Good Lifestyle

Pagmamay -ari a Home ay isang mahusay na pamumuhunan, ngunit maaari itong dumating sa isang mataas na presyo. Ang pang -araw -araw na gastos ay maaaring magdagdag, ngunit sa gayon ay maaaring nakatago na mga gastos (isipin: pag -aayos ng bahay, buwis sa pag -aari, mga kagamitan, pag -aayos ng appliance, at higit pa) na maaaring hindi ka nakakasama sa iyong badyet. Ang mga biglaang pag -setback na ito ay maaaring mag -rack hanggang sa halos $ 15,000 sa isang taon sa karagdagang mga gastos para sa mga may -ari ng bahay, ayon sa isang ulat mula sa Zillow at Thumbtack . H Ang ERE ay pitong paraan upang mag -badyet para sa hindi inaasahang gastos mula sa mga eksperto upang maayos mong makuha ang mga nakatagong gastos ng pag -aari ng bahay.

Kaugnay: 7 Mga pagpapabuti sa bahay na talagang sinisira ang iyong pag -aari .

1. Lumikha ng isang pondo sa pagpapanatili ng bahay

Yawar Charlie , isang senior ahente ng real estate, direktor ng Aaron Kirman Group's Estates Division, at isang miyembro ng cast ng CNBC's Imposible ang listahan , binibigyang diin ang pagsisimula ng isang "emergency piggy bank" para sa iyong tahanan.

"Layunin upang makatipid ng 1-3% ng halaga ng iyong tahanan taun-taon," iminumungkahi niya. "Kaya, kung ang iyong kamangha-manghang tirahan ay nagkakahalaga ng $ 1,000,000, huminto sa $ 10,000 hanggang $ 30,000 bawat taon para sa pagpapanatili. Ang pondong ito ay ang iyong go-to para sa lahat mula sa pag-aayos ng isang leaky faucet sa pagpapalit ng lumang bubong. Tiwala sa akin, sa hinaharap ay magpapasalamat ka sa iyo! "

Shawn Plummer , tagapayo sa pananalapi at CEO ng Ang dalubhasa sa annuity , pinapayuhan din ang paglalagay ng pera sa bawat buwan at nagmumungkahi na magsimula ng isang paglubog ng pondo.

"Ang isang paglubog ng pondo ay nagsasangkot ng pag -save ng isang maliit na halaga bawat buwan para sa tiyak, inaasahang mga gastos tulad ng pag -aayos ng bahay o mga kapalit ng appliance," sabi niya. "Sa pamamagitan ng pagtabi ng $ 100 sa isang buwan, ang mga may -ari ng bahay ay nagtatayo ng isang dedikadong reserba sa paglipas ng panahon. Ang pamamaraang ito ay nakakatulong na maiwasan ang mga sorpresa sa pananalapi sa pamamagitan ng paghahanda para sa mga gastos sa wakas."

2. Magplano para sa pana -panahong pagpapanatili

Ang isa pang gastos sa may -ari ng bahay ay maaaring makaligtaan ay ang panlabas na pagpapanatili, sabi ni Charlie. Mahalagang panatilihin ang mga regular na serbisyo sa paglilinis at pag -aayos tulad ng paglilinis ng gutter, paghahatid ng HVAC, at pangangalaga sa damuhan. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

"Ang mga ito ay maaaring parang maliit na gastos, ngunit nagdaragdag sila at maiwasan ang mas malaki, mas mamahaling mga problema sa linya," sabi niya. "Dagdag pa, sino ang hindi nagmamahal sa isang mahusay na manikang damuhan?"

Kaugnay: Paano gawing makapal at berde ang iyong damuhan .

3. Gumamit ng isang warranty sa bahay

Ang pagbili ng isang warranty sa bahay ay nagkakahalaga ng presyo dahil maaari itong masakop ang mga pangunahing sistema at kasangkapan sa iyong tahanan, paliwanag ni Plummer.

"Ang taunang patakaran na ito ay karaniwang nagkakahalaga sa pagitan ng $ 300 at $ 600 at maaaring makatipid ng libu -libo sa mga gastos sa pag -aayos o kapalit. Ito ay isang aktibong paraan upang pamahalaan ang mga potensyal na gastos na may mahuhulaan na taunang pagbabayad."

Sumasang -ayon si Charlie. "Ang seguro sa mga may -ari ng bahay ay dapat, ngunit huwag lamang tumira para sa mga pangunahing kaalaman," sabi niya. "Tiyaking nasasakop ka laban sa mga karaniwang panganib sa iyong lugar, tulad ng lindol, baha, o bagyo. Maaaring mas malaki ang gastos, ngunit ang pagkakaroon ng tamang saklaw ay maaaring makatipid sa iyo mula sa sakuna sa pananalapi."

4. Bumuo ng isang emergency fund

Ang pagbuo ng mas maraming pagtitipid hangga't maaari ay nagsisiguro na palagi kang nasasakop para sa hindi inaasahan.

"Ang pondong ito ay dapat masakop ang tatlo hanggang anim na buwan na halaga ng mga gastos sa pamumuhay, kabilang ang mga pagbabayad sa mortgage, utility, at iba pang mga mahahalagang," sabi ni Charlie. "Ang buhay ay maaaring magtapon ng ilang mga curveballs, at ang unan na ito ay magbibigay sa iyo ng kapayapaan ng isip kapag ang mga bagay ay mabato."

Kaugnay: 5 pulang bandila na ang isang bahay ay isang hukay ng pera .

5. Budget para sa mga buwis sa pag -aari

Naghihintay hanggang sa ang iyong taunang buwis sa pag -aari ay dahil sa pag -scrape ng pera ay hindi magandang ideya. Dapat mong tiyakin na magtabi ng pera bawat buwan bilang paghahanda para sa gastos na ito, sabi ng mga eksperto.

"Depende sa iyong lokasyon, ang mga buwis sa pag -aari ay maaaring maging malaki," sabi ni Charlie. "Halimbawa, kung ang iyong taunang bill ng buwis sa pag-aari ay $ 12,000, dapat mong ilayo ang $ 1,000 bawat buwan. Lahat ito ay tungkol sa pag-iwas sa pagtatapos ng taon na iyon."

6. Panatilihin ang isang badyet para sa mga bayarin sa utility

Alam mo kung paano, sa tag -araw, ang iyong singil sa kuryente ay umakyat dahil ginagamit mo pa ang air conditioning? At sa taglamig, ang iyong bill ng gas ay maaaring mas mataas upang ma -fuel ang iyong fireplace? Magplano para sa mga pagbabagong ito.

"Budget ng kaunti dagdag para sa iyong mga bayarin sa utility upang masakop ang mga spike sa panahon ng scorching tag -init o maliliit na taglamig," sabi ni Charlie. "At hey, ang pamumuhunan sa mga kagamitan na mahusay sa enerhiya at pagpapabuti sa bahay ay makakatulong na mapababa ang iyong mga bayarin sa paglipas ng panahon-ang pag-save ng pera at ang planeta? Win-win!"

Kaugnay: 10 mga babala tungkol sa paggamit ng TurboTax, ayon sa mga eksperto .

7. Baguhin ang iyong mindset

Ang pagbili ng bahay ay hindi lamang tungkol sa pagbabayad ng isang mortgage bawat buwan. Marami pa ang dapat isaalang -alang sa pangkalahatang pakete ng gastos, kaya ayusin ang iyong pag -iisip upang maging mas sanay sa regular at sorpresa na mga gastos.

"Sa pamamagitan ng pagtabi ng mga pondo para sa pagpapanatili, mga emerhensiya, pana -panahong gastos, buwis sa pag -aari, at sapat na seguro, maaari kang maging mas mahusay na handa para sa hindi inaasahan at tamasahin ang iyong tahanan nang walang pinansiyal na stress," paliwanag ni Charlie. "Magplano nang maaga, manatiling savvy, at i -on ang iyong bahay sa Ultimate Haven."