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Es fácil para el valor de su hogar para deslizar su mente hasta que esté buscando ponerlo en el mercado, y en ese momento, ya podría ser demasiado tarde. Puede sentirse cómodo en su hogar y olvidarse de mirarlo desde la perspectiva de un extraño, pero esto puede llevar aPequeños problemas sumados. Los expertos dicen que hay una cosa clave que probablemente reduce el valor de su hogar, y es fácil de evitar. Siga leyendo para averiguar qué debe hacer para mantener el valor de su hogar, y para los problemas de plagas que requieren intervención inmediata,Si hueles esto en tu habitación, puedes tener chinches..

Si bien podría pensar que los grandes problemas como una cocina desactualizada o la apelación del bordillo de la carga son lo que más está reduciendo el valor de su hogar, los expertos dicen que son las pequeñas cosas que se suman. "El número uno y lo más direccionable que reduce el valor de su hogar es simplemente el mantenimiento", diceTomas satas, ainversionista de bienes raíces y fundador del comprador de viviendas de Windy City. "Muchas personas simplemente viven en sus hogares y arreglan las cosas cuando se rompen en lugar de mantenerlas. La unidad HVAC puede no haber tenido un cambio de filtro, y mucho menos el mantenimiento de rutina. El techo podría faltar las tejas, pero no hacen nada hasta que se filtra. . La pintura se está desvaneciendo y peeling, las ventanas no se abren, y el patio es un desastre ".

Cuando el mantenimiento se descuida y se quita, una casa se deteriora más rápido, y se muestra. "La mayoría de los compradores tienen el dinero para comprar una casa, pero no lo suficiente para arreglar uno", señalaHenley de abrildeSolidOfertas. Y para facilitar el mantenimiento del hogar, intente estos50 proyectos fáciles de bricolaje puedes abordar este fin de semana.

Probablemente se dé cuenta de que hay pocos problemas en su hogar, pero desaloja reparándolos hasta que empeoren. En lugar de esperar a que los problemas se deterioren con el tiempo, debe abordar cualquier problema de inmediato. Esto no solo es beneficioso para el valor de su hogar, sino que también es rentable. "Supongamos que un daños de termitas de puntos de vivienda en una parte de su hogar, pero posponen a la contratación de un servicio de matanza de plagas hasta que hace un daño severo", diceMartin Orefice, fundador deAlquiler a propietarios de laboratorios. "En este escenario, podrían olvidarse del problema de la termita hasta que el daño se vuelva irreversible y los costos de reparación se vuelven demasiado altos".

David blanco, aRealtor con el siglo 21 / Stein Posner, dice que el mantenimiento en su inversión es crítico si desea ver una devolución. Además, señala que las cuestiones se manejan mejor a medida que surgen, "porque en realidad no obtienen menos costosas con el tiempo. Por lo general, el problema empeora". Y para una actualización de la casa, puedes saltar,Esta es la decisión de mejoras para el hogar que más se arrepentirá, los hallazgos de la encuesta.

Si bien debe estar atento a los problemas que surjan, puede ser útil para hacer un rápido barrido de su hogar para ver si hay problemas de mantenimiento que tengan que abordarse. Henley sugiere a los propietarios "Investiga una lista de elementos de mantenimiento del hogar e pase por la lista, revisando cada elemento. Esto incluye verificar el exterior de la casa, los sistemas (es decir, electricidad, el agua y el HVAC), y los aparatos, y la limpieza de reparaciones y limpieza, según sea necesario ", dice ella. Si necesita una inspiración en qué buscar, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) tiene una lista de verificación de mantenimiento completa para "Hogares saludables" que puede ayudarlo a monitorear¿Qué tan bien estás manteniendo? tuyo. Y para obtener información más útil entregada directamente a su bandeja de entrada,Suscríbete a nuestro boletín diario.

No necesita estar listo para vender para que tenga un agente de bienes raíces evalúe el estado de su hogar. Blanco sugiere tener un agente de bienes raíces hacer una evaluación rápida para ayudarlo a tener una idea de dónde está. "Desde una evaluación doméstica, averiguará dónde se encuentra y cómo mejorar", dice White. "Se recomienda a las personas que tomen cursos de educación continua en todos los aspectos de la vida de nuestras carreras a nuestras relaciones. Por qué no continúe aprendiendo sobre cómo puede proteger una de sus inversiones más valiosas: su hogar". Y para proyectos para evitar, descubrir.50 errores de mantenimiento del hogar que todos deben dejar de hacer.