Ako ay isang rieltor at ito ang 5 pulang watawat na ang isang bahay ay isang hukay ng pera
Kung napansin mo ang mga isyung istruktura na ito, maaari silang magbaybay ng problema.
Kapag nahuli ka sa kaguluhan ng Paghahanap ng bahay , lahat ng ito ay napakadaling tingnan ang isang bahay sa pamamagitan ng mga kulay rosas na baso, na itinatampok ang mga pinakamahusay na tampok habang binabawasan ang mga pagkakamali na maaaring gawin itong isang tunay na hukay ng pera. Halimbawa, ang isang bahay na may mahusay na apela sa kurbada, mga bagong gamit sa kusina, o mataas na kisame ay maaaring makakuha ng isang pass para sa nangangailangan ng mga presyo ng renovations o pag -aayos sa ibang mga lugar. Maaari kang mag -iwan sa iyo ng mas maraming trabaho kaysa sa iyong bargained o badyet para sa kapag naka -sign ang papeles.
Heather Hidalgo , isang lisensyadong realtor at dalubhasa sa real estate Madrina home team Sa Austin, Texas, sinabi na ang pag -alam kung ano ang hahanapin ay makakatulong sa iyo na maiwasan ang paggawa ng napakalaking pagkakamali. Sa isang kamakailan -lamang Tiktok Post , ibinahagi niya ang nangungunang limang pulang watawat na hinahanap niya kapag tinitingnan ang isang bahay, upang ang kanyang mga kliyente ay maaaring makapasok sa pakikitungo sa kanilang mga mata na bukas o lumakad palayo dahil sa mga isyu sa istruktura. Basahin ang para sa kanyang payo.
1 Mga bitak ng pag -areglo
Una, inirerekomenda ni Hidalgo na maghanap ng mga bitak sa pag -areglo - mahaba ang mga bitak sa mga dingding o kisame na bubuo kapag ang isang bahay ay tumatakbo sa pundasyon nito. Sa partikular, inirerekumenda niya ang pagtingin sa itaas, sa paligid, at sa loob ng mga frame ng window para sa mga palatandaan ng mga isyu sa pag -areglo.
Kung nakikita mo ang mga bitak ng pag -areglo, nais mong matukoy kung ang mga ito ay istruktura o kosmetiko. "Maaari itong maging isang bagay na normal na pagsusuot at luha, o maaaring ito ay isang bagay na mas seryoso," ang sabi niya.
Ang mga bitak na isang-walong ng isang pulgada ang lapad o mas malawak ay dapat suriin ng isang istrukturang inhinyero upang matiyak na hindi nila maaapektuhan ang integridad ng istruktura ng bahay. Ang mga bitak sa mga beam na may timbang na timbang ay isa ring pangunahing pulang bandila na maaaring hindi ligtas ang bahay.
Kaugnay: 6 Mga Red Flag Tungkol sa Mga Online na Listahan ng Real Estate, Ayon sa mga eksperto .
2 Mamasa -masa, musty amoy
Kung ang bahay na tinitingnan mo ang mga amoy na mamasa -masa o musty, maaaring magkaroon ito ng problema sa kahalumigmigan. Sa partikular, maaaring magkaroon ng bahay amag o amag , na maaaring magkaroon ng sakit sa mga naninirahan sa paglipas ng panahon. Kahit na ang isang inspektor ay makakatulong sa iyo na matukoy ang kalubhaan ng isyu, ito ay madalas na isang pulang watawat na nangangahulugang pinakamahusay na maipasa sa isang ari -arian maliban kung mayroon kang isang malaking badyet para sa pag -alis ng amag. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
3 Ang mga mantsa ng tubig sa kisame
Ang isa pang pulang watawat na maaari mong mapansin habang tinitingnan ang isang bahay ay isang mantsa ng tubig sa kisame, nagbabala si Hidalgo. Kung nakikita mo ito, nangangahulugan ito na sa isang punto ay nagkaroon ng pagtagas, alinman sa pagtutubero o bubong - at maaaring hindi pa ito malutas.
Ang mga problema sa tubig ay madaling maging isang magastos na pamumuhunan para sa mga may -ari ng bahay, at tiyak na pinakamahusay na maiiwasan. Halimbawa, habang menor de edad pag -aayos ng bubong Maaaring patakbuhin ka sa pagitan ng $ 150 at $ 1,500, ang mas malaking mga problema sa scale ay maaaring gastos paitaas ng $ 7,000, Forbes ulat.
Kaugnay: Ako ay isang dalubhasa sa pag -aari at ito ang 5 mga bagay na nagpapahalaga sa iyong tahanan .
4 Isang lumang sistema ng HVAC
Ang pag -init, bentilasyon, at sistema ng air conditioning, na kilala rin bilang HVAC, ay isa pang item na nararapat na malapit na inspeksyon kapag tinitingnan mo ang isang bahay. Iyon ay dahil ang pagpapalit ng isang yunit at ang ductwork nito ay maaaring gastos sa iyo hanggang sa $ 16,000 , ayon kay Bankrate.
Siguraduhin na tanungin ang Realtor kapag naka -install ang yunit ng HVAC. "Kung mas matanda ito sa 10 taon, maaaring kailanganin itong mapalitan," sabi ni Hidalgo.
5 "Wonky" na sahig
Ang hindi pantay na sahig ay maaaring lumitaw na isang isyu sa aesthetic, ngunit ang pinaka -karaniwang sanhi para sa problemang ito ay ang pinsala sa tubig o labis na kahalumigmigan, Rocket mortgage sabi.
Idinagdag ni Hidalgo na mayroong isa pang posibleng paliwanag para sa mga "winky" na sahig - at hindi ito kanais -nais. "Maaari itong maging isang indikasyon ng ilang mga isyu sa pundasyon," paliwanag niya. Nangangahulugan ito na kahit na mapunit mo ang mga sahig at palitan ang mga ito, maaari mong harapin ang mga magastos na komplikasyon bago ituwid ang mga bagay.
Mag -isip ng mahaba at mahirap bago mamuhunan sa isang bahay na nangangailangan ng mga ganitong uri ng mga pangunahing renovations.
Para sa higit pang mga tip sa real estate na ipinadala nang direkta sa iyong inbox, Mag -sign up para sa aming pang -araw -araw na newsletter .
