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Ya sea que haya comenzado a sumergir el dedo del pie en el mercado o haya estado buscando años, la casa perfecta puede estar disponible en cualquier temporada. Pero como con el mantenimiento y el mantenimiento regulares, cerrando una nueva propiedad Durante los meses más fríos puede ser bastante diferente a hacerlo en el verano. Antes de comenzar a empacar sus pertenencias y cargar cajas en el aire nítido, hay algunas cosas que debe saber que podrían ayudarlo a evitar errores, y facilitar todo el proceso. Según los secretos, siga leyendo para comprar una casa en el invierno, según los expertos en bienes raíces.

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El invierno ciertamente tiene muchos de sus propios encantos, y muchas casas se ven hermosas cubiertas de una manta de nieve fresca. Pero antes de finalizar su inversión, es posible que desee tener una mejor idea de cómo se ve su propiedad potencial en la plena floración del verano y qué tan bien funcionan las comodidades estacionales.

"Al recorrer las casas durante los meses más fríos como comprador potencial, tenga en cuenta que muchas de las comodidades exteriores pueden estar 'fuera de servicio' para la temporada", Jackie Dunphy , un Long Island con sede en agente de bienes raíces con el grupo de Corcoran, cuenta Mejor vida . "Las piscinas están cerradas y cubiertas, y los sistemas de rociadores han sido invernales, por lo que es inteligente obtener cartas de las compañías que atestiguan estos artículos que dan fe de su funcionalidad antes de cerrar, o podría tener una sorpresa desagradable en la primavera".

"También es útil ver fotos del paisaje de la propiedad, ya que los árboles y arbustos han perdido su vegetación!" ella agrega. "Pídale al propietario fotos de jardines y patios tomados durante el clima más cálido. De esa manera, ya sabes lo que estás comprando".

Los últimos años pueden haber hecho que el mercado inmobiliario parezca un Lugar bastante volátil donde va algo. Pero si está comprando una casa en el invierno, los expertos dicen que puede encontrar que tiene una ligera ventaja en comparación con otras estaciones.

"Los compradores pueden tener más fácil comprar una casa durante los meses más fríos", Clare trapasso , editor de noticias ejecutivos de Realtor.com, dice. "En general, hay menos competencia en el mercado. Eso significa que pueden presentar con éxito una oferta de Lowball o recibir concesiones en estos meses más lentos cuando los vendedores pueden no recibir tantas ofertas".

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Dependiendo de dónde estén ubicados o cuánto mantenimiento puedan necesitar, la posible casa de sus sueños podría tener un problema de plagas antes de que se mueva a ella. Afortunadamente, los expertos dicen que la caza de casas los meses más fríos puede dejar en claro cuán malo es un problema, y permitirle prepararse y negociar en consecuencia.

"Los roedores y otras criaturas les gusta mudarse a sótanos cálidos durante el invierno", dice Dunphy. "¡Una inspección de plagas antes de cerrar se asegurará de que no tenga invitados no deseados!"

Cuando te encuentras con una propiedad que parece ser la casa de tus sueños, puede ser fácil perder de vista cualquier problema importante que pueda estar esperando una vez que la tinta se seque en tu contrato. Pero esa caza de casas durante los meses más fríos tiene la oportunidad de ver cómo funcionan algunos sistemas vitales y si habrá reparaciones costosas en el futuro. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Comprar una casa en el invierno es excelente porque puedes ver la casa como es sin todas esas bonitas flores que florecen en el frente", dice Trapasso. "Será más evidente si hay problemas con la caldera o el sistema de calefacción dentro del hogar, lo que puede ser costoso actualizar o reemplazar. para ser reemplazado o reparado? "

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Una vez que se han concluido las vacaciones, el invierno puede tener un ritmo mucho más lento que otras épocas del año. Sin embargo, los expertos dicen que este no es necesariamente el caso de las ventas de viviendas, ya que la pausa natural en las transacciones puede despejar el camino para cualquier oferta que esté pasando.

"Como no está comprando durante las temporadas de primavera y verano más ocupadas, puede recibir un cierre más rápido", dice Trapasso. "También puede tener más flexibilidad, y potencialmente incluso puede negociar acuerdos con motores y otras compañías".

Aunque cada temporada presenta sus propios desafíos para los propietarios, las temperaturas más frías pueden dejar en claro cuándo una característica en particular puede convertirse en un problema. Según Dunphy, esto significa verificar cualquier camino o caminos inclinados que puedan volverse más peligrosos durante el invierno.

"Por el bien de la seguridad, recuerde que las entradas de calificación abruptamente son más peligrosas durante los meses de invierno. Esto es algo a tener en cuenta, ya que estas superficies necesitarán más sales o lijados", dice ella. "Y si la casa comparte una entrada comunitaria, descubra quién es responsable del arado de la nieve. ¿Los propietarios que usan el camino de entrada comparten las responsabilidades?"

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Una manta de nieve blanca suave puede hacer que un vecindario ya hermoso sea aún más atractivo. Desafortunadamente, si su posible casa está en un clima donde las tormentas de nieve son habituales, también podría significar que su pintoresca propiedad requerirá mucho trabajo extra en el invierno.

"Si nota que el camino está cubierto de nieve, verifique si la calle en la que está la casa es privada o pública", dice Dunphy. "Si se trata de una calle privada, la ciudad o el municipio no ararán el área, por lo tanto, los propietarios son responsables. Esto puede crear costos de mantenimiento adicionales inesperados si está atrapado sin darse cuenta".

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