Good Lifestyle

C'est une malheureuse vérité à domicile: si vous cherchez à acheter une maison en ce moment, les experts disent que ce n'est pas le meilleur moment. En fait, c'est objectivement assez terrible. Les taux d'intérêt sont à un sommet de 22 ans, ce qui rend les versements hypothécaires plus chers. Dans de nombreux domaines, les stocks sont faibles, car les propriétaires choisissent de s'accrocher à leurs propriétés et de reporter le déplacement jusqu'à ce que les taux diminuent. Il est maintenant 52% plus cher à acheter une maison que de louer, ce qui dirige le le journal Wall Street Déclarer "Il n'y a jamais eu de pire moment pour acheter". Mais faire cet achat clé n'est pas impossible. Ce sont neuf conseils d'experts pour acheter une maison dans une époque moins qu'hospitalisée.

Dans un 25 août épisode de l'Association nationale des agents immobiliers Immobilier aujourd'hui Le podcast, Bill Armstrong, un agent immobilier à Frederick, Maryland, a suggéré que les acheteurs de maison actuels envisagent d'obtenir une hypothèque à taux réglable. Parce que les tarifs sont à des décennies, ils sont susceptibles de baisser au cours de la prochaine année.

Professeur immobilier de l'Université du Nord du Texas John Baen, Ph.D, a dit à CBS News Ce mois-ci, c'est maintenant le moment idéal pour acheter une maison, car les prix ne feront qu'augmenter. Mais vous devez être prêt à se déplacer rapidement. "Vous devez être rapide, et vous ne pouvez pas vous asseoir, car si la maison est correctement - moins que 400 000 $ - elle est vendue en trois ou quatre jours", a-t-il déclaré.

Baen a déclaré que plus d'acheteurs ont tendance à être sur le marché au printemps et en été, car les familles veulent généralement se déplacer à la maison avant le début de l'année scolaire. Une concurrence plus faible dans les mois du froid pourrait fonctionner à votre avantage.

Armstrong a suggéré de travailler avec un agent immobilier qui investit dans l'immobilier mais n'est pas à la recherche activement d'une nouvelle propriété. Cela signifie qu'ils connaissent bien le marché, mais ne envisagent pas d'abord d'offres pour eux-mêmes.

"Les taux d'hypothèque varient d'un prêteur à Mon San Antonio en mai. "Votre taux dépend d'un certain nombre de facteurs, tels que le montant que vous prévoyez de réduire, votre pointage de crédit, votre montant de prêt et le type de prêt. Exploration de vos options peut même vous permettre de verrouiller les tarifs pendant une période pendant une période pendant que vous recherchez Votre maison pour toujours. "

"Compte tenu du prix d'une maison toute nouvelle et où sont les taux hypothécaires, les constructeurs tentent de soulager une partie du fardeau des acheteurs et de faire la vente en offrant des incitations généreuses", a déclaré Wilson. "Ils pourraient fournir une remise sur le coût global de la maison, de l'argent à mettre en charge des coûts de clôture et peut même racheter votre taux hypothécaire."

Parfois, le meilleur moment pour acheter une maison est lorsque vous en avez besoin en raison d'un changement ou d'un changement de vie, pas à cause des taux d'intérêt. "Le marché du logement - comme tant d'autres marchés - est presque impossible à temps", Orphe Divounguy, macroéconomiviste senior chez Zillow Home Prêts, récemment raconté Forbes . "Le meilleur moment pour les acheteurs potentiels est lorsqu'ils trouvent une maison qu'ils aiment, qui répond aux besoins actuels et prévisibles de leur famille et qu'ils peuvent se permettre." ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Attendre des jours meilleurs n'est pas toujours possible - ou productif. "Le plus souvent, il semble que les prix des maisons continuent généralement d'augmenter, donc les poteaux de but pour amasser un acompte continuent de bouger, et rien ne garantit que les conditions de demain seront beaucoup mieux dans l'ensemble que celle d'aujourd'hui", a déclaré Divounguy. "Monter sur l'échelle du logement" vous aidera à construire des capitaux propres et une valeur nette, a-t-elle ajouté.

EN RAPPORT: 11 choses faciles que vous pouvez faire pour ralentir le vieillissement

C'est un dicton bien connu dans le monde du financement domestique: vous épousez votre maison, mais vous datez du taux hypothécaire. Une fois que la Fed réduit les taux d'intérêt, le refinancement de votre hypothèque à un APR plus favorable est une option tant que vous avez été cohérent sur vos paiements et que vous avez conservé votre pointage de crédit en bonne forme.