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Ser propietario de una casa es más difícil que la mayoría.compradores por primera vez podría haber imaginado alguna vez. Cada elección que hagas para tus asuntos domésticos porque tiene un precio colocado, desde la pintura que usa, a los aparatos que elija, hasta la forma en que acuádica su césped. Entonces, ¿cómo tomas las decisiones correctas financieramente?Para tu casa? Siga leyendo para aprender cómo derribar su gasto en casa con estos consejos respaldados por expertos. Y para más formas de ser un propietario más inteligente, aprenda todo sobre estos30 suministros útiles que no tiene en su hogar, pero debería.

Su techo es tan fundamental para su hogar, ya que es su fundación, por lo que nunca debe ir demasiado tiempo sin inspeccionarlo. Después de todo, si se marchita tanto que necesita reemplazar, que podría costarle de $ 5,000 a $ 10,500, segúnGuía para el hogar. Así que asegúrese de revisar su techo anualmente (por lo menos).

"Una cosa que un propietario puede buscar cuando la inspección de su techo es una agrupación de agua [que] puede [causar] daños significativos en su hogar si no se trata con el tiempo", diceKershan bulsara, gerente deTecho en Ottawa, Ontario. "Otro problema de mantenimiento del techo, los propietarios de viviendas pueden buscar es nieve o daño de hielo. Después de que creas que toda la nieve y el hielo se han derritido, se sube al techo y asegúrate de eso. Si esa nieve derretida se quedara en el techo y se filtró bajo cualquier De los azulejos, luego se podía volver a congelar y empujar tus culebrillas hacia arriba. Este problema entonces crearía lagunas aún mayores para que el agua se filtrara ".

Cuando se trata de mantener su hogar, su camino de entrada puede ser lo último en su mente. Sin embargo, eso es exactamentepor qué Debes preocuparte por eso. La descuidación de la integridad estructural de su camino puede causar serios problemas financieros en el futuro.

"Su camino de entrada es una parte fundamental de la apelación de su hogar, y si no lo cuida, se deteriorará con el tiempo y le costará", diceMichael Colacci, Director de Operaciones para la Compañía de Lavado de PotenciasLavado móvil h2go. "Las calzadas pueden dañarse de las manchas de petróleo o gasolina, así como cualquier producto químico de deshielo al derretir la nieve en su camino de entrada durante el invierno". Él sugiere que "limpie su camino de entrada cuando primero observa signos de manchas, y tal vez evite los productos químicos de deshielo por completo o al menos lo use con moderación". Y para más cosas que debes buscar en su propiedad, echa un vistazo a la15 maneras en que estás destruyendo tu jardín.

Los electrodomésticos son caros. Por lo tanto, puede parecer que una obleción de no ahorrar efectivo para recoger una versión más barata. Pero con el tiempo, invirtiendo en una lavadora de menor calidad, nevera, lavavajillas o horno solo subirá sus facturas. Si está comprando aparatos baratos o precumbiados, es más probable que se descomponen a una velocidad más rápida.

Por ejemplo, según elAsociación Nacional de Constructores de Hogares, un típicolavadora Tiene aproximadamente una década de uso. Sin embargo, si compra un modelo más barato que ya tiene cinco años, tendrá que comprar un nuevo cinco años en la línea.

Las grietas en la base de su hogar no siempre son obvias. Y eso es exactamente por qué son perjudiciales y pueden convertirse en un problema extremadamente costoso.

"Durante los largos meses de otoño e invierno, hay mucha precipitación pesada que se filtrará en su hogar si no reparas estas grietas", diceAlex Berezowski, propietario deLos expertos en la fundación en Ottawa, Ontario. "Los signos de los problemas de la fundación pueden incluir el moho que haya crecido en el exterior de su casa, olores extraños o incluso una infestación de insectos en su sótano. ... Si no se ocupa de los problemas de la fundación de su hogar cuando ocurren estos signos, Te costará mucho dinero ".

El incesantegoteo, goteo, goteo De un grifo con fugas puede volverse loco, pero la molestia no es el único problema que puede causarle. De acuerdo con laEncuesta geológica de los Estados Unidos, solo un grifo en la casa que gotea un goteo por minuto desperdicia casi34 galones de agua por año. Y este agua desperdiciada es igual a dólares adicionales en su factura de agua. Entonces, si bien puede parecer un trabajo de reparación, puede apagar hasta más tarde, es mejor arreglarlo tan pronto como lo note en lugar de dejar que el costo y el problema se acumulen. Y para más cosas, deberías pensar en arreglarse, echa un vistazo a la21 maneras en que estás dañando tu hogar, según tu plomero.

Comprar muebles es como comprar ropa: Si pagas el precio completo, te estás arrancando. "Mi esposo y yo estábamos buscando un sofá a juego para nuestra sala de estar, y encontramos el sofá exacto que necesitábamos en Craigslist por menos de la mitad del precio minorista", diceLauren Mochizuki, una decoración y blogger de finanzas enCasa Mochi. "Revisaría a Craigslist, eBay y ofrecería primero". Y para todas las formas de surfear Craigslist por algunas buenas ofertas, echa un vistazo a estos20 trucos de genio para compras craigslist.

En busca de unNuevo color de pintura? ¡Suena genial! Simplemente no use pintura de marca. Algunos, como el de decadentivamente luxe.Sherwin-Williams Emerald Exterior Línea, puede correrte alrededor de $ 85 por galón! (Para el bien de la comparación, un galón de una marca genérica, como el color de color de Walmart, costará solo $ 20) y, si tiene que comprar varios galones para su proyecto, los costos siguen sumándose.

"Encuentre su color de pintura con nombre de marca favorita y tenga un color-color-color menos costoso, y de buena reputación que colorea", dice Mochizuki. "Escogimos muchos colores de pintura de marca para nuestra remodelación y tuvimos el color de Dunn-Edwards, los nuestros por una fracción del precio minorista de la otra marca".

Todo es demasiado fácil dejar que los pagos de la hipoteca caigan por el camino. Pero, segúnJohn bodrozic, cofundador de la compañía de administración de viviendas digitalesHomezada, tomando tiempo para entender su hipoteca y pagarlo antes, en lugar de más tarde, le ahorrará dinero a largo plazo.

"La mayoría de las personas realmente ven realmente la cantidad de interés total que su hipoteca los costará durante la vida de su préstamo, que para la mayoría de las personas es de 30 años", dice. "Como resultado, los consumidores realmente no prestan atención a las formas de pagar su hipoteca antes, lo que puede salvarles mucho dinero en interés a largo plazo". Y para más formas de ahorrar dinero, echa un vistazo a estos33 pequeños hábitos de compras que le ahorrarán cargas de dinero a largo plazo.

Proyectos de remodelación Normalmente, van a costarle un Penny Bonita, pero está haciendo aún más un pericusio para usted y su cuenta bancaria si no planea las cosas con precisión primero con un presupuesto.

"La mayoría de las personas no le indican todos los materiales, aparatos, equipos y más requeridos para sus proyectos", dice Bodrozic. "No investigan diferentes marcas y tipos de productos con diferentes puntos de precio". Si no planea una remodelación de antemano, podría terminar la compra de demasiados suministros, comprando elincorrecto Suministros, o pagando más por suministros que podría obtener por menos, lo que hace que un esfuerzo costoso sea aún más costoso.

Cuando se sienta para martillar su presupuesto, será mejor que lo hagas correctamente, y eso significa meterse en las malezas y ser extremadamente específicos.

"Hemos encontrado en una investigación extensa que las personas no conocen los costos reales de los materiales que les gustan. Quieren acabados de alta gama, y ​​los contratistas [estiman] Precios de Home Depot para no sorprender al cliente y perder el trato", diceRAF Howery, fundador del servicio de remodelación del hogarKukun. "Los propietarios deben asegurarse de que sepan lo que les gusta, y el precio de cada ... comenzando un proyecto que sabe exactamente lo que se desea reducirá las decisiones y los cambios en el plan. Cada vez que un propietario cambia el plan durante una renovación. o remodelación, esa decisión resulta en gastos y retrasos agregados ".

Si bien es bueno tener un profesional para algunos de los proyectos más difíciles que decida asumir, utilizando un experto para incluso las tareas más pequeñas, solo agrega costos adicionales. Hay muchos proyectos en el hogar que puedes hacer a ti mismo a través del ayudante de tutoriales en línea. Por ejemplo,Lógica de la casa Estima que los materiales para solucionar una puerta fuera de alineación solo pueden costarle tan poco como $ 5, pero la contratación de un profesional para hacer el trabajo puede ejecutarlo de entre $ 35 y $ 355.

Si desea o no contratar a un profesional depende de usted, pero si está firmando en la línea de puntos inmediatamente después de conocer a su primer contratista, está haciendo las cosas mal. Cuando se trata de contratistas, al igual que cualquier otra cosa, la mejor práctica es asegurarse de que comprueba para obtener la mejor oferta.

"Al utilizar las herramientas adecuadas para comprender lo que un proyecto específico debería costar en la región geográfica del propietario de la vivienda, están facultados para negociar y comprar mejor qué necesitan para completar cualquier proyecto en el hogar", dice Howery. "[Es] puede salvarlos miles de dólares".

Cuando llega el momento de remodelar, medir una medida que una vez no lo va a cortar. La medición incorrecta es uno de los propietarios de viviendas de los Biggeston Money Blunders. "La gente compra gabinetes de cocina, que se instalan, luego se dan cuenta de que su refrigerador no se ajusta".Jonathan Scott, deHermanos de propiedadla fama, contadaRevista HGTV. "Siempre decimos", mida 10 veces y corte una vez ". Imprima las especificaciones para los aparatos que está usando y compáralos con los planes para los gabinetes con el instalador del gabinete ".

Las cortinas apagones no son solo un movimiento inteligente para aquellos que desean reducir la luz del sol por la mañana. En realidad, también pueden ayudar a la gente a ahorrar dinero, también. "No conseguir que las cortinas opacas puedan ser un gran error de costo", diceStacy Caprio conOfertas de cuchara, un sitio que ayuda a los consumidores ahorrar dinero. Ella señala que especialmente las personas en climas calientes "acumulan grandes cuentas de CA cuando el sol está transmitiendo dentro de Windows, elevando las temperaturas".

No solo puede superar el césped, su césped sea malo para su hierba y las plantas, también es malo para su billetera. De acuerdo aPropietario de hoy, el costo de regar su césped depende de tres variables clave: cuánta agua está usando, qué tan grande es su patio, y donde está viviendo. Para un hogar en Mobile, Alabama, que se riega cada semana durante el verano, una estimación de costos justos es de alrededor de $ 50 por mes si hay un medidor separado y $ 156 por mes, si no. Y, aunque, para ser justos, eso no es el artículo de línea más caro para ser propietario de un hogar, seguro que se suma.

Si tiene un sistema de rociadores para regar su jardín, asegúrese de que esté prestando atención a su posicionamiento. Permitir que las cabezas de rociadores rocíe contra su hogar pueden conducir a paredes podridas, eliminación de pintura y en casos extremos, movimiento de fundación. Como inspector de viviendasGarth haslem escribió para el afiliado de NBCKsl, debe colocar sus cabezas de rociadores al menos a dos pies de distancia de su hogar y solo rocíe de la casa para evitar tener que pagar por los daños.

Puede parecer que no hay gran problema para que usted mantenga los platos que se sequen.en el lavavajillas; Después de todo, está diseñado para hacer exactamente eso. Sin embargo, es una cosa pequeña que es posible que no se dé cuenta de que se acumule innecesariamente los costos. "La función de calefacción en su lavavajillas utiliza una tremenda cantidad de energía, y es un costo que no necesita pagar", diceAllen michael deHub de sierras, un sitio dedicado a los consejos de proyectos de propietario. "Apague la función seca y deje que los platos se sequen de la noche a la mañana. Esto le ahorrará valioso electricidad y dinero".

Una limpieza simple de sus conductos de aire puede recorrer un largo camino cuando se trata de reducir los costos de los casos. La mayoría de las personas manejan su aire acondicionado en verano y calentador en invierno, permitiendo que la suciedad y los escombros se acumulen. "Típicamente, se acumula más en sus ventilaciones, que restringe la cantidad de aire que puede pasar", dice Michael. "Esto hace que sus unidades trabajen más duro y operen de manera menos eficiente, lo que le cueste más dinero cada mes, al tiempo que reduce la vida útil de estos aparatos caros".

Si ha vivido en su hogar durante varios años y no ha tocado sus filtros de aire, es hora de continuar. Los profesionales deDeposito de casa Diga que los filtros de fibra de vidrio deben reemplazarse cada mes y filtros de aire plisados, cada tres a seis meses. Y, según elDepartamento de Energía, reemplazar un filtro sucio con una limpia, en realidad puede reducir el consumo de energía en un 15 por ciento, afeitando una buena parte de su factura de energía mensual.

Ajustar sus ventilaciones puede parecer una tarea que es tan simple, es innecesaria, pero, si no lo está haciendo con regularidad, podría estar pagando más de lo que debería ser.Calefacción central y aire acondicionado Stewart InsdoradorLlama a este "equilibrio de aire", lo que solo significa que está aprovechando su sistema HVAC existente al asegurarse de que todo su aire se distribuya de manera uniforme en su hogar. Ajustar sus ventilaciones para mejorar el flujo de aire puede evitar que le impulse su CA incluso durante el verano o su calentador en el ahorro de invierno que le ahorre dinero a largo plazo.

Mientras que una ducha agradable y caliente puede sentirse increíble, puede tener un efecto adverso en su cuenta bancaria. Por los profesionales deLozier calefacción y refrigeraciónLa mayoría de los calentadores de agua se ejecutan a un valor predeterminado de 140º Fahrenheit. Para establecer las cosas bien, recomiendan reducir esa configuración a 120º: ¿Reducir la temperatura a solo 20 grados puede reducir el consumo de energía en un total del 10 por ciento?

Es lógico pensar que, cuanto más detergente agregue, ellimpiadora tu ropa estarán. Pero eso no es necesariamente el caso. ComoMarea señala, realmente podrías estar usandotambién Mucho detergente, que no solo le cuesta más con el tiempo, ya que continúa comprando el producto en sí, sino que también podría dañar su lavadora porque no puede manejar toda la espuma y las burbujas generadas por el detergente.

Resulta que su ventilador de techo es un artículo de temporada. ComoMatthias Alleckna, un analista de energía enEnergy Tasas.es, dicho previamenteMejor vida, los ventiladores de techo "tienen una dirección ideal para el verano y otro para el invierno, lo que puede hacer que su hogar sea más frío o más cálido, dependiendo de sus preferencias". Alleckna señala que su ventilador de techo debe ejecutarse en sentido contrario a las agujas del reloj durante el verano, y en el sentido de las agujas del reloj en el invierno, y cambiar las cosas para que se ejecute de la manera correcta, cada temporada ayude a reducir sus costos de HVAC.

Incluso si apaga diligentemente a todos los dispositivos, el minuto que hayas terminado con él, aún podría estar corriendo los costos de electricidad gracias a una pequeña cosa llamada "energía inactiva". De acuerdo con laConsejo de Defensa de los Recursos NaturalesEsto se refiere al consumo de energía mediante "aparatos y equipos apagados o en modo 'Standby', pero aún así dibujan energía," así como dispositivos "en" Modo de suspensión ", listo para encenderse rápidamente". Mantener todos sus dispositivos conectados puede dibujar esta energía inactiva, lo que representa casi el 23 por ciento del consumo de energía en un hogar promedio. Así, así: aproximadamente un cuarto de su factura de electricidad, por el desagüe.

Uno de los mayores errores de dinero que la gente hace en sus hogares no está cambiando sus bombillas. "Muchas personas saben que las bombillas llevadas cuestan menos para operar, pero la mayoría no las reemplazará hasta que finalmente mueran. Eso es un gran error. Una sola bombilla incandescente puede costar hasta $ 180 por año, mientras que una sola bombilla LED cuesta alrededor de $ 40 al año para operar ", diceDerek Hales, editor deCastillo moderno, una plataforma dedicada a ayudar a los propietarios a aprovechar al máximo sus hogares.

La actualización a un termostato inteligente le ahorrará cientos porque se adaptan automáticamente a las temperaturas de ahorro de energía cuando nadie está en casa. "Termostatos inteligentes como Nido y EcoBee parecen un lujo innecesario. Pero la tecnología dentro de ellos les permite ayudar a monitorear y controlar mejor su HVAC", dice Hales. "Los ahorros resultantes pueden ser enormes. Nésimo y ecobree estiman que ahorran a los consumidores alrededor del 15 por ciento de su factura de poder, lo que puede ser de alrededor de $ 300 a $ 400 por año en ahorros".

No solo está comprando paquetes de agua embotellada.malo para el medio ambiente, También es un costo innecesario. Es posible que tenga una idea dentro de su cabeza que los filtros de agua son un lujo, pero, en realidad, un filtro de agua simple y permanente para su fregadero podríate cuesta alrededor de $ 100. Si bien es un costo más amplio por adelantado, pagando el costo de una sola vez en lugar de comprar agua embotellada continuamente, terminará ahorrándole toneladas de dinero con el tiempo.

Por supuesto, debe arrojar alimentos vencidos, pero "vender" y "mejor por" las fechas "no necesariamente indican cuándo la comida va mal. "Muchos consumidores piensan que la fecha" mejor por "es en realidad una fecha de" expira ". Esto no es cierto", dice Hales. "Las fechas" mejor por "son arbitrarias y diseñadas por los fabricantes de productos para animarlo a tirar los alimentos que, en realidad, es perfectamente seguro y está bien para comer". De hecho, incluso elDepartamento de agricultura de los Estados Unidos Notas que "mejor si se usan por" las fechas en los paquetes solo indican cuándo serán de "mejor sabor o calidad", no es una "fecha de compra o seguridad".

Al igual que usted debe comparar los precios cuando se trata de contratistas, también debe estar negociando los precios que paga por los servicios como Cable e Internet. Con el tiempo, puede darse cuenta de que estas facturas han subido, y a menudo está pagando mucho más de lo que hizo cuando se registró por primera vez.Banda ancha ahora sugiere llamar a sus proveedores de servicios y negociar una mejor oferta para usted mismo. De hecho, muchas empresas ofrecerán ofertas especiales o reducir su tasa de suscripción para evitar que cancele su servicio.

Cuando vives en un espacio por un tiempo, acumulas una tonelada de cosas. Y, a lo largo de los años, también estás obligado a acumular un montón de duplicados.

"Cuando su hogar está desorganizado y desordenado, no puede encontrar lo que está buscando y usted no es productivo", dice el organizador profesionalBen Soreff deCasa a casa organizando, que sirve partes de Connecticut y Nueva York. "Las toallas de papel y el detergente de lavandería no son tan grandes de un trato porque, en teoría, lo usarás eventualmente. Pero las linternas, los suministros entretenidos, las decoraciones e incluso los contenedores ... Si vive en su espacio durante muchos años, la anual El costo de los artículos de recompra se suma ".

Mientras que derribar una pared o dos puede parecer una manera fácil de abrir un espacio y llevar toneladas de luz y aire acondicionada a su hogar, no prepararse adecuadamente puede terminar costándole lo mejor. Cada vez que quieras derribar una pared, asegúrate de saber lo que está detrás de él. Si tiene que alterar los elementos estructurales, reubicar los tubos o mover las utilidades eléctricas, terminará pagando una tonelada de dinero para hacerlo.

Cuando se trata de querer especificar su hogar con algunas renovaciones, si tiene una asociación de propietarios de viviendas (HOA) en su comunidad, asegúrese de conocer sus derechos antes de hacerlo. De acuerdo aAsesor domésticoMuchos HOAs tienen regulaciones de barrio cuando se trata de reparar o renovar su hogar. Y si no aprueba sus planes con ellos de antemano, pueden obligarlo a eliminar su trabajo, lo que le hace perder el dinero que ya gastó. Ah, y también pueden golpearte con una multa fuerte.

Incluso si no tiene una HOA, debe tener en cuenta sus límites cuando se trata de remodelar su hogar ... o podría costarle. Una de las formas más grandes de las que las personas acumulan las multas, no se dan cuenta de dónde están sus líneas de propiedad. Si pasa por esos límites, puede causar problemas fácilmente con sus vecinos. Y no solo puede verse obligado a eliminar nada a su propio costo, también puede llevarlo a la corte para cualquier trabajo que haya realizado en su propiedad. Y si quieres que tu hogar se vea increíble desde la calle, robe estos40 trucos simples para aumentar la apelación del bordillo de su hogar.

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