Debe ganar seis cifras para pagar una casa en estos 22 estados, los nuevos datos muestran
Los últimos hallazgos muestran un fuerte aumento en el precio de hace solo cuatro años.
En términos de objetivos financieros, la propiedad de vivienda sigue siendo una que muchos luchan. Pero gracias al estado del mercado, la idea de poder Presentar esa casa de ensueño Puede sentirse bastante desesperado en comparación con incluso hace solo unos años. De hecho, los nuevos datos muestran que necesitaría ganar al menos seis cifras por año para poder pagar una casa en casi la mitad de todos los estados.
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El último análisis proviene del sitio web de finanzas personales bankrate.com, que evaluó el Precio promedio de venta de vivienda para enero de 2020 y enero de 2024 para los 50 estados. Luego usaron estos precios para calcular los pagos mensuales de la hipoteca para determinar la asequibilidad, suponiendo que los compradores de viviendas no gastarán más del 28 por ciento de sus ingresos totales.
Los resultados muestran que la vivienda nacional a precio medio cuesta $ 402,343, que requiere un ingreso anual de $ 110,871. Este es un salto del 50 por ciento en los últimos cuatro años.
La investigación también muestra que se está volviendo más difícil encontrar viviendas asequibles en más lugares. En 2024, hay 22 estados donde se necesita un salario de seis cifras para pagar un nuevo hogar, mostrando un aumento dramático de los seis estados donde se necesitaba en 2020.
"La asequibilidad es el mayor problema: encontrar una casa que esté en su presupuesto", dice Jeff Ostrowski , Analista de mercado de la vivienda con Bankrate. "Cuanto mayor sea el precio de una casa, más difícil será elaborar el pago inicial o calificar para el pago mensual. Los valores de las viviendas son casi récord, y si desea una casa, no tiene más remedio que pagar un precio alto."
Los datos también destacan cómo los cambios en el mercado han cambiado el campo de juego, lo que hace que sea más difícil para los compradores primerizos ingresar.
"En los últimos años, el suministro de casas se ha visto limitado por una serie de factores, incluida la construcción de viviendas apagadas y el efecto de bloqueo", explica Ostrowski. "Pero la demanda de viviendas ha estado creciendo, y hay más compradores que vendedores".
Entonces, ¿qué lugares se están volviendo menos accesibles para comprar? Siga leyendo para los estados donde necesita ganar seis cifras para pagar una casa, según datos de Bankrate.com.
22 Texas
Los ingresos necesarios : $ 100,629
El Estado Star Lone se ha convertido en un destino popular en los últimos años, pero es fácil poner el pie en la puerta. El estado ha visto un aumento de más del 30 por ciento en la cantidad necesaria para comprar una casa desde 2020, y el precio promedio de la vivienda ahora se encuentra en $ 332,600.
21 Maine
Los ingresos necesarios : $ 102,557
SATA muestra que ahora tiene un 64.6 por ciento más de ingresos para pagar una casa en el estado más norte de Nueva Inglaterra que hace cuatro años. Puede esperar pagar un promedio de $ 2,393 cada mes por su hipoteca allí también.
20 Virginia
Los ingresos necesarios : $ 106,971
El precio promedio de la vivienda en Virginia actualmente se encuentra en $ 397,600. En comparación con hace cuatro años, ahora necesitará un 43.7 por ciento más de ingresos para poder pagar bienes inmuebles en la Commonwealth.
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19 Maryland
Los ingresos necesarios : $ 108,257
La tasa hipotecaria mensual promedio actual en Maryland es de $ 2,526, con un precio promedio de la vivienda de $ 387,800. La cantidad de ingresos necesarios para comprar aquí ha aumentado más del 40 por ciento en menos de media década, según Bankrate.
18 Arizona
Los ingresos necesarios : $ 110,271
Los ingresos necesarios para comprar una casa en Arizona han aumentado considerablemente últimamente, saltando 65.3 por ciento desde 2020. El precio medio de la vivienda aquí también es relativamente alto, a $ 433,000.
17 Nevada
Los ingresos necesarios : $ 111,557
Los posibles compradores de viviendas ahora necesitan 56.6 por ciento más de ingresos para comprar una casa en Nevada que hace cuatro años. El precio promedio de la vivienda aquí es de $ 434,400 con un pago promedio de hipoteca mensual de $ 2,603.
16 Florida
Los ingresos necesarios : $ 114,771
Sunshine State sigue siendo una base de operaciones popular para aquellos que buscan un clima más cálido durante todo el año. Ha habido un aumento del 57.3 por ciento en la cantidad de ingresos necesarios para poder comprar una casa allí desde 2020, con un precio promedio de venta de vivienda de $ 403,500.
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15 Idaho
Los ingresos necesarios : $ 114,386
Hay pocos estados en los que la cantidad de ingresos necesarias para comprar una casa ha aumentado más de lo que tiene en Idaho, donde se ha reducido el 65 por ciento en los últimos cuatro años a más de $ 114,000. El precio promedio de venta de vivienda en el estado a partir de enero de 2024 también es de $ 447,100.
14 Vermont
Los ingresos necesarios : $ 114,471
El estado de la montaña verde requiere mucho verde en el banco para cualquiera que quiera comprar una casa allí. Ahora requiere un 43.7 por ciento más de ingresos para pagar la compra, con un pago promedio de hipoteca mensual de $ 2,496.
13 Connecticut
Los ingresos necesarios : $ 119,614
Requiere 37.6 por ciento más de ingresos anuales para poder comprar de manera asequible una casa en Connecticut en comparación con hace cuatro años. El precio promedio de venta de vivienda aquí es de $ 377,600.
12 Oregón
Los ingresos necesarios : $ 129,129
Con un precio promedio de venta de vivienda de $ 482,800, Oregon se ha vuelto menos asequible para los compradores de viviendas desde 2020. Los datos muestran que ahora requiere 46.2 por ciento más de ingresos desde 2020 para hacer fines de cuenta realistas en una compra aquí.
11 New Hampshire
Los ingresos necesarios : $ 130,329
La cantidad de ingresos necesarios para poder pagar una compra de vivienda en New Hampshire ha aumentado un 54.4 por ciento desde 2020. También tiene un pago de hipoteca mensual promedio relativamente alto de $ 3,041.
10 Montana
Los ingresos necesarios : $ 131,357
Se está volviendo mucho más difícil pagar una compra de una casa en Montana. El estado ha visto el mayor aumento en la cantidad de ingresos necesarios para comprar de manera realista allí, disparando un 77.7 por ciento desde 2020, que es más que cualquier otro estado en los Estados Unidos
9 Rhode Island
Los ingresos necesarios : $ 132,343
El estado más pequeño de la Unión todavía requiere un gran salario para comprar en el mercado. Ha habido un aumento del 50.8 por ciento en los ingresos requeridos para comprar de manera asequible en Rhode Island en los últimos cuatro años, y el pago promedio mensual de la hipoteca es de $ 3,088.
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8 Utah
Los ingresos necesarios : $ 133,886
Utah ha visto un fuerte aumento en la cantidad de ingresos necesarios para comprar de manera asequible una casa allí, saltando un 70.3 por ciento en comparación con hace cuatro años. El precio promedio de venta de vivienda ahora también supera medio millón de dólares a $ 525,500.
7 Nueva York
Los ingresos necesarios : $ 148,286
Hoy, aquellos que buscan comprar en Empire State necesitarán aproximadamente un 32.9 por ciento más de ingresos en comparación con 2024 para hacerlo de manera asequible. El pago promedio mensual de la hipoteca también es relativamente empinado en $ 3,460.
6 New Jersey
Los ingresos necesarios : $ 152,186
Los compradores de viviendas deberán ganar un 45 por ciento más de lo que eran en 2020 para poder pagar una casa en Nueva Jersey ahora. El precio promedio de venta de vivienda aquí es de $ 495,600, con una hipoteca mensual promedio de $ 3,551.
5 Colorado
Los ingresos necesarios : $ 152,229
Conseguir una casa en Colorado ahora requiere un 54.5 por ciento más de ingresos que hizo hace cuatro años, según Bankrate. El precio medio de venta de vivienda también es relativamente elevado en $ 591,400, el segundo más alto de cualquier estado.
4 Washington
Los ingresos necesarios : $ 156,814
Washington no solo ha visto un aumento del 52.9 por ciento en la cantidad de ingresos necesarios para comprar de manera asequible una casa allí, sino que todavía es relativamente costoso en comparación con otros lugares. A $ 587,200, tiene el tercer precio medio de venta promedio más alto y una hipoteca mensual promedio de $ 3,659.
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3 Massachusetts
Los ingresos necesarios : $ 162,471 ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
¿Compras en el hogar en el estado de la Bahía? Los datos muestran que necesitará 40.3 por ciento más de ingresos que en 2020 para pagar uno. El precio medio de venta de vivienda también es relativamente alto en $ 572,900.
2 Hawai
Los ingresos necesarios : $ 185,829
Mudarse a un estado tan hermoso como Hawai no será fácil con las finanzas. Además de requerir aproximadamente un 46 por ciento más de ingresos para pagar una casa allí, tiene el segundo pago promedio mensual de hipoteca promedio más alto a $ 4,336, así como el segundo precio promedio más alto de venta de viviendas a $ 735,900.
1 California
Los ingresos necesarios : $ 197,057
Es oficial: California encabeza la lista de estados que requieren la mayor cantidad de ingresos para pagar una casa, saltando un 48 por ciento desde 2020. También es el más alto de la nación tanto para la hipoteca mensual promedio como para la mediana de la venta de viviendas a $ 4,598 y $ 739,200, respectivamente.
