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Atteindre le rêve américain de banlieue se sent hors de portée pour tant de gens - tous les deuxacheteurs de maisons pour la première fois Qui ne peut pas briser ensemble un acompte et les propriétaires actuels incapables d'acheter une nouvelle maison même s'ils devaient faire une vente rentable. Mais à travers le pays, il y en a desGemmes cachées où les personnes sur le marché peuvent être en mesure d'acheter une maison bon marché dans un endroit souhaitable. Nous avons parlé à des experts immobiliers et au logement pour obtenir le scoop sur neuf petites villes aux États-Unis avec les maisons les plus abordables à acheter. Lisez la suite pour en savoir plus sur une ville au bord de l'eau du Minnesota qui privilégie la vie saine, une ville universitaire en Géorgie pleine d'opportunités et de culture, et plus encore.

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Si lafeuillage d'automne La photo ne suffit pas pour piquer votre intérêt dans cette petite ville du Maine, ajoutons que la "valeur médiane de la maison à Greenville est de 128 400 $, et il y a beaucoup de maisons disponibles pour moins de 100 000 $", selonJennifer Spinelli, fondateur et PDG deWatson achète.

Au moment de la publication, une recherche sur le site Web immobilierCentury 21 Orignal Pays A également montré un certain nombre de lots vacants répertoriés pour moins de 100 000 $, dont certains dépassaient quatre acres.

Si la construction de votre propre maison n'est pas dans les cartes, il existe de nombreuses autres façons de faire le remplissage du style de vie en plein air à Greenville. "Il est situé au cœur de la belle nature du Maine, vous pouvez donc profiter de toutes sortes d'activités de plein air comme la randonnée, la pêche et le camping", explique Spinelli. La ville est dans leHighlands principaux et est juste surLac Moosehead, le plus grand lac de l'État.

Si cela ne vous dérange pas des hivers froids et enneigés, Albert Lea, le Minnesota est un endroit merveilleux pour installer. Connu sous le nom de «terre entre les lacs», il est entouré de trois beaux lacs etcontient 43 parcs, y comprisMyre Big Island State Park. Les amateurs de plein air adoreront les nombreuses activités nautiques, ainsi que le grand gel, "un événement hivernal annuel mettant en vedette un plongeon de glace bleu, des activités de cuisson au chili, de la glace et de la neige", selon la ville, qui organise 41 événements supplémentaires chaque année.ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Mais ce n'est pas seulement l'environnement naturel qui en fait un endroit sain pour vivre. CommeCarter Crowley, copropriétaire et agent immobilier agréé àCB Home Solutions, notes, Albert Lea était lepremière place Aux États-Unis, pour participer au Blue Zones Project, une désignation basée sur la recherche pour le bien-être et l'espérance de vie. «La ville a des chantiers sans tabac, des voies cyclables spéciales, des sentiers pédestres, etc.», explique Crowley. "Toutes ces choses permettent à la ville d'atteindre son objectif d'assurer des résidents en meilleure santé."

Et, bien sûr, un style de vie abordable équivaut à une baisse du stress. "Le prix moyen des maisons est d'environ 144 950 $", partage Crowley. "Vous pouvez obtenir une maison de trois chambres sur un lac pour seulement 200 000 $. Ou un duplex de quatre chambres avec une immense cour pour seulement 159 000 $."

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Potsdam est une autre ville recommandée par Spinelli. "Avec une population de 18 126 personnes, Potsdam est l'endroit idéal pour élever une famille. Les maisons de cette ville sont super abordables, la valeur médiane de la maison étant de 131 700 $. Si vous cherchez une option encore moins chère, il y en a beaucoup Fixer-Uppers disponibles pour moins de 100 000 $. "

Potsdam est également abordable pour les locataires. Une option estLa carrière, une communauté basée sur le revenu hébergé dans un bâtiment éducatif historique qui s'adresse aux «artistes, innovateurs, entrepreneurs et locataires résidentiels similaires».

Et ce ne sont pas seulement les prix qui amènent les gens dans la ville près de la frontière canadienne (c'est à environ deux heures de route d'Ottawa et de Montréal). "Un cadre victorien et de grès est la toile de fond des centres éducatifs, culturels et scientifiques modernes de Potsdam, des installations médicales et commerciales, une grande variété de restaurants, d'aéroport local et d'hébergement", selon leChambre de commerce du comté de Saint-Laurent. Il abrite l'Université Clarkson et le State University College de Potsdam.

Davenport est l'une des Quad Cities, avec le compatriote du sud-est de l'Iowa Bettendorf et Rock Island, Moline et East Moline dans le nord-ouest de l'Illinois. Selon un rapport de marché en octobre 2022 deRUHL & RUHL Realtors, le prix de vente médian de la région était de 142 000 $, Davenport étant légèrement supérieur à 172 000 $.

La raison de cette légère augmentation pourrait être ce site de financement personnelL'ascension Récemment, Davenport comme la meilleure ville du Midwest pour les acheteurs de maisons de la génération Y "en fonction du coût de la vie, des prix des maisons, des primes d'assurance habitation, des primes d'assurance automobile et de l'équité sociale".

Situé sur la rivière Mississippi, la ville a beaucoup à inciter les acheteurs pour la première fois. "Vous trouverez de nombreux restaurants divers, pubs, magasins locaux uniques et options de divertissement qui sont toutes accessibles à pied du centre-ville", expliqueJessica Waytenick, CTA, responsable des relations publiques et marketing pourVisitez Quad Cities. "La maison pour les brasseries artisanales, la vie nocturne, les lieux de musique live, les festivals de classe mondiale, les aventures en plein air, les croisières fluviales et une station de casino, Davenport est la plus grande ville de la famille des communautés des Quad Cities."

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Elk City a obtenu pas mal de voix des experts que nous avons consultés. La ville ouest de l'Oklahoma d'environ 13 000 est située "à environ 110 miles à l'ouest d'Oklahoma City et à 150 miles à l'est d'Amarillo, au Texas", selon leChambre du Commerce. Connu pour sonHistoire du Far West et le musée national de la route 66, c'est "dessiner de nouveaux résidents, non seulement du Nouveau-Mexique et du Texas voisins, mais aussi loin que la Californie et l'Arizona", ditCasey Ames, un agent immobilier agréé avecOffre de trésorerie GEM State.

L'un des arguments de vente d'Elk City est ses grands biens. "Il y a généralement beaucoup de superficies impliquées, d'autant plus que vous allez plus loin", noteKevin Huang, fondateur et PDG deMaison ambiante. "Un exemple est une maison de trois chambres avec un garage séparé de 2 voitures sur 5,5 acres pour seulement 110 000 $." Le prix médian des maisons est de 144 000 $.

La qualité de vie ici est également très bien évaluée, avec "de grandes écoles, de grands parcs, des musées et un centre-ville accessible à pied grouillant de boutiques, de cafés et de cafés maman-et-pop", explique Ames.

Sheridan, Wyoming. Situé près de la frontière du Montana, il est à environ trois heures à l'est dele parc national de Yellowstone. "Sheridan est situé au cœur de la belle du WyomingBig Horn Mountains, afin que vous puissiez profiter de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, la pêche et le camping ", explique Spinelli. Pour se détendre, il y a plusieurs brasseries, trois terrains de golf de championnat et quatre lieux pour des performances en direct.

Sheridan abrite 17 444 résidents, et "la valeur médiane de la maison n'est que de 142 900 $", note Spinelli, qui ajoute qu'il existe également de nombreuses offres de moins de 100 000 $. Mais ce qui distingue vraiment Sheridan, et l'État dans son ensemble, à part, c'est ses taxes incroyablement basses. Selon Kiplinger, le Wyoming aPas d'impôt sur le revenu et aucune taxe sur la succession ou l'héritage. Il a également le huitième plus bas moyen d'état et le taux de taxe de vente local et le taux d'imposition foncière médiane à l'échelle de l'État le plus bas à l'échelle de l'État.

Les jeunes résidents avec enfants seront heureux d'apprendre que cette ville a ledeuxième meilleur lycée dans l'État, tel que rapporté par U.S.News & World Report.

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Si l'éducation est en haut de votre liste d'achat à domicile, vous voudrez peut-être envisager Statesboro, en Géorgie. Il abrite Georgia Southern University, East Georgia State College et Ogeechee Technical College, ainsi que 15 écoles publiques, trois écoles privées et une école à charte, parLe site Web de la ville.

Ces institutions offrent de nombreuses possibilités d'emploi. SelonUn rapport récent Par le Système universitaire de Géorgie, en 2021, la Géorgie Southern University a fourni 3 250 emplois sur le campus et 6 363 emplois "qui existent en raison des dépenses liées aux institutions". L'université a également eu un impact économique annuel d'un milliard de dollars, en hausse de plus de 7% par rapport à 2020.

En ce qui concerne la culture, l'université a plus de 11 acresjardin botanique, unmusée d'histoireet uncentre d'arts du spectacle. De plus, ce n'est qu'à une heure au nord-ouest de la savane historique et à une heure et demie au sud d'Augusta.

Si cela commence à sembler attrayant, vous serez heureux de savoir que Statesboro "a une valeur de logement moyenne de 115 100 $, ce qui en fait une option abordable", expliqueCam Dowski,Fondateur de WebUyHousesChicago.

Macomb, Illinois est une autre ville universitaire, qui abrite la Western Illinois University. Bien qu'il soit à seulement 60 miles à l'ouest de Peoria et à 128 miles au nord de Saint-Louis, cette ville du Midwest a beaucoup de ses propres options d'emploi, y compris celles de l'université, du Spoon River College, de l'hôpital du district de McDonough et d'une fabrication de fenêtres et de portes de Pella centre.

Il a également des prix immobiliers choquants. "Le prix de la liste médiane dans cette petite ville n'est que de 56 750 $!" ditSal Dimiceli, Sr., Propriétaire deRealty de la région du lac Léman.

De plus, Dimiceli dit: "Il y a plusieurs parcs d'État dans cette petite ville, et une place historique du centre-ville est prête à vous accueillir avec plusieurs magasins et restaurants." Macomb a un actifCommission de préservation historique, vous n'avez donc pas à vous soucier de la disparition de son charme ancien (et vous pourrez peut-être obtenir une assistance pour demander certains allégements fiscaux si vous achetez une maison historique).

Vous avez probablement entendu parler de jeunes professionnels de Los Angeles et de New York en déménageant dans des villes du Texas comme Austin et Houston, mais, naturellement, cela a augmenté les prix ces dernières années. Une option plus abordable recommandée par Dimiceli est Sweetwater.

Il n'est pas à distance de navettage de toute métros majeure, mais c'estÉnorme ferme d'éoliennes est un attrait économique à part entière, tout comme les industries du pétrole, de l'énergie solaire, de la fabrication et de l'hôtellerie, commeMiesha Adames, Directeur exécutif du Sweetwater Economic Development, a déclaré dans unEntretien février 2022 avecBusiness View Magazine.

Sweetwater a un prix médian des maisons de seulement 119 450 $, mais la ville travaille avec diligence pour étendre les options de logement. "Nous allons avoir une nouvelle subdivision qui nous fournira jusqu'à 94 maisons", a déclaréKaren Hunt, Directeur de la Chambre de commerce, dans le même article. "Nous avons déjà une subdivision qui peut contenir jusqu'à 25 nouvelles maisons." Et Sweetwater offre une variété d'incitations aux développeurs qui construisent de nouveaux logements dans la ville.

Les autres tirages sur Sweetwater incluent le Nolan County Coliseum, "qui tient régulièrement des rodéos et des spectacles de chevaux", ainsi que le "Prodigieux Newman Park, qui est un espace vert de 117 acres avec une piscine olympique, un parcours de golf Frisbee, un extérieur Des sentiers de fitness, et plus encore, "dit Dimiceli. Les résidents peuvent également profiter de quelques lieux de barbecue, de plusieurs magasins de beignets / kolaches et de nombreux restaurants mexicains.