Brothers properti mengungkapkan 8 cara untuk meningkatkan nilai rumah Anda
Kepribadian HGTV terbuka tentang perbaikan yang dapat membuat perbedaan besar.
Memiliki rumah adalah investasi. Bahkan jika Anda tidak memiliki rencana untuk menjual, Anda tidak pernah tahu apa yang mungkin terjadi di masa depan - apakah itu bergerak di seluruh negeri untuk bekerja, atau membutuhkan lebih banyak ruang untuk keluarga yang sedang tumbuh. Apa pun masalahnya, nilai rumah Anda suatu hari nanti bisa sangat penting, dan bahkan jika Anda berharap untuk tetap tinggal, Anda dapat membuat perubahan sekarang yang akan membuat perbedaan besar pada pengembalian investasi Anda (ROI). Tidak yakin harus mulai dari mana? Ambil beberapa isyarat dari duo renovasi TV yang paling dicintai, Drew dan Jonathan Scott . Selama bertahun-tahun, si kembar telah berbicara tentang perbaikan rumah yang akan membantu Anda besar-besaran jika Anda memutuskan untuk memasang tempat Anda untuk dijual. Baca terus untuk delapan cara Anda dapat meningkatkan nilai rumah Anda, menurut Property Brothers.
TERKAIT: Property Brothers memperingatkan terhadap 4 tren rumah populer "Anda harus berhenti."
1 Ubah lemari Anda.
Biayanya cukup mahal untuk merenovasi dapur lama, tetapi Anda tidak harus menjadi besar.
"Jika tata letak lemari dapur Anda tidak buruk, Anda selalu bisa membuatnya terlihat segar dan baru - tanpa menghabiskan semua uang - dengan pelapisan kembali lemari yang sudah ada di sana," kata Drew kepada Digest Arsitektur di sebuah Wawancara Maret 2023 .
Anda dapat mengampelas lemari Anda, melepaskan sealant yang ada, dan kemudian mengecatnya kembali dengan cat akrilik berbasis minyak, menurut Digest Arsitektur .
Tapi "Jangan gunakan cat lateks untuk memperbaiki lemari," Drew memperingatkan.
TERKAIT: Warna cat "murung" dapat meningkatkan nilai rumah Anda, kata studi baru .
2 Tingkatkan peralatan Anda.
Peralatan baru juga menarik bagi pembeli, tetapi jangan memilih model apa pun. Brothers Properti memberi tahu Digest Arsitektur Bahwa mereka selalu menyarankan membeli model bintang energi saat Anda mengganti.
"Jika Anda akan meningkatkan, mengapa tidak mendapatkan teknologi terbaru dan sesuatu yang akan menurunkan tagihan Anda?" Drew mencatat.
3 Tukar bola lampu Anda.
Pertukaran hemat energi lainnya yang harus Anda buat untuk meningkatkan nilai rumah Anda adalah mengganti bola lampu lama Anda untuk LED.
"Rumah rata -rata di Amerika memiliki 40 bola lampu, dan jika Anda meningkatkan ke sesuatu yang lebih efisien seperti bola lampu LED, itu menggunakan energi yang jauh lebih sedikit," Drew menjelaskan kepada Digest Arsitektur . "Ditambah lagi, mereka bertahan sekitar 25 kali lebih lama."
Mereka juga dapat memberikan lebih banyak keserbagunaan di rumah, menurut kepribadian HGTV.
"Jika Anda ingin mendapatkan kutu buku, lampu LED bisa datang dalam semua suhu warna yang berbeda," kata Drew. "Saya memiliki cahaya yang dingin, cahaya yang hangat, atau bahkan untuk Halloween saya mengubah lampu luar. Semuanya ada di aplikasi yang dapat saya kendalikan dari ponsel saya; itu adalah sesuatu yang membuat hidup saya mudah dan lebih menyenangkan. Dan anak -anak juga menyukainya . "
TERKAIT: Joanna Gaines mengungkapkan 5 warna cat yang tidak pernah dia gunakan di rumahnya .
4 Tambahkan lebih banyak cahaya alami.
Drew dan Jonathan juga berbagi ide tentang cara mendapatkan " Pengembalian Investasi Terbaik "Di buku 2016 mereka Rumah Impian: Panduan Utama Brothers Properti untuk Menemukan & Memperbaiki Rumah Sempurna Anda (per orang dalam bisnis). Dalam buku ini, si kembar menekankan pentingnya memiliki cahaya alami di rumah Anda. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
"Kami belum bertemu pembeli yang memberi tahu kami bahwa mereka menginginkan rumah yang gelap," tulis mereka. "Menambahkan atau memperbesar jendela umumnya merupakan taruhan yang aman jika rumah Anda terasa gelap."
5 Ubah pintu Anda.
Dalam buku mereka, bintang -bintang HGTV menyarankan pemilik rumah untuk memikirkan keadaan pintu mereka.
"Memperbarui pintu garasi manual lama dengan pintu garasi otomatis baru menambah daya tarik dan fungsionalitas trotoar ke bagian luar rumah Anda," jelasnya.
Jika Anda sudah memiliki pintu garasi yang diperbarui, Brothers Property menyarankan untuk menukar pintu geser ke belakang untuk pintu Prancis atau mendapatkan pintu depan baru.
TERKAIT: Saya seorang ahli properti dan ini adalah 5 hal yang mendevaluasi rumah Anda .
6 Investasikan lebih banyak penyimpanan lemari.
Orang -orang juga harus ingat bahwa "penyimpanan adalah segalanya," terutama bagi pembeli potensial.
"Satu hal yang banyak orang lupakan ketika mereka menjual adalah betapa menariknya memiliki sistem organisasi lemari di rumah Anda," kata Jonathan kepada Digest Arsitektur .
Anda bahkan tidak perlu menjadi rumit dan mempekerjakan seorang profesional. Sebagai gantinya, Jonathan merekomendasikan untuk pergi ke toko perbaikan rumah terdekat untuk membeli sistem sederhana yang dapat Anda pasang dengan mudah dengan bor.
"Jika Anda menambahkan beberapa rak terbuka, laci, dan rak ganda untuk penyimpanan, Anda tidak akan percaya seberapa banyak Anda bisa masuk ke dalam satu lemari standar kecil," dia berbagi. "Sistemnya terlihat bersih, dan mereka juga memodernisasi lemari Anda."
7 Buka denah lantai Anda.
Bukan hanya penyimpanan tambahan yang dicari orang di rumah -rumah potensial: mereka juga menginginkan denah lantai terbuka, karena kamar Anda terkotak dan kotak dapat "memotong fungsi sosial rumah," menurut Brothers Property ' buku.
"Satu -satunya cara untuk membawa perasaan kelapangan ke rumah -rumah itu dan membuat mereka merasa lebih besar adalah dengan membukanya," tulis keduanya.
8 Membuat ruang untuk mandi utama.
Hal terakhir yang mungkin ingin Anda pertimbangkan untuk meningkatkan nilai rumah Anda adalah kamar mandi utama.
"Mandi yang melekat pada kamar tidur utama di rumah adalah kejutan yang menyenangkan, bahkan untuk pembeli rumah yang tidak memasukkannya ke dalam daftar keinginan mereka," itu Brothers Property Jelaskan dalam buku mereka.
Untuk lebih banyak saran rumah yang dikirim langsung ke kotak masuk Anda, Daftar untuk buletin harian kami .
