Good Lifestyle

Dengan Harga real estat Pada titik tertinggi sepanjang masa, tidak mengherankan bahwa menemukan tempat yang terjangkau untuk hidup adalah prioritas utama bagi banyak pembeli rumah pertama kali. Dan sementara harga yang diminta rumah tentu saja merupakan salah satu pertimbangan terbesar, banyak biaya tersembunyi lainnya ikut bermain. Untuk membantu menjelaskan beban keuangan yang lebih besar, HOMEBUYER , sebuah perusahaan hipotek untuk pembeli rumah pertama kali, menganalisis 800 kota terbesar di AS yang diakui oleh Biro Sensus di empat kategori: pembayaran hipotek, pajak properti, biaya transportasi, dan biaya asuransi rumah. Terus membaca untuk mencari tahu 10 kota di mana mereka mengatakan membeli rumah paling terjangkau berdasarkan pengeluaran bulanan.

TERKAIT: 20 kota paling terjangkau untuk pensiunan, penelitian baru menunjukkan.

Untuk sampai pada temuan mereka, tim peneliti di Homebuyer "membangun algoritma yang mencerna data pemilik rumah publik dan swasta dan menghitung biaya relatif kepemilikan rumah di seluruh Amerika Serikat." Dari sana, mereka menetapkan skor untuk masing -masing kota berdasarkan empat kategori dan pembayaran bulanan mereka. Hanya kota dengan populasi 50.000 atau lebih yang dimasukkan dalam survei.

Ketika mencari tahu pembayaran hipotek secara keseluruhan, pembeli rumah menggunakan hipotek dengan suku bunga tetap 30-tahun konvensional (dianggap sebagai yang paling umum untuk pembeli rumah pertama) dan "diasumsikan pembayaran uang muka minimum 3 persen yang diizinkan" di bawah pembeli pertama kali pertama kali pertama kali umum program. Mereka kemudian "menugaskan tingkat hipotek 6 persen ke pinjaman konvensional."

Tim ini juga menganalisis biaya asuransi rumah dengan rata-rata "data di seluruh kota menggunakan hasil yang tersedia untuk umum dari asuransi.com berdasarkan cakupan hunian sebesar $ 200.000 dengan dikurangkan $ 1.000 dan kebijakan kewajiban pribadi yang menyertainya untuk kerusakan $ 100.000."

Selanjutnya, pajak properti ditentukan berdasarkan harga daftar median yang dikalikan dengan tarif pajak lokal kota.

Terakhir, untuk mengetahui biaya transportasi, pembeli rumah menggunakan Centre for Neighborhood Technology Indeks h+t , yang mereka katakan mewakili "biaya total rata -rata transportasi rumah tangga," termasuk biaya memiliki dan mengendarai kendaraan, serta biaya transportasi umum.

Dengan semua titik data ini dipertimbangkan, berikut adalah 10 kota yang mereka anggap paling terjangkau untuk membeli rumah sekarang.

TERKAIT: Kota teraman di setiap negara bagian, data baru menunjukkan .

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 2.237

Keterjangkauan relatif: 99,03%

Pontiac, Michigan, pinggiran kota di Detroit utara, saat ini mengalami "kebangkitan ekonomi," kata Homebuyer. Studi ini berbagi bahwa kota ini telah melihat peningkatan baru -baru ini dalam pekerjaan baru dan perumahan, di samping perbaikan seperti trotoar yang ditolak dan area komunitas yang diperbarui.

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 2.184

Keterjangkauan relatif: 99,18%

Lansing adalah yang kedua dari empat kota di Michigan yang masuk 10 besar tim di Homebuyer menggambarkan Lansing sebagai "kota progresif dengan banyak fasilitas." Terjangkau, dalam jarak mengemudi dari tiga danau besar, dan sekitar dua jam dengan mobil ke tempat -tempat ramai lainnya seperti Detroit, Grand Rapids, dan Ann Arbor.

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 2.168

Keterjangkauan relatif: 99,22%

Warga Springfield, Illinois dapat menikmati gaya hidup kota besar tanpa harga tinggi. Dengan biaya asuransi bulanan dan pajak properti keduanya di bawah $ 200, tidak mengejutkan melihat kota ini dalam daftar. Selain terjangkau, Springfield adalah rumah bagi distrik sekolah di atas rata-rata, catat penelitian ini.

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 2.160

Keterjangkauan relatif: 99,25%

Sebagai yang pertama dari dua kota di Ohio di 10 besar, Canton tentu terjangkau. Penuh dengan taman, museum, dan kegiatan lain yang akan membuat Anda sibuk, dan juga kurang dari dua jam dari Cleveland dan Columbus. Pajak properti bulanan rata -rata Canton dan biaya asuransi keduanya sekitar $ 150.

TERKAIT: 10 kota paling tidak aman di AS, penelitian baru menunjukkan .

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 2.065

Keterjangkauan relatif: 99,51%

Syracuse, New York, satu -satunya lokasi di timur laut yang masuk dalam daftar ini, mungkin terkenal karena suasana kuliahnya. Sementara pajak properti adalah yang tertinggi dalam daftar rata -rata $ 246 per bulan, biaya lainnya menyeimbangkan total.

Studi ini mencatat bahwa permintaan perumahan di Syracuse tinggi, jadi jika Anda menemukan rumah yang Anda sukai, yang terbaik adalah membelinya sesegera mungkin.

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 1.955

Keterjangkauan relatif: 99,82%

Dari Great Lakes hingga museum dan situs bersejarah hingga acara di luar ruangan, Toledo adalah tempat yang bagus untuk pemilik rumah pertama kali.

"Di awal Covid-19, Toledo mengalami kegilaan pembelian rumah yang mendorong harga rumah lebih tinggi di seluruh kota," jelas Homebuyer. "Saat Normalcy kembali, begitu pula pasar lokal."

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 1.951

Keterjangkauan relatif: 99,83%

Dibandingkan dengan kota -kota AS lainnya, Flint, Michigan adalah salah satu yang paling murah dalam hal membeli rumah. Bahkan, ia memiliki pembayaran hipotek bulanan rata -rata terendah dalam daftar— $ 738.

Homebuyer juga berbagi bahwa, "dalam beberapa tahun terakhir, Flint telah mengalami revitalisasi yang signifikan, dengan bisnis dan perkembangan baru bermunculan di seluruh kota."

TERKAIT: 10 negara bagian dengan air keran terbersih, data baru menunjukkan .

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 1.931 AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Keterjangkauan relatif: 99,89%

Gary, Indiana melengkapi tiga kota teratas yang paling terjangkau untuk membeli rumah karena pajak properti yang rendah, rata -rata hanya $ 97 sebulan. Selain biaya rendah, "tingkat kekosongan untuk rumah-rumah yang terdaftar di MLS di Gary melebihi rata-rata nasional, yang mengurangi perang penawaran di antara pembeli pertama kali," catat tim di Homebuyer.

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 1.921

Keterjangkauan relatif: 99,92%

Biaya transportasi di Detroit mungkin tinggi, tetapi kota ini memiliki pembayaran hipotek bulanan rata-rata terendah kedua-$ 771. Menurut penelitian, "pendapatan rumah tangga rata -rata kota di atas rata -rata dibandingkan dengan kota -kota lain," jadi Anda akan mendapatkan hasil maksimal dari anggaran Anda.

Biaya Kepemilikan Rumah Bulanan: $ 1.892

Keterjangkauan relatif: 100%

Macon, Georgia mengambil tempat nomor satu sebagai kota paling terjangkau untuk membeli rumah. Dari catatan, pajak properti bulanan $ 94 mereka adalah rata -rata terendah dalam daftar.

Kota ini adalah rumah bagi Universitas Mercer, dan penelitian ini menunjukkan bahwa sekolah memberikan $ 20.000 kepada karyawan yang ingin membeli rumah di College Hill. Macon juga memiliki "program insentif pembeli rumah lokal yang mencakup bantuan uang muka dan pembekuan pajak properti untuk properti bersejarah," kata mereka.

Untuk lebih banyak saran hidup yang dikirim langsung ke kotak masuk Anda, Daftar untuk buletin harian kami .