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Ya sea que su familia necesita una casa más grande o obtuvo un nuevo trabajo dulce y tenga que moverse o simplemente ansiar un cambio de algún tipo, decidir vender su casa es una gran decisión. Pero la preparación de su casa para la gran venta puede ser una experiencia lenta y frustrante. Si quieres un mejor dólar para tu humilde morada, tienes que pasar horas por dentro y por fuera, refrescante y actualizando la cosa de arriba a abajo. (Y sí, eso significa dejar caer alguna masa en las reparaciones necesarias, ya sea un revestimiento podrido o un nuevo sistema HVAC.)

Pero el principal dibujo a los compradores, cuando los ojos de primera mano en su hogar de proximidad se vendieron, es la "apelación del bordillo" o, para poner una definición a este parloor de la industria, cómo se ve desde la calle. Si puede sacar a los compradores potenciales con esa primera mirada, es mucho más probable que los convertirlos en nuevos propietarios orgullosos. Sprucing Up El exterior de su casa y la transformándolo en una morada Über-atractiva es eminentemente factible. Simplemente pase unos pocos fines de semana poniéndose un poco más de la equidad de sudor en su casa y debería dejarlo del mercado en ningún momento. Y quién sabe: con todas las nuevas mejoras magníficas, es posible que desee mantenerlo después de todo.

Uno de los asesinos de apelación más comunes, y las correcciones más fáciles, es simplemente darles es simplemente aquellos arbustos y arbustos y arbustos de oscurecimiento de la ventana al frente de un bonito adorno plano. Dejar que los posibles compradores vean el frente completo de la casa con Windows y todos pasarán un largo camino para descargar su casa rápidamente.

Por otro lado, si el frente de su casa se parece más a un desierto árido que una jungla crecida, y agregar algo de vegetación ayudará a la casa pop y lucirá más acogedor. Compre algunas plantadoras grandes y llénalas con altos arbustos de hoja perenne como Betwoods, Juniper o Hicks Yew.

La mugre y el moho y las algas que probablemente ni siquiera dan cuenta, seguramente cubren el exterior de su hogar, por lo que si no quiere pintar, o cometer los fondos a toda una casa de actualización, alquilar o pedir prestada una lavadora a presión. Estos poderosos pequeños amigos de limpieza eliminarán rápidamente la suciedad del revestimiento y limpiará las calzadas, los pasillos, los patios y las cubiertas para que se vean nuevas.

El portal principal a su hogar, la puerta principal puede ser un símbolo poderoso para el nuevo propietario de viviendas potenciales, así que tómese un tiempo para elegir un color audaz e interesante para hacerlo pop y atraer la atención máxima. No tenga miedo de ir un poco de nueces y elegir algo ultra colorido e impactante, especialmente si el resto de su casa es un color soso o aburrido, ¡el contraste se apagará!

Si la pasarela principal de su casa es una serie aburrida de losas de concreto o está roto, agrietada o de otra manera que se busca, puede crear fácilmente uno nuevo para no mucho dinero. Las banderas planas frescas se pueden unir a buenas, pero sosas, concretas o intentar sacar su propia nueva pasarela, solo pregunte a una tienda de mejoras para el hogar para obtener consejos.

Aunque no es una tarea más simple, a menos que tenga algo de dinero extra en su presupuesto de apelación de la bordada para pagar a los pintores profesionales, volverse de su casa con una nueva pintura puede hacer que se vea, ¡así como nuevo! Y si tiene el dinero, es tan fácil como escribir un cheque o ejecutar una tarjeta de crédito.

¿Aún colgando a esa capilla de chantelier de la telabida de los años 90 como su luz de porche, o meciendo algunos esconidos de latón de rayas en ambos lados de su puerta? Es hora de leer la luz local y elegir algunos accesorios nuevos y modernos que le darán a su entrada un poco más de pizazz y apelación. O dirigirse a una tienda de época para recoger algo con detalles rústicos y adornados. (Esto funciona especialmente bien si tiene una casa de paredes de ladrillo).

Cuando piense en un plan general para atacar al exterior de su hogar, ya sea que pinte la pintura, agregando cajas de flores o paisajismo del patio, no seas tímido y vaya por algunos pops de color y otras prostitutas arquitectónicas interesantes que hagan su posición de su hogar. Fuera y sé más notable desde la calle.

No importa la época del año, pero especialmente en las vacaciones, es bueno darle a su morada un sentimiento más hogareño agregando una corona bien elegida para la puerta. Las coronas de vid son una buena opción para la caída, y por supuesto, uno hecho de las ramas de pino será un éxito para la temporada de invierno. Vaya por algo fresco y verde para la primavera y el verano como el eucalipto, las ramas de olivo y la lavanda.

Algunas construcciones simples para su porche pueden aumentar el espacio al aire libre habitable y hacer una gran impresión en los posibles compradores como el paseo hasta la casa. Agregar a los porches no es tan grande de un acuerdo como otra construcción importante como un nuevo techo o adición, y si tiene el presupuesto, puede ser en serio el atractivo.

Si su casa está rodeada por una cerca de cadena oxidada o una cerca de madera antigua y de pudrición, este es el momento de reemplazarlo o repararlo. Para la cerca de enlace de cadena, está bien mantenerse por la espalda, pero cambie la parte orientada a la calle a una nueva cerca de piquete blanco para un máximoooohS de los futuros propietarios interesados.

Poner algunos rockeros sólidos o sillas metálicas modernas en su porche delantero es una excelente manera de indicar a los nuevos compradores que su vecindario es amable y social. Además, los asientos acogedores pueden servir como un respiro para ellos después de haber recorrido su hogar y necesitan unos minutos para hablar de enviar su oferta.

Si aún tienes el revestimiento de aluminio, swaddling tu hogar, es probable que es hora de despojar a esa monstruada y vaya con algo más moderno y de aspecto suave, y menos costoso, como una mezcla de cemento de fibra como Hardieplank o Maxitile. Se verá mucho más afilado, durará tanto tiempo, y se presenta en diferentes texturas para un look clásico.

Haciendo (o comprando) Algunas cajas de ventanas para vomitar debajo de su Windows es un proyecto de fin de semana rápido y fácil que será considerablemente el frente de su casa. Plante algunas flores coloridas y de temporada y otras plantas en ellos y su apelación de la frontera se disparará durante la noche.

Parte y parcela de un aumento de la apelación de la bordilla se asegura de que las partes interesadas caminan a su hogar, la entrada es limpia, fresca y acogedora. Junto con la nueva pintura en la puerta, los nuevos accesorios y el hardware actualizado, puede agregar nuevas plantas y flores para dar dimensión y drama al portal de su casa, ¡o incluso poner un columpio porche!

Idealmente, si su techo se está llevando a la edad, debe reemplazarlo antes de venderlo, pero eso puede ser una actualización costosa. Si aún se encuentra en buena forma, y ​​se queda unos años, una limpieza a fondo puede hacer que se vea nueva, eliminando las manchas de los árboles y las algas.

Si su casa fue construida en la Fundación Block de Cinder y es obvio desde la calle, puede pintarlo un color neutro para reducir su impacto, o unirte los paneles que se instalan fácilmente y se parezcan a piedra, roca de río u otros materiales más atractivos que simples. bloque de ceniza.

Poner algunas contraventanas puede dar la parte delantera de su hogar alguna dimensión y agregue significativamente a su atractivo. No tenga miedo de pintarles un color fresco y contrastante para hacerlos, y, por lo tanto, su hogar se destaca a los compradores potenciales.

Investigue las últimas tendencias en el diseño de hardware y luego reemplace todo su hardware de la puerta delantera para darle a la entrada una apariencia moderna y limpia. La sólida sensación y el aspecto fresco de una nueva manija de la puerta, Deadbolt, Knocker, e incluso un timbre harán que los compradores se sientan más bienvenidos.

Las opciones de diseño agradables se acogien con la bienvenida al ojo, jefe entre ellos de simetría. Tome un paso hacia su calle y eche un vistazo a su casa. ¿Qué puedes moverte o rediseñar? ¿Qué puede agregar o actualizar que le dará al frente de su hogar un aspecto equilibrado y atractivo?

Las casas más antiguas en particular pueden tener algunos detalles arquitectónicos de intersección y llamativos que han estado ocultados por pintura o arbustos crecidos, así que busquen cualquier cosa estructural que pueda enfatizar que podría atrapar a un nuevo ojo de propietario, como gabpa o pedímeros.

Agregar iluminación al exterior de su hogar es más fácil que nunca con las opciones de LED guapas que se escapan de la energía solar, por lo que no necesita gastar tiempo o trincheras de excavación de dinero y conectar cables. Vaya a las luces de cadena alrededor de la parte superior del porche, publique las luces que puede usar para resaltar pasarelas y áreas naturales, o incluso una luz de seguridad o dos para que los compradores se sientan seguros.

Los detalles de paisajismo frescos siempre atraen al ojo de los posibles compradores, y nada dice que fecundan y fecundan como una variedad de jardines de contenedores llenos de productos de temporada y flores de aparición de ojos. Solo asegúrese de que no dominen la parte delantera de la casa y agreguen más intereses al lado o cerca de las áreas naturales.

Seguro que puedes pintar la puerta principal y agregarle nuevo hardware para arreglarlo para los posibles compradores de viviendas, pero ¿por qué no actualizar todo el aspecto de la parte frontal de su casa con una puerta nueva? Puede cambiar totalmente la sensación de su hogar con una puerta arquitectónica que aturde a nuevos propietarios de viviendas.

Un buzón viejo cansado que parece que todos los demás están en el bloque, o un caballo de guerra maltratado de los años 60, se puede actualizar fácilmente a una versión nueva y elegante que puede no ser una parte clave de la apelación de la bordada, pero aún se agregará a un Busque fresco para el frente de su casa en venta.

Algunos arte al aire libre seleccionado con buen gusto pueden agregar un poco de capricho y humor a su jardín, pero elige juiciosamente y no vayas por la borda con un montón de globos brillantes o molinos de viento. Busque algo más moderno y discreto, como un banco de pájaros de cobre o un banco de hierro fundido, y agregue a un lugar discreto.

Si agrega artículos nuevos y llamativos al frente de su hogar, asegúrese de no agregar demasiado. Lleve algo viejo y crujiente y roto que ya está en su patio o en su porche. Actualice y elimine al mismo tiempo para transformar la casa en una compra obligatoria indudablemente deseable.

Las canaletas desgastadas y obstruidas no impresionarán a ningún posible comprador de viviendas, así que dales una limpieza y energía a fondo del exterior de los años libres de suciedad y escombros construidos. Si se vean tristes y caídos, considere un reemplazo completo para realmente afilar las líneas de su próximo para ser vendido a casa.

Cuando los compradores potenciales continúan hasta su casa en un camino llorado, griegrado y lleno de malezas, eso es solo una cosa más en la lista para que se preocupen. No quiere apagar el entusiasmo del bate, así que asegúrese de abucar el camino de entrada tirando de malezas, llenando las grietas y el lavado de energía todo.

Una placa de hormigón plana para su porche está bien y puede ser lavado de energía para que lo haga brillar, pero para atraer realmente a los nuevos compradores, considere establecer una nueva baldosa sobre ella. Un trabajo bastante simple, puede elegir entre una gran variedad de azulejos interesantes y texturales que agregarán el toque final y impresionante a la entrada.

Otro gran proyecto de fin de semana que no parece que haría mucho para atraer a los compradores potenciales, pero una vez que vea la diferencia entre una ventana sucia y sucia que bruscan de la luz en comparación con un cristal claro que permite toda la luz brillante en , serás vendido también.

La proverbial cerca de la cerca de piquete blanca que tantas personas pine puede estar destacando el frente de su casa, pero si se está volviendo, pudriéndose y peeling, el sueño se arruinará. Reemplace las tablas viejas que se deforman o se podrían y luego le dan a todo un abrigo de pintura blanca cegativamente brillante para atraer a compradores aspiracionales.

Mantenerse al día con el césped es algo que la mayoría de los propietarios de viviendas aman u odian, pero si está a punto de poner su hogar a la venta, debe mantenerse al tanto de mantenimiento como nunca antes. Un césped cuidadosamente recortado con arbustos y arbustos bien guardados, simplemente grita "¡Comprarme!" a nuevos propietarios de viviendas que pueden estar en la cerca.

Junto con la limpieza y la fijación de su camino de entrada, si tiene tiempo y fondos adicionales, considere agregar un borde definitorio de bloques de piedra o adoquines de ladrillo a lo largo del borde. Este simple truco le hará que se vea más exclusivo y le dará a la calzada su propia personalidad, upping el interés del comprador en todo el paquete.

Todos aman un aerosol de flores frescas, así que asegúrese de plantar flores de temporada alrededor de la parte delantera de la casa, así como tener algunos plantadores en el porche lleno de las hermosas flores. ¡Solo asegúrate de atenderlos (y regarlos!) En lo regular; Nada es más deprimente que una olla de flores muertas girando en el viento.

Para el presupuesto consciente, a quien le gustaría abuce sus puertas de garaje, simplemente puede agregar un nuevo hardware, como las bisagras y asas de Faux. Pero para hacer el mayor impacto (y si su puerta es vieja y saggy), vaya a una puerta completamente nueva con detalles arquitectónicos geniales que complementen mejor el exterior de su hogar.

Al agregar nuevos paisajes, no olvides establecer un poco de mantillo fresco o una corteza de pino a las áreas naturales para cubrir y matar las malezas junto con darle a todo el patio una sensación terminada. La cubierta del terreno también promoverá el suelo más saludable para que los nuevos propietarios tengan un paisaje exuberante durante mucho tiempo hasta la fecha de mudanza.

Tire de cualquier número de casa antiguo y cojo que tenga un tipo de letra anticuado y anticuado y vaya a algo elegante y moderno. También considere mover la colocación de los números a un lugar más prominente como en una columna, para hacerlos más una parte de todo el tema de diseño de su hogar.

Salga de nuevo a la calle y eche un vistazo a la parte delantera de su hogar. ¿Puedes ver la unidad de CA haciendo su punto máximo? ¿Está la caja de conexiones que sobresale como un pulgar adolorido en el lado de la casa? ¿Es tu manguera de jardín un lío jumbido en el suelo? Tome medidas para ocultar estos antiestéticos ojos, como plantar arbustos frente a la CA, pintando la caja de conexiones del mismo color que la casa y colocando la manguera en un contenedor decorativo.

En el momento del momento de que sus potenciales compradores de viviendas lleguen a su nueva y recién pintada de la puerta, se mirarán hacia abajo mientras pasan por encima del alféizar de su puerta. No destruya todo su arduo trabajo en el exterior de su hogar y deje un tonto y un felpudo harapiento. Asegúrese de obtener una estera fresca y clásica hecha de Sisal, Seagrass o Coir.