Good Lifestyle

Comprar una casa puede ser una de las experiencias más estresantes que hay. De hecho, una encuesta de estatesdirect.com encontró que laProceso de compra de la casa Ha sido calificado notoriamente como más estresante que la presentación de bancarrota o divorciarse. Y cuando estás bajo ese nivel de estrés, tuhabilidades para la toma de decisiones Puede verse afectado, según la Asociación de Ciencias Psicológicas. Por lo que es importante conocer las trampas que se encuentran por delante cuando estásTamaño de la propiedad. Pero en verdad, la bandera roja más grande que hay cuando la compra de una casa no es necesariamente sobre la base, la plomería o el trabajo eléctrico. El signo número uno que no deberías comprar una casa esSi el vendedor o agente no se está acercando sobre el historial de permisos de la propiedad.Siga leyendo para obtener más información, y si tiene una parte superior de Fixer en sus manos, aquí hay50 hacks de bricolaje fáciles que mejorarán tu vida..

Un historial de permisos es como la boleta de calificaciones de una propiedad, mostrando todo el trabajo que se ha hecho. Si no muestra permisos para una adición, una nueva cubierta o una cocina remodelada, por ejemplo, eso significa que el trabajo puede no haber sido hecho para codificar y, por lo tanto, puede ser inseguro. Si el vendedor o el agente reclaman el permiso de los permisos no son necesarios, intentan disuadirlo de obtenerlo de la ciudad, o le muestran un informe incompleto que faltan renovaciones importantes a la casa, entonces no deberías comprar la casa.

En respuesta a unPregunta del comprador sobre permisos, agente de bienes raícesILENE CRITE de San Bruno, California, escribe, "como compradores, necesitas entender antes de cerrar la ventaEl estado de los permisos.. Esta es una divulgación importante que el vendedor debe hacerlo. Sé que si no te ha mostrado, tiene permisos, lo más probable es que se haya hecho sin beneficio de los permisos ".

Ella agrega que los compradores pueden ir a la ciudad o al Departamento de Planificación del Condado para verificar los permisos, pero que si no se pueden amueblar, le aconsejaría que no "continúe con la venta hasta que lo hagas esto".

Simplemente pon,Adam Aguilar, ainmobiliaria con reliata En el lago West Toluca, California, agrega que cualquier persona en esta situación "debería estar preocupada".

Trabajo no experimentado Es "la fuente de angustia interminable de los compradores y agentes," según millones de acres. "La gente pasa por demandas, pesadillas de seguros, reparaciones caras, sanciones y derrames de una sección completa de una casa, todo porque un propietario anterior hizo un trabajo no experimentado en el hogar".

No solo la seguridad es una preocupación, sino que, sin la prueba de los permisos, se le puede negar una hipoteca. "Si las mejoras no son reconocidas por la ciudad, no podrás obtener un título claro"Dina Miller, deFirma de tasación de Florida Dina Miller Associates, dijo a millones de acres. "Por ejemplo, si agrega una adición sin permisos adecuados, la propiedad no coincidirá con los registros de la ciudad. El banco no prestará sin coherencia entre la evaluación y el registro de la ciudad".

RELACIONADO:Para obtener más información actualizada, inscríbase en nuestro boletín diario..

Según la información de negocios, cualquier signo de sombra del lado del vendedor debe indicar que necesita rescatar a un trato potencial. "Si es papeleo del vendedor oPresión del agente, Cualquier acción fuera de juego debe ser una bandera roja, "escriben.

Si bien muchos consejos en la compra de viviendas se centran en lo físico, lo que a menudo olvida al comprar una casa son los problemas invisibles, que no necesariamente tienen una solución agradable. Y ninguna puede causar más dolores de cabeza que el trabajo no excesivo.

"Hay absolutamente propietarios de viviendas que demandarán si descubren este tipo de discrepancia", explica millones de acres. "Si el vendedor no reveló, y el inspector del agente no investigó el [problema] defectuoso, el comprador podría tener un caso". Y para que más señales se den cuenta de la salud de un hogar, ya sea suyo o uno que busques comprar, aquí hay40 signos sorprendentes hay algo mal con tu casa.