根据新的房地产报告，为什么浴室是您家中最重要的房间
即使这是一个必不可少的日常空间，当您尝试出售时，它也至关重要。
当你把你的 市场上的房屋 或自己寻找新家，想到的即时标准通常是价格，尺寸和位置。 但是，即使很容易从最近经过翻新的物业中告诉Fixer-upper，但忽略一些更详细的细节也很容易，这些细节使一个地方比下一个地方更具吸引力。 令人惊讶的是，这并不总是关于豪华的草坪甚至令人印象深刻的卧室人数。 根据新的房地产报告，请继续阅读以了解为什么浴室可以成为您家中最重要的房间。
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一项新的调查发现，浴室可以被认为是您家中最重要的房间。
在理想的世界中，一所房子在要改变所有权时都可以尽力而为。 当然，结构或 主要的机械问题 始终是主要问题。 但这是一个真正将其提升到梦想家园的设计。 现在，新数据显示了真正的 让一个地方脱颖而出 。
最近，房地产网站Opendoor发布了其2023年的家庭装饰报告，概述了来年潜在的房屋卖家和买家可能期望的趋势。 为了收集数据，该网站调查了929名25至74岁之间的房主，他们正在考虑重新装修或重新装修房屋或在过去两年中进行过。 这些问题涵盖了从建筑趋势到流行调色板的所有内容，包括有关潜在财产的诱人或令人反感的内容。
调查的结果发现，浴室都很重要，而且要吸引 潜在的买家 。 更新的浴室排名最大的转折榜首，有61％的受访者称其为重中之重，以60％的速度击败了更新的厨房装饰，新的地板，43％，新电器，42％的院子，以及良好的院子，带有良好的院子 31％。
但是，错误的设计也可能是一个巨大的危险信号，过时的浴室是54％的调查参与者最大的关闭榜首。 它以49％的价格击败了旧的地毯，厨房的特色量为41％，质感天花板占32％，并且过时的设备为30％。
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专家说，潜在的买家在浴室上的重量太多也就不足为奇了。
毫无疑问，浴室是日常生活的重要组成部分。 但是专家说，许多家庭狩猎者如此强调它们是有原因的。
“我们发现潜在的买家经常被吸引到厨房和客厅等房间。” Yasmine El Sanyoura ，，，， 家庭设计师 在Opendoor，告诉 最好的生活 。 “但是，浴室继续给买家留下深刻的印象。”
她解释说：“无论是主要的浴室，客人的浴缸，还是家中其他地方的半浴，这个空间的状态都可以向潜在的买家发出信号，表明房屋已被更新和维护良好。” “至少在短期内，确保进行昂贵的翻新工程不可能解决，并确保房屋得到照顾，使买家有所缓解，同时也为他们在这些空间中可用的所有设计可能性感到兴奋。 毕竟，浴室是为了为当天做准备的空间，就像他们有其他目的一样。”
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数据表明，房主今年正在优先考虑浴室翻新。
如果有更多的证据表明浴室在比许多人可能意识到的更重要的角色中发挥了重要作用，那就是房主似乎将时间，精力和资金集中在今年重做。 根据Opendoor的报告，有26％的房主正在优先考虑浴室改建，对于那些梦想着翻新的人，20％的房主最有可能选择该空间来刷新。 AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
对于那些希望在市场上占有一席之地的人来说，升级尤其是诱人的。 El Sanyoura建议：“如果您想出售并可以进行更大的浴室升级，请选择耐用的高质量材料来吸引买家，这些材料可以承受从污渍和溢出到孩子们和宠物四处奔跑的一切。” “我推荐石英柜台和瓷砖地板，以使其耐用性，颜色和图案模仿真实的石头，以实现永恒的设计。”
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有一些简单的方法可以在预算范围内修复浴室。
任何家庭翻新项目都可能感觉像是一个艰巨且昂贵的前景。 但是，根据专家的说法，有一种方法可以通过关注最重要的领域来简化流程，而无需您的预算。
“过时的浴室很容易通过较小的更新来升级 - 从更换硬件到投资于功能性装饰物品，例如提升空间的货架，同时用艺术品和油漆在墙壁上增加颜色和尺寸，可以从任何地板上脱离任何地板 风格。” El Sanyoura说。 “切换灯具也是一个很小但巨大的变化，可能会对买家的感知空间产生重大影响。我强烈建议您更换过时的洗手盆灯，吊灯或建筑商级别的冲洗式安装座，以提供更多设计的选择。 这可以以良好的成本找到。”
在进行完整的翻新或改建之前，还可以采取许多较小的步骤。 涂上新鲜的油漆是一种简单的开始方法，尤其是当您专注于正确准备时。 虽然全部旋转可能是一项重大工作，但El Sanyoura指出，剥皮瓷砖是尝试完全不同的外观的一种有趣方式，并且可以经常更改而不担心任何承诺。 她说：“它们在完全平坦的表面上效果最好，因此您可以覆盖每一英寸，如果您想不久以后要更改它，则可以易于删除。”
除了安装新的浴缸或淋浴时，更换旋钮和手柄之类的配件可能是一种令人惊讶的便宜，快速的方法来获得结果。 埃尔·萨尤拉（El Sanyoura）说：“材料的每把旋钮每旋钮只能运行到每把旋钮10美元。” “在浴室中，还考虑升级毛巾戒指，卫生纸架和长袍等配件到美丽但功能齐全的作品，以使空间更具更新的外观。”
而且不要忘记上演您的空间。 El Sanyoura建议小型，预算友好的装饰物品，包括“蜡烛，书籍，植物，纺织品和艺术”。
