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Lograr el sueño suburbano americano se siente fuera del alcance de tanta gente, tantocompradores de vivienda por primera vez quienes no pueden adoptar un pago inicial y los propietarios actuales no pueden comprar una casa nueva, incluso si tuvieran una venta rentable. Pero en todo el país, hay algunosgemas ocultas donde los que están en el mercado pueden comprar una casa económica en una ubicación deseable. Hablamos con expertos en bienes raíces y vivienda para obtener la primicia sobre nueve pequeñas ciudades en los EE. UU. Con las casas más asequibles para comprar. Siga leyendo para aprender sobre una ciudad frente al mar en Minnesota que prioriza Healthy Living, una ciudad universitaria en Georgia que está llena de oportunidades y cultura de trabajo, y más.

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Si elfollaje de otoño La foto no es suficiente para despertar su interés en esta pequeña ciudad de Maine, agregamos que "el valor medio de la vivienda en Greenville es de $ 128,400, y hay muchas casas disponibles por menos de $ 100,000", segúnJennifer spinelli, Fundador y CEO deWatson compra.

En el momento de la publicación, una búsqueda en el sitio web de bienes raícesCentury 21 Country Moose También mostró una serie de lotes vacantes enumerados por menos de $ 100,000, algunos de los cuales fueron superiores a cuatro acres.

Si construir su propia casa no está en las tarjetas, hay muchas otras formas de llenar el estilo de vida al aire libre en Greenville. "Está ubicado en el corazón del hermoso desierto de Maine, para que pueda disfrutar de todo tipo de actividades al aire libre como caminatas, pesca y campamento", dice Spinelli. La ciudad está dentro delPrincipales tierras altas y esta justo enLago Moosehead, el lago más grande del estado.

Si no te importan los inviernos fríos y nevados, Albert Lea, Minnesota es un lugar maravilloso para dejar raíces. Conocido como la "tierra entre los lagos", está rodeada de tres hermosos lagos ycontiene 43 parques, incluidoMyre Big Island State Park. A los entusiastas al aire libre les encantará las muchas actividades acuáticas, así como la gran congelación, "un evento anual de invierno con una caída de hielo azul, actividades de chile, hielo y nieve", según la ciudad, que realiza 41 eventos adicionales. cada año.AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Pero no es solo el entorno natural lo que hace de este un lugar saludable para vivir. ComoCarter Crowley, copropietario y agente de bienes raíces con licencia enSoluciones Home CB, notas, Albert Lea fue elprimer lugar En los EE. UU. Para participar en el Proyecto Blue Zones, una designación basada en la investigación para el bienestar y la esperanza de vida. "La ciudad tiene sitios de trabajo sin tabaco, carriles para bicicletas especiales, senderos para caminar, etc.", dice Crowley. "Todas estas cosas permiten a la ciudad lograr su objetivo de garantizar a los residentes más saludables".

Y, por supuesto, un estilo de vida asequible equivale a un estrés más bajo. "El precio promedio de la vivienda es de alrededor de $ 144,950", comparte Crowley. "Puede obtener una casa de tres dormitorios en un lago por solo $ 200,000. O un dúplex de cuatro habitaciones con un enorme patio trasero por solo $ 159,000".

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Potsdam es otra ciudad recomendada por Spinelli. "Con una población de 18,126 personas, Potsdam es el lugar perfecto para criar una familia. Las casas en esta ciudad son súper asequibles, con el valor medio de la vivienda de $ 131,700. Si está buscando una opción aún más barata, hay muchas Solicitadores disponibles por menos de $ 100,000 ".

Potsdam también es asequible para los inquilinos. Una opción esLa cantera, una comunidad basada en ingresos ubicada en un edificio educativo histórico que atiende a "artistas, innovadores, empresarios e inquilinos residenciales similares".

Y no son solo los precios los que llevan a las personas a la ciudad cerca de la frontera canadiense (está a un viaje de dos horas de Ottawa y Montreal). "Un entorno victoriano y de arenisca es el telón de fondo de los modernos centros educativos, culturales y científicos de Potsdam, instalaciones médicas y de compras, una amplia variedad de restaurantes, aeropuertos y alojamientos locales", según losCámara de Comercio del Condado de St. Lawrence. Es el hogar de la Universidad de Clarkson y el State University College en Potsdam.

Davenport es una de las Ciudades Quad, junto con la ciudad del sudeste de Iowa Bettendorf y Rock Island, Moline y East Moline en el noroeste de Illinois. Según un informe de mercado de octubre de 2022 deRUHL & RUHL REALTORS, el precio de venta promedio en el área fue de $ 142,000, con Davenport llegando un poco más alto en $ 172,000.

La razón de este ligero aumento podría ser ese sitio web de finanzas personalesEl ascenso Recientemente calificó a Davenport como la mejor ciudad del medio oeste para compradores de viviendas milenarios "basados ​​en el costo de vida, los precios de las viviendas, las primas de seguro de propietarios, las primas de seguro de automóviles y el patrimonio social".

Ubicada en el río Mississippi, la ciudad tiene mucho para atraer a los compradores de vivienda por primera vez. "Encontrará muchos restaurantes diversos, pubs, tiendas locales únicas y opciones de entretenimiento que se pueden transmitir desde el centro", diceJessica Waytenick, CTA, Gerente de Relaciones Públicas y Marketing paraVisita Quad Cities. "Hogar de cervecerías artesanales, vida nocturna, locales de música en vivo, festivales de clase mundial, aventuras al aire libre, cruceros por el río y un complejo de casino, Davenport es la ciudad más grande de la familia de comunidades de las ciudades cuádruples".

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Elk City obtuvo bastantes votos de los expertos que consultamos. La ciudad occidental de Oklahoma de aproximadamente 13,000 se encuentra "aproximadamente a 110 millas al oeste de Oklahoma City y a 150 millas al este de Amarillo, Texas", según elCámara de Comercio. Conocido por suHistoria del salvaje oeste y el Museo Nacional de la Ruta 66, es "dibujar nuevos residentes, no solo de la vecina Nuevo México y Texas, sino de lugares tan lejanos como California y Arizona", diceCasey Ames, un agente inmobiliario con licencia conOferta en efectivo de Gem State.

Uno de los puntos de venta de Elk City es su gran propiedad. "Por lo general, hay muchas superficies involucradas, especialmente a medida que avanza", señalaKevin Huang, Fundador y CEO deHogar ambiental. "Un ejemplo es una casa de tres dormitorios con un garaje separado de 2 autos en 5.5 acres por solo $ 110,000". El precio promedio de la vivienda es de $ 144,000.

La calidad de vida aquí también está altamente calificada, con "excelentes escuelas, grandes parques, museos y un centro de la ciudad que se reúne con boutiques, cafeterías y cafés de mamás y pop", dice Ames.

Otra ciudad con historia de vaquero que lo hace en la lista es Sheridan, Wyoming. Ubicado cerca de la frontera de Montana, está unas tres horas al este deParque Nacional Yellowstone. "Sheridan se encuentra en el corazón de la hermosa de WyomingMontañas de Big Horn, para que pueda disfrutar de muchas actividades al aire libre como senderismo, pesca y campamento ", dice Spinelli. Para relajarse, hay varias cervecerías, tres campos de golf de campeonato y cuatro lugares para actuaciones en vivo.

Sheridan es el hogar de 17,444 residentes, y "el valor medio de la vivienda es de solo $ 142,900", señala Spinelli, quien agrega que también hay muchas ofertas por debajo de $ 100,000. Pero lo que realmente pone a Sheridan, y el estado en general, separado, son sus impuestos increíblemente bajos. Según Kiplinger, Wyoming haSin impuesto sobre la renta y no hay impuestos de bien o herencia. También tiene la octava tasa de impuestos estatales y locales de ventas estatales y de la octava baja, y la tasa de impuesto a la propiedad estatal más baja en todo el estado.

Los residentes más jóvenes con niños estarán felices de saber que esta ciudad tiene ella segunda mejor escuela secundaria en el estado, según lo informado por U.S.News & World Report.

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Si la educación está en la parte superior de su lista de compra de viviendas, es posible que desee considerar a Statesboro, Georgia. Es el hogar de Georgia Southern University, East Georgia State College y OgeecheEte Technical College, así como 15 escuelas públicas, tres escuelas privadas y una escuela autónoma, porel sitio web de la ciudad.

Estas instituciones ofrecen muchas oportunidades de empleo. De acuerdo aun informe reciente Por el Sistema Universitario de Georgia, en 2021, la Universidad de Georgia Southern proporcionó 3.250 empleos en el campus y otros 6.363 empleos "que existen debido a los gastos relacionados con la institución". La universidad también tuvo un impacto económico anual de $ 1 mil millones, más del 7 por ciento desde 2020.

En cuanto a la cultura, la universidad tiene más de 11 acresjardín Botánico, aMuseo de Historia, y unCentro de artes escénicas. Además, está a solo una hora al noroeste de la histórica Savannah y una hora y media al sur de Augusta.

Si esto comienza a sonar atractivo, estará encantado de saber que Statesboro "tiene un valor promedio de vivienda de $ 115,100, lo que lo convierte en una opción asequible", diceCam Dowski,Fundador de Webuyhouseschicago.

Macomb, Illinois es otra ciudad universitaria, hogar de la Western Illinois University. Aunque está a solo 60 millas al oeste de Peoria y a 128 millas al norte de St. Louis, esta ciudad del medio oeste tiene muchas de sus propias opciones de empleo, incluidas las de la Universidad, Spoon River College, el Hospital del Distrito McDonough y una fabricación de ventanas y puertas de Pella centro.

También tiene precios inmobiliarios sorprendentemente bajos. "¡El precio mediano de la lista en esta pequeña ciudad cuesta solo $ 56,750!" diceSal Dimiceli, Sr., propietario deLake Ginebra Área Realty.

Además, Dimiceli dice: "Hay múltiples parques estatales en esta pequeña ciudad, y una histórica plaza del centro está lista para darle la bienvenida con varias tiendas y restaurantes". Macomb tiene un activoComisión de Preservación Histórica, por lo que no tiene que preocuparse por la desaparición de su encanto de antaño (y es posible que pueda obtener asistencia solicitando ciertas exenciones de impuestos si compra una casa histórica).

Probablemente haya escuchado sobre jóvenes profesionales de Los Ángeles y la ciudad de Nueva York que se mudan a ciudades de Texas como Austin y Houston, pero, naturalmente, eso ha aumentado los precios en los últimos años. Una opción más asequible recomendada por Dimiceli es Sweetwater.

No está a la distancia de viaje de ningún metro importante, sino que esenorme granja de turbinas eólicas es un atractivo económico por derecho propio, al igual que las industrias de petróleo, energía solar, fabricación y hospitalidad, comoMiesha Adames, Director Ejecutivo del Desarrollo Económico Sweetwater, dijo en unEntrevista de febrero de 2022 conRevista Business View.

Sweetwater tiene un precio promedio de la vivienda de solo $ 119,450, pero la ciudad está trabajando diligentemente para expandir las opciones de vivienda. "Vamos a tener una nueva subdivisión que nos proporcionará hasta 94 casas", dijoKaren Hunt, Director de la Cámara de Comercio, en el mismo artículo. "Ya tenemos una subdivisión que puede contener hasta 25 casas nuevas". Y Sweetwater ofrece una variedad de incentivos a los desarrolladores que construyen nuevas viviendas en la ciudad.

Otros atractivos para Sweetwater incluyen el Coliseo del Condado de Nolan ", que regularmente tiene rodeos y espectáculos de caballos", junto con el "Prodigious Newman Park, que es un espacio verde de 117 acres con una piscina de tamaño olímpico, un campo de golf Frisbee, al aire libre Senderos de fitness y más ", dice Dimiceli. Los residentes también pueden disfrutar de algunos lugares de barbacoa, varias tiendas de donas/kolache y muchos restaurantes mexicanos.