Good Lifestyle

Memiliki a rumah adalah investasi yang bagus, tetapi bisa datang dengan harga tinggi. Biaya sehari -hari dapat bertambah, tetapi begitu juga biaya tersembunyi (pikirkan: perbaikan rumah, pajak properti, utilitas, perbaikan alat, dan banyak lagi) sehingga Anda mungkin tidak memperhitungkan anggaran Anda. Kemunduran yang tiba -tiba ini dapat mengumpulkan hingga hampir $ 15.000 per tahun dalam biaya tambahan untuk pemilik rumah, menurut laporan dari Zillow dan pack -pack . H ERE adalah tujuh cara untuk menganggarkan untuk pengeluaran tak terduga dari para ahli sehingga Anda dapat dengan benar membayar biaya tersembunyi kepemilikan rumah.

TERKAIT: 7 perbaikan rumah yang sebenarnya merusak properti Anda .

1. Buat dana pemeliharaan rumah

Yawar Charlie , agen real estat senior, direktur Grup Aaron Kirman Divisi Estates, dan anggota pemeran CNBC Daftar mustahil , menekankan memulai "celengan darurat" untuk rumah Anda.

"Bertujuan untuk menghemat 1-3% dari nilai rumah Anda setiap tahun," sarannya. "Jadi, jika tempat tinggal Anda yang luar biasa bernilai $ 1.000.000, menyimpan $ 10.000 hingga $ 30.000 setiap tahun untuk pemeliharaan. Dana ini adalah tujuan Anda untuk memperbaiki keran yang bocor hingga mengganti atap lama itu. Percayalah, masa depan Anda akan berterima kasih! "

Shawn Plummer , penasihat keuangan dan CEO Pakar Anuitas , juga menyarankan untuk mengesampingkan uang setiap bulan dan menyarankan untuk memulai dana tenggelam.

"Dana tenggelam melibatkan menghemat sejumlah kecil setiap bulan untuk pengeluaran spesifik dan diantisipasi seperti perbaikan rumah atau penggantian alat," katanya. "Dengan menyisihkan $ 100 per bulan, pemilik rumah membangun cadangan khusus dari waktu ke waktu. Metode ini membantu menghindari kejutan keuangan dengan mempersiapkan biaya akhirnya secara bertahap."

2. Rencanakan pemeliharaan musiman

Pemilik rumah biaya lain yang dapat diabaikan adalah pemeliharaan di luar ruangan, kata Charlie. Penting untuk mengikuti layanan pembersihan dan perbaikan secara teratur seperti pembersihan selokan, servis HVAC, dan perawatan rumput. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Ini mungkin tampak seperti biaya kecil, tetapi mereka bertambah dan mencegah masalah yang lebih besar dan lebih mahal di telepon," katanya. "Ditambah lagi, siapa yang tidak suka halaman yang terawat dengan baik?"

TERKAIT: Bagaimana membuat halaman Anda tebal dan hijau .

3. Gunakan garansi rumah

Membeli garansi rumah sepadan dengan harganya karena dapat mencakup sistem dan peralatan utama di rumah Anda, Plummer menjelaskan.

"Kebijakan tahunan ini biasanya berharga antara $ 300 dan $ 600 dan dapat menghemat ribuan biaya perbaikan atau penggantian. Ini adalah cara proaktif untuk mengelola potensi pengeluaran dengan pembayaran tahunan yang dapat diprediksi."

Charlie setuju. "Asuransi pemilik rumah adalah suatu keharusan, tetapi jangan hanya puas dengan dasar -dasarnya," katanya. "Pastikan Anda ditanggung oleh risiko umum di daerah Anda, seperti gempa bumi, banjir, atau badai. Mungkin harganya sedikit lebih dimuka, tetapi memiliki cakupan yang tepat dapat menyelamatkan Anda dari bencana keuangan."

4. Bangun dana darurat

Menghasilkan penghematan sebanyak mungkin memastikan Anda selalu tertutupi untuk yang tak terduga.

"Dana ini harus menanggung biaya hidup selama tiga hingga enam bulan, termasuk pembayaran hipotek, utilitas, dan hal -hal penting lainnya," kata Charlie. "Hidup bisa melempar beberapa bola lengkung, dan bantal ini akan memberi Anda ketenangan pikiran ketika segala sesuatunya menjadi berbatu."

TERKAIT: 5 bendera merah bahwa rumah adalah lubang uang .

5. Anggaran untuk Pajak Properti

Menunggu sampai pajak properti tahunan Anda karena mengikis uang itu tidak pernah merupakan ide yang baik. Anda harus memastikan untuk menyisihkan uang setiap bulan sebagai persiapan untuk biaya ini, kata para ahli.

"Tergantung pada lokasi Anda, pajak properti bisa sangat substansial," kata Charlie. "Misalnya, jika tagihan pajak properti tahunan Anda adalah $ 12.000, Anda harus mengeluarkan $ 1.000 setiap bulan. Ini semua tentang menghindari perebutan akhir tahun itu."

6. Menyimpan anggaran untuk tagihan utilitas

Anda tahu bagaimana, di musim panas, tagihan listrik Anda naik karena Anda menggunakan AC lebih banyak? Dan di musim dingin, tagihan gas Anda mungkin lebih tinggi untuk bahan bakar perapian Anda? Rencanakan perubahan ini.

"Anggaran sedikit tambahan untuk tagihan utilitas Anda untuk menutupi lonjakan -lonjakan itu selama musim panas yang terik atau musim dingin yang dingin," kata Charlie. "Dan hei, berinvestasi dalam peralatan hemat energi dan perbaikan rumah dapat membantu menurunkan tagihan Anda dari waktu ke waktu-menghemat uang dan planet ini? Win-Win!"

TERKAIT: 10 peringatan tentang menggunakan TurboTax, menurut para ahli .

7. Ubah Pola Pikir Anda

Membeli rumah bukan hanya tentang membayar hipotek setiap bulan. Masih banyak yang perlu dipertimbangkan dalam paket pengeluaran keseluruhan, jadi sesuaikan pemikiran Anda untuk menjadi lebih terbiasa dengan biaya reguler dan mengejutkan.

"Dengan menyisihkan dana untuk pemeliharaan, keadaan darurat, biaya musiman, pajak properti, dan asuransi yang memadai, Anda dapat lebih siap untuk yang tidak terduga dan menikmati rumah Anda tanpa tekanan finansial," jelas Charlie. "Rencanakan ke depan, tetap cerdas, dan ubah rumahmu menjadi surga terbaik."