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买房 是最大的投资之一 - 如果不是 这 最大的投资 - 您可以进行。 您必须实际考虑负担得起的东西，计算潜力 抵押贷款 和财产税，当然，找到一个您可以看到自己住的房屋。考虑到所有这些，您会认为有相对较少的购房者，他们觉得当他们犯错时犯了一个错误 下跌。 但是，根据 新调查 从聪明的房地产中，大约93％的购房者后悔今年买房。

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研究人员对2022年至2023年之间购买房屋的1,000名美国人进行了调查，几乎所有人都说他们感到遗憾（93％），这比72％的人增加了2022年遗憾的人。

购买一套需要过多维护的房屋是遗憾的名单，其中39％的人报告说，他们从“卖方”购买的卖方“对房屋需要多少维护并不是预期的。”

第二普遍的遗憾是购买太快（33％）。 根据聪明的房地产，竞争略有疲软，这意味着买家可以花更多的时间来决定他们的购买，但是由于在过去两年中并非如此，因此人们没有那么可能。

人们还遗憾的是在房屋上花费太多（28％），获得的利率太高（28％），购买了固定者 - upper（26％），并屈服于提出要约的压力（23％）， 等等。

尽管人们担心他们可能对支出有些过分，但最近有58％的房主表示，他们实际上对所获得的房屋的支付过高，而23％的购房者的支付费用高于全国平均价格516,500美元。 更糟糕的是，超过一半的受访者说，他们“自购买房屋以来就一直在财务上感受到头脑的感觉”，而62％的受访者则努力赚取准时抵押贷款。

“ 在2022年初 这是一家$ 500,000房屋的买家 - 估计首付20％和3.1％时的平均利率 - 查看每月1,700美元的付款（不包括财产税和保险） 乔治·拉蒂（George Ratiu） 告诉Fox Business有关调查结果。 “如今，类似价格的房屋的买家正在重2500美元的每月付款，这是一个显着差异。”

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虽然您可能会认为付出更多会让您“更多的钱”，但事实并非如此。 根据Clever Real Estate的发现，今年，93％的购房者在其必备功能上（相比之下，2022年为80％），包括负担能力，通勤，位置和一个好的学区。

今年的下跌也不是买家的独特之处：每一个聪明的房地产，有95％的卖家也后悔销售的某些方面。 数据表明，最常见的遗憾是在房地产经纪人委员会（28％）中支付过多的费用，然后做出太多的让步，例如支付买方的关闭费用或愿意支付维修费用（26％）。

包括其他遗憾 不是 在上市之前进行维修，等待太久出售，不等待足够长时间出售，感到压力很大，无法接受要约，将房子投放时间太长了，并且通常错过了他们的房屋。

这些数字似乎令人沮丧，但聪明的房地产也发现经验可以提供帮助。 根据调查结果，回头买家比新买家多付的可能性较小，而且他们更有可能低于要价的价格。

调查结果总结说：“随着买家在市场上恢复一些议价能力，重复买家可以利用他们的经验和谈判技巧，使房屋购买更加负担得起。” AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

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