我是房地产经纪人，这是房屋是一个金钱坑的5个危险信号
如果您注意到这些结构性问题，它们可能会遇到麻烦。
当您陷入兴奋时 找房子 ，很容易通过玫瑰色眼镜查看房屋，突出了其最佳功能，同时淡化了可能使其成为真正的钱坑的故障。 例如，具有良好遏制吸引力，新厨房用具或高高天花板的房屋可能会在其他地区进行昂贵的翻新或维修。 这可能会使您的工作比您讨价还价或预算签署时的工作更多。
希瑟·伊达尔戈（Heather Hidalgo） ，是持牌房地产经纪人和房地产专家 马德里娜主队 在德克萨斯州奥斯汀，知道要寻找什么可以帮助您避免犯如此巨大的错误。 在最近的一个 Tiktok帖子 ，她在观看房屋时分享了她所寻找的前五个危险信号，因此她的客户可以睁大眼睛输入交易，或者由于结构性问题而走开。 继续阅读她的建议。
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1 定居裂缝
首先，Hidalgo建议您寻找定居点裂缝 - 墙壁上的裂缝或房屋定居在其基础上时发展的天花板。 特别是，她建议在上方，周围和内部窗框上查看解决问题的迹象。
如果您确实看到定居点裂缝，则需要确定它们是结构性的还是化妆品。 她说：“这可能是正常的磨损，也可能是更严重的事情。”
结构工程师应检查宽度八分之一英寸或更宽的裂缝，以确保它们不会影响房屋的结构完整性。 承重梁的裂缝也是房屋可能不安全的主要危险信号。
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2 潮湿，发霉的气味
如果您要查看的房屋会闻起来潮湿或发霉，则水分可能会出现问题。 特别是，房屋可能有 霉菌或霉菌 ，这会使居民随着时间的流逝生病。 尽管检查员可以帮助您确定问题的严重性，但这通常是一个危险信号，这意味着最好通过财产，除非您有巨大的去除模具预算。 AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
3 天花板上的水渍
希达戈警告说，在观看房屋时可能会注意到的另一个红旗是天花板上的水污点。 如果您看到了这一点，则意味着在某个时候，在管道或屋顶上都出现了泄漏，并且可以解决也可能尚未解决。
对于房主来说，水问题很容易成为一项昂贵的投资，并且最好避免。 例如，虽然很少 屋顶维修 可能会在150美元到1,500美元之间，较大规模的问题可能会超过7,000美元， 福布斯 报告。
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4 旧的HVAC系统
加热，通风和空调系统（也称为HVAC）是另一项在您查看房屋时值得仔细检查的项目。 那是因为更换单元及其管道可能会花费您 最高16,000美元 ，据Bankrate称。
确保询问房地产经纪人何时安装HVAC单元。 伊达尔戈说：“如果它大10岁，则可能需要更换。”
5 “怪异”地板
地板不均匀似乎是一个美学问题，但造成此问题的最常见原因是水损伤或水分过多， 火箭抵押 说。
Hidalgo补充说，“怪异”地板还有另一个可能的解释 - 这不是可取的。 她解释说：“这可能表明一些基础问题。” 这意味着，即使您要撕下地板并更换它们，也可能会在将事物弄清楚之前面临昂贵的并发症。
在投资需要此类重大翻新的房屋之前，请长时间思考。
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