Les 15 grandes villes américaines où le loyer chute le plus
Découvrez où les prix des appartements deviennent beaucoup plus abordables.
Si vous redoutez d'avoir à payer le loyer Le premier de chaque mois, vous n'êtes certainement pas seul. La moitié des locataires aux États-Unis luttant pour se permettre Leur loyer en ce moment, selon le Joint Center for Housing Studies de l'Université de Harvard. Mais le morceau de changement que vous êtes obligé de remettre mensuel peut changer considérablement selon l'endroit où vous vivez. Le Janvier 2024 Rapport de loyer de la société de technologie de recherche Rent. a révélé que les prix annuels des loyers ont continué de diminuer à l'échelle nationale en décembre, certaines villes ayant constaté de graves économies.
Selon leurs recherches, le prix médian national d'un appartement est désormais de 1 964 $, ce qui fait de cela le troisième mois consécutif que les prix médians des loyers ont chuté en dessous de 2 000 $.
"La baisse des prix modestes de décembre signale un retour à la normalité sur le marché après la pandémie", Loyer. auteur Anthony Gardner écrit.
Bien sûr, les loyers ne tombent pas partout . Si vous vivez dans des villes comme New York ou Los Angeles, vous ressentez certainement le fardeau des prix plus élevés. Mais certaines régions ont connu des baisses importantes: Lisez la suite pour découvrir les 15 grandes villes américaines où le loyer chute le plus actuellement.
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15 Comté de Louisville / Jefferson, Kentucky
Décline annuelle des prix des loyers: 5,36%
Sur les 15 villes américaines des États-Unis où le loyer chute le plus, la région métropolitaine de Louisville dans le Kentucky n'a peut-être pas la plus grande baisse annuelle, mais elle fait avoir le loyer médian le moins cher. Le loyer demandé dans le comté de Louisville / Jefferson est actuellement de 1 267 $, soit une baisse de 5,36% par rapport à l'année précédente.
14 Dallas, Texas
Décline annuelle des prix des loyers: 5,60%
Le loyer médian actuel à Dallas est de 2 012 $. Bien que cela puisse encore être un peu plus élevé que beaucoup peuvent se permettre, un Analyse récente de Zillow ont découvert que davantage de propriétaires dans cette région offrent des incitations telles que des mois gratuits de loyer ou un parking gratuit dans le but d'attirer de nouveaux locataires, a rapporté Axios.
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13 Nouvelle-Orléans, Louisiane
Décline annuelle des prix des loyers: 6,04%
La médiane demandant le prix du loyer à la Nouvelle-Orléans a chuté de 6,04% en glissement annuel à 1 646 $. La ville était également nommée le meilleur endroit pour ceux qui cherchent à acheter une maison , selon des chercheurs de la Florida Atlantic University et de la Florida International University.
12 Cleveland, Ohio
Décline annuelle des prix des loyers: 6,19%
Plus au nord, les coûts baissent également à Cleveland. Le loyer demandé dans cette ville est maintenant de 1 471 $, ce qui représente une baisse annuelle de 6,19%.
11 Nashville, Tennessee
Décline annuelle des prix des loyers: 6,52% ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Si vous voulez déménager à Nashville, c'est le moment. Le loyer médian est actuellement en baisse de 6,52% à 1 962 $, mais les experts disent que vous pouvez probablement trouver des endroits beaucoup moins chers que cela.
"Maintenant, c'est une excellente occasion pour tous les locataires de Nashville de profiter des offres et des offres spéciales qui sont offertes, car il peut être un certain temps avant de revoir ce type d'environnement", " Joel Sanders , le fondateur et PDG d'Impartement Insiders, a déclaré à WKRN local ABC-Affiliate dans un interview récent .
10 Sacramento, Californie
Décline annuelle des prix des loyers: 6,65%
Les villes de Californie ne sont pas connues pour leur abordabilité. Mais en août 2023, Les prix des loyers ont diminué À Sacramento pour la première fois en 13 ans, a rapporté Fox40. Maintenant, les recherches du loyer indiquent que le loyer d'une année à l'autre de la ville a chuté de 6,65% en décembre à un prix médian demandé de 2 537 $.
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9 Portland, Oregon
Décline annuelle des prix des loyers: 6,72%
Également sur la côte ouest, le loyer de Portland chute également. La ville a connu un pourcentage de pourcentage de -6,72 gant sur l'autre en décembre, le loyer demandé actuel de 2 302 $.
8 Miami, Floride
Décline annuelle des prix des loyers: 7,67%
Miami était le Marché de location le plus chaud Aux États-Unis, l'année dernière, selon RentCafe. Mais ses prix ont également baissé au cours de l'année, en baisse de 7,67% à 2 915 $ en décembre, selon les recherches du loyer.
7 Denver, Colorado
Décline annuelle des prix des loyers: 7,69%
Le prix de loyer demandé à Denver a diminué de 7,69% à 2 546 $ au cours de la dernière année - et il semble que ce soit un endroit où les gens veulent également vivre. Rentcafe a découvert que Denver était le cinquième destination la plus recherchée Pour les locataires aux États-Unis en août 2023, a rapporté Denverite.
6 Memphis, Tennessee
Décline annuelle des prix des loyers: 7,75%
Rejoignant Nashville, le loyer médian a également chuté à Memphis en décembre dernier. La variation d'une année à l'autre était de -7,75%, ce qui a augmenté le coût à 1 402 $.
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5 Houston, Texas
Décline annuelle des prix des loyers: 8,74%
Le loyer demandé à Houston est actuellement de 1 592 $, en baisse de 8,74% par an. Cette ville a également le quatrième les coûts de subsistance les plus bas Parmi les zones métropolitaines américaines les plus peuplées, selon l'indice C2er Cost of Living.
4 Las Vegas, Nevada
Décline annuelle des prix des loyers: 9,27%
La plupart d'entre nous voient Las Vegas comme un lieu de vacances, mais cela devient en fait plus abordable pour les locataires. Le loyer médian d'une année à l'autre a chuté de 9,27% en décembre à 1 638 $.
3 Raleigh, Caroline du Nord
Décline annuelle des prix des loyers: 12,18%
Si vous cherchez à vivre en Caroline du Nord, vous voudrez peut-être envisager Raleigh. Cette ville a connu une baisse significative de 12,18% sur une base annuelle, donc le loyer médian n'est désormais que de 1 873 $.
2 Austin, Texas
Décline annuelle des prix des loyers: 12,53%
Un troisième Texas City a rejoint les rangs des grandes villes américaines où le loyer va le plus. Austin a connu une variation de loyer de -12,53% en glissement annuel, ce qui réduit le coût médian à 1 985 $.
1 Salt Lake City, Utah
Décline annuelle des prix des loyers: 20,75 pour cent
Mais où les loyers chutent-ils le plus du pays? Salt Lake City, où les prix ont «baissé fortement» avec une baisse annuelle choquante de 20,75%. En conséquence, le loyer demandé à Salt Lake City est actuellement de 1 788 $.
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