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Wenn Sie in die Aufregung von gefangen sind Wohnungssuche Es ist allzu einfach, ein Zuhause durch rosafarbene Brillen zu sehen und seine besten Funktionen hervorzuheben und die Fehler herunterzuspielen, die es zu einer echten Geldgrube machen könnten. Zum Beispiel kann ein Haus mit großer Bordsteinanziehung, neuen Küchengeräten oder hohen Decken einen Pass erhalten, um teure Renovierungen oder Reparaturen in anderen Bereichen zu benötigen. Dies kann Ihnen mehr Arbeit lassen, als Sie verabschiedet oder budgetiert haben, wenn die Unterlagen unterschrieben sind.

Heather Hidalgo , ein lizenzierter Makler und Immobilienexperte mit Madrina Home Team In Austin, Texas, sagt Sie, dass Sie wissen, wonach Sie suchen, was Sie suchen sollten, können Sie vermeiden, einen so massiven Fehler zu machen. In einem kürzlich TIKTOK Post Sie teilte die fünf besten roten Fahnen, die sie beim Betrachten eines Hauses betrachtete, damit ihre Kunden entweder mit weit geöffneten Augen in den Deal eintreten oder aufgrund struktureller Probleme weggehen können. Lesen Sie weiter für ihren Rat.

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Erstens empfiehlt Hidalgo, nach Siedlungsrissen Ausschau zu halten - lange Risse in den Wänden oder Decken, die sich entwickeln, wenn sich ein Haus in sein Fundament einleitet. Insbesondere empfiehlt sie, oben, herum und in Fensterrahmen für Anzeichen von Abwicklungsfragen zu schauen.

Wenn Sie Siedlungsrisse sehen, möchten Sie feststellen, ob sie strukturell oder kosmetisch sind. "Es könnte etwas sein, das normale Verschleiß ist, oder es könnte viel ernster sein", bemerkt sie.

Risse, die ein Achtel einer Breite von Zoll sind oder breiter sind, sollten von einem Bauingenieur überprüft werden, um sicherzustellen, dass sie die strukturelle Integrität des Hauses nicht beeinflussen. Risse auf Gewichtsstrahlen sind ebenfalls eine große rote Fahne, die das Haus unsicher sein könnte.

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Wenn das Haus, das Sie sehen, feucht oder muffig riecht, kann es ein Problem mit der Feuchtigkeit haben. Insbesondere kann das Haus haben Schimmel oder Mehltau , was die Bewohner im Laufe der Zeit krank machen kann. Obwohl ein Inspektor Ihnen helfen kann, die Schwere des Problems zu bestimmen, ist dies am häufigsten eine rote Fahne, was bedeutet, dass es am besten ist, eine Immobilie weiterzugeben, es sei denn, Sie haben ein großes Budget für die Entfernung von Schimmelpilzen. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Eine weitere rote Fahne, die Sie beim Betrachten eines Hauses bemerken, ist ein Wasserfleck an der Decke, warnt Hidalgo. Wenn Sie dies sehen, bedeutet dies, dass es irgendwann ein Leck in der Sanitär oder im Dach gab - und es kann noch nicht gelöst werden.

Wasserprobleme können für Hausbesitzer leicht zu einer kostspieligen Investition werden und sind sicherlich am besten vermieden. Zum Beispiel während minderjähriger Dachreparaturen Könnte Sie zwischen 150 und 1.500 US -Dollar kosten, größere Probleme können mehr als 7.000 US -Dollar kosten. Forbes Berichte.

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Das Heiz-, Belüftungs- und Klimaanlagensystem, auch als HLK bekannt, ist ein weiterer Gegenstand, der bei der Betrachtung eines Hauses enge Inspektion verdient. Das liegt daran bis zu 16.000 US -Dollar nach Bankrate.

Stellen Sie sicher, dass Sie den Makler fragen, wann die HLK -Einheit installiert wurde. "Wenn es älter als 10 Jahre ist, muss es möglicherweise ersetzt werden", sagt Hidalgo.

Unebene Böden scheinen ein ästhetisches Problem zu sein, aber die häufigste Ursache für dieses Problem ist Wasserschäden oder übermäßige Feuchtigkeit. Raketenhypothek sagt.

Hidalgo fügt hinzu, dass es eine weitere mögliche Erklärung für "Wonky" -Böden gibt - und es ist nicht vorzuziehen. "Es könnte ein Hinweis auf einige Fundamentprobleme sein", erklärt sie. Dies bedeutet, dass Sie, selbst wenn Sie die Böden herausreißen und sie ersetzen würden, möglicherweise kostspieligen Komplikationen ausgesetzt sein könnten, bevor Sie die Dinge klarstellen.

Denken Sie lange und sehr nach, bevor Sie in ein Haus investieren, das diese Art von größeren Renovierungsarbeiten erfordert.

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