Good Lifestyle

Pagbili ng bahay ay karaniwang ang pinakamalaking gastos na kinakaharap ng mga tao sa kanilang buhay. Mula sa isang pagbabayad hanggang sa buwanang mortgage, mayroon marami ng pera na inilipat sa paligid ng proseso. At ang mga pagbabayad ay hindi talaga tumitigil sa pag -tambay. Kailangan mo ring patuloy na isaalang -alang ang mga gastos na nauugnay sa mga bagay tulad ng mga bill ng utility, pagpapanatili, at pag -aayos. Kaya ang huling bagay na kailangan mo ay mapagtanto na ikaw ay biktima ng isa sa maraming mga homeowner scam.

Natagpuan ng Federal Bureau of Investigation (FBI) ng Estados Unidos na nawala ang mga tao $ 10.3 bilyon sa mga online scammers sa 2022 lamang. At ang isa sa mga pinaka-epektibong lugar ng pagsasamantala para sa mga kriminal na ito ay ang sektor ng real estate. Noong nakaraang taon, ang FBI naglabas ng babala sa mga may -ari ng bahay tungkol sa isang kamakailang spike sa mga scam sa real estate. Ngunit ano ba talaga ang dapat mong hahanapin? Magbasa upang malaman ang higit pa tungkol sa apat na pangunahing mga scam ng may -ari ng bahay na pinayuhan ng ahensya ang mga tao na bantayan.

Basahin ito sa susunod: Nag -isyu ang FBI ng bagong babala tungkol sa pinakabagong mga scam na idinisenyo upang "magnakaw ng iyong pera"

Ang pandaraya sa wire ng real estate ay nahuhulog sa ilalim ng kompromiso sa email ng negosyo (BEC) Umbrella, na sinasabi ng FBI ay "isa sa mga pinaka -pinansiyal na nakakasira sa mga online na krimen." Gamit ang scam na ito, target ng mga artista ang mga may -ari ng bahay na gumagawa ng malalaking paglilipat ng wire para sa iba't ibang mga transaksyon sa real estate.

"Kadalasan, ang mga kriminal ay nagpapahiwatig bilang mga partido sa transaksyon at direktang makipag -usap sa iba pang mga partido upang magnakaw ng mga pondo na inilaan upang magbayad para sa real estate," ipinaliwanag ng FBI sa a 2022 Ulat .

Karaniwang hampasin ang mga scammers kapag ang mga tao ay naghahanap upang gumawa ng isang pagbabayad sa isang bagong bahay. Ginagawa nitong pandaraya sa wire ng real estate ang isang natatanging uri ng bec scam dahil lamang Paano Karamihan sa pinsala na maaaring maging sanhi, ayon sa FBI.

"Maraming beses ang mamimili ay gumagamit ng mga nalikom mula sa isang pagbebenta sa bahay upang pondohan ang isang bagong pagbili sa bahay, o kahit na ang pagtitipid ng buhay ng mamimili," paliwanag ng ahensya. "Ang pagkawala ng mga pondong ito ay potensyal na sakuna para sa mga biktima at kanilang pamilya."

Hindi mo kailangang maging sa proseso ng pagbili ng isang bagong bahay upang ma -hit sa mga nakakahirap na trick. Maaari mong makita ang iyong sarili sa pagtanggap ng pagtatapos ng isang tao na nangangako na ayusin ang iyong tahanan sa ilalim ng mapanlinlang na pagpapanggap sa anumang oras sa oras. Ayon sa FBI, ang mga scam sa pag -aayos ng bahay ay isa sa Karamihan sa mga karaniwang scheme target ang mga matatandang indibidwal.

"Ang mga kriminal ay lumilitaw nang personal at singilin nang maaga ang mga may -ari ng bahay para sa mga serbisyo sa pagpapabuti ng bahay na hindi nila ibinibigay," paliwanag ng ahensya.

Cam Dowski , a Mogul ng Real Estate at tagapagtatag ng webuyhousechicago.co, ay nagsasabi Pinakamahusay na buhay Ang mga scheme ng pag -aayos ng bahay ay partikular na nakakabagabag dahil maaari silang "iwanan ang mga may -ari ng bahay na may hindi ligtas na mga kondisyon ng pamumuhay" o magastos na pag -aayos upang ayusin ang anumang pinsala na maaaring sanhi ng shoddy work.

"Ang scam na ito ay maaaring madaling mahulog dahil ang mga scammers ay madalas na gumagamit ng mga taktika sa pagbebenta ng high-pressure at nag-aalok ng mga serbisyo sa napakababang presyo," paliwanag ni Dowski. "Ang mga may -ari ng bahay ay dapat maging maingat sa sinumang nag -aalok na gumawa ng trabaho nang walang tamang lisensya o seguro, o humihiling ng paitaas sa pagbabayad."

Para sa higit pa sa mga scam na naihatid nang diretso sa iyong inbox, Mag -sign up para sa aming pang -araw -araw na newsletter .

Ang mga pekeng pag -aayos ng bahay ay maaari ring mag -pop up bilang isang pamamaraan para sa natural na pandaraya sa kalamidad. Noong Enero 2023, tumulong ang FBI Magdala ng mga singil laban Ang isang mapanlinlang na kontratista na inakusahan ng pag -scam ng mga may -ari ng bahay na halos $ 2.5 milyon sa mga pondo ng lunas sa kalamidad sa pagtatapos ng Hurricane Sandy. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

"Sa loob ng halos apat na taon, ang kontraktor na ito ay umano’y ipinangako sa mga pamilya na ayusin niya ang kanilang mga tahanan, ngunit sa halip ay gumamit siya ng money relief money upang bumili ng mga kakaibang sports car at pag -aari sa ibang estado," Anne T. Donnelly , Abogado ng distrito ng Nassau County, ipinaliwanag sa isang pahayag.

Ngunit con artist maaari ring subukan Upang mangalap ng mga donasyon para sa pekeng kawanggawa o gumawa ng pandaraya sa seguro pagkatapos ng isang natural na sakuna-na maaaring magtapos ng "muling pagbiktima ng mga tao na ang mga tahanan ay nasira," ayon sa FBI.

Sinabi ni Dowski na ang mga may -ari ng bahay ay madalas na nakakaranas ng pagkawala ng pananalapi o pagnanakaw ng pagkakakilanlan bilang isang resulta. "Ang mga scammers ay madalas na target ang mga apektado ng mga sakuna dahil maaaring mas handa silang magbigay ng pera sa oras ng pangangailangan," paliwanag niya. "Ang mga may -ari ng bahay ay dapat mag -ingat sa anumang hindi hinihiling na mga kahilingan para sa mga donasyon at dapat magsaliksik ng mga kawanggawa at mga organisasyon ng kaluwagan bago mag -donate. Maaari rin silang suriin kasama ang mas mahusay na Bureau's Wise Giving Alliance upang matiyak na ang samahan ay lehitimo."

Ang pagpapanatili ng mataas na gastos na nauugnay sa pagmamay -ari ng isang bahay ay mahirap para sa karamihan ng mga tao, at sa paglipas ng panahon, ang ilan ay maaaring magtapos sa panganib na mawala ang kanilang mga tahanan dahil dito. Sa kasamaang palad, ang mga scammers ay higit pa sa handang subukan at "biktima sa desperasyon ng mga may -ari ng bahay na nahaharap sa foreclosure," ayon kay Dowski.

Noong 2018, ang FBI nagpadala ng alerto Ang babala na ang pandaraya sa mortgage ay tumataas habang tumataas ang mga presyo ng real estate. Ang pagbabago ng pautang ay isa sa tumataas na mga alalahanin na nagta -target sa mga nababagabag na may -ari ng bahay na maaaring nahihirapan upang mapanatili ang kanilang magastos na pagbabayad ng mortgage.

"Mag -aalok ang mga scammers upang baguhin o muling pag -refinance ang kanilang mortgage sa napakababang rate, ngunit singilin nila ang mga bayarin sa itaas," babala ni Dowski. "Gayunpaman, ang mga kriminal ay hindi nagbibigay ng anumang tunay na tulong at maaari ring linlangin ang mga may -ari ng bahay sa pag -sign sa pamagat sa kanilang mga tahanan."