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Todos nos encantan los espectáculos de HGTV donde los profesionales se reducen.casas y los arroje a lugares impresionantes, cualquier comprador de casas de origen. Pero lo que no ves es cómo esas propiedades se vuelven tan decrépidas en primer lugar. Por lo general, no es un gran desastre que convierte un hogar en una hovel, sino una serie de pequeños factores que se alejan en una casa con el tiempo, dañándolo de manera que el propietario promedio puede ni siquiera se dé cuenta.

Para ese fin, hemos alistado alojamiento de alojamiento, expertos en renovación y otros profesionales útiles para brindarles esenciales.consejos En qué tipo de daño lo está haciendo, sin saberlo, a su almohadilla preciosa. Aquí hay 21 cosas que todos los propietarios deben evitar hacer para mantener su lugar en la forma superior de la punta.

Si aún no está diligente sobre esto, debe mantener sus ojos por fugas, y luego actúe inmediatamente cuando lo detiene (incluso si es el más pequeñogoteo de goteo Alguna vez has visto). Lo que podría ser solo un pequeño punto oscuro debajo de su fregadero hoy podría llevar a un gran daño. Experto en el hogarBorde de lara describió el peor de los casos paraLógica de la casa: "Necesitas una reparación estructural, más gabinetes nuevos y nuevos pisos de cocina. O los techos se pudran, para que necesite un nuevo techo y reparaciones a las habitaciones directamente debajo".

Necesitas usar la herramienta adecuada para el trabajo. El uso de un cabezal de ranura para un tornillo de cabeza Phillips puede hacer que un trabajo de reparación de la casa sea más peor a largo plazo.

Y no tener herramientas de calidad es un problema, también. "Compre marcas de calidad [cuando están en venta], o compre herramientas usadas en una subasta o venta de propiedades locales", insta a Edge. "Luego, suelte las herramientas que hacen que siempre te han frustrado".

Elecciónla pintura correcta Implica mucho más que elegir un color. ComoLou manfredini, el experto oficial de Hardware Hardware Hardware, explicó aTarifa bancaria, la pintura incorrecta, como un sellador transparente que no puede bloquear los rayos UV para una terraza al aire libre, puede causar problemas a largo plazo para un hogar. "El sol y la lluvia se desgarran de la madera", dice.

Esos lugares escamosos en la fachada de su hogar pueden parecer nada más que un problema estético, pero si ignora la pintura de descamación durante demasiado tiempo, tendrá problemas más serios en sus manos.

"Si la pintura está escamantando, hay agujeros en su escudo, y eso es un problema. Deja que la humedad pueda pudrir los huesos de su hogar. Un poco de agua se convierte en un gran problema, rápido", escribe remodelador en casa en serieLeanna Potts porLógica de la casa. "Cuanta más agua se filtra a través de esas grietas, más grandes, las grietas, dejan aún más agua".

Podrían proporcionar sombra y mirar exuberantes, pero permitir que las extremidades de árboles gruesas se ciernen sobre su casa solo están cortejando un desastre. No solo pueden romperse en una tormenta, potencialmente poniendo un agujero a través de su techo, pero, según Potts, "esas extremidades pueden ser una carretera en su hogar para las plagas como los mapaches y las ardillas, que podrían terminar anidando en su ático o Moderando cables eléctricos ". Como precaución, mantenga las extremidades recortadas al menos seis pies sobre la casa.

La fijación de un techo puede parecer una manera fácil de ahorrar dinero, y llenar algunos fines de semana, pero, como cualquier profesional le dirá, no es algo para los aficionados. "No solo puedes lastimarse si intenta arreglar su techo por su cuenta, pero también puede dañar su techo y terminar en la necesidad de reparaciones más costosas de un profesional", diceJ.B. Sassano, presidente deSr. Handyman, una reparación comercial y residencial, mantenimiento y franquicia de mejora. "Limite su interacción con su techo a los chequeos de temporada".

¿Qué tan difícil puede ser la instalación de aislamiento? Simplemente abofetear algunas hojas de espuma y has terminado, ¿verdad? Bueno, en realidad, no tan rápido ... "Muchas personas no entienden la cantidad de aislamiento para usar en todo el ático", dice Sassano. "Demasiado aislamiento en el lugar equivocado puede hacer que la pudrición de la madera se forme". Y, lo que es peor es probablemente unos años antes de que incluso se dé cuenta del error de sus formas.

No aislar sus ventanas puede significar correctamente la pérdida de calor significativo (o aire acondicionado, dependiendo de la temporada). No solo hace que su hogar sea menos eficiente energéticamente, sino que el aislamiento deficiente puede causar que la humedad se escabulle y todo tipo de otros problemas.

"Sin pérdida de calor significativa a través de fugas o flujo de aire convectivo, las ventanas aisladas aseguran una temperatura uniforme en todo el interior del hogar, aumentando la eficiencia energética", escribeAndrew AguecheekdeComo funcionan las cosas. "También hacen posible que las casas calientes mantengan un nivel de humedad más alto y, por lo tanto, una mejor calidad del aire, con un riesgo reducido de condensación en las ventanas".

Sabemos lo que está tratando de hacer poniendo ese ladrillo pesado en el tanque de su inodoro: desplazando agua aayudar a conservar recursos. Es un objetivo noble, pero, como experto en mejoras en el hogar.Kelley Walters explicaLógica de la casa"El ladrillo se desmorona cuando se expone al agua durante demasiado tiempo".

En su lugar, ella sugiere cambiar a un inodoro de alta eficiencia. "A $ 100 a $ 300 por inodoro, los ahorros anuales anuales de $ 230 valen la pena", señala Walters. "O simplemente cambie su ladrillo con una jarra de leche de medio galón llena de arena".

"Asegúrese de que no haya lámparas, televisores u otros electrodomésticos emisores de calor demasiado cerca del termostato", asesoraMarcos Dawson, director de operaciones enMarcas de autoridad, que posee empresas de reparación de viviendas.Calefacción de una hora y aire acondicionado. ySeñor Sparky. "Su termostato puede registrar el aumento de la temperatura y responder en consecuencia, lo que lleva a facturas más altas en el verano, y un hogar más frío en el invierno".

Three-PRONG Outlets no se convirtió en estándar en las casas de América del Norte hasta finales de la década de 1960. Entonces, mientras que las casas modernas deberían estar en buena forma, hay muchas casas con los viejos puntos de venta de dos clavijas. Y los propietarios de viviendas que se encuentran con los puntos de vista antiguas no deben usar los adaptadores para convertirlos para adaptarse a los tapones de tres puntas.

"El cable de tierra está ahí para la seguridad, y simplemente pasar por alto, crea un peligro potencialmente grave", dice Dawson. "En su lugar, debe considerar actualizar la salida si necesita usar regularmente con tapones de tres puntas".

Probablemente, se indique cualquier cable de extensión cuando intente configurar sus altavoces exteriores. Pero elegir el equivocado puede crear algunos problemas grandes.

"Si un cable de extensión no está clasificado para uso en exteriores, está en riesgo de sobrecalentamiento y potencialmente causando un incendio", dice Dawson. "Las calificaciones de uso en exteriores se observan visiblemente en el embalaje para nuevos cables de extensión, pero a menudo se imprimen justo en la chaqueta del cable, designados por la letra 'W.' Si ve la letra 's' en su lugar, sabe que el cable está clasificado para su uso general ".

"Los problemas de la fundación suelen surgir debido a los períodos pesados ​​de lluvia o plomería", diceChuck naish, fundador deReparación de la Fundación Residencial de la Ciudad en Ontario, Canadá. Y evitar o colocar reparación de su fundación solo permite que más agua se filtre, lo que puede conducir al molde.

Como saben, no solo el molde hace daño a su hogar, también puede posarUn montón de riesgos para la salud Para usted y su familia (como alergias, dolores de cabeza y mareos en el corto plazo, y pérdida de memoria, insomnio, ansiedad y depresión a largo plazo).

Sus canaletas y bajantes son esencialmente el sistema circulatorio de su hogar. En otras palabras, mantienen las cosas desbloqueadas y se mueven suavemente.Ron HumesdeMarketing publicado moderno, quien trabajó anteriormente como constructor y propietario de una compañía de remodelación, dice que las canaletas y las bajantes obstruidas pueden hacer más daño a su techo y la base de lo que uno podría imaginar, especialmente cuando agrega temperaturas congeladas, aguanieve, nieve y hielo en la mezcla. .

"El agua retrocede, se congela y lleva el agua congelada hacia arriba en su techo, haciendo daño a las culebrillas, el revestimiento de techos, los sofitos y la fascia", dice Humes. "El exceso de peso hace que las canaletas se caigan, por lo que ya no drenan el agua según lo diseñado. El agua se derrama sobre los lados de las canaletas donde cae al lado de su fundación y causa inundaciones o asentamientos en su sótano, rastreo o la losa".

Entonces, ¿qué puedes hacer para prevenir este tipo de catástrofe? "Después de que las hojas se hayan caído de los árboles, asegúrese de limpiar las canaletas y asegurarse de que el agua salga de las bajantes", sugiere los humos.

Usted conduce por lo menos al menos unas pocas veces al día con un gigante de metal de Multi-Mallas, por lo que sí, su camino de entrada necesita absolutamente la atención. "Si no se ocupa de su camino de entrada, como cualquier otra parte de su casa, le costará", diceMichael Colacci, Director de Operaciones deLavado móvil h2go, una franquicia de lavado de energía en Canadá. "Por ejemplo, si hay una mancha de petróleo o gasolina, límpielo de inmediato, o de lo contrario, el concreto lo absorberá y lo hará mucho más difícil de lavar. Además, intente y evite los productos químicos de deshielo al marcar la nieve. Su camino de entrada durante el invierno. Al hacerlo, se arriesgará a perjudicar la superficie de su camino de entrada. En su lugar, quédate con sal de roca o incluso arena ".

Esos filtros en su calefacción, ventilación yaire acondicionado Los sistemas (HVAC) pueden ser sucios en el tiempo. No solo hace que funcionen de manera menos efectiva, sino que también puede dañar otros sistemas relacionados con la temperatura en el hogar. Así que los revisados ​​valen la pena.

"El dinero gastado en un ajuste de HVAC se puede recuperar con una eficiencia agregada y las facturas de utilidad más bajas", dice Humes. "Además, la falta de mantenimiento en su sistema HVAC también puede llevar a un apagado del sistema o una falla prematura completa, lo que resulta en una necesidad de reemplazo". No hace falta decir que eso te costará!

Algo que puede causar daño a su hogar, incluso cuando intenta hacerlo más estéticamente agradable, es cuando intenta camuflar su sistema de aire acondicionado escondiéndolo detrás de los arbustos o alguna otra barrera. "El impulso es comprensible", dice Dawson. "La unidad probablemente no sea el elemento más atractivo de su paisajismo. Sin embargo, la rodeando con plantas o arbustos podría bloquear la ventilación adecuada y obstruir el sistema. Siempre asegúrese de que haya un montón de espacio abierto".

Esa área debajo de su terraza puede parecer ideal para rellenar, digamos, una bicicleta extra o un kayak voluminoso. Pero si comienza a empacar en los suministros, dejando poco espacio debajo de su hogar, puede prepararse para problemas.

"Embalaje en muebles de exterior, una escalera, la parrilla, y más durante la temporada baja puede obstaculizar la circulación de aire, atrapar la humedad y construir suficiente calor para deformar las tablas", escribeVaglica porEsta antigua casa. En su lugar, intente dejar al menos 12 pulgadas de espacio abierto debajo de las vigas para asegurarse de que el aire pueda moverse libremente debajo.

Que no amahacerse acogedor alrededor de la chimenea en las noches frías? Pero mientras que las castañas se asan, puede haber acumulación de acumulación en la chimenea, que es una causa común de incendios de la casa en el otoño y el invierno. "Personalmente, he tenido dos amigos que perdieron sus hogares con incendios que se originaron en la chimenea", dice Humes. "Para estar seguro, comuníquese con una compañía de barrido de chimenea para que limpien e inspeccione su chimenea antes de que sea demasiado tarde".

Tal vez usted está de moda y le gusta usar leña real en lugar de una chimenea eléctrica o incluso de gas. Lo conseguimos, pero sé sabio sobre dónde almacenas tu leña. Como explica Edge, que WoodPile puede convertirse en "una acogedora casa de invierno para ... criaturas no deseadas como ratones, termitas y cucarachas". Sin mencionar, también es un riesgo de incendio.

Más allá deruido desagradable que lo hace creaLas puertas de golpe pueden dañar su hogar, también. "Carrilando repetidamente una puerta de entrada fuerte empuja su jamba de alineación", escribe Vaglicia. "Con el tiempo, el impulso puede forzar la puerta de la abertura, causando la costura donde el corte se encuentra con la jamba para separarse, dejando una brecha exterior donde la humedad y el aire frío pueden infiltrarse ". Y para obtener más consejos de atención domiciliaria, intente estos33 trucos súper efectivos de limpieza de la vieja escuela.

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