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Être un propriétaire est plus difficile que la plupartPremiers acheteurs aurait pu imaginer jamais imaginé. Chaque choix que vous faites pour votre domicile, car il a un prix apposé à celui-ci, de la peinture que vous utilisez, aux appareils que vous choisissez, à la façon dont vous arrosez votre pelouse. Alors, comment faites-vous les bonnes décisions financièrementPour ta maison? Lisez-le pour apprendre à réduire vos dépenses à la maison avec ces conseils soutenus par l'expert. Et pour plus de façons d'être un propriétaire plus intelligent, apprenez tout sur ces30 fournitures utiles que vous n'avez pas chez vous mais devriez.

Votre toit est aussi fondamental pour votre maison que votre fondation est, de sorte que vous ne devriez jamais aller trop longtemps sans l'inspecter. Après tout, si cela s'éloigne tellement qu'elle a besoin de remplacer, cela pourrait vous coûter entre 5 000 $ et 10 500 $, selonGuide à domicile. Assurez-vous donc de vérifier votre toit par an (au moins).

"Une chose qu'un propriétaire peut rechercher lors de l'inspection de leur toit, c'est une mise en marche de l'eau [que] peut nuire à votre maison si elle n'est pas traitée à temps", déclareKershan Bulsara, gestionnaire deToit à Ottawa, en Ontario. "Un autre problème de maintenance de la toiture Les propriétaires peuvent rechercher, c'est la neige ou les dégâts de la glace. Après avoir cru toute la neige et la glace a fondu, monte sur le toit et assurez-vous de cela. Si cette neige fondue devait rester sur le toit et puis la neige Parmi les tuiles, il pourrait alors reprocher et pousser vos bardeaux vers le haut. Ce problème créerait alors des lacunes encore plus grandes pour que l'eau puisse éteindre. "

Quand il s'agit de maintenir votre maison, votre allée peut être la dernière chose qui vous tient à l'esprit. Cependant, c'est exactementPourquoi Vous devriez vous en soucier. Négliger l'intégrité structurelle de votre allée peut causer de graves problèmes financiers sur la route.

"Votre allée est une partie essentielle de l'appel de la bordure de votre maison, et si vous ne vous en occupez pas, cela vous détériorera au fil du temps et vous coûtera», ditMichael Colacci, directeur de l'exploitation de la compagnie de lavage de puissanceH2GO MOBILE WASH. "Les allées peuvent être endommagées des taches de pétrole ou d'essence, ainsi que de tout chimie de dégivrage lors de la fonte de la neige sur votre allée pendant l'hiver." Il vous suggère de nettoyer votre allée lorsque vous remarquez d'abord des signes de taches et évitez peut-être tout à fait des produits chimiques de dégivrage ou au moins l'utiliser avec parcimonie. " Et pour plus de choses que vous devriez surveiller sur votre propriété, consultez la15 façons de détruire votre jardin.

Les appareils sont chers. Donc, cela pourrait sembler comme une évidence en espèces pour ramasser une version moins chère. Mais au fil du temps, investir dans une machine à laver de qualité inférieure, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ou un four ne fera que les factures. Si vous achetez des appareils pas chers ou des prénoms, ils sont plus susceptibles de tomber en panne à un taux plus rapide.

Par exemple, selon leAssociation nationale des constructeurs à domicile, un typiqueMachine à laver a environ une décennie d'utilisation. Cependant, si vous achetez un modèle moins cher qui a déjà cinq ans, vous devrez acheter une nouvelle cinq ans en ligne.

Les fissures dans la fondation de votre maison ne sont pas toujours évidentes. Et c'est exactement pourquoi ils sont préjudiciables et peuvent devenir un problème extrêmement coûteux.

"Au cours des longs mois d'automne et d'hiver, il y a beaucoup de précipitations lourdes qui vont fuir dans votre maison si vous ne réparez pas ces fissures», déclareAlex Berezowski, Propriétaire deLes experts de la fondation À Ottawa, en Ontario. "Les signes des problèmes de fondation peuvent inclure des moisissures qui ont grandi à l'extérieur de votre maison, des odeurs étranges, voire une infestation d'insectes dans votre sous-sol. ... Si vous ne prenez pas soin des problèmes de fondation de votre maison lorsque ces signes se produisent d'abord, vous coûtera beaucoup d'argent. "

L'incessantgoutte à goutte, goutte à goutte à goutte d'un robinet qui fuit peut vous conduire en colère, mais la gêne n'est pas le seul problème que cela puisse vous causer. Selon leEnquête géologique des États-Unis, juste un robinet dans la maison qui fuit un goutte d'égouttement par minute des déchets presque34 gallons d'eau par an. Et cette eau gaspillée équivaut à des dollars supplémentaires sur votre facture d'eau. Ainsi, alors que cela peut sembler être un travail de réparation, vous pouvez reporter jusqu'à plus tard, il est préférable de le faire réparer dès que vous le remarquez plutôt que de laisser le coût et le problème de s'accumuler. Et pour plus de choses que vous devriez penser à la réparation, consultez la21 façons d'endommager votre maison, selon votre plombier.

L'achat de meubles est comme acheter des vêtements: Si vous payez pleinement le prix, vous vous arrêtez. "Mon mari et moi cherchions un canapé assorti pour notre salon et nous avons trouvé le canapé exact dont nous avions besoin de Craigslist depuis moins de la moitié du prix de détail", a déclaréLauren mochizuki, un décor et une blogueur finance àCasa Mochi. "Je vérifierais Craigslist, eBay et offrir d'abord." Et pour toutes les manières de surfer sur Craigslist pour de bonnes affaires, consultez ces20 astuces génie pour shopping craigslist.

La recherche d'unNouvelle couleur de peinture? Super! Il suffit d'utiliser la peinture de marque de marque. Certains, comme le luxe de luxeSherwin-Williams Emerald Extérieur ligne, peut vous exécuter environ 85 $ par gallon! (À l'amour de la comparaison, un gallon d'une marque générique, comme Walmart's Colorplace, ne coûtera que 20 $.) Et si vous devez acheter plusieurs gallons pour votre projet, les coûts continuent de s'ajouter.

"Trouvez votre couleur de peinture de marque de marque préférée et possédez une couleur de couleur moins chère et de la compagnie de bonne réputation qui couleur", déclare Mochizuki. "Nous avons choisi de nombreuses couleurs de peinture de marque de marque pour notre remodele et nous avons eu la couleur Dunn-Edwards Match pour une fraction du prix de détail de la marque d'autre nom."

Il est trop facile de laisser les paiements hypothécaires tombent à côté du chemin. Mais, selonJohn Borozic, cofondateur de la société de gestion de domicile numériqueHomezadaEn prenant le temps de comprendre votre hypothèque et de le payer plus tôt plutôt que plus tard vous économiserez de l'argent à long terme.

"La plupart des gens voient vraiment à quel point leur prêt hypothécaire leur coûtera-t-il sur la vie de leur prêt, qui pour la plupart des gens est de 30 ans," dit-il. "En conséquence, les consommateurs ne font pas attention aux moyens de payer leur prêt hypothécaire plus tôt, ce qui peut les sauver beaucoup d'argent dans l'intérêt à long terme." Et pour plus de moyens d'économiser de l'argent, consultez ces33 petites habitudes commerciales qui vous feront économiser des charges d'argent à long terme.

Projets de remodelage vont généralement vous coûter un joli centime, mais vous faites encore plus d'un mauvais service et de votre compte bancaire si vous ne planifiez pas avec précision les choses d'abord avec un budget.

"La plupart des gens n'enregistrent pas tous les matériaux, appareils électroménagers, équipements et plus requis pour leurs projets", déclare Borozic. "Ils ne recherchent pas différentes marques et types de produits avec différents points de prix." Si vous ne planifiez pas de remodelage à l'avance, vous pourriez finir par acheter trop de fournitures, achetant letort Fournitures ou payez plus pour les fournitures que vous pourriez obtenir pour moins de rendre une entreprise coûteuse encore plus coûteuse.

Lorsque vous vous asseyez pour marteler votre budget, vous le feriez mieux de le faire correctement - et cela signifie entrer dans les mauvaises herbes et être extrêmement spécifique.

"Nous avons trouvé des recherches approfondies que les gens ne connaissent pas les coûts réels des matériaux qu'ils aiment. Ils veulent des finitions haut de gamme et des entrepreneurs [estimation] Home Depot Prix afin de ne pas choquer le client et de perdre l'accord" ditRof Handery, fondateur du service de remodelage de la maisonKukun. "Les propriétaires doivent s'assurer qu'ils savent ce qu'ils aiment et le prix de chacun ... Démarrage d'un projet sachant exactement ce qui est souhaité réduira les décisions et les changements de la mouche dans le plan. Chaque fois qu'un propriétaire change le plan lors d'une rénovation ou un remodelage, cette décision entraîne des dépenses et des retards supplémentaires. "

Bien qu'il soit bon d'avoir un professionnel pour certains des projets domestiques plus difficiles que vous décidez d'assumer, en utilisant un expert pour même que les tâches les plus petites ajoute des coûts supplémentaires. Il existe de nombreux projets à domicile que vous pouvez faire vous-même à travers l'aide des tutoriels en ligne. Par exemple,Logique de la maison Estime que les matériaux pour fixer une porte hors alignement ne peuvent vous coûter que 5 $ seulement, mais l'embauche d'un professionnel de faire le travail peut vous exécuter de 35 à 355 $.

Que vous souhaitiez ou non utiliser un professionnel est à vous, mais si vous sonnez à la ligne pointillée juste après votre rencontre votre premier contractant, vous faites mal. En ce qui concerne les entrepreneurs, tout comme n'importe quoi d'autre, la meilleure pratique consiste à vous assurer de magasiner pour obtenir la meilleure offre.

"En utilisant les bons outils pour comprendre ce qu'un projet spécifique devrait coûter dans la région géographique du propriétaire, ils sont habilités à mieux négocier et à faire du shopping pour ce qu'ils doivent compléter tout projet à la maison", explique Howery. "[IT] peut les sauver des milliers de dollars."

Quand il vient le temps de remodeler, mesurer une mesure juste une fois ne va pas la couper. La mesure incorrecte est l'un des plus gros propriétaires de propriétaires d'argent. "Les gens achètent des armoires de cuisine, les ont installés, puis réalisez que leur réfrigérateur ne convient pas,"Jonathan Scott, deFrères de propriétéla renommée, ditMagazine HGTV. "Nous disons toujours," mesurons 10 fois et couper une fois. " Imprimez des spécifications pour les appareils que vous utilisez et les comparez aux plans pour les armoires avec le programme d'installation de l'armoire. "

Les rideaux d'électricité ne sont pas simplement un mouvement intelligent pour ceux qui veulent réduire la lumière du soleil le matin. Ils peuvent également aider les gens à économiser de l'argent. "Ne pas obtenir que les rideaux d'électricité peuvent être une énorme erreur de coûts", déclareStacy Caprio avecOffres scoop, un site qui aide les consommateurs à économiser de l'argent. Elle note que particulièrement les personnes dans des climats chauds "rack vers les grandes factures AC lorsque le soleil est en train de streamer à l'intérieur des fenêtres, de la hausse des températures."

Vous pouvez non seulement surcharger votre pelouse pour être mauvais pour votre herbe et vos plantes, c'est aussi mauvais pour votre portefeuille. SelonLe propriétaire d'aujourd'hui, le coût de l'arrosage de votre pelouse dépend de trois variables clés: la quantité d'eau que vous utilisez, quelle est la taille de votre cour, et où vous vivez. Pour une maison à Mobile, Alabama, qui est arrosée chaque semaine pendant l'été, une estimation des coûts équitables est d'environ 50 dollars par mois s'il y a un mètre séparé et 156 $ par mois sinon. Et, alors que, pour être juste, ce n'est pas l'article de ligne la plus chère de posséder une maison, il ajoute bien.

Si vous avez un système de gicleurs pour arroser votre cour, assurez-vous que vous faites attention à son positionnement. Permettre aux têtes de sprinkleurs de pulvériser contre votre maison peut entraîner des murs pourries, une suppression de peinture et un mouvement de fondation extrêmes. En tant qu'inspecteur à domicileGarth Haslem écrit pour NBC affiliéKsl, vous devriez placer vos têtes de sprinkler à au moins deux pieds de votre maison et ne pulvérapa que de la maison pour éviter de devoir payer des dommages.

Cela peut sembler ne sembler que rien de mal à garder votre plats séchantdans le lave-vaisselle; Après tout, il est conçu pour faire exactement cela. Cependant, c'est une chose minuscule que vous ne pourriez pas réaliser est inutilement accumulant des coûts. "La fonction de chauffage de votre lave-vaisselle utilise une quantité considérable d'énergie, et c'est un coût que vous n'avez pas besoin de payer", ditAllen Michael deSAWS HUB, un site dédié aux conseils de projet du propriétaire. "Éteignez la fonction sèche et laissez vos plats à l'air sécher pendant la nuit. Cela vous fera économiser de la valeur de l'électricité et de l'argent."

Un simple nettoyage de vos conduits d'air peut parcourir un long chemin lorsqu'il s'agit de réduire les coûts de la maison. La plupart des gens gèrent leur climatisation en été et l'appareil de chauffage en hiver, permettant ainsi à la saleté et aux débris de s'accumuler. "En règle générale, il renforce le plus dans vos évents, ce qui limite la quantité d'air qui peut passer à travers", a déclaré Michael. "Cela provoque que vos unités travaillent plus fort et fonctionnent moins efficacement, en vous coûtant plus d'argent chaque mois, tout en abaissant la durée de vie de ces appareils coûteux."

Si vous avez vécu dans votre maison depuis plusieurs années et que vous n'avez pas touché vos filtres à air, il est temps de passer cela. Les avantages àHome Depot Dites que les filtres de fibre de verre doivent être remplacés chaque mois et des filtres à air plissés, tous les trois à six mois. Et, selon leMinistère de l'Énergie, remplaçant un filtre sale avec un nettoyé peut réellement réduire la consommation d'énergie de 15% à une bonne partie de votre facture d'énergie mensuelle.

L'ajustement de vos évents peut sembler une tâche si simple, il est inutile, mais si vous ne le faites pas régulièrement, vous pourriez réellement payer beaucoup plus que vous ne devriez l'être.Chauffage central et climatisation Stewart NonDorferAppelle cet "équilibrage de l'air", ce qui signifie simplement que vous profitez de votre système CVC existant en vous assurant que tout votre air est réparti de manière uniforme autour de votre maison. Le réglage de vos bouches d'aération pour améliorer le flux d'air peut vous empêcher de bloquer votre AC encore plus en été ou votre appareil de chauffage en hiver, vous économiserez de l'argent à long terme.

Bien qu'une belle douche chaude puisse se sentir incroyable, cela peut avoir un effet défavorable sur votre compte bancaire. Par les avantages àLozier Chauffage et refroidissement, la plupart des chauffe-eau fonctionnent à une valeur par défaut de 140 ° Fahrenheit. Pour définir les choses correctement, ils recommandent d'abaisser ce réglage à 120º: réduire la température à seulement 20 degrés peut réellement réduire la consommation d'énergie par 10%!

Il est logique de penser que le plus détergent que vous ajoutez, lenettoyant vos vêtements sera. Mais ce n'est pas nécessairement le cas. CommeMarée souligne, vous pourriez réellement utilisertrop Beaucoup de détergent, qui ne vous coûte pas seulement moins au fil du temps lorsque vous continuez à acheter le produit lui-même, mais cela pourrait également endommager votre machine à laver car elle ne peut pas gérer toute la mousse et les bulles générées du détergent.

S'avère, votre ventilateur de plafond est un élément saisonnier. CommeMatthias alleckna, un analyste énergétique àTaux d'énergie.ca, précédemment ditMeilleure vie, les ventilateurs de plafond "ont une direction idéale pour l'été et une autre pour l'hiver qui peut rendre votre maison plus froide ou plus thermique, en fonction de vos préférences." Alleckna note que votre ventilateur de plafond doit fonctionner dans le sens inverse des aiguilles d'une montre pendant l'été et dans le sens des aiguilles d'une montre dans le sens d'hiver et de changer de manière à ce que cela fonctionne de bonne manière chaque saison aidera à réduire vos coûts CVC.

Même si vous éteignez avec diligence chaque appareil la minute que vous avez terminée, vous pourriez toujours organiser des coûts d'électricité grâce à une petite chose appelée «Energie inactive». Selon leConseil de défense des ressources naturellesCela fait référence à la consommation d'énergie par "Appareils électroménagers et équipements éteints ou en mode" STANDBY ", mais étiez toujours la puissance" ainsi que des périphériques "en" mode veille "prête à être rapidement." Garder tous vos périphériques branchés peuvent dessiner cette énergie inactive, qui représente près de 23% de la consommation d'énergie dans un ménage moyen. Tout comme ça: environ un quart de votre facture d'électricité, dans le drain.

L'une des principales erreurs d'argent que les gens font chez eux ne sortent pas de leurs ampoules. «Beaucoup de gens savent que les ampoules à LED coûtent moins à fonctionner, mais la plupart ne leur remplaceront pas jusqu'à ce qu'ils meurent enfin. C'est une grosse erreur. Une seule ampoule à incandescence peut coûter jusqu'à 180 $ par an, tandis qu'une ampoule à la LED unique coûte environ 40 $ par an. fonctionner ", ditDerek Hales, éditeur deChâteau moderneUne plate-forme dédiée à aider les propriétaires à tirer le meilleur parti de ses maisons.

La mise à niveau vers un thermostat intelligent vous fera économiser des centaines, car ils s'adaptent automatiquement à des températures économes d'énergie lorsque personne n'est à la maison. "Les thermostats intelligents comme le nid et la ECOBEE semblent être un luxe inutile. Mais la technologie au sein de leur permettre de mieux surveiller et contrôler votre CVC", déclare Hales. "Les économies résultantes peuvent être énormes. Nest et Ecobee estiment qu'ils permettent aux consommateurs d'environ 15% de leur facture d'énergie, ce qui peut être d'environ 300 à 400 dollars par an en économies."

Non seulement acheter des packs d'eau en bouteillemauvais pour l'environnement, c'est aussi un coût inutile. Vous avez peut-être une notion dans votre tête que les filtres à eau sont un luxe, mais, en réalité, un filtre à eau simple et permanent pour votre évier pouvaitvous coûte environ 100 $. Bien qu'il s'agisse d'un coût initial plus important, payer le seul coût a coûté une fois plutôt que d'acheter continuellement de l'eau en bouteille finira par sauver vos tonnes d'argent au fil du temps.

Bien sûr, vous devriez lancer des aliments expirés, mais «vendre» et «meilleur par» dates n'indique pas nécessairement quand la nourriture va mal. "De nombreux consommateurs pensent que la date" meilleure par "est en fait une date" expirée ". Ce n'est pas vrai", déclare Hales. "Les dates" meilleures par "sont arbitraires et conçus par les fabricants de produits pour vous encourager à jeter de la nourriture qui en vigueur est parfaitement sûre et bien à manger." En fait, même ledépartement de l'agriculture des Etats-Unis Note que "mieux si utilisé par" dates sur des packages n'indique que lorsqu'il sera de "meilleure saveur ou de qualité", pas une date d'achat ou de sécurité. "

Tout comme vous devez comparer les prix en ce qui concerne les entrepreneurs, vous devez également négocier les prix que vous payez pour des services tels que le câble et Internet. Au fil du temps, vous pouvez réaliser que ces projets de loi ont augmenté et vous payez souvent beaucoup plus que ce que vous avez fait lorsque vous vous êtes inscrit.Large bande maintenant Suggère appelant à vos prestataires de services et à négocier une meilleure affaire pour vous-même. En fait, de nombreuses entreprises offriront des spéciaux ou abaisseront votre taux d'abonnement simplement pour vous empêcher d'annuler votre service.

Lorsque vous vivez dans un espace pendant un moment, vous accumulez une tonne de choses. Et au fil des ans, vous êtes également tenu d'accumuler un tas de doublons.

"Lorsque votre maison est désorganisée et encombrée, vous ne pouvez pas trouver ce que vous recherchez et que vous n'êtes pas productif», déclare Organisateur professionnelBen Soreff deMaison à domicile organisant, qui sert des parties de Connecticut et de New York. "Les serviettes de papier et le détergent de lessive ne sont pas si gros d'une affaire parce que, en théorie, vous allez utiliser tout cela finalement. Mais des lampes de poche, des fournitures divertissantes, des décorations et même des bacs ... Si vous vivez dans votre espace pendant de nombreuses années, la Le coût des éléments rachat ajoute. "

Tout en cognant un mur ou deux peut sembler un moyen facile d'ouvrir un espace et d'apporter des tonnes de lumière et de régie dans votre maison, ne vous préparez pas correctement, ne pouvez pas finir de vous coûter grand temps. Chaque fois que vous voulez abattre un mur, assurez-vous de savoir ce qui est derrière cela. Si vous devez modifier des éléments structurels, déplacer des tuyaux ou déplacer des utilitaires électriques, vous allez finir par payer une tonne d'argent pour le faire.

Quand il s'agit de vouloir pimenter votre maison avec quelques rénovations, si vous avez une association de propriétaires (HOA) dans votre communauté, assurez-vous de connaître vos droits avant de le faire. SelonConseiller à domicileDe nombreux Hoas ont des réglementations de quartier lorsqu'il s'agit de réparer ou de rénover votre maison. Et si vous n'approuvez pas vos plans avec eux à l'avance, ils peuvent vous forcer à supprimer votre travail, vous obligeant à gaspiller l'argent que vous avez déjà dépensé. Oh, et ils peuvent aussi vous claquer avec une amende grossière.

Même si vous n'avez pas de hoa, vous devez toujours être conscient de vos limites lorsqu'il s'agit de remodeler votre maison ... ou cela pourrait vous coûter. L'une des plus grandes façons de réaliser des amendes que les amendes ne réalisent pas où se trouvent leurs lignes de propriété. Si vous passez sur ces limites, vous pouvez facilement causer des problèmes avec vos voisins. Et non seulement vous serez obligé de supprimer quoi que ce soit à vos frais, ils peuvent également vous emmener au tribunal pour tout travail que vous avez effectué sur leur propriété. Et si vous voulez rendre votre maison magnifique de la rue, volez ces40 astuces simples pour renforcer l'appel de la curbe de votre maison.

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