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Wenn du davon träumst Ihr eigenes Zuhause besitzen Sie stellen sich wahrscheinlich in Fantasy -Form vor, komplett mit reichlich Platz, hohen Decken, geschmackvollem Dekor und endloser Bordsteinanziehung. Natürlich können die Realitäten des Wohneigentums viel komplizierter sein als die Fantasie - insbesondere wenn Sie innerhalb einer Hausbesitzervereinigung (HOA) kaufen, die überraschende Regeln oder Vorschriften hat. Tatsächlich sagen Immobilienexperten, dass in ihrer Erfahrung Bubble-Bursting-Horrorgeschichten in HOA-Gemeinden allzu häufig sind. Lesen Sie weiter für die schlimmsten HOA -Geschichten, auf die sie während der Arbeit auf dem Gebiet gearbeitet haben.

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Der erste Immobilienexperte, mit dem wir gesprochen haben, haben eine Geschichte weitergegeben, in der ein HOA -Vorstand seine Bewohner unter hoher Überwachung hielt - oder zumindest das Recht, dies zu tun.

"Das schockierendste, was ich je in einer HOA -Vereinbarung gesehen habe, war an einem Ort in Florida. Ich habe mit jemandem zusammengearbeitet, der darüber nachdachte, dorthin zu ziehen, und sie wollte wissen, ob die Community Sicherheitskameras erlaubte" Martin Orefice , ein Immobilienexperte und CEO von Miete, um Atlanta zu besitzen . "Es stellte sich heraus, dass diese Community sie nicht nur zugelassen hat, sondern auch das HOA -Vorstand gemäß den Bedingungen des HOA -Abkommens, um alle Filmmaterialien auf einer Überwachungskamera in den Immobilien eines Bewohners jederzeit zu sehen."

Als die HOA über die über die konzerne Klausel drückte, erklärte sie, dass dies nur für kriminelle Ermittlungen verwendet werden sollte, sagte Orefice: "Es war nicht gerade beruhigend und stellte nur weitere Fragen als beantwortet. Nachbarschaft."

Wenn Sie sich einer HOA anschließen, können Sie das Recht verfallen, bestimmte Auswahlmöglichkeiten in Ihrem eigenen Haus oder Garten zu treffen. Ein typisches Beispiel: Wenn eine Gemeinschaft schockierende Beschränkungen für die Rasenhöhe einbringt.

Dan Wallace , ein Immobilienexperte mit Arbeiten mit Neu westlich , sagt, er habe auf einen Fall gestoßen, in dem ein HOA in Arizona eine Regel durchsetzte, nach der Hausbesitzer ihren Rasen in einer bestimmten Höhe aufrechterhalten werden mussten.

"Einer meiner Kunden erhielt tägliche Geldstrafen für jeden Tag, an dem sein Gras über die Grenze hinausging, was nur ein paar Zentimeter war" Bestes Leben. "Es gipfelte in außerordentlichem Aufwand und rechtlicher Schritte, bevor die Anforderung vor Gericht als unangemessen eingestuft wurde. Dies kostete den Hausbesitzer nicht nur finanziell, sondern verursachte auch emotionale Belastungen über das, was viele als triviale Angelegenheit in Betracht ziehen würden."

Er fügt hinzu, dass dieser Vorfall als Erinnerung dient, die HOA -Vorschriften gründlich zu lesen und zu verstehen, bevor er eine Immobilie kauft. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

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Wenn Sie in einigen Staaten keine HOA -Gebühren oder -strafen zahlen, kann die Organisation Ihrem Eigentum ein Pfandrecht auferlegen. Dies kann schwerwiegende und dauerhafte Folgen für den Hausbesitzer haben.

"In einigen Fällen ist es sogar bekannt, dass HOAs aufgrund von unbezahlten Gebühren oder Geldbußen die Häuser ausschütteten", sagt Häuser ", sagt Alex Locklear , ein Immobilienexperte und Gründungsmitglied von NC Cash Homebuyers . "Dies kann für Hausbesitzer verheerend sein, die sich der Gebühren möglicherweise nicht bewusst waren oder sie nicht rechtzeitig bezahlen konnten."

Er fügt hinzu, dass einige HOAs strenge Mietbeschränkungen haben, was "ein Albtraum für Anleger sein kann, die sich auf Mieteinnahmen verlassen, um ihre Hypothekenzahlungen zu decken".

Ann Martin Operationsdirektor von Kreditdonkey , sagt, sie habe ihre eigene HOA -Horrorgeschichte erlebt, als sie ihre erste Immobilie kaufte.

"Ich werde nie die lächerliche Regel vergessen, die die HOA in meinem ersten Haus hier in Kalifornien hatte. Sie hatten Probleme mit Menschen, die tagelang am Straßenrand am Straßenrand ließen, und implementierten eine Regel, die Mülldosen benötigten Um nicht mehr als vier Stunden vor der Sammlung herauszubringen und nicht mehr als vier Stunden später zurückgebracht zu haben “, teilt sie mit.

"Zunächst schien die Sammlung zu jeder Stunden zu passieren. Eine Woche würden sie um 9 Uhr morgens um 9 Uhr sein, in der nächsten würden sie erst 5 kommen", fährt sie fort. "Grundsätzlich konnten Sie nicht innerhalb des Gesetzes des Gesetzes bleiben, es sei denn, Sie waren den ganzen Tag am Trash -Tag zu Hause - und rief die Sammelfirma an, um herauszufinden, wann der LKW kommen würde."

Das Chaos folgte, als die HOA -Mitglieder die Regel vollständig ignorierten. "Dies führte natürlich dazu, dass Menschen das Problem angeworfen haben, um zu ihren Nachbarn zurückzukehren Nachbarn eines Tages, als sie an meinem bevorzugten Ort auf der Straße parkten. In diesem Moment wusste ich, dass ich aus dieser Nachbarschaft herauskommen musste " Bestes Leben.

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Ob es sich um eine Haustür handelt, die die "falsche" Farbe oder die Urlaubsdekoration gemalt hat, die die Nachbarn als "klebrig" ansehen, ist ein häufiges Thema in Geschichten, die schief gelaufen sind.

"Die Horrorgeschichte, auf die ich gestoßen bin, war ein Paar, das ihr Traumhaus in einer geschlossenen Gemeinde gekauft hatte. Alles schien perfekt zu Sofort ", sagt Locklear.

"Das Paar hatte Tausende von Dollar für diesen Zaun ausgegeben, der vom Stadtrat genehmigt wurde, und jetzt wurde ihnen gesagt, dass sie ihn ohne Erklärung abnehmen sollen", fügt Locklear hinzu. "Nach einem langen Rechtsstreit wurde festgestellt, dass das vorherige HOA -Vorstand die Regeln geändert hatte, ohne die Hausbesitzer zu benachrichtigen."

Ben Gold , Gründer von Empfohlene Hauskäufer , sagt, dass diese Geschichten die Notwendigkeit von Transparenz und klare Kommunikation innerhalb von HOAs unterstreichen, um solche beunruhigenden Szenarien zu vermeiden.

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