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En termes d'objectifs financiers, l'accession à la propriété reste celle que beaucoup visent. Mais grâce à l'état du marché, l'idée de pouvoir offrir cette maison de rêve peut se sentir assez désespéré par rapport à il y a quelques années. En fait, de nouvelles données montrent que vous devez gagner au moins six chiffres par an pour pouvoir se permettre une maison dans près de la moitié de tous les États.

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La dernière analyse provient du site Web de financement personnel Bankrate.com, qui a évalué le Prix de vente à domicile médiane pour janvier 2020 et janvier 2024 pour les 50 États. Ils ont ensuite utilisé ces prix pour calculer les versements hypothécaires mensuels pour déterminer l'abordabilité, en supposant que les acheteurs de maisons ne dépenseront pas plus de 28% de leur revenu total.

Les résultats montrent que la maison nationale à prix médian coûte 402 343 $, ce qui nécessite un revenu annuel de 110 871 $. Il s'agit d'un bond de 50% au cours des quatre dernières années.

La recherche montre également qu'il devient de plus en plus difficile de trouver des logements abordables dans plus d'endroits. En 2024, il y a 22 États où un salaire à six chiffres est nécessaire pour se permettre une nouvelle maison, montrant une augmentation spectaculaire par rapport aux six États où il était nécessaire en 2020.

"L'abordabilité est le plus gros problème: la finition d'une maison qui fait partie de votre budget", explique Jeff Ostrowski , un analyste du marché du logement avec Bankrate. "Plus le prix d'une maison est élevé, plus il est difficile de trouver l'acompte ou de se qualifier pour le paiement mensuel. prix élevé."

Les données soulignent également comment les changements dans le marché ont changé les règles du jeu, ce qui rend plus difficile pour les nouveaux acheteurs d'entrer.

"Au cours des dernières années, l'offre de maisons a été limitée par un certain nombre de facteurs, notamment la construction de maisons en sourdine et l'effet de verrouillage", explique Ostrowski. "Mais la demande de maisons a augmenté, et il y a plus d'acheteurs que de vendeurs."

Alors, quels endroits deviennent les moins accessibles à acheter? Lisez la suite pour les États où vous devez gagner six chiffres pour vous permettre une maison, selon les données de Bankrate.com.

Revenus nécessaires : 100 629 $

Le Lone Star State est devenu une destination populaire au cours des dernières années, mais il est facile de mettre le pied dans la porte. L'État a connu une augmentation de plus de 30% du montant nécessaire pour acheter une maison depuis 2020, le prix médian des maisons se situant désormais à 332 600 $.

Revenus nécessaires : 102 557 $

SATA montre qu'il faut maintenant 64,6% de revenus de plus pour se permettre une maison dans l'État le plus au nord de la Nouvelle-Angleterre qu'il y a quatre ans. Vous pouvez vous attendre à payer en moyenne 2 393 $ chaque mois pour votre hypothèque là-bas.

Revenus nécessaires : 106 971 $

Le prix médian des maisons en Virginie se situe actuellement à 397 600 $. Par rapport à il y a quatre ans, vous aurez maintenant besoin de 43,7% de revenus supplémentaires pour pouvoir vous permettre des biens immobiliers dans le Commonwealth.

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Revenus nécessaires : 108 257 $

Le taux hypothécaire mensuel moyen actuel dans le Maryland est de 2 526 $, avec un prix médian de 387 800 $. Le montant des revenus nécessaires à l'achat ici a augmenté de plus de 40% en moins d'une demi-décennie, selon Bankrate.

Revenus nécessaires : 110 271 $

Les revenus nécessaires pour acheter une maison en Arizona ont considérablement augmenté ces derniers temps, ce qui sait 65,3% depuis 2020. Le prix médian des maisons ici est également relativement élevé, à 433 000 $.

Revenus nécessaires : 111 557 $

Les acheteurs de maisons potentiels ont désormais besoin de 56,6% de revenus de plus pour acheter une maison au Nevada qu'il y a quatre ans. Le prix médian des maisons ici est de 434 400 $ avec un paiement hypothécaire mensuel moyen de 2 603 $.

Revenus nécessaires : 114 771 $

Le Sunshine State reste un base d'attache populaire pour ceux qui recherchent un climat plus chaud toute l'année. Il y a eu une augmentation de 57,3% du montant des revenus nécessaires pour pouvoir acheter une maison là-bas depuis 2020, avec un prix de vente à domicile médian de 403 500 $.

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Revenus nécessaires : 114 386 $

Il y a peu d'États où le montant des revenus nécessaires pour acheter une maison a augmenté plus qu'en Idaho, où il a augmenté de 65% au cours des quatre dernières années à plus de 114 000 $. Le prix médian de vente de maisons dans l'État en janvier 2024 est également de 447 100 $.

Revenus nécessaires : 114 471 $

Le Green Mountain State a besoin de beaucoup de vert à la banque pour tous ceux qui cherchent à acheter une maison là-bas. Il nécessite désormais 43,7% de revenus de plus pour offrir l'achat, avec un paiement hypothécaire mensuel moyen de 2 496 $.

Revenus nécessaires : 119 614 $

Il nécessite 37,6% de revenus annuels en plus pour pouvoir acheter à un prix abordable une maison dans le Connecticut par rapport à il y a quatre ans. Le prix de vente médian de la maison ici est de 377 600 $.

Revenus nécessaires : 129 129 $

Avec un prix de vente à domicile médian de 482 800 $, l'Oregon est devenu moins abordable pour les acheteurs de maisons depuis 2020. Les données montrent qu'elle nécessite désormais 46,2% de revenus de plus depuis 2020 pour que les deux bouts se joignent de manière réaliste lors d'un achat ici.

Revenus nécessaires : 130 329 $

Le montant des revenus nécessaires pour pouvoir se permettre un achat de maisons dans le New Hampshire a augmenté de 54,4% depuis 2020. Il a également un versement hypothécaire moyen relativement élevé de 3 041 $.

Revenus nécessaires : 131 357 $

Il devient beaucoup plus difficile de se permettre un achat à domicile au Montana. L'État a connu l'augmentation la plus forte du montant des revenus nécessaires à l'achat de manière réaliste, monte en flèche de 77,7% depuis 2020 - ce qui est plus que tout autre État aux États-Unis.

Revenus nécessaires : 132 343 $

Le plus petit État de l'Union nécessite toujours un grand salaire pour adhérer au marché. Il y a eu une augmentation de 50,8% des revenus requis pour acheter abordable dans le Rhode Island au cours des quatre dernières années, et le paiement hypothécaire mensuel moyen est de 3 088 $.

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Revenus nécessaires : 133 886 $

L'Utah a connu une forte augmentation du montant des revenus nécessaires pour acheter une maison abordable là-bas, sautant 70,3% contre il y a quatre ans. Le prix de vente médian de la maison dépasse également le demi-million de dollars à 525 500 $.

Revenus nécessaires : 148 286 $

Aujourd'hui, ceux qui cherchent à acheter dans l'Empire State auront besoin d'environ 32,9% de revenus de plus par rapport à 2024 pour le faire à un prix abordable. Le paiement hypothécaire mensuel moyen est également relativement élevé à 3 460 $.

Revenus nécessaires : 152 186 $

Les acheteurs devront faire 45% de plus qu'en 2020 pour pouvoir se permettre une maison dans le New Jersey maintenant. Le prix médian de vente de maisons ici est de 495 600 $, avec une hypothèque mensuelle moyenne de 3 551 $.

Revenus nécessaires : 152 229 $

Obtenir une maison au Colorado nécessite désormais 54,5% de revenus de plus qu'il a fait il y a quatre ans, selon Bankrate. Le prix de vente médian de la maison est également relativement élevé à 591 400 $, le deuxième plus haut de tous les États.

Revenus nécessaires : 156 814 $

Washington a non seulement connu une augmentation de 52,9% du montant des revenus nécessaires pour acheter à un logement abordable, mais il est toujours relativement coûteux par rapport à d'autres endroits. À 587 200 $, il a le troisième prix de vente à domicile médian le plus élevé et une hypothèque mensuelle moyenne de 3 659 $.

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Revenus nécessaires : 162 471 $ ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Shopping à domicile dans l'État de la baie? Les données montrent que vous aurez besoin de 40,3% de revenus de plus qu'en 2020 pour vous en permettre un. Le prix de vente médian de la maison est également relativement élevé à 572 900 $.

Revenus nécessaires : 185 829 $

Déménager dans un état aussi beau qu'Hawaï ne sera pas facile pour les finances. En plus d'exiger environ 46% de revenus de plus pour s'offrir une maison là-bas, il a le deuxième paiement hypothécaire mensuel le plus élevé à 4 336 $, ainsi que le deuxième prix de vente médian de maison le plus élevé à 735 900 $.

Revenus nécessaires : 197 057 $

C'est officiel: la Californie est en tête de la liste des États qui nécessitent le plus de revenus pour se permettre une maison, sautant 48% depuis 2020. Il est également le plus élevé du pays pour le prix hypothécaire mensuel moyen et le prix de vente médian de la maison à 4 598 $ et 739 200 $, respectivement.