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Pour la plupart des gens, l'achat d'une maison est le plus gros investissement qu'ils apporteront jamais. Malheureusement, pour ceux qui louent toujours dans leurs années 30 et 40, on peut souvent ressentir comme si vous avez manqué votre occasion de saisir une échelle sur l'échelle immobilière; Pendant que vos amis payent leurs prêts hypothécaires, on ressent que vous marchiez simplement de l'eau. Mais cela ne pouvait pas être plus loin de la vérité. En fait, attendez que vous soyez dans votre quarantaine d'acheter une maison pourrait être la décision la plus intelligente que vous avez faite.

Avec des priorités sur votre carrière, vos finances et votre famille figuraient (ou au moins plus claire qu'elles étaient une décennie ou deux plus tôt), votre quarantaine est le moment idéal pour décider où vous voulez être dans la vie à la vie. Avant de commencer à vous battre, découvrez pourquoi attendre jusqu'à présent pour acheter une propriété était la décision la plus sage que vous ayez jamais faite. Et quand vous êtes prêt à commencer à préparer ce paiement, apprenez le40 meilleurs moyens d'économiser de l'argent dans vos années 40.

Faire des paiements minimaux sur vos soldes de crédit dans votre 20S peut avoir été votre seule option à l'époque, mais cela ne vous a pas mis en place pour obtenir un taux d'intérêt hypothécaire compétitif. En fait, selon le karma de crédit, les individus de 18 à 34 ont un score de crédit moyen de moins de 630 - pas exactement du matériel hypothécaire. Heureusement, avec une décennie supplémentaire ou deux sous votre ceinture, vous pouvez construire ces scores, ce qui facilite la sécurisation d'un taux hypothécaire raisonnable. Heureusement, vous pouvez facilement obtenir ces chiffres dans un territoire en bonne santé avec le7 meilleurs moyens d'augmenter votre pointage de crédit.

Il est difficile de coller à un budget lorsque vous vous grattez à peine. Heureusement, la plupart d'entre nous gagnent un salaire plus sain à l'époque où nous sommes dans notre quarantaine, ce qui en fait beaucoup plus facile de budgétiser avec une hypothèque, une épargne-retraite et même des vacances occasionnelles à l'esprit.

À moins que vous viviez une existence ascétique puisque vous avez gagné votre premier chèque de paie, vous économiserez un dépôt sur une maison n'est pas facile. Cependant, si vous achetez dans votre quarantaine de 40 ans, vous n'aurez pas à passer vos premières années à vivre comme un moine pour financer vos rêves. Même si vous commencez à enregistrer une quantité modeste dans vos années 30, vous pouvez avoir un acompte en bonne santé prêt à partir une décennie plus tard. Pour faciliter les moyens d'augmenter votre revenu, apprenez les 40 façons d'étirer votre chèque de paie de 40%.

Avec une économie fragile et un diplôme de diplômé devenant rapidement le nouveau baccalauréat, les gens se marient plus tard et plus tard dans le monde entier. Selon Pew, l'âge médian pour se marier est sept ans plus tard que c'était il y a 50 ans; En fait, l'âge où le plus grand pourcentage des femmes américaines est marié est de 48. Cela signifie qu'attendre que vous achetiez de manière significative une maison augmente considérablement la probabilité que vous ayez quelqu'un de partager ces paiements hypothécaires.

Bien que cela puisse sembler comme si vous ne rembourserez jamais ces prêts étudiants, par votre 40 ans, cela rêve d'être exempt de dette étudiante est plus susceptible d'être une réalité.Recherche Suggère que jusqu'à 60% des individus anticipent le remboursement de ces prêts dans leur quarantième, ce qui signifie que 40-plus est de plus grande temps pour aborder une hypothèque, une fois que ces prêts sont une chose du passé.

Juste moins de 11% des Américains ont des diplômes d'études supérieures au moment où ils atteignent 34 ans, près de 14% ont une durée supérieure une décennie plus tard, selon le recensement américain. Ce nombre peut encore être petit, mais le retour sur investissement d'un diplôme d'études supérieures est tout sauf. Selon des recherches menées à l'Université Georgetown, les personnes ayant des diplômes d'études supérieures gagnent une moyenne de 17 000 $ de plus que celles avec un baccalauréat ou moins. Et lorsque vous essayez d'économiser un acompte, ces 17 000 $ peuvent signifier la différence entre une maison de démarrage et une maison souhaitée pour rester pour toujours.

Comme quiconque altéré la crise des hypothèques subprime peut vous dire que la volatilité du marché est aussi réelle que terrifiante. Heureusement, les personnes qui achètent des biens dans la quarantaine de 40 ans ont probablement monté plusieurs hauts et bas sur le marché immobilier, apprenant un peu la volatilité potentielle de leur investissement en cours de route. Sachant que l'immense maison qui a besoin de rénovations majeures pourrait ne pas gagner que votre investissement initial peut vous aider à prendre des décisions plus sages sur ce à acheter. Une fois que vous avez maîtrisé les hauts et les bas du marché, éduquez-vous avecLes meilleurs conseils pour acheter de l'immobilier.

Vos parents ont peut-être nourri, vêtus et vous baigné, mais leur demandant de se débarrasser de l'argent pour votre maison de prendre des choses un peu trop loin.Recherche Suggère qu'un nombre stupéfiant de personnes âgées de 20 ans et du début des années 30 ait de l'aide avec un acompte de leurs parents. Bien que ce type d'aide financière soit agréable, il est encore plus agréable d'aider à redonner à ceux qui ont passé tant d'années à vous souciez de vous, et lorsque vous êtes dans la quarantaine de vos propres billets, et peut-être que certains pour vos parents - est plus possible que jamais.

Selon les données du recensement des États-Unis, la valeur nette médiane de personnes de moins de 35 ans représente seulement 6 900 $. À l'âge de 44 ans, ce numéro saute à 45 740 dollars, un montant qui peut facilement vous préparer à un acompte en bonne santé pour une maison sans effacer toutes vos économies. Si vous nous demandez, il semble assez prudent d'attendre d'acheter cette propriété, après tout.

Si vous n'avez pas 20% de votre prix d'achat total à poser lorsque vous achetez une maison, vous finirez par payer plus à long terme. Les acheteurs qui ne dépassent pas 20% doivent généralement mettre de l'argent à une assurance hypothécaire privée chaque mois. Avec des taux allant jusqu'à 1,5%, cela pourrait signifier que la prise d'un prêt de 300 000 $ pourrait vous coûter 375 $ supplémentaires de coûts d'assurance hypothécaire chaque mois.

La meilleure façon de décider si vous voulez vivre quelque part est de vivre là-bas. Apprendre à propos d'une communauté, du genre d'activités disponibles dans la région aux penchants politiques de vos voisins, avant que vous souhaitiez acheter est essentiel pour votre bonheur à long terme dans une maison. Heureusement, si vous achetez dans votre quarantaine, vous aurez eu beaucoup de temps pour vous sortir de votre ville notre ville, vous aidant à prendre une décision éduquée avant de passer vos économies sur un acompte.

Pour les personnes qui veulent des enfants, avoir de bonnes options d'école publique et privées sont essentielles. Si vous êtes dans votre quarantaine, vous êtes beaucoup plus susceptible d'avoir un enfant déjà à l'école que vous ne seriez dans votre 20 ou 30 ans. Cela signifie que vous pouvez éviter d'acheter une maison dans un quartier qui semblait initialement bien, mais en réalité, contenait des écoles moins que stellaires, puis se sentant pressante à vendre à une perte de faveur de l'éducation de vos enfants.

Bien que la propriété soit souvent un grand investissement, que l'argent de paiement vous permettra probablement de vous accueillir davantage s'il est utilisé pour financer un portefeuille de placements diversifié. Mettre votre argent dans des comptes d'investissement peut l'aider à augmenter régulièrement jusqu'à ce que vous soyez prêt à retirer le paiement de la DÉPOS dans votre quarantaine, à ce moment-là que vous aurez probablement encore de l'argent.

Selon les données du Bureau des statistiques du travail, les travailleurs de 20 à 34 ans représentent en moyenne 33 916 dollars par an, tandis que de 34 à 54 ans, ce numéro saute 50 726 $. Cela signifie que beaucoup plus d'argent pour un acompte dans votre quarantaine et beaucoup moins de douleur avec votre paiement hypothécaire mensuel.

La négociation est un art qui prend du temps et de la patience à maîtriser. Heureusement, après des années de négociations salariales au travail, vous êtes beaucoup plus susceptible d'avoir les compétences nécessaires pour négocier de manière agressive pour la maison de vos rêves que vous n'étiez à 22 ans.

Si vous attendez que vous soyez dans votre quartier de 40 ans pour acheter des biens, vos chances de trouver l'endroit idéal augmentent de manière significative. Avec une certaine perspective sur les tendances du logement et de la conception, plus vous serez probablement de savoir quelles styles de courants auront l'air datée d'une décennie. Mieux encore, attendant que votre quarantaine d'acheter signifie que vous aurez suffisamment de temps pour consulter les options sur le marché au lieu d'avoir grimpé de manière impulsive la première maison qui est simplement suffisamment bonne.

En utilisant votre 20 et 30 ans pour augmenter votre pointage de crédit, puis l'achat dans votre quarantaine de 40 ans peut vous faire économiser une somme sérieuse. L'achat dans votre quarantaine de 40 ans vous donne le temps d'économiser un acompte en bonne santé, de réduire votre dette globale et d'éviter une assurance hypothécaire privée, tandis qu'un pointage de crédit plus élevé fera réduire votre taux d'intérêt. Lorsque combiné, ces facteurs peuvent vous faire économiser des dizaines de milliers de dollars, sinon plus - sur la longueur de votre prêt hypothécaire.

À 20 ans, il se sentait fou d'acheter une maison sans un bain à remous. A 30 ans, acheter n'importe où à l'extérieur d'une ville semblait ridicule. À 40 ans, avec un conjoint, peut-être un chien et deux enfants, ou peut-être un travail qui vous permet de parcourir six mois de l'année, vous pouvez mieux évaluer ce que vous avez vraiment besoin d'une maison, à la fois en termes d'espace et de commodités.

Cependant, lorsque vous êtes dans votre quarantaine, avec plus d'argent à la banque, ces extras ne semblent pas si pas de la question. Ce moulage de la couronne ou ce nouvel appareil lumineux est peu probable pour éliminer tous vos actifs comme cela pourrait avoir dans votre 20 ans. Et quand vous êtes prêt à rendre votre maison entière plus élégante, poivrez votre schéma de conception existant avec le30 mises à niveau de la maison la plus élégante.

Le divorce peut être un coup écrasant, surtout quand il y a une propriété impliquée. Heureusement, plus vous êtes plus âgé lorsque vous achetez des biens, moins vous êtes susceptible d'avoir une division des actifs laids à traiter. La bonne nouvelle? Lestaux de divorce Pour les personnes de moins de 50 ans, c'est environ deux fois plus que de ceux de plus de 50 ans, ce qui signifie que si vous y avez atteint votre 40 ans avec votre partenaire, les chances sont plus grandes que vous serez accrochées à la fois à votre famille et à votre maison. Vous devez juste passer à travers cette dernière décennie.

Au moment où la plupart d'entre nous ont atteint notre 40 ans, nous sommes soit dans un emploi axé sur la carrière, soit au moins une idée de ce que nous aimerions faire à long terme. Cela peut être un atout majeur lors de l'achat d'une propriété, car cela vous rend beaucoup moins susceptible d'être prêt à vous déranger, perdant potentiellement de l'argent sur une maison que vous venez d'acheter dans le processus.

La budgétisation est un outil utile, mais vraiment la compréhension de vos finances prend du temps. Par votre 40 ans, il est beaucoup plus facile d'admettre que vous voulez vraiment économiser, mais vous ne voulez pas non plus abandonner ces points de Starbucks quotidiens et trouver un média sain qui vous aidera à atteindre vos objectifs d'épargne sans se sentir privé.

Avec une pression sociale et une galet de remodelage des émissions à la télévision, il est souvent difficile de décider de ce que vous aimez réellement et de ce que vous êtes dit est cool. Cependant, malgré notre culture obsédée par la jeunesse, beaucoup de gens se retrouvent plus confiants dans la quarantaine que ce qu'ils étaient âgés de 20 et 30 ans, et plus capables de dire: "Je n'aime pas réellement la tuile de mosaïque" que même quelques années plus tôt.

Comme cela peut sembler injuste, des bâtiments avec des conseils de coopératives ne sont pas toujours désireux d'avoir un 20 quelque chose au milieu de leur milieu. Heureusement, dans vos années 40, vos voisins potentiels seront moins inquiets pour vous jeter des soirées de nuit et plus susceptibles d'approuver votre demande. Mieux encore, entrer dans une coopérative peut vous faire économiser une partie importante de changement à long terme, car vous achetez des actions dans un bâtiment plutôt que la maison elle-même.

Alors que l'idée d'avoir une famille peut avoir semblé étranger à vous à 20 ans, par votre 40 ans, vous aurez probablement une idée de la forme de votre famille. Lorsque vous savez si les enfants, un conjoint ou la vie de Bachelor sont à votre avenir, il est beaucoup plus facile de trouver une propriété qui correspond à votre style de vie. Avant de commencer à planifier une famille, assurez-vous que vous n'avez rencontré aucun des20 signes Surefire Votre relation est condamnée.

Les gens n'apprennent pas les compétences d'amélioration de la maison pendant la nuit. Cependant, au moment où vous avez atteint votre 40 ans, vous savez probablement balancer un marteau, utilisez une perceuse et, si vous êtes un peu avancé, vous pouvez même avoir une poignée sur la main arrière suspendue. Prendre le temps nécessaire pour apprendre que ces compétences peuvent vous faire économiser le stress et l'argent que vous obtiendriez autrement pour les rénovations et les réparations futures.

Tout en possédant une maison et la prise de vacances ne sont pas mutuellement exclusives, un budget serré peut faire les deux sensations impossibles. Si vous travaillez avec des liquidités limitées, payez une maison de maison ou d'animaux de compagnie, payez votre prêt hypothécaire et que vous payez pour des vacances risquent d'étirer votre budget trop mince. Cependant, si vous achetez dans votre quarantaine de 40 ans, vous pouvez passer plus de temps à voir le monde sur un budget shoestring lorsque vous êtes plus jeune et moins de temps à vous inquiéter de la manière dont votre hypothèque sera payée.

Au moment où vous êtes dans votre quarantaine, vous ne suivez pas les Jones - en fait, vous ne savez peut-être même pas qui ils sont plus. Avec une confiance accrue, un désir réduit est réduit de rivaliser avec vos pairs, ce qui signifie que vous pouvez facilement sortir de l'envie d'acheter un McGansion Gaudy Juste parce que votre collègue a acheté un.

Dans votre 20 ans, vous avez des espoirs et des rêves. Dans votre quarantaine, vous avez des projets. Si vous achetez des biens dans votre quarantaine de 40 ans, vous avez probablement eu beaucoup de temps à réfléchir à ce qui se passera si le marché boursier va du ventre. Vous avez utilisé ce temps pour construire un réseau de connexions qui peuvent vous aider si votre carrière ne vous échappe pas ou que vous avez au moins économisé assez d'argent afin que vous n'ayez pas à choisir de payer votre prêt hypothécaire ou d'acheter des épiceries .

Lorsque vous êtes dans votre quarantaine de 40 ans, vous avez eu une durée décente pour vous connaître et ce qui est important pour vous. Que vous ayez juste besoin d'un endroit où vous vous plez dans la nuit impaire, vous êtes en ville, ou que vous voulez une immense maison que vous pouvez utiliser pour accueillir toute votre famille à l'avenir, il est beaucoup plus facile de trouver une propriété qui convient à vos besoins lorsque vous avoir une certaine perspective sur la vie.

Bien que cela puisse sembler attrayant pour remodeler complètement une maison, au moment où vous êtes dans votre quarantaine, il sera beaucoup plus facile de dire à quel point cela pourrait être apporté. Lorsque vous travaillez des semaines de 60 heures seulement pour payer le loyer dans votre 20 et 30 ans, apprenez comment carreler une salle de bains est peu susceptible de compléter votre liste de tâches hors horaire. Heureusement, vous pourriez simplement trouver le temps une fois que vous avez pris une décennie ou deux pour obtenir votre solde de travail à la vie professionnelle.

Faire des amis avec vos voisins peut vous fournir un sentiment de communauté et peut même rendre votre maison plus sûre à long terme. Heureusement, vous êtes un grand nombre plus de susceptible d'ingratiner vos voisins dans votre quarantaine, quand ils sont peu susceptibles de vous voir comme une fête à la fratrie qui attendent.

L'achat de meubles est une entreprise coûteuse, en particulier lorsque vous avez une maison entière à fournir. La bonne nouvelle? Au moment où vous êtes dans votre quarantaine de 40 ans, des chances sont que vous avez collectées au moins quelques belles morceaux de meubles pouvant vous aider à commencer à régler le ton pour votre nouvelle maison.

Même si vos effets personnels mondains ne sont guère plus qu'un futon et un écran plat au moment où vous achetez votre maison, vous aurez probablement un coussin pour vous aider. 40-Somethings gagnent plus en moyenne que ceux plus jeunes que ceux-ci, ce qui signifie qu'un canapé ou un ensemble de pots et de casseroles ne nettoie probablement pas vos économies. Je ne sais pas où commencer? Vérifiez40 articles que chaque homme plus de 40 ans devrait avoir chez lui.

Pendant que vous ressentiez peut-être une teinte d'embarras achetant la maison modeste que vous pouvez vous permettre lorsque vous êtes un peu plus jeune, dans votre quarantaine, vous êtes peu susceptible de vous soucier de votre opinion de votre place. Cela peut également vous donner un sentiment de liberté quand il s'agit de décorer, que votre goût soit au milieu du siècle moderne ou que vous ne puissiez pas obtenir assez de style victorien dramatique.

En attendant une bulle immobilière peut vous aider à économiser d'énormes sommes d'argent. Si vous êtes intéressé à acheter sur un marché chaud et que vous n'avez pas envie d'attendre que vous n'êtes pas dans votre quarantaine de refroidir, le prix de votre maison de rêve est susceptible de plonger.

Au lieu d'acheter simplement une maison et d'espoir que vous aimez vos voisins, l'achat dans votre quarantaine vous donne beaucoup de temps pour construire des liens significatifs à votre communauté. Si vous avez le temps de louer, de faire du bénévolat ou de passer du temps dans une zone avant d'acheter un lieu, au moment où vous achetez des biens, cela vous ressenta déjà comme chez vous. Assurez-vous simplement de savoirLe meilleur moyen de faire de nouveaux amis.

L'achat n'est pas pour tout le monde. Que vous souhaitiez déplacer toutes les quelques années ou si vous ne vous voyez jamais économiser pour un acompte, la location peut être le meilleur choix à long terme. Heureusement, au moment où vous êtes dans votre quarantaine de 40 ans, vous saurez probablement que l'achat ou la location sera plus intelligent de la ligne.

C'est un peu un bower, sûr, mais plus vous obtenez, plus il est probable qu'un parent, un grand-parent ou un conjoint vous aura laissé de l'argent. Selon les données de HSBC, l'héritage américain moyen est d'environ 177 000 $, soit plus que suffisant pour un acompte sur une maison modeste, si vous êtes prêt à l'attendre.

Pendant 22 ans, l'avenir semble si vaste qu'il est difficile d'imaginer quoi que ce soit pour toujours, au moment où vous avez 45 ans, vous m'installer pendant 30 ans ne semble pas invraisemblable. En attendant d'acheter une propriété dans votre quarantaine de 40 ans peut vous aider à faire un investissement qui dure une vie et de vous protéger contre des augmentations de prix énormes sur le marché locatif lorsque vous êtes prêt à prendre votre retraite. Mais avant même de commencer à regarder des maisons, assurez-vous que vous vous engagiez à la mémoire de la mémoire. 15 choses que votre agent immobilier ne vous dit pas .

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