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Il est facile pour la valeur de votre maison de glisser votre esprit jusqu'à ce que vous envisagiez de le mettre sur le marché - et à ce stade, cela pourrait déjà être trop tard. Vous pourriez vous mettre à l'aise dans votre maison et oublier de le regarder du point de vue d'un étranger, mais cela peut conduire àpetits problèmes ajoutant. Les experts disent qu'il y a une chose essentielle qui réduite probablement la valeur de votre maison et il est facile d'éviter. Continuez à lire pour savoir ce que vous devez faire pour maintenir la valeur de votre maison et pour des problèmes de nuisible qui nécessitent une intervention immédiate,Si vous sentez cela dans votre chambre à coucher, vous pourriez avoir des punaises de lit.

Bien que vous puissiez penser que de gros problèmes comme une cuisine obsolète ou un appel de curbs inutiles sont ce qui abaissant la valeur de votre maison le plus, les experts disent que ce sont les petites choses qui s'additionnent. "La chose numéro un et la plus adressable qui abaisse la valeur de votre maison est simplement de la maintenance", déclareTomas Satas, uneInvestisseur immobilier et fondateur de l'acheteur Home Windy City. "Tant de gens viennent de vivre dans leur domicile et de réparer les choses lorsqu'elles se cassent au lieu de les maintenir. L'unité CVC n'a peut-être pas eu de changement de filtre, sans parler de l'entretien de routine. Le toit pourrait être des bardeaux manquants, mais ils ne font rien avant de fuir . La peinture décolore et pelage, les fenêtres ne s'ouvrent pas et la cour est un gâchis. "

Lorsque la maintenance est négligée et déposée, une maison se détériore plus rapidement et qu'il montre. "La plupart des acheteurs ont l'argent pour acheter une maison, mais pas assez pour réparer une up," notesApril HenleydeSolidoffers. Et pour un entretien facile à la maison, essayez-les50 projets de bricolage facile que vous pouvez aborder ce week-end.

Vous remarquez probablement quand il y a peu de problèmes chez vous, mais vous remettez-les jusqu'à ce qu'ils aggravent. Plutôt que d'attendre que des problèmes se détériorent avec le temps, vous devriez résoudre tout problème tout de suite. Cela n'est pas seulement bénéfique pour la valeur de votre maison, mais elle est également rentable. "Supposons que le propriétaire dépasse des dégâts de termites dans une partie de leur domicile, mais ils reportaient un service de lutte antiparasitaire jusqu'à ce qu'il soit des dégâts graves", déclareMartin Office, fondateur deLouer à ses propres laboratoires. "Dans ce scénario, ils pourraient oublier le problème des termes jusqu'à ce que les dommages deviennent irréversibles et que les coûts de réparation deviennent trop élevés."

David blanc, uneagent immobilier avec Century 21 / Stein Posner, dit que l'entretien de votre investissement est essentiel si vous voulez voir un retour. De plus, il souligne que les problèmes sont mieux traités comme ils se posent: "Parce qu'ils ne sont pas moins coûteux avec le temps. Typiquement le problème s'aggrave." Et pour une mise à jour de la maison, vous pouvez sauter,C'est la décision d'amélioration de la maison que vous regretterez la plupart des enquêtes..

Pendant que vous devriez garder un œil sur des problèmes qui surviennent, il peut être utile de faire un rapide balayage de votre maison pour voir s'il y a des problèmes de maintenance à traiter. Henley suggère des propriétaires "Rechercher une liste des articles de maintenance domestique et consultez la liste, en vérifiant chaque article. Cela inclut la vérification de l'extérieur de la maison, des systèmes (c.-à-d. Electrical, eau et CVC), ainsi que des réparations et un nettoyage, Au besoin, "dit-elle. Si vous avez besoin d'inspiration sur ce à rechercher, le département américain du logement et du développement urbain (HUD) a une liste de contrôle de maintenance complète pour «maisons en bonne santé» pouvant vous aider à surveillercomment vous maintenez-vous bien les vôtres. Et pour des informations plus utiles livrées directement dans votre boîte de réception,Inscrivez-vous à notre newsletter quotidienne.

Vous n'avez pas besoin d'être prêt à vendre d'un agent immobilier évaluer l'état de votre maison. White suggère avoir un agent immobilier faire une évaluation rapide pour vous aider à avoir une idée de l'endroit où vous êtes. «D'une évaluation de la maison, vous découvrirez où vous vous tenez et comment améliorer», dit White. "Les gens sont invités à prendre des cours de formation continue sur tous les aspects de la vie de notre carrière à nos relations. Pourquoi ne pas continuer à apprendre comment vous pouvez protéger l'un de vos investissements les plus précieux, votre maison". Et pour les projets à éviter, découvrir50 erreurs de maintenance à la maison, tout le monde doit cesser de faire.