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Durante la última década, la idea de renunciar a una casa tradicional a favor de un hogar pequeño más compacto se ha convertido en una subcultura en auge. Los defensores de las viviendas de tamaño divertido dicen que los pies cuadrados más pequeños pueden ayudar a reducir el estrés del mantenimiento y facilitar la vida de vivir un estilo de vida minimalista. El boom en la popularidad incluso ha hecho que sea menos complicado encontrar unidades preaboradas para cualquiera que busque una transición aún más fácil, con grandes tiendas como Home Depot que venden casas pequeñas por aproximadamente $ 6,000 cada una. Pero, ¿podría hacer un gran cambio para hacer el cambio aparentemente asequible a una casa pequeña? Siga leyendo para ver cómo los expertos intervienen en el producto repentinamente popular, y si incluso valen la pena al final.

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No es ningún secreto que el mercado inmobiliario es un poco impredecible en estos días, con Altos costos en la mayoría de las ciudades Hacer que la propiedad de vivienda parezca un sueño imposible para muchos. Estas condiciones han obligado a algunos posibles compradores de viviendas a buscar otras opciones, incluidas las casas pequeñas que requieren una fracción de la huella. Y gracias a algunos minoristas, el objetivo de tener cuatro paredes y un techo para llamarlo podría comprarse por menos del precio de muchos autos usados.

Una de esas opciones es la Cobertizo de almacenamiento de madera de Fairview , que se vende por $ 6,380 modestos. Como su nombre indica, la unidad está destinada a ser utilizada como un espacio de almacenamiento para herramientas de patio y otros artículos. Pero gracias a sus múltiples ventanas, puertas y 192 pies cuadrados de espacio, algunos han argumentado que fácilmente podría servir como una pequeña casa o residencia adicional, y está disponible para la entrega a la mayoría de las direcciones en los EE. UU. En aproximadamente dos semanas.

Hasta ahora, el elemento tiene una calificación de cuatro estrellas en el sitio web de Home Depot con algunas críticas bastante brillantes. "Excelente calidad. Desde que tengo 77 años y tengo una espalda mala, tuve que contratar a alguien para que lo juntara. Tomó dos personas a la semana", escribió un cliente en enero de 2023. "Listo para comenzar a llenarlo. No podría ¡Sea más feliz! "

La unidad también es una ganga increíble en comparación con el estado actual del mercado. El Precio promedio de la vivienda en los EE. UU. fue de $ 436,800 en el primer trimestre de 2023, disparando un 32 por ciento desde 2020, según Motley Fool.

Todavía es importante tener en cuenta que la unidad en sí no está exactamente listo para salir de la caja, ya que no incluye la calefacción, el aire acondicionado, el piso, la plomería, los accesorios y los muebles que hacen que una casa realmente sea habitable.

Pero según Nichole Abbott , un diseñador de interiores Con Floor360, trabajar con pies cuadrados más pequeños significa que no tiene que comprar grandes cantidades de materiales como pisos o gastar mucho en muebles grandes.

"Mientras mantenga su decoración escalada a un rango de tamaño similar, el aspecto general será atractivo", le dice a Mejor vida . "Otra ventaja es el costo reducido de los servicios públicos para calefacción, electricidad, enfriamiento y agua. Invertir en solar no costará tanto porque no necesitará tantos paneles".

Y aunque son Bare Bones, las unidades de Home Depot marcan una caída de precios significativa de las iteraciones anteriores al renunciar a la costosa necesidad inicial de contratar a un arquitecto y constructor.

"En el pasado, estas casas Tiny Builder podrían ser de hasta $ 200,000, lo que obviamente en comparación con $ 6,000 es mucho más dinero", dice Sebastian Jania , propietario de Compradores de propiedades de Ontario . "Además, tener la opción de tener una pequeña casa portátil es un beneficio masivo, ya que permite una propiedad transferible".

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Pero si la idea de encontrar un nuevo hogar por poco más de $ 6,000 puede sonar demasiado buena para ser verdad, es porque algunos expertos advierten que es probable que sea.

Nate Stover , constructor de cabeza y diseñador en Espacios innovadores , señala que la unidad no es una verdadero Pequeña casa, y que la cantidad de trabajo requerida para hacer que el espacio sea habitable podría ser abrumador para aquellos que no están listos para asumir el proyecto.

"Home Depot vende pequeños kits de casas que comienzan alrededor de $ 32,000 que suben a más de $ 60,000, pero tenga en cuenta que estos son kits que aún deben construirse", señala. "Como en toda construcción, el caparazón de una casa es una de las partes más baratas de su construcción. Esto no incluye la base que aún debe pagar". ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

También hay otros inconvenientes para invertir en una casa no tradicional. "Una desventaja de un hogar pequeño es la incertidumbre de que se aprecie en valor", advierte Abbott. "Es esencialmente la misma premisa que un automóvil o bote: solo va a perder valor".

Y en última instancia, la decisión de poner una casa pequeña podría no depender de usted. "Es posible que los códigos de zonificación de su ciudad local no permitan construir este tamaño de casa, o puede haber un tamaño mínimo requerido", advierte Abbott. "No compre hasta que revise sus restricciones locales".

Cuando se trata de eso, la decisión sobre dónde desea vivir probablemente sea una de las opciones más críticas que haya tomado. Es por eso que es vital considerar todos los factores antes de intercambiar su morada de tamaño normal por una más pequeña.

"Si está considerando comprar una casa pequeña de $ 6,000 como esta en Home Depot, es esencial hacer su investigación y asegurarse de que sea la elección correcta", dice Justin Draplin , Director de Cabañas de eclipse . "Hable con otros pequeños propietarios, lea las revisiones en línea y visite los pequeños programas caseros para comprender mejor cómo es la pequeña vida hogareña".

También señala que a poco menos de 200 pies cuadrados, las unidades pueden ser más difíciles de vender para algunos, incluso además de poder entretener a los invitados de vez en cuando.

"Este es suficiente espacio para una o dos personas, pero sería apretado para una familia", dice Draplin. "Si necesita más espacio, necesitará gastar más dinero en una casa pequeña más grande".

Aún así, hay formas de hacer que tales pequeñas casas funcionen. "El espacio de vida al aire libre sería clave para aprovechar al máximo este arreglo de vivienda. Planifique en una sala de estar y una cocina al aire libre en un área climática suave para disfrutar del pequeño estilo de vida del hogar", sugiere Abbott.