Good Lifestyle

Kung ang iyong pamilya ay nangangailangan ng isang mas malaking bahay o nakapuntos ka ng isang matamis na bagong trabaho at kailangang ilipat o manabik nang labis ang pagbabago ng ilang uri, ang pagpapasya upang ibenta ang iyong bahay ay isang malaking desisyon. Ngunit ang paghahanda ng iyong bahay para sa malaking pagbebenta ay maaaring maging isang oras at nakakabigo na karanasan. Kung nais mo ang nangungunang dolyar para sa iyong mapagpakumbaba na tirahan, kailangan mong gumastos ng oras sa loob at labas, nagre-refresh at nag-a-update ng bagay mula sa itaas hanggang sa ibaba. (At oo, nangangahulugan ito ng pag-drop ng ilang kuwarta sa anumang kinakailangang pag-aayos, kung ang ilang mga bulok na panghaliling daan o isang buong bagong HVAC system.)

Ngunit ang pangunahing gumuhit sa mga mamimili kapag ang unang pagtula ng mga mata sa iyong na-ibinebenta sa bahay ay ang "curb apila," o, upang ilagay ang kahulugan sa industriya ng parlance na ito, kung paano ito hitsura mula sa kalye. Kung maaari kang gumuhit ng mga potensyal na mamimili sa unang sulyap na iyon, mas malamang na i-convert ang mga ito sa mapagmataas na mga bagong may-ari. Sprucing up sa labas ng iyong bahay at pagbabago ito sa isang über-kaakit-akit tahanan ay eminently maaaring gawin. Gumugugol lamang ng ilang mga katapusan ng linggo paglalagay ng kaunti pang pawis equity sa iyong bahay at dapat itong gawin ito sa merkado sa walang oras. At nakakaalam: kasama ang lahat ng mga bagong napakarilag na pag-upgrade, maaari mo lamang na panatilihin ito pagkatapos ng lahat.

Ang isa sa mga pinaka-karaniwang mga killer ng apela ng curb, at pinakamadaling pag-aayos, ay upang bigyan lamang ang mga taas at bintana-obscuring shrubs at bushes out harap ng isang magandang flat-top trim. Ang pagpapaalam sa mga prospective na mamimili ay nakikita ang buong harap ng bahay na may mga bintana at lahat ay magiging mahabang paraan upang maibaba ang iyong bahay nang mabilis.

Sa kabilang banda, kung ang harap ng iyong bahay ay mukhang mas tulad ng isang baog na kaparangan kaysa sa isang overgrown na gubat, pagdaragdag ng ilang halaman ay makakatulong sa bahay pop at tumingin mas kaakit-akit. Bumili ng ilang mga malalaking planters at punan ang mga ito ng matangkad na evergreen bushes tulad ng boxwoods, juniper, o hicks yew.

Grime at magkaroon ng amag at algae na marahil ay hindi mo pa napapansin ay tiyak na sumasaklaw sa labas ng iyong bahay, kaya kung hindi mo nais na pintura, o gumawa ng mga pondo sa isang buong bahay refresh, upa o humiram ng presyon washer. Ang mga makapangyarihang maliit na paglilinis na mga kaibigan ay mabilis na mag-aalis ng dumi mula sa panghaliling daan at linisin ang mga driveway, walkway, patio, at deck upang mukhang bago sila.

Ang pangunahing portal sa iyong bahay, ang pintuan sa harap ay maaaring maging isang malakas na simbolo sa mga potensyal na bagong may-ari ng bahay, kaya tumagal ng ilang oras upang pumili ng isang naka-bold at kagiliw-giliw na kulay upang gawin itong pop at maakit ang maximum na pansin. Huwag matakot na pumunta sa isang maliit na mani at pumili ng isang bagay na ultra makulay at kagulat-gulat, lalo na kung ang natitirang bahagi ng iyong bahay ay isang mura o pagbubutas kulay, ang kaibahan ay magbabayad!

Kung ang pangunahing walkway hanggang sa iyong bahay ay isang pagbubutas serye ng mga kongkreto slab o ay nasira, basag o kung hindi man rundown naghahanap, maaari mong madaling lumikha ng isang bago para sa hindi gaanong pera. Ang mga cool na flat flagstones ay maaaring naka-attach sa mabuti, ngunit mura, kongkreto o subukan ang paglalagay ng iyong sariling tatak ng bagong walkway, magtanong lamang ng isang home improvement store para sa mga tip.

Kahit na hindi masyadong isang simpleng gawain, maliban kung mayroon kang ilang dagdag na pera sa iyong badyet ng apela sa pag-apila upang magbayad ng mga propesyonal na painters, bumalik sa iyong bahay na may bagong pintura ay maaaring tumingin ito, mahusay na tulad ng bago! At kung mayroon kang pera, ito ay kasing dali ng pagsulat ng tseke o pagpapatakbo ng credit card.

Pa rin nakabitin sa na cobwebbed chintzy chandelier mula sa '90s bilang iyong porch liwanag, o tumba ng ilang rundown brass sconces sa magkabilang panig ng iyong pinto? Oras upang pagbasa ang lokal na ilaw na tindahan at pumili ng ilang mga bago, modernong mga fixtures na magbibigay sa iyong pasukan ng kaunti pang pizazz at apila. O tumungo sa isang vintage store upang kunin ang isang bagay na may lalawigan, gayak na nagdedetalye. (Ito ay gumagana lalo na kung mayroon kang isang brick-walled bahay.)

Kapag nag-iisip ng isang pangkalahatang plano upang pag-atake sa labas ng iyong bahay, kung pagpipinta pumantay, pagdaragdag ng mga kahon ng bulaklak, o landscaping ang bakuran, huwag mahiya at pumunta para sa ilang mga pop ng kulay at iba pang mga kagiliw-giliw na arkitektura flourishes na gagawing iyong bahay stand out at maging mas kapansin-pansin mula sa kalye.

Hindi mahalaga ang oras ng taon, ngunit lalo na sa paligid ng mga pista opisyal, ito ay maganda upang bigyan ang iyong tahanan ng isang mas homey pakiramdam sa pamamagitan ng pagdaragdag ng isang mahusay na napili korona para sa pinto. Ang mga grapevine wreaths ay isang mahusay na pagpipilian para sa pagkahulog, at siyempre, ang isa na ginawa mula sa mga sanga ng pine ay isang hit para sa panahon ng taglamig. Pumunta para sa isang bagay na sariwa at berde para sa tagsibol at tag-init tulad ng eucalyptus, mga sanga ng oliba, at lavender.

Ang ilang mga simpleng konstruksiyon sa iyong balkonahe ay maaaring dagdagan ang livable outdoor space at gumawa ng isang malaking impression sa mga prospective na mamimili bilang lakad hanggang sa bahay. Ang pagdaragdag sa mga porches ay hindi kasing dami ng isang pakikitungo tulad ng iba pang mga pangunahing konstruksiyon tulad ng isang bagong bubong o karagdagan, at kung mayroon kang badyet, maaari sineseryoso up curb apila.

Kung ang iyong bahay ay napapalibutan ng isang magaspang na chain-link na bakod o isang lumang at nabubulok na kahoy na bakod, ito ang oras upang palitan o ayusin ito. Para sa chain link fence, ito ay multa upang panatilihin sa paligid ng likod ngunit baguhin ang bahagi ng kalye-nakaharap sa isang magandang bagong puting piket bakod para sa maximumaww.s mula sa mga interesadong may homeowners sa hinaharap.

Ang paglalagay ng ilang solidong rockers o modernong metal chair sa iyong front porch ay isang mahusay na paraan upang ipahiwatig ang mga bagong mamimili na ang iyong kapitbahayan ay magiliw at panlipunan. Dagdag pa, ang mga pag-imbita ng mga upuan ay maaaring maglingkod bilang isang pahinga para sa kanila pagkatapos nilang maglibot sa iyong tahanan at kailangan ng ilang minuto upang pag-usapan ang pagsusumite ng kanilang alok!

Kung nakuha mo pa rin ang aluminyo siding swaddling iyong bahay, malamang na oras upang i-strip na ang mata off at pumunta sa isang bagay na mas moderno at malambot-naghahanap-at mas mura-tulad ng isang fiber-semento mix tulad ng hardieplank o maxitile. Ito ay tumingin ng maraming pantasa, huling tulad ng mahaba, at ito ay may iba't ibang mga texture para sa isang klasikong hitsura.

Paggawa (o pagbili) Ang ilang mga kahon ng window upang itapon sa ibaba ang iyong mga bintana ay isang mabilis at madaling proyekto sa katapusan ng linggo na malaki ang gugsed up sa harap ng iyong bahay. Magtanim ng ilang mga makukulay at pana-panahong mga bulaklak at iba pang mga halaman sa kanila at ang iyong curb apila ay kukunan ng magdamag.

Ang bahagi at parsela ng pagtaas ng curb apila ay tinitiyak na ang mga interesadong partido ay lumalakad hanggang sa iyong tahanan, ang entryway ay malinis, sariwa, at nakakaengganyo. Kasama ang bagong pintura sa pinto, mga bagong fixtures, at na-update na hardware, maaari kang magdagdag ng mga bagong halaman at mga bulaklak upang magbigay ng dimensyon at drama sa portal ng iyong bahay, o kahit na ilagay ang isang porch swing!

Sa isip, kung ang iyong bubong ay nakakakuha sa edad dapat mong palitan ito bago pagbebenta, ngunit ito ay maaaring maging isang magastos na pag-upgrade. Kung ito ay pa rin sa magandang hugis bagaman at may ilang taon na natitira, ang isang masinsinang paglilinis ay maaaring gawin itong tumingin bago, pag-alis ng mga mantsa mula sa mga puno at algae.

Kung ang iyong bahay ay itinayo sa cinder block foundation at ito ay halata mula sa kalye, maaari mong ipinta ito ng isang neutral na kulay upang mabawasan ang epekto nito, o maglakip ng mga panel na madaling mai-install at mukhang bato, ilog rock, o iba pang mas kaakit-akit na mga materyales kaysa sa plain block ng cinder.

Ang paglalagay ng ilang mga shutters ay maaaring magbigay sa harap ng iyong tahanan ng ilang dimensyon at idagdag nang malaki sa kanyang curb apila. Huwag matakot na ipinta ang mga ito ng isang cool na, contrasting kulay upang gawin ang mga ito-at sa gayon ang iyong tahanan-stand out sa mga potensyal na mamimili.

Pananaliksik ang mga pinakabagong uso sa disenyo ng hardware at pagkatapos ay palitan ang lahat ng iyong hardware sa harap ng pinto upang bigyan ang entryway ng isang modernong at malinis na hitsura. Ang solidong pakiramdam at sariwang hitsura ng isang bagong hawakan ng pinto, deadbolt, knocker, at kahit isang doorbell ay gumawa ng mga mamimili pakiramdam mas maligayang pagdating.

Ang mga pagpipilian sa kasiya-siya ay nakakaengganyo sa mata, pinuno sa kanila ng mahusay na simetrya. Kumuha ng isang hakbang sa iyong kalye at tingnan ang iyong bahay. Ano ang maaari mong ilipat o muling idisenyo? Ano ang maaari mong idagdag o i-update na magbibigay sa harap ng iyong tahanan ng balanse at kaakit-akit na hitsura?

Ang mga mas lumang mga tahanan sa partikular ay maaaring magkaroon ng ilang mga intersecting at kapansin-pansin na mga detalye ng arkitektura na nakatago sa pamamagitan ng pintura o overgrown shrubbery, kaya humingi ng anumang bagay estruktural na maaari mong bigyang-diin na maaaring mahuli ang isang bagong homeowner ng mata, tulad ng gables o pedimento.

Ang pagdaragdag ng pag-iilaw sa labas ng iyong tahanan ay mas madali kaysa kailanman na may guwapong mga pagpipilian sa LED na tumatakbo sa solar power, kaya hindi mo kailangang gumastos ng oras o pera-paghuhukay trenches at hooking up wires. Pumunta para sa mga ilaw ng string sa paligid ng tuktok ng balkonahe, mag-post ng mga ilaw na maaari mong gamitin upang i-highlight ang mga walkway at likas na lugar, o kahit isang liwanag ng seguridad o dalawa upang gawing ligtas ang mga mamimili.

Ang mga detalye ng sariwang landscaping ay laging maakit ang mata ng mga potensyal na mamimili, at walang nagsasabi ng mayabong at fecund tulad ng isang hanay ng mga hardin ng lalagyan na puno ng pana-panahong ani at mga bulaklak sa mata. Tiyakin lamang na hindi nila dominahin ang harap ng bahay at magdagdag ng higit pang interes sa gilid o malapit sa mga likas na lugar.

Sigurado maaari mo lamang pintura ang pintuan sa harap at magdagdag ng bagong hardware upang mag-ayos ito para sa mga potensyal na home purchasers, ngunit bakit hindi i-update ang buong hitsura ng harap ng iyong bahay na may isang bagong pinto? Maaari mong ganap na baguhin ang pakiramdam ng iyong tahanan na may mahusay na pag-iisip-out, arkitektura pinto na stuns bagong homeowners.

Ang isang pagod na lumang mailbox na mukhang lahat ng iba pa sa block-o isang baterya ng digmaan mula sa '60s-ay madaling ma-upgrade sa isang bago at malambot na bersyon na maaaring hindi isang mahalagang bahagi ng pag-apila sa gilid, ngunit idaragdag pa rin ito sa isang sariwang hitsura para sa harap ng iyong on-sale home.

Ang ilang mga napiling napiling panlabas na sining ay maaaring magdagdag ng isang bit ng katuwaan at katatawanan sa iyong bakuran, ngunit pumili ng mahusay at hindi pumunta sa dagat sa isang grupo ng mga glittery globes o clattering windmills. Maghanap ng isang bagay na mas moderno at understated-tulad ng isang tanso birdbath o cast bakal bench-at idagdag sa isang hindi pangkaraniwang lugar.

Kung nagdagdag ka ng mga bago at kapansin-pansin na mga item sa harap ng iyong bahay, siguraduhing hindi ka masyadong magdagdag. Alisin ang anumang bagay na luma at magaspang at nasira na nasa iyong bakuran o sa iyong balkonahe. I-update at tanggalin sa parehong oras upang ibahin ang anyo ang bahay sa isang indubitably kanais-nais na dapat-bumili.

Ang pagod at barado gutters ay hindi mapabilib ang anumang mga prospective home buyers, kaya bigyan sila ng isang masusing paglilinis at kapangyarihan maghugas sa labas ng libre ng mga taon ng built-up dumi at mga labi. Kung sila ay naghahanap ng malungkot at saggy bagaman, isaalang-alang ang isang buong kapalit upang talagang patalasin ang mga linya ng iyong sa lalong madaling panahon upang ibenta sa bahay.

Kapag ang mga potensyal na mamimili ay gumulong sa iyong tahanan sa isang drab, basag, at puno ng damo na puno ng damo, iyon ay isa pang bagay sa listahan para mag-alala sila. Hindi mo nais na matanggal ang sigasig mula sa bat, kaya siguraduhin na mag-ayos ng driveway sa pamamagitan ng paghila ng mga damo, pagpuno ng mga bitak, at paghuhugas ng kapangyarihan sa buong bagay.

Ang isang simpleng kongkreto na slab para sa iyong balkonahe ay pagmultahin at maaari lamang maging kapangyarihan hugasan upang gawin itong sparkle, ngunit upang talagang gumuhit ng mga bagong mamimili sa, isaalang-alang ang pagtula ng bagong tile sa ibabaw nito. Isang medyo simpleng trabaho, maaari kang pumili mula sa isang buong hanay ng mga kawili-wili at textural na mga tile na idagdag ang pangwakas, nakamamanghang ugnay sa entryway.

Isa pang mahusay na proyekto sa katapusan ng linggo na hindi mukhang tulad ng gagawin nito magkano para sa nakakaakit ng mga potensyal na mamimili, ngunit sa sandaling makita mo ang pagkakaiba sa pagitan ng isang marumi, dingding window na hazily hinahayaan sa liwanag kumpara sa isang kristal malinaw na nagbibigay-daan sa lahat ng maliwanag na ilaw sa , ibebenta ka rin.

Ang kilalang puting piket na bakod na napakaraming mga tao na pine para sa Mayo ay naka-highlight sa harap ng iyong bahay, ngunit kung ito ay sagging, nabubulok at pagbabalat, ang panaginip ay sira. Palitan ang mga lumang board na bingkong o rotted at pagkatapos ay bigyan ang buong bagay ng isang blindingly maliwanag na amerikana ng puting pintura upang pang-akit sa aspirational mamimili.

Ang pagpapanatili sa lawn ay isang bagay na ang karamihan sa mga may-ari ng bahay ay nagmamahal o napopoot, ngunit kung ilalagay mo ang iyong bahay para sa pagbebenta, kailangan mong panatilihin sa itaas ng pagpapanatili tulad ng hindi kailanman bago. Ang isang maayos na trimmed lawn na may mahusay na pinananatiling bush at shrubs lamang screams "bumili ako!" sa mga bagong may-ari ng bahay na maaaring nasa bakod.

Kasama ang paglilinis at pag-aayos ng iyong driveway, kung mayroon ka ng oras at dagdag na pondo, isaalang-alang ang pagdaragdag sa isang pagtukoy sa hangganan ng mga bloke ng bato o brick pavers sa gilid. Ang simpleng bilis ng kamay na ito ay magiging mas mataas na upscale at bigyan ang driveway ng sarili nitong pagkatao, ang interes ng bumibili ng bumibili sa buong pakete.

Ang bawat tao'y nagmamahal ng isang spray ng mga sariwang bulaklak, kaya siguraduhin na magtanim ng mga seasonal na bulaklak sa paligid ng harap ng bahay pati na rin ang ilang mga planters sa balkonahe na puno ng magagandang blooms. Siguraduhin na magkaroon sila (at tubig ang mga ito!) Sa regular; Wala nang mas depressing kaysa sa isang palayok ng mga patay na bulaklak twirling sa hangin.

Para sa kamalayan ng badyet na nais na mag-ayos ng kanilang mga pintuan ng garahe, maaari ka lamang magdagdag ng ilang mga bagong hardware tulad ng mga faux hinges at humahawak. Ngunit upang gawin ang pinakamalaking epekto (at kung ang iyong pinto ay luma at saggy) pumunta para sa isang buong bagong pinto na may mga cool na mga detalye ng arkitektura na mas mahusay na papuri sa panlabas ng iyong bahay.

Kapag nagdadagdag ng bagong landscaping huwag kalimutan na mag-ipon ng ilang mga sariwang malts o pine bark sa mga likas na lugar upang masakop at patayin ang mga damo kasama ang pagbibigay ng buong bakuran ng isang tapos na pakiramdam. Ang takip sa lupa ay magtataguyod din ng malusog na lupa upang ang mga bagong may-ari ay magkakaroon ng luntiang landscaping na nakalipas na ang petsa ng paglipat.

Hilahin ng anumang mga lumang at pilay na mga numero ng bahay na may isang lipas na sa panahon at luma typeface at pumunta para sa isang bagay na malambot at modernong. Isaalang-alang din ang paglipat ng paglalagay ng mga numero sa isang lugar na mas kilalang tulad ng sa isang haligi, upang gawing mas bahagi ng buong tema ng disenyo ng iyong tahanan.

Lumabas muli sa kalye at mahabang pagtingin sa harap ng iyong tahanan. Maaari mong makita ang AC unit peaking out? Ang kahon ng kantong nananatili tulad ng isang namamagang hinlalaki sa gilid ng bahay? Ang iyong hardin ay isang ginulo na gulo sa lupa? Gumawa ng mga hakbang upang itago ang mga hindi magandang tingnan mata tulad ng planting bushes sa harap ng AC, pagpipinta ang kantong kahon ng parehong kulay bilang bahay at paglalagay ng hose sa isang pandekorasyon lalagyan.

Ang sandali bago ang iyong mga potensyal na mga mamimili sa bahay ay dumating sa iyong bago at sariwang pininturahan pinto, sila ay tumingin down habang sila hakbang sa iyong pinto sill. Huwag sirain ang lahat ng iyong hirap sa labas ng iyong bahay at mag-iwan ng isang ratty at ragged doormat. Tiyaking makakuha ng sariwa at klasikong banig na gawa sa sisal, seagrass, o coir.