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拥有 家 是一项巨大的投资，但它可以以高价出现。 每天的费用可能会加起来，但隐藏的成本也可以（想想：房屋维修，财产税，公用事业，设备维修等），您可能尚未纳入预算。 根据 Zillow和Thumbtack 。 H 这是七种预算的七种预算方式，以支付专家的意外支出，因此您可以正确负担房屋所有权的隐性成本。

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1.创建家庭维护基金

Yawar Charlie ，高级房地产经纪人，主任 亚伦·柯曼集团（Aaron Kirman Group） 庄园部门和CNBC的演员 列表不可能 ，强调为您的房屋开设“紧急猪银行”。

他建议：“旨在每年节省1-3％的房屋价值。” “因此，如果您的神话般的居所价值1,000,000美元，每年藏起来$ 10,000至30,000美元进行维护。这项基金是您从修复漏水的水龙头到更换旧屋顶的一切首选。请相信我，请相信我，未来，您将感谢您！ “

肖恩·普鲁姆（Shawn Plummer） ，财务顾问兼首席执行官 年金专家 ，还建议每个月搁置一筹，并建议创建一个沉没的基金。

他说：“沉没的基金涉及每月节省少量费用，以支付特定的预期费用，例如房屋维修或设备替代品。” “通过每月拨出100美元，房主随着时间的推移建立了专用的储备。这种方法通过逐步准备最终的成本来避免财务惊喜。”

2.计划季节性维护

查理说，另一个房主可以忽略的是户外维护。 重要的是要跟上定期清洁和维修服务，例如天沟清洁，HVAC服务和草坪护理。 AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

他说：“这些似乎是很小的费用，但它们加起来并防止了更大，更昂贵的问题。” “另外，谁不喜欢修整的草坪？”

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3.使用家庭保修

Plummer解释说，购买房屋保修是值得的，因为它可以涵盖您家中的主要系统和设备。

“这项年度政策通常成本在300至600美元之间，可以节省数千美元的维修或更换成本。这是一种以可预测的年度付款来管理潜在费用的主动方式。”

查理同意。 他说：“房主保险是必须的，但不要只是为基础知识而定。” “确保您应对自己所在地区的常见风险，例如地震，洪水或飓风。它可能会更高的前期，但是获得正确的覆盖范围可以使您免于金融灾难。”

4.建立紧急基金

产生尽可能多的节省，可确保您始终为意外而覆盖。

查理说：“该基金应涵盖三到六个月的生活费用，包括抵押贷款，公用事业和其他必需品。” “生活会抛出一些曲线，当事情变得艰难时，这种垫子会让您安心。”

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5.财产税预算

等到您的年度财产税要赚钱，这从来都不是一个好主意。 专家说，您应该确保每月预留资金以准备这笔费用。

查理说：“根据您的位置，财产税可能相当大。” “例如，如果您的年度财产税账单为$ 12,000，则您应该每月收取$ 1,000。这全都是要避免年终争夺。”

6.保留公用事业账单预算

您知道，在夏季，您的电费如何增加，因为您使用的是更多的空调？ 在冬天，您的汽油账单可能会更高，以便为您的壁炉加油吗？ 计划这些更改。

查理说：“预算额外的额外费用要在炎热的夏季或寒冷的冬季中支付这些尖峰。” “嘿，投资节能电器和房屋装修可以帮助您随着时间的流逝降低账单 - 储蓄金钱和地球？双赢！”

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7.改变心态

购买房屋不仅仅是每月支付抵押贷款。 总体费用套餐还有更多考虑，因此请调整您的思维，以使其更习惯于常规和惊喜成本。

查理解释说：“通过为维护，紧急情况，季节性费用，财产税和足够的保险搁置资金，您可以为意外事件做好准备，并在没有财务压力的情况下享受房屋。” “提前计划，保持精明，并将您的房子变成终极避风港。”