Good Lifestyle

Ito ay isang kapus -palad na katotohanan sa bahay: kung nais mong bumili ng bahay ngayon, sinabi ng mga eksperto na hindi ito ang pinakamahusay na oras. Sa katunayan, ito ay objectively medyo kakila -kilabot. Ang mga rate ng interes ay nasa isang 22-taong mataas, na ginagawang mas mahal ang mga pagbabayad sa mortgage. Sa maraming mga lugar, ang imbentaryo ay mababa, dahil ang mga may -ari ng bahay ay hinirang upang mag -hang sa kanilang mga pag -aari at ipagpaliban ang paglipat hanggang sa pagtanggi ng mga rate. Ito ay ngayon 52% na mas mahal upang bumili ng bahay kaysa sa upa, nangunguna sa Wall Street Journal Upang ipahayag na "hindi pa nagkaroon ng mas masamang oras upang bumili." Ngunit ang paggawa ng key na pagbili ay hindi imposible. Ito ang siyam na mga tip sa dalubhasa para sa pagbili ng isang bahay sa isang mas kaunting-kaysa-hospitable na panahon.

Sa isang Agosto 25 episode ng National Association of Realtors ' Real estate ngayon Ang Podcast, Bill Armstrong, isang rieltor sa Frederick, Maryland, ay iminungkahi na ang kasalukuyang mga homebuyer ay isaalang-alang ang pagkuha ng isang nababagay na rate ng mortgage. Dahil ang mga rate ay nasa mga dekada na mahabang mataas, malamang na bumaba sila sa susunod na taon o higit pa.

University of North Texas Real Estate Propesor John Baen, Ph.D, sinabi sa CBS News Ngayong buwan na ngayon ay talagang isang mahusay na oras upang bumili ng bahay dahil ang mga presyo ay patuloy na tumataas. Ngunit kailangan mong maging handa upang gumalaw nang mabilis. "Kailangan mong maging mabilis, at hindi ka maaaring umupo, dahil kung maayos ang presyo ng bahay - mas mababa sa $ 400,000 - ibinebenta ito sa loob ng tatlo o apat na araw," aniya.

Sinabi ni Baen na maraming mga mamimili ang may posibilidad na nasa merkado sa panahon ng tagsibol at tag -araw, dahil ang mga pamilya sa pangkalahatan ay nais na lumipat ng bahay bago magsimula ang taon ng paaralan. Ang mas mababang kumpetisyon sa mga buwan ng malamig na panahon ay maaaring gumana sa iyong pakinabang.

Iminungkahi ni Armstrong na magtrabaho sa isang realtor na namumuhunan sa real estate ngunit hindi aktibong naghahanap ng isang bagong pag -aari. Nangangahulugan ito na alam nila ang merkado ngunit hindi isinasaalang -alang muna ang mga deal para sa kanilang sarili.

"Ang mga rate ng mortgage ay nag -iiba mula sa tagapagpahiram hanggang sa nagpapahiram. Habang ang iyong unang likas na hilig ay sumama sa isang bangko na naitatag ka na, baka gusto mong mamili sa paligid at makakuha ng mga pagtatantya mula sa iba't ibang mga nagpapahiram," kamakailan -lamang na homebuyer na si Catherine Wilson ay sumulat sa Ang aking San Antonio sa Mayo. "Ang iyong rate ay nakasalalay sa isang bilang ng Ang iyong walang hanggang tahanan. "

"Ibinigay kung gaano kamahal ang isang bagong-bagong bahay at kung nasaan ang mga rate ng mortgage, sinusubukan ng mga tagabuo na mapagaan ang ilan sa mga pasanin sa mga mamimili at gawin ang pagbebenta sa pamamagitan ng pag-aalok ng mapagbigay na insentibo," sabi ni Wilson. "Maaari silang magbigay ng isang diskwento sa pangkalahatang gastos ng bahay, pera upang mailagay patungo sa mga gastos sa pagsasara, at maaari ring bilhin ang iyong rate ng mortgage."

Minsan ang pinakamahusay na oras upang bumili ng bahay ay kapag kailangan mo ng isa dahil sa isang paglipat o pagbabago sa buhay, hindi dahil sa mga rate ng interes. "Ang merkado sa pabahay - tulad ng maraming iba pang mga merkado - halos imposible hanggang sa oras," Orphe Divounguy, senior macroeconomist sa Zillow Home Loans, kamakailan ay sinabi Forbes . "Ang pinakamahusay na oras para sa mga prospective na mamimili ay kapag nakakita sila ng isang bahay na gusto nila, na nakakatugon sa kasalukuyang at mahuhulaan na mga pangangailangan ng kanilang pamilya at kaya nila." ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Ang paghihintay para sa mas mahusay na mga araw ay hindi laging posible - o produktibo. "Mas madalas na tila ang kaso na ang mga presyo sa bahay sa pangkalahatan ay patuloy na tumataas, kaya ang mga goalpost para sa pag -iipon ng isang down na pagbabayad ay patuloy na gumagalaw, at walang garantiya na ang mga kondisyon ng bukas ay magiging mas mahusay sa pinagsama -samang kaysa ngayon," sabi ni Divounguy. Ang "Pagdating sa Housing Ladder" ay makakatulong sa iyo na bumuo ng equity at net worth, dagdag niya.

Kaugnay: 11 madaling bagay na maaari mong gawin upang mapabagal ang pagtanda

Ito ay isang kilalang kasabihan sa mundo ng financing ng bahay: ikakasal ka sa iyong tahanan, ngunit nai-date mo ang rate ng mortgage. Kapag ang mga Fed ay nagpapababa ng mga rate ng interes, ang muling pagsasaayos ng iyong mortgage sa isang mas kanais -nais na APR ay isang pagpipilian hangga't ikaw ay pare -pareho sa iyong mga pagbabayad at pinananatiling maayos ang iyong marka sa kredito.