Éligibilité des prêts VA
Qu'est-ce qu'un prêt VA? Un prêt VA est un prêt hypothécaire disponible via un programme établi par le Département des Anciens Combattants des États-Unis (auparavant le V
Qu'est-ce qu'un prêt VA?
Un prêt VA est un prêt hypothécaire disponible via un programme établi par le Département des Anciens Combattants des États-Unis (auparavant administration des anciens combattants. Le VA établit les normes de qualification, dicte les termes des hypothèques offertes et garantit une partie du prêt, mais Il offre réellement le financement. Les prêts à domicile VA sont fournis par des prêteurs privés, tels que les banques et les sociétés hypothécaires, à la place.
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Comment fonctionne un prêt VA
Les prêts VA assistent les membres du service actif, les anciens combattants et les conjoints survivants pour devenir propriétaires. La personne présente un certificat d'éligibilité du VA au prêteur au cours d'une demande de prêt. Bien que certaines des propres exigences de souscription du prêteur soient toujours respectées, dans la plupart des cas, les prêts VA sont plus faciles à qualifier que les prêts conventionnels.
L'administration des anciens combattants offre un bénéfice de garantie de prêt immobilier et d'autres programmes liés au logement pour aider les anciens combattants qualifiés ou leurs membres de la famille éligibles à acheter, à construire, à réparer, à conserver ou à adapter une maison à occupation personnelle. Les prêts VA offrent un financement jusqu'à 100% sur la valeur d'une maison. Les destinataires de prêt VA ne doivent pas nécessairement être des acheteurs de la première maison. En outre, ils peuvent réutiliser les avantages et attribuer le prêt à une autre personne qualificative.
Les termes des prêts VA sont assez généreux, comparés à d'autres hypothèques et même d'autres programmes de prêt fédéraux. Parmi les avantages:
- Aucun acompte n'est mandaté que si requis par le prêteur, ou si le prix d'achat de la résidence est supérieur à la valeur de la propriété établie.
- Il n'y a pas d'exigence de prime d'assurance hypothécaire privée.
- Les coûts de clôture sont limités et peuvent être payés par le vendeur.
- Le prêteur peut ne pas facturer une pénalité de remboursement anticipé si l'emprunteur rembourse rapidement le prêt.
- L'assistance est disponible auprès de la VA pour aider les emprunteurs à éviter de défaut.
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POINTS CLÉS À RETENIR
- Un prêt VA est une hypothèque offerte par un programme de ministère des Anciens Combattants.
- Disponible au personnel de service actif et vétéran et de leurs familles, les prêts VA sont soutenus par le gouvernement fédéral, mais émis par le biais de prêteurs privés.
- Les prêts VA ont des termes généreux, tels que le non-paiement, aucune hypothèque.
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