Good Lifestyle

Kapag inilalagay mo ang iyong bahay sa merkado O naghahanap ng isang bagong bahay sa iyong sarili, ang agarang pamantayan na nasa isipan ay karaniwang presyo, laki, at lokasyon. Ngunit kahit na madaling sabihin sa isang fixer-upper mula sa isang kamakailan-lamang na na-renovate na pag-aari, maaari itong maging madali upang makaligtaan ang ilan sa mga mas pinong mga detalye na ginagawang mas nakakaakit ang isang lugar kaysa sa susunod. Nakakagulat, hindi ito palaging tungkol sa isang maluho na damuhan o kahit na isang kahanga -hangang bilang ng silid -tulugan. Basahin upang makita kung bakit ang banyo ay maaaring maging pinakamahalagang silid sa iyong bahay, ayon sa isang bagong ulat sa real estate.

Basahin ito sa susunod: Ang mga unang bagay na napansin ng mga bisita kapag pumasok sila sa iyong tahanan, sabi ng mga eksperto .

Sa isang mainam na mundo, ang isang bahay ay naghahanap at gumagana sa pinakamainam sa tuwing malapit nang baguhin ang pagmamay -ari. Siyempre, istruktura o Mga pangunahing isyu sa mekanikal ay palaging isang pangunahing pag -aalala. Ngunit ito ay disenyo ng isang pag-aari na tunay na nakataas ito sa katayuan sa panaginip. At ngayon, ipinapakita ng mga bagong data kung ano talaga gumawa ng isang lugar na tumayo .

Kamakailan lamang, pinakawalan ng website ng Real Estate ang Opendoor na 2023 ulat ng dekorasyon sa bahay na naglalarawan sa mga uso na maaaring asahan ng mga nagbebenta ng bahay at maaaring asahan ng mga mamimili sa darating na taon. Upang mangalap ng data, sinuri ng site ang 929 na may -ari ng bahay sa pagitan ng edad na 25 at 74 na isinasaalang -alang ang pag -remodeling o muling pag -redecorate ng kanilang mga tahanan o nagawa ito sa nakaraang dalawang taon. Ang mga tanong ay sumaklaw sa lahat mula sa mga uso sa arkitektura hanggang sa mga tanyag na palette ng kulay, kasama na ang nakakaakit o off-paglalagay tungkol sa isang potensyal na pag-aari.

Nalaman ng mga resulta ng survey na ang mga banyo ay parehong mahalaga bilang isang push at isang pull para sa mga prospective na mamimili . Ang mga na-update na banyo ay nanguna sa listahan ng mga pinakamalaking turn-on, na may 61 porsyento ng mga sumasagot na tinatawag itong pangunahing priyoridad, na tinalo ang na-update na dekorasyon sa kusina na may 60 porsyento, bagong sahig na may 43 porsyento, mga bagong kasangkapan na may 42 porsyento, at isang maayos na bakuran 31 porsyento.

Ngunit ang maling disenyo ay maaari ding maging isang makabuluhang pulang bandila, na may mga hindi napapanahong banyo na nangunguna sa listahan ng mga pinakamalaking turn-off para sa 54 porsyento ng mga kalahok sa survey. Tinalo nito ang lumang karpet sa 49 porsyento, mga tampok na lipas na kusina sa 41 porsyento, naka -texture na kisame sa 32 porsyento, at hindi napapanahong mga kasangkapan sa 30 porsyento.

Basahin ito sa susunod: 10 mga pagkakamali na ginagawa mo na panatilihing malamig ang iyong bahay, sabi ng mga eksperto .

Walang tanong na ang banyo ay isang mahalagang bahagi ng pang -araw -araw na buhay. Ngunit sinabi ng mga eksperto na mayroong isang dahilan kung bakit maraming mga househunting ang naglalagay ng gayong diin sa kanila.

"Nalaman namin na ang mga potensyal na mamimili ay madalas na iginuhit sa mga silid tulad ng kusina at sala," Yasmine El Sanyoura , Home Designer sa Opendoor, nagsasabi Pinakamahusay na buhay . "At gayon pa man, ang banyo ay patuloy na gumawa ng isang impression sa mga mamimili."

"Kung ito ang pangunahing paliguan, ang paliguan ng panauhin, o kalahating paliguan sa ibang lugar sa bahay, ang estado ng puwang na ito ay maaaring mag-signal sa isang potensyal na mamimili na ang isang bahay ay na-update at maayos na pinapanatili," paliwanag niya. "Ang pagtiyak ng isang magastos na pagkukumpuni ay wala sa tanong - hindi bababa sa malapit na termino - at ang pag -aalaga ng bahay ay nagbibigay ng isang pakiramdam ng kaluwagan habang pinupukaw din ang mga ito tungkol sa lahat ng mga posibilidad ng disenyo na magagamit sa kanila sa mga puwang na iyon. Pagkatapos ng lahat, ang mga banyo ay mga puwang na inilaan para sa paghahanda para sa araw, hangga't naglilingkod sila sa iba pang mga layunin. "

Para sa higit pang payo sa bahay na naihatid nang diretso sa iyong inbox, Mag -sign up para sa aming pang -araw -araw na newsletter .

Kung may higit pang patunay na ang mga banyo ay naglalaro ng isang mas mahalagang papel kaysa sa maaaring mapagtanto ng marami, ang mga may -ari ng bahay ay lumilitaw na nakatuon sa kanilang oras, enerhiya, at pondo patungo sa muling pag -redo sa kanila sa taong ito. Ayon sa ulat ni Opendoor, 26 porsyento ng mga may -ari ng bahay ang nauna sa mga remodel ng banyo, at para sa mga nangangarap tungkol sa pag -renovate, 20 porsyento ang malamang na pipiliin ang puwang na ito upang mai -refresh. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Ang mga pag -upgrade ay maaaring maging kaakit -akit para sa sinumang naghahanap upang ilagay ang kanilang lugar sa merkado - hangga't tapos na ito nang tama. "Kung sinusubukan mong ibenta at maaaring gumawa ng mas malaking pag-upgrade sa banyo, ma-engganyo ang mga mamimili sa pamamagitan ng pagpili ng matibay, de-kalidad na mga materyales na makatiis sa lahat mula sa mga mantsa at spills sa mga bata at mga alagang hayop na tumatakbo sa paligid," iminumungkahi ni El Sanyoura. "Inirerekumenda ko ang mga counter ng quartz at sahig na tile para sa kanilang tibay, sa mga kulay at pattern na gayahin ang totoong bato para sa isang walang tiyak na oras na disenyo."

Basahin ito sa susunod: 6 na mga pagkakamali na ginagawa mo na ang sanhi ng amag ay lumago sa iyong banyo, ayon sa mga eksperto .

Ang anumang proyekto sa pag -aayos ng bahay ay maaaring makaramdam ng isang nakakatakot at mamahaling pag -asam. Ngunit ayon sa mga eksperto, mayroong isang paraan upang gawing simple ang proseso sa pamamagitan ng pagtuon sa mga lugar na pinakamahalaga - hindi mahalaga ang iyong badyet.

"Ang mga hindi napapanahong banyo ay madaling ma -upgrade ng mga menor de edad na pag -update - mula sa pagpapalit ng hardware hanggang sa pamumuhunan sa mga functional na mga item ng dekorasyon tulad ng mga istante na itaas ang puwang - habang ang pagdaragdag ng kulay at sukat sa dingding na may sining at pintura ay maaaring mag -alis mula sa anumang sahig na medyo wala sa istilo, "sabi ni El Sanyoura. "Ang paglipat ng mga light fixtures ay isang maliit din ngunit malakas na pagbabago na maaaring magkaroon ng isang malaking epekto sa kung paano nakikita ng mga mamimili ang puwang. Lubhang inirerekumenda kong palitan ang mga lipas na mga ilaw ng vanity, mga ilaw ng pendant, o mga tagabuo ng grade na flush na pabor sa mas maraming mga pagpipilian sa pasulong na disenyo na matatagpuan sa isang mahusay na gastos. "

Mayroon ding maraming mas maliit na mga hakbang na maaaring dumating bago ang isang kumpletong renovation o remodel. Ang paglalapat ng isang sariwang amerikana ng pintura ay maaaring maging isang madaling paraan upang magsimula, lalo na kung nakatuon ka nang tama. At habang ang isang buong retile ay maaaring maging isang pangunahing trabaho, itinuturo ni El Sanyoura na ang mga tile ng alisan ng balat ay isang masayang paraan upang subukan ang isang ganap na magkakaibang hitsura, at maaaring mabago nang madalas nang walang takot sa pangako. "Pinakamahusay ang mga ito sa isang ganap na patag na ibabaw upang maaari mong takpan ang bawat pulgada, at madaling alisin kung nais mong baguhin ito para sa ibang istilo ng stick-on sa lalong madaling panahon," sabi niya.

At maikli ang pag -install ng isang bagong tub o shower, ang pagbabago ng mga accessories tulad ng mga knobs at hawakan ay maaaring maging isang nakakagulat na mura at mabilis na paraan upang makakuha ng mga resulta. "Ang mga materyales ay maaaring tumakbo ng kaunti sa $ 10 isang knob bawat hawakan," sabi ni El Sanyoura. "Sa banyo, isaalang -alang din ang pag -upgrade ng mga accessory tulad ng mga towel singsing, mga may hawak ng papel sa banyo, at mga kawit ng balabal sa maganda ngunit lubos na pagganap na mga piraso upang mabigyan ang puwang ng isang mas na -update na hitsura."

At huwag kalimutan na i -stage ang iyong puwang. Iminumungkahi ni El Sanyoura ang maliit, mga item na palamuti sa badyet kasama ang "mga kandila, libro, halaman, tela, at sining."