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Posséder une maison est un investissement. Même si vous n'avez pas l'intention de vendre, vous ne savez jamais ce que l'avenir peut contenir, qu'il s'agisse de se déplacer à travers le pays pour le travail ou d'avoir besoin de plus d'espace pour une famille en pleine croissance. Quoi qu'il en soit, la valeur de votre maison pourrait un jour être cruciale, et même si vous espérez rester en place, vous pouvez apporter des modifications maintenant qui feront une énorme différence sur votre retour sur investissement (ROI). Vous ne savez pas par où commencer? Prenez quelques indices du duo de rénovation le plus aimé de la télévision, Drew et Jonathan Scott . Au fil des ans, les jumeaux ont parlé des améliorations à domicile qui vous aideront à grande échelle si vous décidez de mettre votre place en vente. Lisez la suite pour huit façons de renforcer la valeur de votre maison, selon les Property Brothers.

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Cela peut coûter un joli sou pour rénover une vieille cuisine, mais vous n'avez pas nécessairement à aller grand.

"Si la disposition de vos armoires de cuisine n'est pas mauvaise, vous pouvez toujours la rendre fraîche et nouvelle - sans dépenser tout l'argent - en refantant les armoires qui sont déjà là", a dit Drew Résumé architectural dans un Interview de mars 2023 .

Vous pouvez poncer vos armoires, retirer tout scellant existant, puis les repeindre avec une peinture acrylique à base d'huile, selon Résumé architectural .

Mais "n'utilisez pas de peinture au latex pour refonmenter les armoires", a averti Drew.

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Les appareils électroménagers sont également attrayants pour les acheteurs, mais ne choisissez pas n'importe quel modèle. Les frères de la propriété ont dit Résumé architectural qu'ils conseillent toujours d'acheter des modèles d'énergie lorsque vous changez de choses.

"Si vous allez mettre à niveau de toute façon, pourquoi ne pas obtenir la dernière technologie et quelque chose qui baissera vos factures?" Drew a noté.

Un autre échange facile d'économiser d'énergie que vous devez faire pour augmenter la valeur de votre maison consiste à changer vos anciennes ampoules contre des LED.

"La maison moyenne en Amérique a 40 ampoules, et si vous passez à quelque chose de plus efficace comme des ampoules LED, il utilise beaucoup moins d'énergie", a expliqué Drew Résumé architectural . "De plus, ils durent environ 25 fois plus longtemps."

Ils peuvent également fournir plus de polyvalence dans une maison, selon les personnalités de HGTV.

"Si vous voulez devenir ringard, les lumières LED peuvent venir dans toutes les différentes températures de couleur", a déclaré Drew. "J'ai une lumière fraîche, une lumière chaude, ou même pour Halloween, je change les lumières extérieures. Tout est dans une application que je peux contrôler à partir de mon téléphone; c'est quelque chose qui rend ma vie facile et plus amusante. Et les enfants l'adorent aussi . "

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Drew et Jonathan ont également partagé des idées sur la façon d'obtenir le " Meilleur retour sur investissement "Dans leur livre de 2016 Dream Home: The Property Brothers '' Ultimate Guide pour trouver et réparer votre maison parfaite (par Business Insider). Dans le livre, les jumeaux soulignent l'importance d'avoir une lumière naturelle dans votre maison. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

"Nous n'avons pas encore rencontré un acheteur qui nous dit qu'ils veulent une maison sombre", écrivent-ils. "L'ajout ou l'agrandissement des fenêtres est généralement un pari sûr si votre maison est sensiblement sombre."

Dans leur livre, les stars de HGTV conseillent aux propriétaires de réfléchir à l'état de leurs portes.

"La mise à jour d'une ancienne porte de garage manuelle avec de nouvelles portes de garage automatiques ajoute à la fois l'attrait de la trottoir et la fonctionnalité à l'extérieur de votre maison", expliquent-ils.

Si vous avez déjà une porte de garage mise à jour, les frères de la propriété suggèrent d'échanger des portes coulissantes arrière contre des portes françaises ou d'obtenir une nouvelle porte d'entrée.

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Les gens devraient également se rappeler que le «stockage est tout», en particulier pour les acheteurs potentiels.

"Une chose que tant de gens oublient lorsqu'ils vendent, c'est à quel point il est attrayant d'avoir des systèmes d'organisation de placards dans votre maison", a déclaré Jonathan Résumé architectural .

Vous n'avez même pas besoin de vous compliquer et d'embaucher un professionnel. Au lieu de cela, Jonathan recommande d'aller dans votre magasin de rénovation domiciliaire le plus proche pour acheter un système simple que vous pouvez facilement installer avec un exercice.

"Si vous ajoutez des étagères ouvertes, des tiroirs et des supports doubles pour le stockage, vous ne croiriez pas à quel point vous pouvez entrer dans un petit placard standard", a-t-il partagé. "Les systèmes sont propres et ils modernisent également vos placards."

Ce ne sont pas seulement le stockage supplémentaire que les gens recherchent dans des maisons potentielles: ils veulent également un plan d'étage ouvert, car avoir vos chambres compartimentées et encadrées peut "couper la fonction sociale d'une maison", selon le Frères de propriété ' livre.

"La seule façon d'apporter un sentiment d'espace à ces maisons et de les faire se sentir plus gros est de les ouvrir", écrivent le duo.

La dernière chose que vous voudrez peut-être considérer pour augmenter la valeur de votre maison est une salle de bain principale.

"Une salle de bain attachée à la chambre principale dans une maison est une agréable surprise, même pour les acheteurs de maison qui ne le mettent pas sur leur liste de souhaits", le Frères de propriété Expliquez dans leur livre.

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