Good Lifestyle

Saat Anda bermimpi Memiliki rumah Anda sendiri , Anda mungkin membayangkannya dalam bentuk fantasi, lengkap dengan ruang yang cukup, langit -langit tinggi, dekorasi berselera tinggi, dan daya tarik trotoar yang tak ada habisnya. Tentu saja, realitas kepemilikan rumah bisa jauh lebih rumit daripada fantasi yang memungkinkan - terutama jika Anda membeli dalam asosiasi pemilik rumah (HOA) yang memiliki aturan atau peraturan yang mengejutkan. Faktanya, para ahli real estat mengatakan bahwa dalam pengalaman mereka, kisah-kisah horor yang melelahkan gelembung terlalu umum di komunitas HOA. Baca terus untuk kisah HOA terburuk yang pernah mereka temui saat bekerja di lapangan.

TERKAIT: 6 bendera merah tentang daftar real estat online, menurut para ahli .

Pakar real estat pertama yang kami ajak bicara menyampaikan sebuah cerita di mana dewan HOA menjaga penghuninya di bawah pengawasan tinggi - atau setidaknya mempertahankan hak untuk melakukannya.

"Hal paling mengejutkan yang pernah saya lihat dalam perjanjian HOA adalah di sebuah tempat di Florida. Saya bekerja dengan seseorang yang mempertimbangkan untuk pindah ke sana, dan dia ingin tahu apakah masyarakat mengizinkan kamera keamanan," berbagi Martin Orefice , seorang ahli real estat dan CEO Sewa untuk memiliki Atlanta . "Ternyata komunitas ini tidak hanya mengizinkan mereka, tetapi dewan HOA juga diizinkan, sesuai dengan ketentuan perjanjian HOA, untuk melihat rekaman apa pun pada kamera keamanan apa pun di properti residen kapan saja, dengan alasan apa pun."

Ketika ditekan tentang klausa yang berkaitan, HOA menjelaskan bahwa ini hanya untuk digunakan untuk penyelidikan kriminal, Orefice mengatakan: "Itu tidak benar -benar meyakinkan, dan hanya mengajukan lebih banyak pertanyaan daripada yang dijawab. Dia tidak akan bergerak ke sana lingkungan."

Saat Anda bergabung dengan HOA, Anda dapat kehilangan hak untuk membuat pilihan tertentu tentang rumah atau kebun Anda sendiri. Contoh kasus: Ketika satu komunitas memberikan batasan yang mengejutkan pada ketinggian rumput.

Dan Wallace , seorang ahli real estat yang bekerja dengan Barat Baru , mengatakan dia menemukan kasus di mana HOA di Arizona menegakkan aturan yang mengharuskan pemilik rumah untuk mempertahankan halaman mereka pada ketinggian tertentu.

"Salah satu klien saya menerima denda harian untuk setiap hari rumput mereka tumbuh melampaui batas, yang hanya beberapa inci," katanya kepada Hidup terbaik. "Ini memuncak dalam biaya yang luar biasa dan tindakan hukum sebelum persyaratan ditemukan tidak masuk akal di pengadilan. Ini tidak hanya menelan biaya pemilik rumah secara finansial tetapi juga menyebabkan tekanan emosional atas apa yang banyak orang anggap sebagai masalah sepele."

Dia menambahkan bahwa kejadian ini berfungsi sebagai pengingat untuk membaca dan memahami peraturan HOA secara menyeluruh sebelum membeli properti. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

TERKAIT: FBI mengatakan ini adalah penipuan pemilik rumah yang harus diwaspadai saat ini .

Di beberapa negara bagian, jika Anda gagal membayar biaya atau denda HOA, organisasi dapat mengenakan hak gadai pada properti Anda. Ini dapat memiliki konsekuensi serius dan permanen bagi pemilik rumah.

"Dalam beberapa kasus, HOA bahkan telah diketahui menyita rumah karena biaya atau denda yang belum dibayar," kata Alex Locklear , seorang ahli real estat dan anggota pendiri NC Cash Homebuyers . "Ini bisa sangat menghancurkan bagi pemilik rumah yang mungkin tidak mengetahui tuduhan atau tidak dapat membayarnya tepat waktu."

Dia menambahkan bahwa beberapa HOA memiliki batasan sewa yang ketat, yang bisa menjadi "mimpi buruk bagi investor yang mengandalkan pendapatan sewa untuk menutupi pembayaran hipotek mereka."

Ann Martin , Direktur Operasi Creditdonkey , mengatakan dia mengalami kisah horor HOA sendiri ketika dia membeli properti pertamanya.

"Saya tidak akan pernah melupakan aturan konyol yang dimiliki HOA di rumah pertama saya di sini di California. Mereka telah mengalami masalah dengan orang -orang yang meninggalkan tong sampah mereka di sisi jalan selama berhari -hari, jadi mereka menerapkan aturan yang dibutuhkan oleh tong sampah yang dibutuhkan sampah yang dibutuhkan sampah Untuk dikeluarkan tidak lebih dari empat jam sebelum waktu pengumpulan, dan dibawa kembali tidak lebih dari empat jam setelahnya, "ia berbagi.

"Pertama -tama, koleksi tampaknya terjadi setiap jam. Satu minggu, mereka akan pada jam 9 pagi, berikutnya mereka tidak akan datang sampai jam 5," lanjutnya. "Pada dasarnya, kamu tidak bisa tinggal di dalam surat hukum kecuali kamu di rumah sepanjang hari pada Hari Sampah - dan menelepon perusahaan penagihan untuk mencari tahu kapan truk akan datang."

Kekacauan terjadi ketika anggota HOA mulai mengabaikan aturan sepenuhnya. "Ini, tentu saja, menyebabkan orang -orang mengangkat masalah ini sebagai cara untuk kembali ke tetangga mereka. Itu sangat kecil dan menjengkelkan, dan saya bahkan sedikit malu untuk mengatakan bahwa saya mengajukan keluhan sampah terhadap salah satu dari saya Tetangga suatu hari ketika mereka parkir di tempat pilihan saya di jalan. Itulah saat saya tahu saya harus keluar dari lingkungan itu, "kata Martin kepada Hidup terbaik.

TERKAIT: Saya seorang ahli properti dan ini adalah 5 hal yang mendevaluasi rumah Anda .

Baik itu pintu depan yang melukis dekorasi warna "salah" atau liburan yang tetangga memandang sebagai "norak," kontrol ketat dari pilihan estetika adalah tema umum dalam cerita hoas yang salah.

"Kisah paling horor yang saya temui adalah pasangan yang telah membeli rumah impian mereka di komunitas yang terjaga keamanannya. Semuanya tampak sempurna sampai suatu hari mereka menerima pemberitahuan dari HOA yang mengatakan bahwa pagar halaman belakang mereka tidak diizinkan dan mereka harus menghapusnya Segera, "kata Locklear.

"Pasangan itu telah menghabiskan ribuan dolar untuk pagar ini, yang disetujui oleh Dewan Kota, dan sekarang mereka disuruh menjatuhkannya tanpa penjelasan," tambah Locklear. "Setelah pertempuran hukum yang panjang, ditemukan bahwa dewan HOA sebelumnya telah mengubah aturan tanpa memberi tahu pemilik rumah."

Ben Gold , penemu dari Pembeli rumah yang direkomendasikan , mengatakan bahwa cerita -cerita ini menggarisbawahi perlunya transparansi dan komunikasi yang jelas dalam HOA untuk menghindari skenario yang meresahkan.

Untuk lebih banyak berita real estat yang dikirim langsung ke kotak masuk Anda, Daftar untuk buletin harian kami .