh lebih kecil kemungkinannya untuk mencabut diri Anda, berpotensi kehilangan uang di rumah yang baru saja Anda beli dalam prosesnya.

Penganggaran adalah alat yang berguna, tetapi benar-benar memahami keuangan Anda membutuhkan waktu. Pada usia 40-an, jauh lebih mudah untuk mengakui bahwa Anda benar-benar ingin menyelamatkan, tetapi Anda juga benar-benar tidak ingin menyerahkan perjalanan Starbucks harian itu, dan menemukan media yang sehat yang akan membantu Anda mencapai tujuan tabungan Anda tanpa merasa kekurangan.

Dengan tekanan sosial dan perlengkapan menunjukkan renovasi di TV, seringkali sulit untuk memutuskan apa yang sebenarnya Anda sukai dan apa yang dikatakannya keren. Namun, terlepas dari budaya kami yang terobsesi dengan pemuda, banyak orang mendapati diri mereka lebih percaya pada usia 40-an daripada mereka berusia 20-an dan 30-an, dan lebih dapat mengatakan, "Saya sebenarnya tidak menyukai ubin mosaik" daripada yang mungkin terjadi bahkan a beberapa tahun sebelumnya.

Karena tidak adil seperti yang tampak, bangunan dengan papan co-op tidak selalu bersemangat untuk memiliki 20-sesuatu di tengah-tengah mereka. Untungnya, dalam usia 40-an Anda, peluang adalah calon tetangga Anda akan kurang khawatir tentang Anda melempar pesta sepanjang malam, dan lebih cenderung menyetujui aplikasi Anda. Lebih baik lagi, masuk ke co-op dapat menghemat sebagian besar perubahan dalam jangka panjang, karena Anda akan membeli saham di gedung daripada rumah itu sendiri.

Sementara gagasan memiliki keluarga mungkin tampak asing bagi Anda pada usia 20, pada usia 40-an, Anda cenderung memiliki beberapa gagasan tentang bentuk yang akan diambil keluarga Anda. Ketika Anda tahu jika anak-anak, pasangan, atau kehidupan Sarjana berada di masa depan Anda, jauh lebih mudah untuk menemukan properti yang sesuai dengan gaya hidup Anda. Sebelum Anda mulai merencanakan keluarga, pastikan Anda belum menemukan salah satu20 Surefire menandatangani hubungan Anda ditakdirkan.

Orang tidak belajar keterampilan perbaikan rumah dalam semalam. Namun, pada saat Anda telah mencapai usia 40-an, Anda mungkin tahu cara mengayunkan palu, gunakan bor, dan, jika Anda sedikit maju, Anda bahkan mungkin memiliki pegangan pada menggantung drywall. Meluangkan waktu yang diperlukan untuk mempelajari keterampilan ini dapat menghemat stres dan uang yang Anda akan keluar untuk renovasi dan perbaikan di masa depan.

Sambil memiliki rumah dan mengambil liburan tidak saling eksklusif, anggaran yang ketat dapat membuat keduanya merasa mustahil. Jika Anda bekerja dengan uang tunai terbatas, membayar untuk pengasuh rumah atau hewan peliharaan, membayar hipotek Anda, dan membayar untuk liburan cenderung meregangkan anggaran Anda terlalu tipis. Namun, jika Anda membeli di usia 40-an, Anda dapat menghabiskan lebih banyak waktu melihat dunia dengan anggaran tali sepatu ketika Anda lebih muda dan lebih sedikit waktu mengkhawatirkan bagaimana hipotek Anda akan dibayar.

Pada saat Anda berusia 40-an, Anda tidak mengikuti keluarga Jones - pada kenyataannya, Anda mungkin bahkan tidak tahu siapa mereka lagi. Dengan meningkatnya kepercayaan datang keinginan berkurang untuk bersaing dengan rekan-rekan Anda, yang berarti Anda dapat dengan mudah mengendarai dorongan untuk membeli McMansion mencolok hanya karena rekan kerja Anda membeli satu.

Di usia 20-an Anda, Anda memiliki harapan dan impian. Di usia 40-an Anda, Anda memiliki rencana. Jika Anda membeli properti di usia 40-an, Anda mungkin punya banyak waktu untuk memikirkan apa yang akan terjadi jika pasar saham menjadi perut. Anda telah menggunakan waktu itu untuk membangun jaringan koneksi yang dapat membantu Anda jika karier Anda tidak berjalan, atau Anda setidaknya telah menghemat uang yang cukup sehingga Anda tidak perlu memilih antara membayar hipotek atau membeli bahan makanan Anda .

Ketika Anda berusia 40-an, Anda memiliki waktu yang layak untuk mengenal diri sendiri dan apa yang penting bagi Anda. Apakah Anda hanya perlu tempat untuk menabrak malam yang aneh Anda berada di kota, atau ingin rumah besar yang dapat Anda gunakan untuk menjadi tuan rumah seluruh keluarga Anda di masa depan, jauh lebih mudah untuk menemukan properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda ketika Anda memiliki beberapa perspektif tentang kehidupan.

Meskipun mungkin tampak menarik untuk sepenuhnya merombak rumah, pada saat Anda berusia 40-an, akan jauh lebih mudah untuk mengatakan betapa bisa dilakukan. Ketika Anda bekerja 60 jam minggu hanya untuk membayar sewa 20-an dan 30-an Anda, belajar bagaimana ubin kamar mandi tidak mungkin untuk menambah daftar tugas yang harus dilakukan. Untungnya, Anda mungkin hanya menemukan waktu setelah Anda mengambil satu atau dua dekade untuk mendapatkan keseimbangan kehidupan kerja Anda.

Berteman dengan tetangga Anda dapat memberi Anda rasa komunitas dan bahkan dapat membuat rumah Anda lebih aman dalam jangka panjang. Untungnya, Anda jauh lebih cenderung menjengkelkan diri Anda dengan tetangga Anda di usia 40-an, ketika mereka tidak mungkin melihat Anda sebagai pesta frat yang menunggu untuk terjadi.

Membeli furniture adalah upaya yang mahal, terutama ketika Anda memiliki seluruh rumah untuk melengkapi. Berita bagus? Pada saat Anda berada di usia 40-an, kemungkinan Anda telah mengumpulkan setidaknya beberapa perabot yang bagus yang dapat membantu Anda mulai mengatur nada untuk rumah baru Anda.

Bahkan jika barang-barang duniawi Anda sedikit lebih dari futon dan layar datar pada saat Anda membeli rumah Anda, Anda cenderung memiliki sedikit bantal untuk membantu Anda. 40-sesuatu menghasilkan lebih banyak rata-rata daripada yang lebih muda dari mereka, yang berarti sofa atau set pot dan panci mungkin tidak akan menghapus tabungan Anda. Tidak tahu harus mulai dari mana? Lihatlah40 item setiap pria di atas 40 tahun harus ada di rumahnya.

Meskipun Anda mungkin merasakan semburat memalukan membeli rumah sederhana yang Anda mampu ketika Anda sedikit lebih muda, di usia 40-an, Anda tidak mungkin peduli dengan pendapat teman-teman Anda tentang tempat Anda. Ini juga bisa memberi Anda rasa kebebasan ketika datang untuk mendekorasi, apakah selera Anda pertengahan abad modern atau Anda tidak bisa mendapatkan cukup gaya Victoria yang dramatis.

Menunggu gelembung real estat dapat membantu menghemat uang dalam jumlah besar. Jika Anda tertarik membeli di pasar panas dan tidak keberatan menunggu sampai Anda berada di usia 40-an untuk hal-hal untuk mendinginkan, harga rumah impian Anda cenderung dicelupkan.

Alih-alih hanya membeli rumah dan berharap Anda menyukai tetangga Anda, membeli di usia 40-an memberi Anda banyak waktu untuk membangun ikatan yang bermakna kepada komunitas Anda. Jika Anda punya waktu untuk menyewa, menjadi sukarelawan, atau hanya menghabiskan waktu di suatu daerah sebelum membeli tempat, pada saat Anda benar-benar membeli properti, itu sudah terasa seperti di rumah. Pastikan Anda tahuCara terbaik untuk membuat teman baru.

Membeli bukan untuk semua orang. Apakah Anda ingin pindah setiap beberapa tahun atau tidak melihat diri Anda pernah menghemat uang muka, menyewa mungkin menjadi pilihan yang lebih baik dalam jangka panjang. Untungnya, pada saat Anda berusia 40-an, Anda mungkin akan tahu apakah membeli atau menyewa akan menjadi langkah yang lebih pintar di telepon.

Ini sedikit downer, tentu saja, tetapi, semakin tua yang Anda dapatkan, semakin besar kemungkinan itu adalah orang tua, kakek nenek, atau pasangan akan meninggalkan Anda uang. Menurut data dari HSBC, warisan rata-rata Amerika sekitar $ 177.000 - itu lebih dari cukup untuk uang muka pada rumah sederhana, jika Anda bersedia menunggu.

Sementara pada 22, masa depan tampaknya begitu luas sehingga sulit untuk membayangkan melakukan sesuatu selamanya, pada saat Anda 45, menetap selama 30 tahun tampaknya tidak masuk akal. Menunggu untuk membeli properti di usia 40-an dapat membantu Anda membuat investasi yang bertahan seumur hidup dan melindungi Anda dari lonjakan harga besar di pasar sewa ketika Anda siap untuk pensiun. Tetapi bahkan sebelum Anda mulai melihat rumah, pastikan Anda telah berkomitmen untuk memori 15 hal agen real estat Anda tidak akan memberi tahu Anda .

Untuk menemukan lebih banyak rahasia menakjubkan tentang menjalani kehidupan terbaik Anda, klik disini Untuk mendaftar untuk buletin harian gratis kami !