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LorsqueIl s'agit d'être un propriétairetu peux penserposséder une maison vous donne tout le pouvoir. Mais ce n'est pas toujours le cas. Les villes et les associations de propriétaires locaux (HOAS) peuvent établir des règles et des directives pour votre maison, de dicter la taille de votre herbe à ce que vous pouvez avoir garé à l'extérieur de votre maison - et de casser ces règles pourraient vous faire gifler avec une amende lourde. Les lignes directrices changent en fonction de la ville ou de la HOA, il est donc préférable de lire vos règles locales lorsque vous passez d'abord dans une maison. Mais si vous êtes curieux de certaines des amendes de propriétaire les plus courantes, vous pouvez être frappé avec vous, nous les avons déposé pour vous.

Dans leprocessus de déplacement ou de remodelage ta maison? Soyez prudent où vous laissez le camion ou ordures en mouvement: si vous ne suivez pas les directives pour votre région, vous pourriez être condamné à une amende.

"Les propriétaires sont fréquemment attrapés de la garde par des amendes pour avoir déplacé des camions ou des poêls en boucle de conteneurs ou des bennes à ordures, garnies de près de leurs maisons", a déclaréRyan Carrigan, cofondateur deMovebuddha, un site Web qui aide les gens à planifier leurs mouvements en ligne. "De nombreux hoas limitent la quantité de temps et de tailles de camions en mouvement, de conteneurs en mouvement ou de bensemsseurs pouvant être garés à l'extérieur d'une maison."

Le nombre de véhicules que votre ménage n'a pas souvent une préoccupation de nombreux propriétaires pensent, ditAshley Baskin, agent immobilier agréé et membre du conseil consultatif pourDigest de la vie à la maison.

La plupart des gens "croient qu'ils peuvent avoir autant de voitures que possible", dit Baskin. "Cependant, de nombreuses associations limitent le nombre de véhicules dans la communauté. Il existe également souvent des règles de stationnement strictes, tant pour les résidents que pour leurs invités."

Faites attention avant de couper des arbres sur votre propriété.Warren Simmonds, architecte paysagiste avecSimmonds & Associates, dit que de nombreux arbres ont reçu un statut "arbre patrimonial" s'ils sont d'une "certaine taille ou espèce". Et si vous en avez coupé un, vous pouvez être condamné à une amende.

Certaines villes ont également des lignes directrices surQuelles plantes vous êtes autorisés à planter dans votre jardin. Par exemple, Simmonds dit que la Californie a généralement des règles contre la plantation "prophétique" (autrement appelée des plantes dangereuses d'incendie) telles que le bambou. La plantation celles-ci peut conduire à une amende, sans parler de suppression.

«Les propriétaires doivent vérifier leurs restrictions de comté», déclare Simmonds. "Habituellement, les comtés ont une liste de contrôle quelque part en ligne, souvent sur le site Web du district d'incendie."

Bryan Clayton, PDG de la Société de lawn CareGreenpal, rappelle un scénario où un propriétaire est sorti de la ville pendant quatre semaines et pendant cette époque, le service de tonte de la pelouse qu'elle avait utilisée s'est déroulée. Avec la chaleur et les précipitations au Tennessee, elleL'herbe avait grandi avoir plus de 24 pouces de hauteur pendant qu'elle était absente. Quand elle est rentrée, elle a été accueillie d'amendes de son Hoa et de la ville pour avoir de l'herbe trop grande.

"Les amendes étaient supérieures à 250 $ et si elle n'avait pas quelqu'un qui tondre sa cour dans les sept prochains jours, les amendes ont été mises à doubler", dit-il. La compagnie de Clayton "a pu amener quelqu'un à tondre sa cour le lendemain, mais de plus en plus, cela commence à devenir commun avec les associations de propriétaires et les municipalités afin de conserver la collecte de revenus et de maintenir des valeurs de propriété."

Bien sûr, la mise en place d'une clôture peut être bénéfique pour votre maison - ellepermet une intimité supplémentaire à votre maison et à votre jardin. Cependant, ce n'est peut-être pas quelque chose que vous pouvez réellement faire.

"Mettre en place une clôture autour de votre propriété peut entraîner une amende si elle n'est pas faite conformément à la réglementation de votre HOA ou de votre quartier", déclareMelanie Hartmann, Propriétaire deCreo Home Acheteurs, une entreprise d'achat de maison dans le Maryland.

De nombreuses réglementations HOA ont en réalité des règles sur la couleur du toit et vous pouvez "potentiellement être condamné à une amende" si vous changez de couleur de toit en une couleur qui n'est pas autorisée, selonMark Soto, un entrepreneur de toiture basé au Wisconsin.

"Beaucoup de gens ont tendance à changer la couleur de leur toit lors d'un remplacement de toit pour mieux faire correspondre leur maison. La question est que beaucoup d'accords de HOA contiennent des normes architecturales qui doivent être suivies par les propriétaires où ils mentionnent spécifiquement les couleurs autorisées Pour les toits à domicile », dit-il. "En fait, la plupart des réglementations HOA ont même des règlements qui affirment que les remplaçants de la toiture doivent être approuvés par le conseil, ce qui est quelque chose que beaucoup de propriétaires ne connaissent pas et qui peuvent finir par les coûter des milliers de dollars."

Votre toit n'est pas la seule partie de votre maison, vous devez vous inquiéter. Les Hoas sont souvent "difficiles" quand il s'agit de vos murs extérieurs de la maison, dit égalementMarty Basher, spécialiste de l'amélioration de la maison avecPlacards modulaires.

"Hoas peut faire des propriétaires de beaux propriétaires pour la peinture si leurs maisons sont une couleur non approuvée, un pelage et une copie, ou tout ce qui viole l'accord signé entre les propriétaires et le HOA", déclare Basher.

David Reischer, avocat immobilier et chef de la direction deLegaladvice.com, note que le sous-location est un "moyen rapide d'amener quelqu'un à prendre en charge de votre bail", mais c'est également une décision qui risque de sanctions ou d'amendes importantes.

"De nombreux États et municipalités locales ont des lois qui réglementent le droit du locataire de sous-location", déclare Reischer. "Il est donc essentiel de manière critique pour un locataire qui veut sous-localiser leur appartement pour savoir si les lois locales permettent à un locataire de sous-louer leur appartement avant de le faire."

Avoir quelqu'un de prendre en charge votre bail n'est pas la seule chose qui pourrait vous faire frapper avec une amende. Même des locations à court terme, comme lorsque vous êtes en vacances, peut être soumis aux mêmes règles.

"Dans un monde où des espèces rapides peuvent être fabriqués avec des applications telles que Airbnb, de nombreux propriétaires se tournent vers des locations à court terme lorsqu'elles quittent leur maison", déclare Baskin. "Cependant, de nombreuses associations n'autorisent pas cette utilisation et finiront toute personne qui loue leur maison."

De nombreuxLes propriétaires veulent faire des améliorations à la maison À leur domicile après qu'ils ont déménagé. Mais ne connaissant pas vos directives de la ville avant de promulguer même les plus petits changements peuvent rendre les choses plus difficiles à vous.

"La plupart des gens savent qu'ils ont besoin d'un permis avant de créer un nouveau hangar ou un garage sur leur propriété", a déclaréLisa Torelli-Sauer, éditeur àCreuser sensible, un site Web dédié à aider les gens à faire des investissements à domicile intelligents. "Moins de personnes se rendent compte que des améliorations à domicile encore moins évidentes, telles que de nouvelles fenêtres ou de la plomberie, peuvent également nécessiter un permis."

Au fil du temps, vous pouvezaccumuler des choses dans votre maison que tu ne veux plus. Et au lieu de jeter ces choses, vous penserez peut-être qu'il serait préférable de les donner gratuitement - mais faites attention à ce que vous quittiez ces dons.

"Il est tentant de prendre un bureau, une chaise, un canapé ou une table que vous ne voulez plus et le placerez simplement sur votre pelouse avec un signe" gratuit "attaché, mais vous feriez mieux de vérifier vos ordonnances de ville ou de hoa avant de le faire, comme ça Peut finir de vous coûter de l'argent », déclare Basher.

Hoas peut souvent être comme une mère stricte quand il s'agit de sortir la corbeille.David Bakke, expert à la maison avecDollar Sanity, dit que beaucoup de Hoas vous vont bien pour "mettre vos poubelles trop tard" ou même pour "les apporter après le délai."

Et bien que cela puisse sembler juste un conte effrayant, cela se produit. En réalité,WKYC News rapporté que les résidents de Cleveland ont condamné plus de 400 000 $ pour les violations des déchets de 2018 à 2019. La loi sur la ville permet apparemment des citations de nombreuses choses, notamment pour "avoir des sacs en dehors de la boîte, de mélanger les ordures avec recyclage et de la sortie de vos canettes trop tôt ou de partir les sortir trop tard. "

Envie d'esprit de vacances? Vérifiez auprès de votre hoa avant d'obtenirtrop dans l'esprit.Peter Miller, un paysagiste professionnel et fondateur deTrucs de jardinage, dit que de nombreuses associations ont des règles contre ce qui peut être laissé à l'extérieur de la maison de la vue, même en ce qui concerne les vélos et les planches à roulettes. Mais il dit que de nombreux propriétaires ne réalisent pas que ces règles s'étendent également à "décorerExtérieur de votre maison avec des décorations de vacances. "

Si votre associationEst-ce que vous permettre deAfficher des décorations de vacances, vous pouvez penser que vous êtes clair. Cependant, de nombreux HOA ont également des règlements pendant combien de temps vous pouvez garder les décorations de vacances.

"Certaines personnes affichent fièrement leur esprit de vacances de début novembre à la fin du mois de janvier", déclare Basher. "Cependant, plus souvent que non, les propriétaires reçoivent un calendrier pour les décorations - entre 10 et 20 jours avant et après des vacances."