Good Lifestyle

Renovieren Ihres Hauses ist mehr als nur ein teurer Prozess - es ist auch ein zeitaufwendiger, ebenfalls. Leider, nicht jedes Projekt, das Sie Ihr hart verdientes Geld in ein Gewinner sinken, ist ein Gewinner; Nach dem nationalen Association of Realtors (NAR) 2019 Remodeling-Impact-Bericht, aus 20 Studienprojekte, die Projekte untersucht wurden,Nur drei verknüpft die Investitionskosten Wenn es Zeit kam, um zu verkaufen.

Glücklicherweise müssen Sie nicht gutes Geld nach schlechtem Geld werfen. Mit Hilfe von Experten haben wir die besten Möglichkeiten aufgerundet, um Ihrem Zuhause einen Wert hinzuzufügen. Und wenn Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihren Raum in Eile aufzudecken, schauen Sie sich diese an23 Genius Home Improvement-Projekte, die Sie in einer Stunde (oder weniger!) Tun können.

Entfernen und Ersetzen der Kabinettfronten oder von Hardware ist ein Projekt, das so einfach ist, selbst Novizen können es distanzieren, aber eines, das Ihr Zuhause auch wertvoller machen kann.

"Es ist eine erschwingliche Möglichkeit, eine Küche neu und modern aussehen zu lassen", sagtMaryana Grinshpun., Design Director of Interior Design CompanyMammut-Projekte. "Eine DIY-Version kann für unter tausend Dollar für Standard-Kabinette und einen kompakten Raum ausgeführt werden." Und um weitere Möglichkeiten, das kulinarische Zentrum Ihres Hauses aufzufrischen, überprüfen Sie diese27 Erstaunliche Möglichkeiten, Ihre Küche ohne Umbau zu verbessern.

Selbst wenn Sie kein Geld in Ihrem Budget haben, um Ihre gesamte Küche umzulösen, können Sie Ihren Platz noch aktualisieren, indem Sie Ihre Schränke wieder aufnehmen. "Nur weil etwas abgenutzt oder niedergeschlagen aussieht, heißt das nicht, dass er ersetzt werden muss", sagtEarl White., Gründer von Haushelden Realty undHaushelden, llc. "Resurfacing fügt einen erheblichen Marktwert hinzu - ohne die Bank zu brechen."

Während der einheitliche Küchenkabinetts ist, könnte es sich für einen der Verkaufspunkte Ihres Hauses erscheinen, sollten Sie sich für leichte obere Schrank- und dunkle Unterschränke entscheiden, wenn Sie möchten, dass Ihr Wohnsitz für eine Prämie verkaufen möchte. Laut einem Bericht 2018 von Zillow, Häuser mit sogenannten Tuxedo-SchrankHolte $ 1.500 mehr als erwartet im Durchschnitt.

Frühjahrsreinigung sollte nicht nur für den Innenraum Ihres Hauses reserviert werden

"Machtwäsche Die Bürgersteige und die Einfahrt kann schneller Dreck entfernen," sowie in den Augen der Käufer wertvoller, je nach Haus-FlipperNick Disney. Besitzer vonVerkaufen Sie mein San Antonio House. Und für weitere tolle Tipps in Ihren Posteingang geliefert,Melden Sie sich für unseren täglichen Newsletter an.

Selbst wenn Sie keinen großen Betrag haben, um zu verbringen, können Sie Ihr Haus in kürzester Zeit mit einer kleinen Landschaftsgestaltung verbessern.

"Stellen Sie sicher, dass die Büsche und der Hof vor Ihren Shows ordentlich getrimmt werden", schlägt Disney vor. "Diese kleinen Dinge können Käufer haben, die sehen wollen, was in sich ist, anstatt weitergehen zu wollen." Begierig, Ihren Außenraum jedes bisschen als wunderschön wie Ihr Interieur zu machen? Entdecke diese20 Genie Wege, um Ihren Hinterhof zu spiffen.

"Die Landschaftsgestaltung ist eine der kostengünstigsten Wege, um Ihren Heimwert zu steigern", sagtPatrick van den Bossche, Präsident von Realty Executives International. "Gesunde Bäume, Pflanzen und Blumen zusammen mit einem gut gepflegten Rasen können das Erscheinungsbild des Hauses verbessern. Entfernen Sie auch tote Vegetation, verstecken Sie Schläuche, und halten Sie alles, was unberührt aussieht, um den besten ersten Eindruck zu machen."

Der erste Schritt, um den Hinterhof in ein perfektes zu drehenunterhaltsamer Raum. mit einem optimalen Wiederverkaufswert? Installieren von etwas Außenbeleuchtung. Die NAR berichtet, dass die Landschaftsbeleuchtung durchschnittlich 5.000 US-Dollar kostet, und Verkäufer erkennen die Hälfte, die die Hälfte wiederholen, wenn sie ihre Eigenschaften auf den Markt bringen.

Während Hausbesitzer den Look von a liebenüppige Rasen Oder Garten, ihr Wunsch, in die Beinarbeit zu bringen, um ihr Grün zu halten, ist eine andere Geschichte. Wenn Sie also bestrebt sind, den Wert Ihres Hauses zu steigern, versuchen Sie, ein Bewässerungssystem zu haben, das Ihrem Außenbereich hinzugefügt wird. Im Remodeling-Impact-Bericht des NAR 2018 wurde der Hinzufügen eines Bewässerungssystems auf der Liste der Projekte auf der Liste der Projekte, die höchstwahrscheinlich einen Wiederverkaufswert hinzufügen, einem Zuhause hinzufügen, was im Durchschnitt einen 86-prozentigen ROI ergab.

Der Aufbau einer Terrasse in Ihrem Hinterhof kann sofort einen Berufung hinzufügen. Neue Terrassen waren das sechstwünschste Outdoor-Upgrade im Remodeling-Impact-Bericht des NAR des NAR 2018 auf den Funktionen im Freien. Und sie ergeben nach einem 55,2-prozentigen ROI, je nachRemodelingMAGAZINE 2019 KOSTEN VERSUS VALUE BERICHT.

Das Erstellen eines kleinen Sitzplatzflächen im Freien könnte der Endgarten sein, den Sie benötigen, um den äußeren Anziehungsbereich Ihres Hauses zu steigern. "Ein Deck oder eine Veranda wie ein Wohnbereich im Freien mit bequemen Kissen auf Möbeln, einem Außen-Teppich, einem Grill ... oder einem Fernseher, wenn das Gebiet abgedeckt ist", sagtSheila Macdonald., ein Weichmacher mit J Barrett & Company. "Dies erweitert die Quadratmeteriner Ihres Hauses in den Gedanken eines Käufers."

Eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihrem Zuhause einen Wert hinzuzufügen, erfordern keinen Auftragnehmer. Pro2018 Remodeling-Impact-Bericht Aus dem nationalen Association of Realtors (NAR), den geschätzten Kosten des Baumpflegedienstes - einschließlich der Anwendung von Baumdünger, Besäumen, Beschneiden, Tree-Entfernung und Tree-Sprühen von 2.000 US-Dollar, von denen 100 Prozent erholt wird, wenn Käufer verkaufen ihre Häuser.

Wenn Sie möchten, dass Sie Ihren Außenbereich in einen drehen, der den Wert Ihres Hauses erheblich steigern wird, ist der Aufbau eines Decks ein großartiger Ort zum Start. EntsprechendRemodeling2019.2019 Kosten versus Wertbericht,Verbunddecker Ergänzungen. ergab 69,1 Prozent die Investitionsrendite, als es Zeit zum Verkauf - oder etwa 13.000 US-Dollar für ein Projekt von 19.000 US-Dollar kam.

Wer sagt, dass Ihr Außenbereich nur in der Sommerzeit verwendbar sein sollte? Wenn Sie eine Feuerstelle hinzufügen, ermöglicht es nicht nur, kühle Herbstabende im Freien auszugeben, sondern auch den Gesamtwert Ihres Hauses. Die NAR berichtet, dass das Hinzufügen eines Outdoor-Feuersum-Kosten im Durchschnitt von 6.000 US-Dollar, sondern erholt sich jedoch auf 4.000 US-Dollar dieser Kosten - oder 67 Prozent - wenn es Zeit zu verkaufen ist.

Es dürfen nur wenige Stunden dauern, bis ein paar Stunden abgeschlossen ist, aber das Hinzufügen eines frischen Farbmantels in einem Raum kann Ihren Platz vollständig umwandeln, um den Besseren zu verbessern - und fügen Sie auf dem Weg einen ernsthaften Wert hinzu.

"Mattes Oberflächen sehen anspruchsvoller aus, und wir bevorzugen es, sich von Eiershell fernzuhalten. Wählen Sie kontrastierende Farben, auch wenn zwei weiße Farbnuancen für Wände, der andere für Trimm, Türen und Decke, Details und Tiefe des Raums hinzufügen, "Sagt Grinshpun. Besser noch, nach NAR-Daten hatte die Repainting eine der höchsten Freudepunkte für jedes Heimprojekt.

Möchten Sie Ihrem Raum einen wesentlichen Wert hinzufügen? Ein paar Wände niederzuschlagen ist ein großartiger Ort, um zu beginnen.

"Erstellen eines offenen Konzept-Grundrissplans mit der Küche in den Wohn- oder Esszimmer ist eine sehr effektive Renovierung, die den Häusern einen Mehrwert ermöglicht", sagtYeheskel Sharbani., Besitzer vonElite Kitchen & Bath / Express-Vertrag.

Sharbani stellt fest, dass dies im Moment ein besonders wünschenswertes Layout ist ", wenn mehr Menschen zu Hause arbeiten, essen, unterhalten und studieren." Und wenn Sie diese teure Investition unberührt halten möchten, stellen Sie sicher, dass Sie diese kennen25 stille Zeichen Ihr Haus fällt auseinander.

Wenn Sie Ihr Zuhause wertvoller machen möchten, ist es an der Zeit, intelligent zu denken. In einer intelligenten Heimtechnologie investieren kann der Wert Ihres Hauses schnell steigern, ohne die Kosten einer riesigen Renovierung.

"Machen Sie intelligente Verbesserungen wie Ihren Thermostat, Beleuchtung, Tastaturtür aus, Feuerdetektoren und Sicherheitskameras. Wenn alles andere zwischen mehreren Häusern ist, die Käufer suchen, würde Ihr Zuhause mit einem klugen Boost gewinnen", sagt Ihr ZuhauseShawn breyer., Besitzer vonBreyer Home Käufer.. In der Tat wurde die Smart Home-Technologie als Top-Trend in identifiziertZillow's 2019 Design Prognose.

"Moderne Hauskäufer sind von Teppichboden ausgeschaltet", sagt Weiß. "Das Ablegen eines glänzenden neuen Holzbodens ist leicht mehrmals bezahlt." Und wenn Sie sich Sorgen machen, dass authentische Bodenbeläge Sie einen Arm und ein Bein kostet, gibt es immer "gute Alternativen zu traditionellen Holzböden", sagt Weiß. "Home Renovatoren können Technik- oder Laminatholz für einen Bruchteil der Kosten eines teuren Bodenes kaufen."

Ein ungeschalttöner Zuhause - oder eines, der nicht in der kühlen Luft hält, die an ihren Klimaanlagen gepumpt wird - ist ein Ausschalten für Hauskäufer. Glücklicherweise ist alles, was es braucht, eine kleine Isolierung in Ihrem Dachboden, um den Wert Ihres Hauses jetzt jetzt als auch in der Zukunft ernsthaft zu verbessern.

"Im Durchschnitt sehen Sie 108 bis 116 Prozent die Investitionsrendite [wenn Sie auf dem Dachgeschoss hinzufügen]", sagtApril Palomino., ein Makler mit Coldwell Bankier-Wohnimmobilien im Winterpark, Florida. "Das ist, weil die Isolierung das Zuhause vor der Wärmeübertragung schützt, wodurch die Energierechnungen reduziert wird. Die Isolierung verhindert auch, dass Feuchtigkeit empfindliche Teile Ihres Hauses betreten, um Ihre Investition zu erhalten."

dass unfertigen Raum in Ihrem Keller Umwandlung könnte der Schlüssel zum Verkauf Ihres Hauses für einen Premium-Preis.

„Ein unfertiger Keller kann eine Goldmine sein“, sagtMorgan Franklin, Ein Immobilienmakler mitAtlas Vertrauen Real Estate. „In meinem Markt unter-Grade-Fläche ist im Wert von 60 $ bis 80 $ pro Fuß und kann für weniger als $ 40 pro Fuß abgeschlossen sein.“

News Flash: Das schmuddelige Garagentor Sie in hundert Mal gesichert haben ruiniert IhreHeim Kandareanklang. Zum Glück, es ersetzt nicht eine äusserst teuer Investitionen und damit zu tun machen Sie Ihr Haus viel attraktiver auf lange Sicht.

„Durch ein neues Garagentor installiert haben, können Sie zu einem 92 Prozent Return on Investment sehen nach oben“, sagt Palomino. „Garagentore steigern Kandareanklang, bieten Sicherheit und sogar Hilfe aufEnergiekosten wenn isoliert.“

„Stahltüren boost Kandareanklang-sie sind glatt und sauber und kommen in einer Vielzahl von Oberflächen und Verkleidungen“, sagt Palomino. „Sie die Sicherheit Ihres Hauses erhöhen und stehen bis zu Verschleiß ... und [sind] nicht unterliegen Verziehen oder Fäulnis.“ Sie haben auch eine 91 Prozent ROI, stellt sie fest.

Alles was man braucht ist ein wenig Furnier Stein vollständig Ihr Haus das Äußere ästhetische und dass Kandareanklang erhöhen ändern. „Gefertigtes Steinfurnier Abstellgleis können Sie auf 92 Prozent Return on Investment bringen“, nach Palomino.

Sie mögen denken, diejenigen,kleine Reparaturen rund um das Haus ist eine Verschwendung von Zeit, aber wenn nicht, um sie in einer angemessenen Weise teilnehmen, können Sie eine Menge Geld am Ende verlieren.

„Machen Sie kleinere Reparaturen rund ums Haus“, schlägt Palomino. Pro dem Experten, undichte Armaturen, Rigipsplatten Schaden, rissiger Putz, kaputte Fenster, fehlende Bildschirm und verbeulten Türzargen sind gute Plätze zu starten.

Wollen Sie Ihr Haus leiser machen,senken Sie Ihre Energiekosten,und Mehrwert, wenn es Zeit zu verkaufen kommt? Dann tauschen die alten Fenster für einen neuen Satz von Vinyl diejenigen aus. Während Sie rund 17.000 $ zahlen werden 10 Fenster in Ihrem Haus zu ersetzen, wird ein so tun ergeben73,4 Prozent ROI.

Diese alte Laminat oder Fliesen-Zähler bringen unten Attraktivität Ihres Hausesund sein Potenzial Verkaufsargument. Zum Glück Zähler Installation Granit oder Quarz ist einfach und es kann das Aussehen und den Wert Ihres Ort schnell verbessern. „Ersetzen Theken für unter $ 10.000 abgeschlossen werden kann und wird einen großen Einfluss auf Wert haben“, sagt Franklin.

Diese metallischen Lichtschalter Abdeckungen einmal haben mit Ihnen nach Hause Dekor gegangen, aber jetzt nur schauen sie veraltet und es ist an der Zeit für sie zu gehen, sagtBrenda DiBari, Ein lizenzierte Immobilienmakler mit Halstead Real Estate. Zum Glück, es kostet nur ein paar Dollar und dauert nur wenige Sekunden, billige Plastikabdeckungen mit eleganten Holz, Keramik oder Metall diejenigen mit einem besseren Ästhetik und ROI zu ersetzen.

Wollen Sie jeden Raum in Ihrem Hause aussehen heller, schöner und teurer machen? Die Antwort ist einfach: Einbauleuchten.

„Wohnzimmer sollten vier Einbauleuchten haben, [und] Fluren und Küchen sollten ein paar haben“, schlägtBrian Dougherty, Managing Partner beiRobert Paul Immobilien In Boston. „Abhängig von der Elektriker und der Komplexität der Verkabelung, eine einzige Einbauleuchte kann zwischen $ 150 kosten $ 250 installiert. Wenn das Geld knapp ist, würde ich empfehlen, die sich auf unterhaltsame und Wohnräume, bevor Schlafzimmer.“

„Hinzufügen von under-the-counter Lichter wirklich aufhellen [Küche] Raum“, sagtRalph DiBugnara, Präsident vonStartseite Qualified und Vice President of Residential Home Funding. Zum Glück, alles was man braucht ist ein paar Stick-up LED-Leuchten, die von Ihnen gewünschte Aussehen zu erreichen, so dass dies eine kostengünstige und einfache Möglichkeit, Ihre Heimat den Wert zu erhöhen.

fragen Sie einenImmobilienmakler oder Designer, und sie werden Ihnen sagen, dass diese billige Haus supply store Leuchten erhalten Sie einen großen Zahltag nicht verdienen, wenn Sie gehen, Ihr Haus zu verkaufen. Rüsten Sie Ihre Beleuchtung, aber, und Sie werden feststellen, dass Scheck von einem potentiellen Käufer werden ein Upgrade auch. „Wenn Sie noch mit der ursprünglichen Baumeister Armaturen leben (man denkt abgerundete bündig montiert und Cookie-Cutter Kronleuchter) ... dann bei Ihnen, ich bin auf der Suche!“ sagt in New York ansässige InnenarchitektDenise Gianna, Besitzer vonDenise Gianna Designs. „Leuchten, wie Hardware, sind der Schmuck Ihres Hauses.“

Die guten Nachrichten? "Fixtures, die Ihren Heimatstil ergänzen und stilvoll sind, stilvoll in jeder Preisklasse", sagt sie.

Wenn Sie den Wert Ihres Hauses erhöhen möchten, ist es von größter Bedeutung, dass Sie das Unordnung, wo immer möglich, vor allem in häufig verwendeten Räumen wie Ihrer Küche reduziert. Dafür sagt Dibari, es gibt ein einfaches Fix: einen Overhead-Topf und ein Pan-Rack. Es kann sofort Ihren Raum stärker aussehen und Ihnen zusätzliches Geld verdienen, wenn Sie verkaufen gehen.

Eifrig, um Ihre Küche zu einem wichtigen Verkauf für Ihr Zuhause zu machen? "Eine Investition in neue energieeffiziente Geräte lässt nicht nur [Ihre Küche] besser aussehen, sondern sparen Sie Geld auf Ihren elektrischen Rechnungen", sagt Dibugnara.

Wenn Sie einfach einen neuen Wasserhahn in Ihrer Küche hinzufügen, können Sie den unterschiedlichen Unterschied machen, wenn es um den Wert Ihres Raums geht. "Die Aktualisierung der Spüle mit einem modern aussehenden Wasserhahn wird den" Wow "-Faktor für jede Küche hinzufügen", sagtNancy Wallace-Laabsein lizenzierter Immobilienmakler mitKBN Homes, LLC. "Ein kleineres Küchenremodel wird das Gesamtbild und das Gefühl Ihrer Küche verbessern, ohne die Bank zu brechen."

Manchmal ist das Erhöhen des Wertes Ihres Hauses so einfach wie das Auswechseln dieses datierten Familienporträts für etwas ein wenig frischer. "Hausmöbel und Kunstwerke Machen Sie einen großen Einfluss auf das Gefühl und den Wert, den Ihr Haus gibt ", sagt Dibari. Sie schlägt Ihnen vor, dass Sie" Wandbehänge mit frischem neuem Kunstwerk neu anordnen oder ersetzen.

Ihr Eingang kann ein Großverkaufspunkt sein, wenn es um potenzielle Käufer geht. "Funktioniert die Sperre? Ist es ein einladender Eintrag? [Gibt es eine lackierende Farbe an der Haustür? Gebrochenes Glas?" fragtTrey mccallie., Hauptmakler beiUrban Toolbox Immobilien. "Machen Sie den Eingangsbereich einen Showplace und setzen Sie sich von Anfang an einen positiven Eindruck."

Eine Gallone Farbe ist keine große Investition. Die Wahl der richtigen Farbe kann jedoch einen großen Unterschied beim Verkaufspreis Ihres Hauses machen. Laut Zillow'sPaint-Farbanalyse 2018Ein leichter Taupe-Wohnzimmer fügte die Taschen der Hausbesitzer fast 3.000 US-Dollar zum Verkauf an.

Einfach, obwohl es scheinen mag, nur das Malen Ihrer Haustür kann den Wert Ihres Hauses ernsthaft erhöhen.

"Es braucht eine Minute, um zu entscheiden, ob sie Ihr Zuhause betreten wollen. Wenn Sie verkaufen, können Sie diese Minute Sie Tausende in verlorenen Möglichkeiten und Tagen auf dem Markt kosten!" sagt Gianna. "Geben Sie Ihrem Zuhause einen Kampfchancen. Malen Sie Ihre Haustür und Fensterläden (Ihre Garagentore auch, wenn es anwendet). Dies ist billig und ein Muss, um Ihr Gesicht zu waschen, bevor Sie das Haus verlassen haben! Weintöne, um einen Stil hinzuzufügen. "

Während schweres Vorhang, gepolsterte Möbel und ein unendliches Meer von Wurfkissenverwendet, um die Höhe der Innenmode zu seinAlles dieser Unordnung wird heutzutage nicht mehr zusätzliches Geld verdienen.

"Entfernen Sie überschüssige Kissen, wirft, Kissen, Kissen und Vorhänge entfernen. Saubere Linien - egal was Ihr Hausstil - niemals aus dem Stil sind", sagt Gianna. "Stoffe fangen Feuchtigkeit, Staub und Allergene. Schichten des Vorhangs dunkellicht und können Fenster kleiner aussehen, Decken niedriger und alles dingy aussehen. Zu viele Kissen und Throoms machen kein Sofa einladend."

"Wenn Ihre Böden nicht in gutem Zustand sind, geben Sie Geld für das Upgrade aus, sagtBrad Malow.Ein lizenzierter Immobilienmakler mit Kompass. "Es gibt verschiedene finanzielle Renovierungsniveaus, die Sie mit dem Boden machen können. Wenn es sich um Hartholz handelt, haben Sie die Möglichkeit, einfach zu schleifen, zu färben, zu färben, zu überlagern oder vollständig zu ersetzen."

Ihre alte Wanne muss nicht durch ein teures Klauenfußmodell ersetzt werden, um Ihrem Zuhause einen Wert hinzuzufügen. Laut Malow ist REGLAZING eine Wanne eine ebenso lukrative Home-Upgrade, die viel erschwinglicher ist. "Es ist eine relativ preiswerte Option und lässt Käufer, die einen hellweißen, funkelnden Ort zum Entspannen betrachten lassen." Der Broker sagt.

In ähnlicher Weise kann das erneute Bereiten Ihrer Badezimmerfliese Ihr Badezimmer in einer Prise wieder scheinen. "Niemand will einen Duschvorhang zurückziehen und einen schwarzen Schmutz sehen", sagt Malow. "Neugeborene Fliesen sind ein leichtes, kleines Projekt, das Fliesenwände wie neu fühlen kann."

IhreWäschereiRaum - wenn Sie das Glück haben, einen eins zu haben, könnte der Schlüssel sein, um Ihrem Zuhause einen ernsthaften Wert hinzuzufügen. "Wenn Sie einen Raum in der Waschküche oder einem anderen kleinen Bereich haben, binden Sie es als ein Verpackungszentrum mit Geschenkpapier, Bögen, Klebeband, einer Schere usw. oder einem Gartenzentrum mit einigen Tontöpfen, einem Kelle, Beschneidungsscheren, [und ] Potting-Boden ", schlägt MacDonald vor. "Dadurch wird ein verschwendeter Raum in einen extra" luxuriösen Raum mit sehr wenig Geld. "

Eine unordentliche Garage wird über keinen potenziellen Käufern gewinnen. Wenn Sie Ihren Raum attraktiver, funktionsfähiger machen und jemanden ansprechen möchten, der bereit ist, einen Top-Dollar zu zahlen, ist es an der Zeit, einen Speicherplatz hinzuzufügen, und klären Sie den unübertroffenen Raum.

"Investieren Sie in ein günstiges Lagerregal oder hängen Sie für Ihre Garage", schlägt MACDONALD vor. "Machen Sie es den organisierten Raum, den Menschen wünschen, dass sie in ihrem jetzigen Zuhause hatten."

Willst du noch einen einfachen Weg, um deine Garage zu scheinen? Alles, was es braucht, ist eine kleine Farbe. "Wenn der Garagenboden schön ist, malen Sie es vielleicht mit der Acrylfarbe für Garagenböden," schlägt MacDonald vor.

Das Beste aus einem Back-Eingang ist eine einfache Möglichkeit, Ihrem Zuhause in Eile ein ernsthafter Wert hinzuzufügen. "Fügen Sie eine Bank mit Haken für Mäntel und vielleicht auch Körbe darunter für Schuhe, Hüte, Handschuhe usw., in einem Gebiet, das zu einem MACESHIFT-Schlammraum werden kann", empfiehlt MacDonald.

In der Regel ergeben sich im Allgemeinen eine allgemeine Gewebe, Muster und Gestaltungsstile in der Regel keinen großen ROI. Wenn Sie möchten, dass Sie den Wert Ihres Hauses verbessern möchten, ergibt der Minimalismus maximales Geld. "Käufer sind heute sehr beeinflusst von derHome Shows. dass sie auf HGTV sehen, und das scheint zu diktieren, was viele Leute sagen, dass sie suchen: neutrale Farben, saubere Oberflächen, [und] minimale Fensterbehandlungen ", sagt MacDonald.

Während Neutralen Sie im Rest des Hauses gut dienen können, könnte ein großer Kontrast im Badezimmer auf lange Sicht Ihr Zuhause wertvoller machen.

"Versuchen Sie, den Rest Ihres Badezimmers eine hohe kontrastierende Farbe neu zu acktern, um wirklich alles zu funkeln", sagt Dibugnara. "Die Bäder bleiben ein Gebiet, in dem die meisten Käufer wirklich neu und glänzend sehen wollen."

Welche Farbe sollten Sie also für Ihre Badezimmerwände verwenden? Wenn Sie den Verkauf des Verkaufspreises Ihres Hauses maximieren, ist das Ziel, dann ist Blau Ihr Bestes. Laut Zillows Bericht von Zillow verdienen die blauen Bäder, die den Verkäufer in fast 3.000 US-Dollar mehr verdienen als erwartet.

Während es seltsam erscheinen mag, könnte eine neue Toilette das Sachen sein, was Ihr Badezimmer genug verbessert, um es zu einem wertvolleren und wünschenswerten Raum zu machen. Wenn Sie den Verkaufspreis Ihres Hauses sehen möchten, steigen Sie an, "ersetzen Sie die Toilette für einen effizienteren und modernen Look", schlägt Wallace-Laabs vor.

Niemand liebt es, zu einem überhitzten Haus an diesen heißen Sommertagen zu Hause zu kommen. Glücklicherweise, auch wenn Sie keine vorhandene Kürzung haben, können Sie Ihr Zuhause leicht machenKühler Durch die Installation von duktlosen Mini-Splits, um den ganzen Jahr eine angenehme Temperatur zu halten, sagtElizabeth Bainein Immobilienmakler mitCommonwealth Standard Realty Co., In Boston.

Ein bisschenSchrankspeicherung. Geht ein langer Weg, wenn es darum geht, den Wert Ihres Hauses zu erhöhen. Und zum Glück müssen Sie nicht Tausende ausgeben, um einen großen Wert hinzuzufügen. "Fügen Sie die Regal oder zwei Reihen von Kleiderbügel hinzu, um es zu kleinen Schränken zu fühlen, um sie benutzerdefiniert zu fühlen und Speicherplatz hinzuzufügen", schlägt Bain auf ".

Wenn Sie nicht sicher sind, welche Renovierungen Sie sollten und sollten nicht investieren, einfach auf das Haus Ihres Nachbarn zur Inspiration ansehen.

"Wenn Renovierungen in Ihrer Nachbarschaft einfach sind, halten Sie es einfach. Andernfalls werden Sie auf der Aktualisierung Ihres Eigentums zu viel verbringen, werden jedoch nicht die Rückkehr Ihrer Investition am Schlusstag erkennen", sagt Wallace-Laabs. "Gehen Sie in Ihrer Nachbarschaft auf offene Häuser, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Achten Sie auf die Küche, die Bäder, den Boden und die Fixtures - dann gehen Sie nach Hause und beginnen Sie mit diesen Ideen." Und wenn Sie Ihren Raum auffrischen möchten, ohne die Bank zu brechen, entdecken Sie diese50 Erstaunliche Home-Upgrades für unter 50 US-Dollar.