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Lorsque vous décidez de vendre votre maison, vous pouvez regarder autour de vous et réaliser que pour tirer le meilleur parti de sa valeur, quelques mises à niveau sont en ordre. L'une des façons les plus simples de mettre à jour votre espace et de susciter l'intérêt est de donner à l'intérieur de votre maison une nouvelle couche de peinture. Cependant, un étude récente Dirigé par le marché immobilier, Zillow a constaté que toutes les couleurs de peinture ne sont pas créées de manière égale si vous cherchez à augmenter la valeur de votre maison. Les couleurs de peinture sombres, riches et "de mauvaise humeur" sont particulièrement efficaces pour faire grimper les prix de vente, a révélé l'étude.

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Traditionnellement, les vendeurs ont peint leurs maisons avec des couleurs légères et neutres pour augmenter la valeur de revente en faisant appel à un large éventail d'acheteurs potentiels. Cependant, l'équipe de Zillow affirme que cette étude indique une nouvelle tendance dans les ventes de maisons.

"Les acheteurs disent au revoir à Bland et en offrant plus sur les maisons avec des murs sombres et dramatiques", ont-ils déclaré via le communiqué de presse.

En particulier, l'étude a déterminé que les murs gris foncé étaient associés à des prix d'offre plus élevés par rapport aux murs blancs, quelle que soit les pièces peintes dans la teinte de mauvaise humeur. En fait, les maisons avec des murs blancs ont obtenu une moyenne de 600 $ de moins que les murs peints avec de la couleur.

Pour attirer un large éventail de soumissionnaires, vous devez réfléchir attentif à l'ombre du gris que vous choisissez, suggère l'étude.

"Les maisons avec une cuisine gris au charbon de bois peuvent se vendre pour environ 2 512 $ de plus que des maisons similaires, tandis qu'un salon gris foncé peut commander des offres de 1 755 $ de plus", ont écrit les auteurs de l'étude.

"Les maisons avec une cuisine gris graphite profonde peuvent se vendre pour environ 2 512 $ de plus que des maisons similaires, tandis qu'une cuisine gris en étain à mi-tons peut commander 2 553 $ de plus que prévu. d'au moins 1 755 $ de plus, "ajoutent-ils.

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Peindre vos murs une couleur de mauvaise humeur peut donner à votre maison un look qui est à la fois moderne et classique, disent les experts. En fait, ces tons plus sombres ont profité des projecteurs en 2023.

"La constatation que les couleurs de peinture plus sombres et plus humeur peuvent augmenter la valeur d'une maison est vraie étant donné la prévalence actuelle de ces palettes de couleurs dans les tendances de design d'intérieur, qui plaisent aux acheteurs à la recherche d'un look à la mode et moderne", explique Richard Mews , PDG de la société immobilière basée au Royaume-Uni Vendre avec Richard .

"Les teintes plus sombres dégagent un air de raffinement et d'opulence, élevant la qualité perçue de la maison et augmentant ainsi sa valeur", poursuit Mews. "Ces couleurs peuvent donner différentes pièces dans une profondeur de maison, une personnalité et un soupçon de luxe, et lorsqu'ils sont utilisés de manière réfléchie, ils peuvent élever l'attrait d'une maison et peut-être attirer les acheteurs qui apprécient ces choix de couleurs inhabituels."

Un autre avantage de peindre votre maison une couleur riche et de mauvaise humeur est qu'elle fonctionne toujours comme tout autre ton neutre.

"Alors que les couleurs de mauvaise humeur peuvent sembler audacieuses, elles fonctionnent souvent comme des décors neutres, permettant à d'autres éléments de conception, des meubles et des illustrations de se démarquer. La polyvalence du tons moyen aux nuances gris foncé permet aux acheteurs potentiels d'imaginer leur décoration préférée et leur style personnel, Rendre l'espace plus attrayant, "explique Hubert Miles , un maître inspecteur certifié et propriétaire de INSPECTION INSPECTION HOME .

Cependant, cela ajoute également plus d'intérêt visuel, note-t-il. "Lorsqu'ils sont utilisés stratégiquement, les couleurs de mauvaise humeur peuvent créer des contrastes frappants dans une pièce qui améliore les caractéristiques architecturales, telles que le travail de finition orné, le moulage ou les éléments de conception uniques, ajoutant ainsi l'intérêt visuel et l'augmentation de la valeur perçue."

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Le gris n'est pas la seule couleur dramatique qui peut ajouter de la valeur à votre maison. "Les tons de bleu profond, de vert riche et de noir sont d'autres couleurs de peinture de mauvaise humeur qui pourraient augmenter la valeur d'une maison", explique Mews. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Cela dit, vous devriez examiner si les couleurs conviennent à votre maison et cible avant de chercher un pinceau. L'emplacement, le type de décoration et le style architectural de votre maison peuvent tous affecter si ces couleurs particulières plaisent et récupéreront les meilleurs soumissionnaires.