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Les professionnels de l'immobilier définissent un manoir comme une maison de plus de 5 000 pieds carrés et qui compte au moins cinq chambres. Pour ceux d'entre nous qui ne sont pas dans l'entreprise, c'est simplement une maison plus grande que la moyenne qui a une certaine sensation majestueuse ou glamour. Quelle que soit la façon dont vous le caractérisez, ces maisons ressentent généralement hors de portée pour la plupart des gens. Mais aux États-Unis, il y a beaucoup de poches où vivre comme si vous étiez riche est plus réalisable. Pour obtenir le scoop, nous avons parlé à des professionnels de l'immobilier pour découvrir les meilleures petites villes avec des demeures abordables. Lisez la suite pour commencer à planifier ce que vous allez faire avec toutes ces chambres supplémentaires.

Lisez ceci ensuite: 9 petites villes aux États-Unis avec les maisons les plus abordables à acheter .

Jocelyn Xamis Wolters , un conservateur et co-fondateur du site de voyage Wolters World , recommande à Hattiesburg, Mississippi, qui, selon elle, est "en proie à des maisons anciennes majestueuses, dont beaucoup vendent à des prix bien en dessous de ce que la plupart d'entre nous s'attendraient à payer pour ces chefs-d'œuvre architecturaux".

À Wolters 'Point, une recherche sur Realtor.com au moment de la publication a révélé une incroyable Accueil dans le quartier historique pour seulement 289 900 $. Construit en 1909, la maison de 4 150 pieds carrés a cinq chambres, des boiseries vierges partout et un grand terrain d'angle. Un autre point de repère, celui inscrit sur le registre national des lieux historiques, était Inscrit pour 695 000 $ , mais c'est un énorme 7 200 pieds carrés. Il a neuf foyers à gaz (dont un dans chacune des cinq chambres), un superbe porche enveloppant et plusieurs balcons à travers ses trois niveaux.

Hattiesburg abrite l'Université du sud du Mississippi et l'Université William Carey. Wolters note que ce n'est qu'à une heure au nord du golfe du Mexique et a de grandes opportunités de shopping et culturelles.

Assis à seulement 20 miles à l'ouest d'Atlanta, Douglasville, en Géorgie, a un prix demandé moyen de 630 000 $ pour une maison de cinq chambres à cinq salles de bain, selon Plateforme immobilière numérique Porte ouverte.

"Douglasville maintient une sensation de petite ville et est relativement proche d'Atlanta, ce qui rend la vie urbaine accessible aussi", partage également " Mark Biggins , un courtier à OpenDoor. "Le centre-ville est une ville de la rue principale désignée au niveau national et est inscrite au registre national des lieux historiques."

Biggins indique une liste spécifique pour un pied de 6288 pieds carrés Maison de cinq chambres Inscrit pour 799 000 $. Bien que cela puisse ne pas sembler «bon marché», étant donné sa proximité avec la ville et la construction récente, c'est une affaire relative.

Avec une myriade d'espaces verts, y compris Parc d'État de Sweetwater Creek et les événements de la ville familiale, Douglasville peut facilement être considéré comme un investissement intelligent. En fait, un récent rapport de la National Association of Realtors (NAR) prédit que la région d'Atlanta sera la Marché immobilier supérieur aux États-Unis en 2023.

"La région métropolitaine d'Atlanta continue d'être plus abordable que la plupart des régions du pays, avec plus de 20% des locataires capables de se permettre d'acheter la maison typique de la région. Le marché du travail est robuste, avec de nombreuses grandes entreprises technologiques des Les bureaux d'ouverture de la côte ouest, tels qu'Apple, Microsoft et Visa ", explique le rapport NAR.

De tous les biens immobiliers covidés "Boomtowns", Phoenix, Arizona a été l'un des plus parlés. Selon un article de décembre 2022 dans Forbes qui utilisaient les données de la plate-forme immobilière Redfin, "Au cours des cinq dernières années, le prix de vente médian dans le Région métropolitaine de Phoenix a augmenté de 80,1%: de 249 900 $ en octobre 2017 à 450 000 $ en octobre 2022. "Bien que les maisons soient sur le marché plus longtemps, les prix dans la région restent élevés.

Mais une ville qui peut offrir un moyen est Queen Creek. Situé à environ 45 minutes de Phoenix, "Cette région est une excellente combinaison de petites entreprises et de terrains de villes et d'agriculteurs

OpenDoor met le prix moyen d'une maison de cinq chambres / quatre salles de bain à Queen Creek à 917 000 $. Oui, pouvoir se permettre une maison de près d'un million de dollars rend certainement un sons riche, mais la méthodologie d'OpenDoor définit un manoir comme "5 000 pieds carrés et plus de 5 chambres". En supprimant légèrement les paramètres, la vie en manoir est toujours réalisable. OpenDoor répertorie un pied de 4120 pieds carrés, Maison de cinq chambres avec une énorme piscine pour 764 900 $ et un Maison de taille également avec une piscine et une belle arrière-cour pour 755 000 $.

Lorsqu'il est fondé au début du XIXe siècle, Quincy, Illinois a obtenu le surnom " Ville de pierres précieuses "Pour son sol fertile qui a donné de grandes cultures céréalières, son abondance de farine et de scieries, et son emplacement directement sur la rivière Mississippi. Aujourd'hui, les industries peuvent être différentes dans cette ville d'environ 40 000 à la frontière du Missouri, mais c'est toujours un joyau concernant Valeurs de la maison.

"Ce qui rend l'immobilier de Quincy spécial, c'est qu'il existe plusieurs domaines de grandes maisons majestueuses, dont beaucoup se vendent bien de moins de 500 000 $", explique Wolters. Elle note que beaucoup de ces résidences sont historiques, allant dans le style architectural de Prarie à Victorien. Elle souligne également que, puisque Quincy a été un arrêt de premier plan sur le chemin de fer souterrain, "de nombreuses maisons du quartier historique ont caché des chambres et des espaces greniers utilisés pour aider à déplacer des esclaves vers la liberté." ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Au moment de la publication, une recherche sur Realtor.com a montré un quatre chambres Maison de 4 500 pieds carrés dans l'East End Historic District indiqué pour 599 000 $. Construit en 1880, il dégouline de détails historiques comme des intégrés de bois, des vitraux et trois cheminées en marbre de travail. Si vous préférez quelque chose de plus moderne, un Maison de 30 ans Avec quatre chambres, cinq salles de bains et demie, 7 360 pieds carrés, un garage de cinq voitures et plus de trois acres de terrain ont été répertoriés pour 699 000 $. Il dispose également de plusieurs ponts arrière et est situé juste sur le lac Marian.

Mis à part les prix des maisons, la valeur de Quincy peut être mesurée par la ville de nombreuses incitations au développement , Plans de relance des petites entreprises, le plan directeur de rivière en cours et un plan de transport régional complet.

Un peu plus d'une heure au nord-ouest de Columbus, Ohio, la ville de Coshocton est surtout connue pour Village historique de Roscoe , une ville portuaire restaurée du début du XIXe siècle le long du canal de l'Ohio et d'Erie. Aujourd'hui, le village propose une étendue de boutiques charmantes, des visites d'histoire, des promenades en bateau de canal, etc.

Mais le charme ancien s'étend à Coshocton proprement dit. "Cette petite ville pittoresque offre une variété de maisons historiques datant du 19e siècle - beaucoup avec de beaux porches enveloppants", explique Kerry Sherin , un défenseur des consommateurs à Société de données immobilières Propriétaire. "Les prix de ces magnifiques maisons varient de moins de 300 000 $ à plus de 750 000 $, selon la taille et les fonctionnalités."

Étant donné que Coshocton est petit (c'est huit milles carrés Et compte un peu plus de 11 000 résidents), ces grandes offres immobilières ne sont pas nombreuses, mais elles existent - bien qu'ils soient peut-être les meilleurs pour ceux qui recherchent un fixateur. Au moment de la publication, par exemple, un maison victorienne de cinq chambres a été répertorié pour seulement 162 000 $, mais il est actuellement divisé en deux unités qui ont besoin d'un peu de travail.

Le Texas était l'un des États qui a fait le plus de gros titres en ce qui concerne l'immobilier pandémique. À l'échelle de l'État, " Les prix des maisons ont augmenté en moyenne de 28% entre le début de la pandémie et la fin de 2021, "selon La Tizas Tribune . Mais avec la hausse des taux hypothécaires et les préoccupations liées à l'inflation, le marché du logement rouge du Texas se refroidit, avec plus de maisons sur le marché depuis le pré-cuve.

Alors que des villes comme Austin et Houston faisaient généralement partie de ces histoires, la région métropolitaine d'Abilene était souvent omise. Mais cette ville, considérée comme le cœur de l'ouest du Texas, a un centre-ville en plein essor, des tonnes d'histoire de la frontière et de nombreuses attractions culturelles.

Selon Zillow, le prix médian des maisons à Abilene est 190 144 $ , par rapport à 325 975 $ à Dallas , son métro le plus proche. Et ces prix relativement bas des maisons s'appliquent aux maisons de type manoir qui peuvent convenir à n'importe quel goût. "Cette charmante ville de l'ouest du Texas abrite un éventail de styles architecturaux, du renouveau victorien et grec à moderne et contemporain", explique Jennifer Spinelli , fondateur et PDG de Watson achète .

Par exemple, au moment de la publication, une maison de cinq chambres et de 4 638 pieds carrés assis sur cinq acres était Inscrit pour 699 999 $ , selon Realtor.com. La maison de style contemporain se trouve sur une colline surplombant la campagne. À un peu moins de 4 000 pieds carrés, un légèrement plus petit Mansion de cinq chambres demandait seulement 475 000 $.

Chicago est une ville, pas une petite ville, mais elle, ainsi que ses banlieues environnantes, se classent très bien pour les demeures abordables. Dans un Analyse des données similaire menée par Realtor.com , The Windy City est venu dans le numéro un avec un prix médian de 449 000 $.

"Les offres de Chicago vont de la tentaculaire des maisons à un étage du milieu du siècle dans la périphérie de banlieue de la deuxième ville à des bases plus importantes, à plusieurs étages, dans le noyau urbain historique", explique le rapport.

La raison des prix bas est que de nombreuses maisons nécessitent des rénovations, mais si vous vous aventurez juste à l'extérieur de la ville, des zones qui ont plus de ce charme dans une petite ville, vous trouverez plus de demeures de mise en place.

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