Saya seorang makelar dan ini adalah 5 bendera merah bahwa rumah adalah lubang uang
Jika Anda melihat masalah struktural ini, mereka bisa mengeja masalah.
Saat Anda terjebak dalam kegembiraan berburu rumah , terlalu mudah untuk melihat rumah melalui kacamata berwarna mawar, menyoroti fitur-fitur terbaiknya sambil mengecilkan kesalahan yang bisa menjadikannya lubang uang sejati. Misalnya, sebuah rumah dengan daya tarik trotoar yang besar, peralatan dapur baru, atau langit -langit tinggi mungkin mendapatkan izin untuk membutuhkan renovasi atau perbaikan mahal di daerah lain. Ini dapat membuat Anda memiliki lebih banyak pekerjaan daripada yang Anda tawar atau dianggarkan ketika dokumen ditandatangani.
Heather Hidalgo , seorang makelar berlisensi dan ahli real estat dengan Tim tuan rumah Madrina Di Austin, Texas, mengatakan bahwa mengetahui apa yang harus dicari dapat membantu Anda menghindari membuat kesalahan besar. Dalam yang baru Tiktok Post , Dia berbagi lima bendera merah teratas yang dia cari saat melihat rumah, sehingga kliennya dapat memasuki kesepakatan dengan mata mereka terbuka lebar atau berjalan pergi karena masalah struktural. Baca terus untuk nasihatnya.
TERKAIT: Pakar real estat berbagi cerita horor kepemilikan rumah yang perlu Anda dengar .
1 Retakan pemukiman
Pertama, Hidalgo merekomendasikan untuk mencari retakan pemukiman - retakan yang panjang di dinding atau langit -langit yang berkembang ketika sebuah rumah menetap di fondasinya. Secara khusus, dia merekomendasikan untuk melihat di atas, di sekitar, dan bingkai jendela di dalam untuk tanda -tanda masalah penyelesaian.
Jika Anda melihat retakan penyelesaian, Anda ingin menentukan apakah itu struktural atau kosmetik. "Itu bisa menjadi sesuatu yang normal dan robek, atau itu bisa menjadi sesuatu yang jauh lebih serius," katanya.
Retakan yang seperdelapan inci lebar atau lebih lebar harus diperiksa oleh insinyur struktural untuk memastikan bahwa mereka tidak akan mempengaruhi integritas struktural rumah. Retakan pada balok yang mengandung berat badan juga merupakan bendera merah utama yang bisa tidak aman.
TERKAIT: 6 bendera merah tentang daftar real estat online, menurut para ahli .
2 Bau lembab dan apak
Jika rumah yang Anda lihat berbau lembab atau apak, itu mungkin memiliki masalah dengan kelembaban. Secara khusus, rumah mungkin dimiliki jamur atau jamur , yang dapat membuat penduduk sakit seiring waktu. Meskipun seorang inspektur dapat membantu Anda menentukan tingkat keparahan masalah ini, ini paling sering merupakan bendera merah yang berarti yang terbaik adalah meneruskan properti kecuali Anda memiliki anggaran besar untuk menghilangkan cetakan. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
3 Noda air di langit -langit
Bendera merah lain yang mungkin Anda perhatikan saat melihat rumah adalah noda air di langit -langit, Hidalgo memperingatkan. Jika Anda melihat ini, itu berarti bahwa pada titik tertentu telah terjadi kebocoran, baik di pipa ledeng atau atap - dan mungkin atau mungkin belum diselesaikan.
Masalah air dapat dengan mudah menjadi investasi yang mahal bagi pemilik rumah, dan tentu saja sebaiknya dihindari. Misalnya, saat kecil perbaikan atap Mungkin menjalankan Anda antara $ 150 dan $ 1.500, masalah skala yang lebih besar dapat berharga lebih dari $ 7.000, Forbes Laporan.
TERKAIT: Saya seorang ahli properti dan ini adalah 5 hal yang mendevaluasi rumah Anda .
4 Sistem HVAC lama
Sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara, juga dikenal sebagai HVAC, adalah item lain yang layak diperiksa dekat ketika Anda melihat rumah. Itu karena mengganti unit dan pekerjaannya bisa dikenakan biaya Hingga $ 16.000 , menurut Bankrate.
Pastikan untuk bertanya kepada makelar ketika unit HVAC dipasang. "Jika lebih dari 10 tahun, itu mungkin perlu diganti," kata Hidalgo.
5 Lantai "miring"
Lantai yang tidak rata mungkin tampak sebagai masalah estetika, tetapi penyebab paling umum untuk masalah ini adalah kerusakan air atau kelembaban yang berlebihan, Hipotek Roket mengatakan.
Hidalgo menambahkan bahwa ada penjelasan lain yang mungkin untuk lantai "miring" - dan itu tidak lebih disukai. "Ini bisa menjadi indikasi beberapa masalah dasar," jelasnya. Ini berarti bahwa bahkan jika Anda merobek lantai dan menggantinya, Anda mungkin menghadapi komplikasi yang mahal sebelum meluruskan.
Berpikir panjang dan keras sebelum berinvestasi di rumah yang membutuhkan jenis renovasi besar ini.
Untuk lebih banyak tips real estat yang dikirim langsung ke kotak masuk Anda, Daftar untuk buletin harian kami .
