Good Lifestyle

La idea de los proyectos de mejoras para el hogar es emocionante o abrumadora, o, para muchos de nosotros, es una mezcla de ambos. Pero incluso si estás particularmente entusiasmado con un proyecto o renovación , hay algunas cosas a considerar antes de comenzar. Primero, si no estás en tu "hogar para siempre", no quieres hacer algo que pueda dañar el valor de tu propiedad. En segundo lugar, no desea dañar involuntariamente su hogar, especialmente de una manera que lo haga menos seguro. Afortunadamente, los expertos en el hogar y los agentes inmobiliarios están aquí para advertirle que las "mejoras en el hogar" pueden, de hecho, arruinar su propiedad.

RELACIONADO: Property Brothers advierte contra 4 tendencias populares en el hogar "Necesitas parar".

De acuerdo a Bryson Taggart , agente inmobiliario con licencia y Puerta abierta Agent Manager, debe tener cuidado con las características de agua al aire libre cuando intente nivelar su hogar. No solo estos pueden afectar el valor de la propiedad, sino que también pueden dañar las áreas circundantes.

"Los elementos de agua como estanques y fuentes pueden ser elementos ideales para un propietario, y potencialmente disuadir a otro", dice Taggart Mejor vida . "Dado su mantenimiento e instalación, estas características a menudo costosas podrían ser un factor decisivo para ciertos compradores, y potencialmente causar daños costosos futuros al panorama de la propiedad".

Él continúa, "Según Informe de Opendoor En 2024 tendencias, las fuentes se encontraban entre las características al aire libre menos atractivas para el 29 por ciento de los encuestados de los propietarios de viviendas ".

Las paredes de carga son clave para la estructura de su hogar, por lo que desea tener en cuenta si está tratando de crear un plano de planta más abierto.

"Los planos de planta abiertos son una estética de diseño popular en las casas de hoy". Ashley J. Farrell , agente de bienes raíces en Corcoran, dice. "Si está renovando un espacio más antiguo o está buscando crear un diseño más abierto, verifique y verifique doble sobre las paredes de carga".

Deshacerse de dicho muro requerirá pasos adicionales para evitar daños.

"Si está quitando una pared crucial, necesita reforzar el tramo, generalmente con vigas de acero", advierte Farrell. "Comete un error aquí y su 'plano de planta abierto' estará abierto al aire libre cuando el techo se encienda".

RELACIONADO: 10 errores que estás cometiendo que mantienen tu casa fría, dicen los expertos .

Similar a las características de agua fuera de su hogar, las estructuras al aire libre también son algo de lo que desconfiar, específicamente Gazebos y Pergolas, dice Taggart.

Esto se debe en gran medida a las "consideraciones de mantenimiento y clima", así como a lo que los futuros compradores pensarán sobre "heredar estas estructuras".

Sin embargo, Taggart reconoce: "Si funciona para la visión de diseño de un propietario o provoca alegría, vale la pena considerarlo como un proyecto doméstico".

Mientras que algunos de nosotros intentamos hacer proyectos de bricolaje, otros nos sentimos más cómodos yendo con un profesional para evitar que cualquier cosa salga mal. Desafortunadamente, todavía corre el riesgo de arruinar su hogar si confía en el equivocado profesional.

"No todos están calificados para realizar una renovación. Al menos, los contratistas y otros proveedores de servicios deben tener licencia y asegurada, pero con licencia y asegurada no es sinónimo de calidad", explica Farrell. "Asegúrese de que las personas que está contratando sepan lo que están haciendo".

Cuando intentas decidir con quién ir, Farrell recomienda pedir referencias.

" La mejor manera de hacerlo es a través del boca a boca. Nadie es más rápido para contarle sobre una mala experiencia que un propietario despreciado ", dice Farrell." Volverás rápidamente tu lista ".

RELACIONADO: Joanna Gaines revela los 5 colores de pintura que nunca usaría en su casa .

Una nueva capa de pintura es una excelente manera de mejorar el valor de su hogar, pero los expertos aconsejan que lleguen las cosas demasiado lejos. Si bien probablemente no va a dañar la integridad estructural de su hogar, puede disuadir a los compradores.

"Si bien algunos aman los tonos brillantes en sus paredes, la mayoría de los compradores prefieren tonos más sutiles", dice Taggart.

Según el estudio de Opendoor sobre las tendencias, el rosa era el color menos deseado para las paredes exteriores y exteriores, seguido de amarillo.

"Con nueve de cada 10 consumidores que dicen que el color exterior afecta una posible compra de la casa, los vendedores pueden considerar una capa fresca de un color neutro para ayudar a aumentar la capacidad de venta de su hogar o una versión más sutil de colores modernos: pensar en la rosa polvorienta, la cáscara de huevo, amarillo,, o azul pálido ", dice Taggart. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

También puede introducir diferentes piezas de acento en su hogar en lugar de asumir un proyecto más grande. De esta manera, también puede llevar sus toques de color si se mueve y cuando se mueve.

"Considere en su lugar, pintar una habitación interior o una pared de acento azul marino, elegir una alfombra de área vívida o agregar color a una cocina con arte, taburetes y electrodomésticos de cocina de encimera en tonos primarios brillantes", sugiere Farrell.

Similar a la introducción de demasiado color, también debe evitar demasiadas características de diseño intrincadas. Los proyectos más grandes siempre corren el riesgo de daños, pero si decide vender, es algo más a considerar antes de dar el salto.

"Una vez mostré una casa donde el primer piso presentaba un piso de confeti multicolor, sellado con una resina clara. Mientras que a los propietarios les encantaba el aspecto, no atrajo a las masas", recuerda Farrell. "En última instancia, la inversión y el tiempo para cambiar la apariencia fueron costos prohibitivos para los compradores, lo que hace que la casa sea una venta difícil".

RELACIONADO: Property Brothers revela 8 formas de aumentar el valor de su hogar .

Cuando está renovando su hogar, eliminar ciertas características como armarios o habitaciones también puede hacer que su propiedad sea menos atractiva, según Christine Miller Martin , Bienes inmuebles asociados con licencia Broker en Compass.

"En Manhattan, generalmente cualquier 'mejora' que reduzca a la audiencia para una propiedad a menudo devalúa el hogar", explica.