Good Lifestyle

Kapag ikawmagsimula sa iyong unang tahanan o apartment, ang paggawa ng puwang ng iyong sarili ay isang relatibong walang sakit na proseso. Nang walang halaga ng buhay ng buhay upang makahanap ng espasyo para sa o magkano ang disposable income upang gastusin sa accent item, ito ay sapat na madaling upang magpasya kung paano mo palamutihan. Gayunpaman, ang isang dekada o dalawa, gayunpaman, at ang iyong panlasa at ang iyong badyet ay malamang na nagbago nang malaki. Na ang craigslist couch strewn na may bagong bagay na unan at ang mga poster na naka-tape sa iyong mga pader ay hindi lamang gagawin. Kung nais mong bigyan ang iyong bahay ng isang mas pang-adultong pakiramdamPagkatapos ng 40., ang mga simple na itoMga Upgrade ng Home. ay gagawin ang iyong space swankier sa walang oras.

Oo naman, ang mga poster at mga larawan na naka-tape sa iyong mga dingding ay maaaring tumingin pagmultahin sa kolehiyo, ngunit ang pang-adulto ay nararapat ka ng ilang mas mature wall décor. Kung hindi mo nais na kanal ang mga poster at mga larawan nang buo, dekoradorAllyson Kozich.-may-ari ngInteriors ni Allyson. Sa Fort Lauderdale, inirerekomenda ng Florida-inirerekomenda ang pagbili ng mga frame ng kalidad para sa kanila upang hindi man lang gumawa ng mas maraming magkasama.

Kung nais mong bigyan ang iyong bahay ng isang pangunahing pag-upgrade ng aesthetic, oras na mag-isip nang higit sa mga piraso na maaari mong kunin sa iyong mga lokal na malaking tindahan ng kahon. "Dapat kang magkaroon ng isa o dalawang piraso ng orihinal na sining na nangangahulugang isang bagay sa iyo," sabi ng interior designerDiana Weinstein., may-ari ngDW Designs. Sa Glen Ridge, New Jersey. "Hindi ito kailangang maging isang bagay na mahal, ngunit marahil isang bagay na nakolekta mo mula sa isang art gallery, isang di malilimutang biyahe, o isang hand-me-down mula sa isang miyembro ng pamilya."

Kahit na ang iyong badyet para sa sining ay maliit, "ang mga estudyante at mga auction ay nag-aalok ng mahusay na mga pagkakataon upang bumili ng orihinal na sining sa mga makatwirang presyo," dagdag ni Kozich.

Sa iyong 40s, oras na upang ihinto ang pag-save ng bawat huling piraso ng sining ang iyong mga anak ay nagdadala sa bahay mula sa paaralan at i-save lamang ang ilang mga piling. "Huwag itago ang isang malaking bahay na puno ng mga bin para lamang sa kanilang preschool artwork," sabi ni Pennsylvania-based Certified Professional Organizer® at Interior DesignerDarla demorrow., may-ari ngPag-organisa ng gawaing gawa at may-akda ng.Uri at magtagumpay. Sa halip, i-frame kung ano ang kanilang partikular na ipinagmamalaki at kanal ang pahinga,recycling kung ano ang maaari mong kasama ang daan.

Habang mayroon ka lamang may silid sa iyong badyet para sa mga kasangkapan sa particleboard noong una mong binili ang iyong mga gamit, sa oras na ikaw ay 40, karapat-dapat ka nang mas mabuti.

Sinabi ni Kozich na ang mga "self-assembly-style na piraso" na kinuha mo dahil sila ay mura ay dapat kabilang sa mga unang bagay sa iyong listahan ng purge kapag sumailalim ka sa mga upgrade sa bahay. Sa halip, nagpapahiwatig siya sa iyo "Bumili ng pinakamahusay na kalidad ng kasangkapan na maaari mong kayang bayaran."

Na sinabi, hindi mo kailangang palitan ang lahat ng iyong mga lumang piraso ng muwebles ... hangga't mayroon silang magandang mga buto. "Maaari kang magbigay ng mga umiiral na piraso ng isang facelift na may isang sariwang amerikana ng pintura o bagong tapiserya," sabi ni Kozich. "Gustung-gusto ko ang isang piraso ng ari-arian na ipininta sa isang makintab na bagong maliwanag na kulay-maaari itong maging isang focal point sa kuwarto."

Kung ikaw ay sabik na mag-upgrade ng iyong bahay, dapat kang "mamuhunan sa isang kalidad at kumportableng sofa na magtatagal para sa mga darating na taon," sabi ni Weinstein. Sa hindi mabilang na mga startup ng online na kasangkapan, hindi kailanman naging mas madali ang paghahanap ng mga kasangkapan sa kalidad sa abot-kayang presyo.

Maaari mong isipin na ang lumang living room sopa na iyong na-save sa iyong basement ay perpekto para sa unang apartment ng iyong bata sa labas ng kolehiyo, ngunit walang garantiya na sila ay pakiramdam ang parehong paraan. "Maniwala ka sa kanila kapag sinasabi nila hindi nila gusto ang iyong kamay-me-down na kasangkapan o ang kanilang sariling mga keepsakes," ay nagpapahiwatig ng demorrow. "Hayaan silang pumili at pagkatapos ay i-recycle ang natitira."

Bilang isang ganap na pang-adulto, ito ay tiyak sa iyong pinakamahusay na interes upang mapanatili ang iyong bahay malinis at malinis, at ito ay malayo mas madaling gawin ito sa ilang entryway imbakan. "Gumawa ng isang closet na may freestanding armoire o cabinet," ay nagpapahiwatig ng interior designerDenise Gianna., may-ari ngDenise Gianna Designs. sa Hudson Valley ng New York.

Kung wala kang sapat na espasyo para sa isang piraso na malaki, inirerekomenda ni Gianna ang pamumuhunan sa isang bench storage na may mga cube bins upang mapanatili ang lahat ng iyong mga bagay na nakapaloob. "Sa hindi bababa sa, isang organisadong sapatos na sapatos at mga kawit sa dingding ay mga adult remedyo para sa sapatos, damit, at backpacks."

"Anumang koleksyon na mahalaga sa iyo ... nararapat na organisahin, isagawa, at manatiling magkasama," sabi ni Gianna. Inirerekomenda niya ang pamumuhunan sa ilang mga nasa hustong gulang na mga piraso ng display upang ipakita ang iyong apat na dekada ng pagkolekta.

Habang maaari mong mahalin ang hitsura ng isang rug ng Chevron o isang polka dot sofa ngayon, kung nais mo ang iyong tahanan upang tumingin sa hustong gulang at naka-istilong isang taon o, mas mabuti pa, isang dekada mula ngayon, mahalaga na huwag mamuhunan sa bawat trend. "Maliban kung ito ay isang home décor choice na medyo madali at walang sakit upang baguhin-pintura kulay, drapes, maliit at murang accessories, atbp-pumunta para sa mga upgrade sa bahay at malaking pagbili na makatiis sa pagsubok ng oras," sabi ni Gianna. Nagmumungkahi siya ng "neutral carpets at tapiserya sa livable, matibay na materyales."

Iyon talahanayan mong panatilihin ang nagsasabi sa iyong sarili ikaw ay pagpunta sa buhangin down at refinish, kahit na ito ay nai-pagkolekta ng dust sa basement para sa taon na ngayon? Panahon na upang mapupuksa ito at mag-upgrade sa isang mas bago. "Maliban kung sila ay tunay na vintage o antigong mga piraso, ang pagmamay-ari ng mga kasangkapan at mga kalakal sa bahay na mas matanda kaysa sa kalahati ng iyong edad ay isang patay na giveaway na hindi ka nakatira sa iyong tunay na pang-adultong buhay," sabi ni Gianna.

Panahon na upang bigyan ang mga flaking pans at spatula ang lumang heavay-ho. "Gawin mo ang iyong sarili ng isang pabor at mamuhunan sa bago, disenteng kalidad ng kaldero [at] pans," ay nagpapahiwatig kay Gianna.

Kahit na ang pagbili ng isang pagtutugma ng mga kasangkapan sa muwebles at pagtawag ito sa isang araw ay mas madali, pag-iisip ng kaunti sa labas ng kahon pagdating sa iyong home palamuti ay maglilingkod sa iyo na rin sa katagalan.

"Ang mga matatanda ay mga lugar at nakita ang mga bagay. Kinuha nila ang mga ari-arian at personal na kayamanan sa daan," sabi ni Gianna. "Magdagdag ng instant maturity at interes sa iyong bahay sa pamamagitan ng malumanay na paghahalo at pagtutugma ng iyong mga muwebles at accessories upang ipakita ang iyong sariling kagiliw-giliw na landas sa pamamagitan ng buhay."

Kahit na hindi ka handa para sa pangako ng mga bata, isang aso, o kahit na isang pangmatagalang relasyon, na hindi nangangahulugan na dapat kang maging tanging buhay na bagay sa iyong bahay. Kung nais mong gawin ang iyong bahay pakiramdam mas lumaki up sa walang oras, magsimula sa isang halaman.

"Ang Ultimate Adult Upgrade ay isang buhay na bagay," sabi ni Gianna, na nagmumungkahi ng mga walang ensayado na berdeng hinlalaki na nagsisimula sa isang cactus o ahas ng ahas upang gawing mas madali ang mga bagay.

Kung nais mong gawin ang iyong espasyo ay tunay na lumaki, oras naAlisin ang pinto na garahe na iyon Na-back up mo nang maraming beses. Bilang karagdagan sa pagkakaroon ng isa sa pinakamataas na home improvement return on investment (ROI) na mga rate, "Ang pag-upgrade ng iyong pinto sa garahe [ay nangangahulugan] na ang iyongPinabuting ang pag-apila, na nagpapalaki ng halaga ng iyong tahanan at nagtatakda ka para sa isang mas madaling ibenta kung magpasya kang ilista ang bahay, "sabi niShawn Breyer ng.Breyer Home Buyers. sa Atlanta.

Ang nabubulok na back deck ay hindi ginagawa sa iyo ang anumang mga pabor sa mga tuntunin ng mga bisita ng hosting o sa mga tuntunin ng pagpapabuti ng pagiging kaakit-akit ng iyong tahanan. Kaya, kung nais mong gawin ang iyong bahay hitsura at pakiramdam mas matanda-up, oras na upang mag-upgrade.

"Ang pagpapalit ng palamuti ay isa pang pagpapabuti sa bahay na nakakaabala sa isang malaking halaga ng iyong pera na namuhunan," sabi ni Breyer. Ang kanyang mungkahi? "Gumugol ng bahagyang higit pa sa front end-pagbili ng kahoy na composite ay pipigil sa iyo mula sa pagkakaroon ng gumawa ng taunang paghuhugas ng kapangyarihan at resealing."

Mayroong ilang mga bagay na mas matanda kaysa sa pag-upgrade ng iyong tahanan upang mapababa ang iyong mga gastos sa enerhiya. At isang madaling paraan upang gumawa ng isang malaking pagkakaiba ay ang pamumuhunan sa isang smart thermostat. "Ang mga smart thermostat ay ginagawang madaliManatiling mahusay na enerhiya., makabuluhang pagbabawas ng enerhiya na ginagamit mo sa pag-init at paglamig ng iyong tahanan, "sabi niDavid Celaya, Vice President of Realty Executives sa San Diego. Sinabi niya na ang isang smart termostat ay maaaring mag-save ng mga mamimili hanggang $ 150 bawat taon sa mga gastos sa enerhiya.

Gusto mong mapalakas ang iyong curb apila at gawing mas mukhang lumaki ang iyong bahay sa isang nahulog na pagsalakay? Bigyan ang iyong pinto sa harap ng TLC. Habang Celaya pinapayo pagpapalit ng buo ang iyong pinto kung ito ay nasa masamang hugis, "isang mas abot-kayang opsyon ay upang magdagdag ng isang sariwang amerikana ng pintura at palitan ang hawakan ng pinto at hinges, "sabi niya.

Upang gawing mas gumagana ang iyong tahananatHigit pang pinakintab, "Ang isang simpleng pag-upgrade ay mag-install ng pinto ng alagang hayop," sabi ni Celaya. At pinakamaganda sa lahat, siya ang mga tala na may "hindi na kailangan upang i-cut ang isang butas sa iyong drywall, tulad ng mga pinto snap at lock" karapatan sa iyong umiiral na pinto upang payagan ang Fido na dumating at pumunta bilang siya pleases.

Ang mga scroffed-up floorboards ay hindi nagkakahalaga ng pag-save sa katagalan. "Ako ay isang malaking tagahanga ng pagpapalit ng lipas na sa panahon o nasira na sahig," sabi niBrad malow, isang lisensiyadong real estate broker na may compass sa New York City. "Walang nagbabago ng espasyo nang higit sa paglalagay ng mga bagong palapag." Inirerekomenda ni Malow ang neutral-colored, long-planked wood, na maaaring gumawa ng kahit isang maliit na espasyo na mas malaki.

Kahit na hindi ka nagtatrabaho sa isang malaking badyet, madaling i-upgrade ang anumang puwang na may ilang mga bagong light fixtures. "Ang mga pag-upgrade ng pag-iilaw ay palaging isang magandang ideya," sabi ni Malow. "Hindi lamang maaari mong i-update ang mga fixtures, ngunit maaari mong i-install ang mga pagpipilian sa pag-iilaw nagawing mas maliwanag ang iyong tahanan at mas malaki. "Ang isang mahusay na panimulang punto, sabi niya, ay upang ibuhos ang mga bilugan, nagyelo na flush-mount lights at mag-opt para sa mas eleganteng palawit na ilaw sa halip.

Kung gusto mogawing mas ligtas ang iyong tahanan Habang binibigyan ito ng isang nakakaakit na pag-upgrade, broker.Trey McCallie. ng.Urban Toolbox Real Estate. Sa Lexington, Kentucky, ay nagpapahiwatig ng pamumuhunan sa isang doorbell camera. Sa hindi bababa sa, ang pamumuhunan na ito ay magliligtas sa iyo mula sa pagkakaroon ng rush sa silong kapag ang doorbell singsing lamang upang mapagtanto ito ay na nosy kapitbahay na sinusubukan mong maiwasan.

Sinasabi nila ang mga kusina na nagbebenta ng mga tahanan-at sa kasamaang palad, ang mga dinged-up na mga counter na nakalamina sa iyo ay hindi magbebenta ng kahit ano. Kaya, kung nais mong gawing mas kaaya-aya ang iyong espasyo sa paglulutoat Higit pang mamimili-friendly para sa kapag handa ka na upang ibenta, oras na upang mag-upgrade. Ang "granite o hard countertops ay isang pag-asa ng mga mamimili sa mga araw na ito at [sila] ay nagbibigay ng kagandahan sa iyong kusina," paliwanag ni McCallie.

Ang ilang mga modernong appliances-mas mabuti sa hindi kinakalawang na asero-ay maaaring gumawa ng lahat ng pagkakaiba sa kung paano magarbong ang iyong tahanan nararamdaman. "Walang petsa ng isang bahay tulad ng mga lumang appliances," sabi ni McCallie. "Ako ay nasa magagandang bahay na may mga cruddy appliances. Ito ay isang pangunahing pagkakaiba kung mukhang angAng mga kasangkapan ay mula sa hindi bababa sa huling dekada. "

Ang microwave na nakaupo sa iyong kusina counter ay ganap na pag-aaksaya ng espasyo kapag hindi ito nagluluto ng iyong pagkain. Para sa isang maliit na presyo, maaari kang mag-upgrade sa isang built-in na modelo, pag-clear up ng ilang mga counter space at paggawa ng iyong bahay tumingin mas matanda-up sa walang oras.

Walang tulad ng pag-cozying up sa isang mahusay na libro-lalo na kapag mayroon kang isang reading sulok upang gawin ito sa. "Maaari kang gumawa ng isang maginhawang lugar upang mabaluktot at basahin ang isang libro sa pamamagitan ng pag-install ng isang pasadyang bench at unan sa ilalim ng isang malaking window," sabi ni ahente ng Real estateElizabeth Bain. ng.Commonwealth Standard Realty Co. sa Massachusetts. "Pumunta ang dagdag na milya sa pamamagitan ng pag-frame ng espasyoBuilt-in na mga bookshelf. "

Ang isang maliit na liwanag ay napupunta sa isang mahabang paraan pagdating sa paggawa ng iyong bahay mas functional. "I-install ang recessed lighting sa isang silid na nangangailangan ng mas maraming liwanag," nagmumungkahi si Bain. At kung nakatira ka sa isang mas lumang bahay kung saan walang overhead lighting sa bawat kuwarto, "magkaroon ng electrician i-install ang isang ceiling fan na may mga ilaw."

Sino ang nagsasabi na ang iyong nakaaaliw na espasyo ay dapat huminto sa iyong living room? Kung mayroon kang sobra sa iyong badyet, bumuo ng panlabas na nakaaaliw na lugar, masyadong. "Ang isang bato patio, isang kahoy na deck, isang hukay ng apoy sa likod-bahay-ang mga ito ay gumawa ng iyong bakuran ang perpektong santuwaryo upang bumalik sa pagkatapos ng isang mahabang araw sa trabaho at isang puwang na ang iyong mga kaibigan ay pag-ibig na inanyayahan sa," sabi ni Bain .

Sa iyong 40s at higit pa, karapat-dapat ka ng isang lugar upang maluwag sa bahay-at kung mayroon kang maraming panlabas na espasyo, pagkatapos ay isang mainit na tub ang perpektong pamumuhunan sa relaxation. "Ang [isang hot tub] ay nagiging perpektong lugar upang magrelaks sa isang baso ng alak o isang tasa ng kakaw sa isang malamig na gabi ng taglamig," sabi ni Bain.

Kung ikaw ay isang amateur sommelier o poot lang na maghintay para sa iyong mga paboritong bote sa ginaw, ang isang refrigerator ng alak ay maaaring gumawa ng lahat ng pagkakaiba. "Kung mayroon kang sapat na imbakan, makakahanap ka ng kuwarto upang magdagdag ng isa sa ilalim ng iyong mga countertop. O, kung mayroon kang isang lumang compactor ng basura, na maaaring mapalitan ng refrigerator ng alak," sabi ni Bain. "Gagawin nito ang pakiramdam ng iyong kusina at marangyang!"

Ibaba ang iyong mga gastos sa enerhiya at pagbutihin ang soundproofing ng iyong bahay sa pamamagitan ng pagpapalit ng mga lumang bintana. "Ang pinakamahusay na pag-upgrade, mula sa isang pananaw sa muling pagbebenta, ay ang mga maaaring magpakita ng isang positibong ROI para sa susunod na mamimili, [tulad ng] pagpapalit ng mga lumang bintana na may mahusay na enerhiya," sabi ni Seattle-based Real Estate BrokerAaron Hendon..

At sa isang mas lumang bahay, pinapalitan ang mga orihinal na bintana na may mas bagong mga modelo ay maaaring alisin ang mga panganib ng lead paint sa boot.

Kung nais mong gawing mas lumaki ang iyong kusina (at mas madaling linisin), mag-opt para sa isang tile backsplash. Sa kabutihang palad, hindi tulad ng ilang iba pang mga pag-upgrade sa bahay, hindi mo kailangan ang isang kontratista upang kumatok sa isang ito; Ang kailangan lang ay ang mga tamang materyales, ilang pasensya, at isang matatag na kamay.

Ang isa sa mga pinakamadaling paraan upang gawing mas kaakit-akit ang iyong tahanan ay nagmadali sa pag-install ng bagong siding. At sa kabutihang-palad, ang panghaliling daan ay dumating sa halos bawat punto ng presyo: aluminyo at vinyl ay parehong relatibong mura at matibay, habang ang composite siding ay bahagyang mas mahal at theoretically hindi kailanman nangangailangan ng pagpapalit.

Ang isang cluttered banyo ay hindi eksaktong gumawa para sa isang kaaya-aya at tahimik na espasyo. Kung nais mong itago ang ilan sa gulo na iyon atmapabuti ang pag-andar ng iyong banyo, Mag-opt para sa isang vanity ng imbakan. Kapag ang mga dagdag na tubes ng toothpaste at paglilinis ng mga produkto ay nakatago, ikaw ay nagtaka nang labis sa kung magkano ang mas mahusay na pakiramdam mo.

Kung nais mong tangkilikin ang ilang kapayapaan ng isip (at potensyal na panatilihin ang mga burglars sa bay), gamutin ang iyong sarili sa isang na-update na sistema ng seguridad.

Ang mga kontrata ng seguridad ng sistema ay nakakakuha ng mas mura sa pamamagitan ng taon, at marami ang hindi nangangailangan ng mamahaling pag-install. (Ang ilang mga sistema ay maaaring kahit na mai-install nang walang tulong ng isang propesyonal!)

Ang lumang plastik o ceramic lababo ay malamang na makamit ang mga palatandaan ng pag-iipon sa paglipas ng panahon, na ginagawang napetsahan ang iyong hitsura sa kusina. Kung nais mong gawing mas mahusay ang iyong espasyo sa walang oras, mamuhunan sa isang mas modernong pag-upgrade: ang mga lababo sa sakahan ay palaging nasa popularidad, at ang mga hindi kinakalawang na asero ay mababa ang pagpapanatili at huling magpakailanman.

Para sa ilalim ng $ 100, maaari mong makabuluhang mapabuti ang hitsura at pakiramdam ng iyong kusina sa pamamagitan ng pamumuhunan sa isang bagong gripo, tulad ng isang touch-free na modelo. Ang iyong bahay ay magiging mas matikas at mukhang mas mataas na tech sa mga minuto lamang.

Wala nang mas mahusay kaysa sa isang nakakarelaks na shower sa dulo ng isang mahabang araw, ngunit ang murang shower ulo ang iyong bahay ay dumating na may ay hindi malamang na maghatid ng karanasan tulad ng spa na gusto mo. Kapag nais mong i-upgrade ang iyong banyo sa loob lamang ng ilang minuto, subukang i-install ang isang ulan shower ulo. Hindi lamang sila ay medyo mura, ngunit ang mga ito ay isang madaling swap-kahit na para sa baguhan DIYER.

Kung nag-aalala ka tungkol sa mga maliit na daliri na natigil o hindi lamang maaaring tumayo ang tunog ng isang slamming drawer, ang mga soft-close drawer ay palaging nagkakahalaga ng pamumuhunan. Mas mabuti pa, ang kakulangan ng banging sa paligid nila ay maaari ring mapabuti ang kanilang buhay.

Habang ito ay isang hindi kanais-nais na mas malaking pagsisikap, ang pag-upgrade ng iyong heating at paglamig system mula sa mga heaters ng espasyo at mga yunit ng window ay maaaring pumunta sa isang mahabang paraan pagdating sa paggawa ng iyong tahanan na mas kaakit-akit at madaling pakisamahan. Ang ductless mini-splits, na nag-aalok ng parehong heating at cooling function, ay isang mahusay na paraan upang patayin ang dalawang ibon na may isang bato, at pag-upgrade ng iyong boiler ay maaaring katulad na panatilihin ang iyong tahanan sa isang mas kaaya-ayang temperatura sa buong taon. At para sa higit pang mga paraan upang i-upgrade ang iyong bahay, tingnan ang mga ito50 matalino na paraan upang agad na magdagdag ng halaga sa iyong tahanan.

Upang matuklasan ang higit pang mga kamangha-manghang mga lihim tungkol sa pamumuhay ng iyong pinakamahusay na buhay,pindutin dito Upang sundan kami sa Instagram!