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Si alguna vez has visto un episodio de Cazadores de casas tanto en incredulidad como en celos en el increíblemente bajo precios de la vivienda , querrás seguir leyendo. A nuevo reporte De Realtor.com revela 10 ciudades estadounidenses con la mayoría de las casas por debajo de $ 200,000, y esto a pesar de la reducción del inventario y las tasas de interés altas del cielo.

"En los últimos años, el número de casas por debajo de $ 200,000 ha pasado de alrededor de la mitad de todas las ventas a menos de una cuarta parte de las ventas en 2023", según el informe, que señala que este precio es "inargablemente atractivo" para el primer -Time compradores de viviendas, jubilados y aquellos Viviendo con un ingreso fijo .

"Con las tasas hipotecarias actuales que rondan el 7 por ciento, el pago mensual de una casa de $ 200,000 con un pago inicial del 20 por ciento sería de alrededor de $ 1,500, eso es menos que el alquiler mediano nacional de $ 1732", agregan.

Utilizando datos de listado recientes de ciudades con más de 100 casas totales para la venta, los analistas de datos de Realtor.com clasificaron a las ciudades de EE. UU. Con la mayoría de las casas enumeradas bajo $ 200,000 y lo compararon con su número total de listados. Luego compilaron esta lista de 10 lugares, que puede encontrar bastante sorprendente. Siga leyendo para conocer estos bolsillos ocultos de asequibilidad antes de que su stock de viviendas se haya ido.

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Precio de lista mediana: $ 135,475
Número de listados bajo $ 200,000: 512
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 61

"En ninguna parte hay una franja más consistente de casas asequibles en 2024 que en el medio oeste superior", dice el informe de Realtor.com, y dos de estas ciudades están en el norte de Ohio, la primera es Cleveland.

No son solo los posibles compradores los que pueden encontrar a Cleveland asequible; a Enero de 2024 Informe de alquiler de la firma de tecnología de investigación Rent descubrió que las rentas en la ciudad habían rechazado en un 6.19 por ciento , el duodécimo mayor declive de todas las ciudades de EE. UU.

Precio de lista mediana: $ 164,950
Número de listados bajo $ 200,000: 153
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 66 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Rockford es la quinta ciudad más grande de Illinois, que se encuentra a unas 90 millas al oeste de Chicago. Incluso tiene su propio aeropuerto internacional, no una mala ubicación si puede obtener por menos de $ 200,000.

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Precio de lista mediana: $ 143,950
Número de listados bajo $ 200,000: 133
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 68

La capital de Michigan es el hogar de la Universidad Estatal de Michigan, innumerables atracciones culturales y un sendero fluvial de 20 millas. Está a solo 90 millas de Detroit y a 66 millas de Ann Arbor.

Y es un buen momento para considerar comprar en la ciudad, ya que hay Varios planes de desarrollo grandes sobre la mesa, junto con el reconocido a nivel nacional Estadio distrito desarrollo.

Precio de lista mediana: $ 104,000
Número de listados bajo $ 200,000: 245
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 64

Esta ciudad del suroeste de Georgia no solo tiene casas asequibles para la venta, sino que también "un costo de vida general más bajo", según Realtor.com. "En comparación con Atlanta, donde el costo de vida está cerca del promedio nacional, la vivienda en Albany es un 40 por ciento menos costosa", escriben sus expertos.

"Con los costos de vida más bajos y el aumento del inventario, ciudades como Albany proporcionan un gran valor para los compradores de viviendas", dijo Hannah Jones , un analista económico senior de REALTOR.com. "El Sur está viendo un gran aumento en el inventario asequible".

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Precio de lista mediana: $ 114,500
Número de listados bajo $ 200,000: 98
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 80

Niagara Falls ofrece más que solo sus famosas caídas. También tiene muchas casas disponibles por menos de $ 200,000, un gran robo cuando considera que está a solo 25 minutos en coche de Buffalo. Y si eres del tipo al aire libre, apreciarás que este es un Gran ciudad para andar en bicicleta y caminata.

Precio de lista mediana: $ 161,194
Número de listados bajo $ 200,000: 213
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 68

Rochester está a aproximadamente una hora y media al este de las Cataratas del Niágara, y es otro lugar perfecto para los cazadores de casas económicas. Sin embargo, si planea profundizar en este mercado inmobiliario, es posible que desee actuar rápido, como citan los informes recientes " competencia empinada "Y las guerras de ofertas.

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Precio de lista mediana: $ 90,000
Número de listados bajo $ 200,000: 1586
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 64

La segunda ciudad de Michigan en hacer la lista, Detroit tiene el precio de lista medio más bajo en esta lista, y es el único menos de $ 100,000. También tiene el mayor número de listados por debajo de $ 200,000.

"Esto podría no ser una sorpresa; los apoyadores son bastante estándar en Motor City, ya que continúa viendo una amplia revitalización", explica el informe.

Precio de lista mediana: $ 138,600
Número de listados bajo $ 200,000: 214
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 70

Akron, otra ciudad del norte de Ohio, tiene un stock decente de casas que figuran por menos de $ 200,000. Pero al igual que otras ciudades del Medio Oeste, sus precios generales de la vivienda han aumentado en los últimos años.

"Por ejemplo, los precios de las viviendas de Detroit han aumentado en más del 10 por ciento en comparación con el mismo tiempo el año pasado", explica el informe. "En Cleveland, los precios han crecido en más del 20 por ciento en el último año. Akron y Lansing también han visto un crecimiento de los precios de dos dígitos".

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Precio de lista mediana: $ 175,000
Número de listados bajo $ 200,000: 404
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 70

Las dos principales ciudades de la lista están fuera de Fort Lauderdale. Sin embargo, vale la pena señalar que la mayoría de sus acciones de viviendas son condominios.

"Estas ciudades son muy atractivas porque están en un destino de jubilación popular pero más asequibles que otras ciudades cercanas de Florida", dice el informe de Realtor.com. "Ambos son unidades de 15 minutos al centro de Fort Lauderdale, lo que significa un fácil acceso a las ventajas urbanas sin comprometer un estilo de vida suburbano".

Precio de lista mediana: $ 149,350
Número de listados bajo $ 200,000: 239
Porcentaje de listados de menos de $ 200,000: 85

Lauderdale Lakes ocupa el primer lugar, con el 85 por ciento de sus listados en menos de $ 200,000 a principios de junio.

"Las áreas que alguna vez fueron populares para la reducción de personal ahora están fuera del alcance de muchos", dijo Jones. "Los mercados de Florida como Lauderdale Lakes están viendo un aumento en los condominios asequibles, proporcionando opciones viables para aquellos que buscan reducir el tamaño sin romper el banco".