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Cuando estás atrapado en la emoción de buscar casa , es demasiado fácil ver un hogar a través de gafas de color rosa, destacando sus mejores características mientras minimiza las fallas que podrían convertirlo en un verdadero pozo de dinero. Por ejemplo, una casa con gran atractivo, nuevos electrodomésticos de cocina o techos altos puede obtener un pase por necesidad de renovaciones o reparaciones costosas en otras áreas. Esto puede dejarlo con más trabajo del que negoció o presupuestó cuando se firma el papeleo.

Heather Hidalgo , un agente de bienes raíces y un experto en bienes raíces con licencia con Equipo local de Madrina En Austin, Texas, dice que saber qué buscar puede ayudarlo a evitar cometer un error tan masivo. En una reciente Tiktok Post , compartió las cinco mejores banderas rojas que busca al ver una casa, para que sus clientes puedan ingresar al trato con los ojos bien abiertos o alejarse debido a problemas estructurales. Siga leyendo para obtener su consejo.

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Primero, Hidalgo recomienda buscar grietas en el asentamiento: grietas largas en las paredes o techos que se desarrollan cuando una casa se asienta en sus cimientos. En particular, recomienda mirar los marcos de ventana de arriba, alrededor y dentro de la ventana para obtener signos de problemas de liquidación.

Si ve grietas de asentamiento, querrá determinar si son estructurales o cosméticos. "Podría ser algo que es un desgaste normal, o podría ser algo mucho más serio", señala.

Un ingeniero estructural debe verificar las grietas que tienen una octava de pulgada de ancho o más ancha para garantizar que no afecten la integridad estructural de la casa. Las grietas en las vigas de peso también son una gran bandera roja de que la casa podría ser insegura.

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Si el hogar que está viendo los olores húmedos o mohosos, puede tener un problema con la humedad. En particular, la casa puede haber moho o moho , que puede enfermar a los habitantes con el tiempo. Aunque un inspector puede ayudarlo a determinar la gravedad del problema, esto suele ser una bandera roja que significa que es mejor transmitir una propiedad a menos que tenga un gran presupuesto para la eliminación de moho. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Otra bandera roja que puede notar mientras ve una casa es una mancha de agua en el techo, advierte Hidalgo. Si ve esto, significa que en algún momento ha habido una fuga, ya sea en la fontanería o en el techo, y aún puede o no resolverse.

Los problemas de agua pueden convertirse fácilmente en una inversión costosa para los propietarios de viviendas, y ciertamente se evitan mejor. Por ejemplo, mientras menor reparaciones del techo Puede ejecutarlo entre $ 150 y $ 1,500, los problemas de mayor escala pueden costar más de $ 7,000, Forbes informes.

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El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, también conocido como HVAC, es otro elemento que merece una inspección cercana cuando está viendo una casa. Eso es porque reemplazar una unidad y sus conductos pueden costarle hasta $ 16,000 , según Bankrate.

Asegúrese de preguntarle al agente inmobiliario cuándo se instaló la unidad HVAC. "Si es mayor de 10 años, podría necesitar ser reemplazado", dice Hidalgo.

Los pisos desiguales pueden parecer un problema estético, pero la causa más común para este problema es el daño por agua o la humedad excesiva, Hipoteca de cohete dice.

Hidalgo agrega que hay otra posible explicación para los pisos "inestables", y no es preferible. "Podría ser una indicación de algunos problemas de base", explica. Esto significa que incluso si ibas a arrancar los pisos y reemplazarlos, podría enfrentar complicaciones costosas antes de aclarar las cosas.

Piense mucho y duro antes de invertir en una casa que requiera este tipo de renovaciones importantes.

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