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Las fuerzas destructivas del invierno pueden dañar nuestros hogares de una manera que quizás ni siquiera hayamos considerado en los meses más cálidos. Hielo, nieve y temperaturas frías Las tuberías medias pueden congelarse, los sistemas de calefacción pueden fallar, y las canaletas obstruidas pueden causar daños en el hielo. Si sabe qué verificar antes de que llegue el invierno, puede evitar las calamidades de clima frío y disfrutar de su acogedor refugio mientras observa la nieve que se acumula afuera. Sigue leyendo para escuchar a los expertos en mantenimiento del hogar sobre los mayores errores que estás cometiendo que causan estragos en tu casa en invierno.

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Uno de los peligros de invierno más comunes son las tuberías congeladas. Aunque esto puede suceder por varias razones, según Bill Samuel , un área de Chicago desarrollador de bienes raíces residenciales Y el contratista general, a menudo ocurre "cuando los propietarios se olvidan de dejar que los grifos goteen durante los días de congelación o dejen los electrodomésticos desencadenados durante largos períodos".

Para evitar esto, Samuel dice que "debe envolver tuberías expuestas en aislamiento y asegurarse de que su espacio en el ático se ventile adecuadamente para evitar la congelación". Y no olvide drenar y apagar los grifos del patio trasero, y retirar mangueras y divisores de la espita antes de que llegue el clima frío.

No dejes que las fugas y las gotas persistan cuando la temperatura cae. "Si el agua entra en sus paredes o techos, puede causar daños estructurales", dice Matt Hagens , carpintero y fundador/CEO de Carpintería obsesionada . "Asegúrese de detectar fugas desde el principio para que no se conviertan en un problema demasiado tarde".

Y se dé cuenta de que las tuberías congeladas hacen que las fugas sean más probables. "La congelación y fluctuación de bajas temperaturas hacen que las fugas sean aún más propensas a ocurrir, como congelamiento de agua dentro de su fontanería Ponga una cantidad insuperable de estrés en sus tuberías, causando grietas ", explica Winters Home Services.

Además del goteo obvio, las formas de detectar una fuga incluyen baja presión de agua, moho y picos en su factura de agua, según Winters.

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Una trampa común que encuentra a los propietarios en el frío es posponer el mantenimiento de la unidad de calefacción hasta el último minuto, o después de que sea demasiado tarde.

"Una unidad de HVAC fallida o rota es uno de los problemas más comunes que enfrentan los propietarios en el clima frío. Si no limpia e inspecciona su horno regularmente, la condensación puede acumularse dentro de la unidad, lo que resulta en óxido y corrosión", comparte Marty Ford , presidente de Sistemas de techo a prueba de balas . "Además, si su sistema no se ventila adecuadamente, el monóxido de carbono y otros gases tóxicos pueden filtrarse en su hogar, poniéndolo en riesgo a usted y a su familia". Verificar la ventilación de escape de la unidad para obstruir la nieve y el hielo es un paso clave.

El agua puede congelarse en superficies como techos y canaletas cuando las temperaturas caen, causando daños. La limpieza regular puede ayudar a evitar que esto suceda, pero otro peligro de invierno común es obstruidos o agrietados.

"Las canaletas obstruidas pueden hacer que el agua retroceda debajo de las tejas o paneles de revestimiento, lo que provoca un daño costoso de agua", señala Ford. "Los desagües rotos también pueden provocar inundaciones y fugas, por lo que es esencial asegurarse de que se revisen y reparen regularmente".

Pero a veces la reparación simplemente no lo corta. "Los signos de desgaste como agujeros, grietas y óxido no deben pasarse por alto. Puede reparar esto si solo hay unos pocos, pero considere reemplazar su canaleta si hay demasiadas", agrega Stephen Keighery , CEO y fundador de Comprador de la casa Louisiana . "Otra razón para reemplazar su canaleta es cuando faltan las uñas y los tornillos, dejando su canaleta no asegurada al techo. Una canaleta no unida puede ser un peligro físico para los ocupantes de la casa".

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Es importante inspeccionar y limpiar su chimenea regularmente para evitar incendios. No verificar el chimenea es otro error evitable.

"Una acumulación de hollín o humedad dentro de una chimenea puede hacer que colapse (o peor), dañando potencialmente la estructura del techo de su hogar y otras características en el camino", explica Hagens. "Así que asegúrese de verificar las fugas al menos una vez al mes durante los meses de invierno".

Sin un aislamiento adecuado, las temperaturas de congelación pueden afectar la estructura de su hogar. Hagens advierte que si las paredes exteriores están incorrectamente aisladas, las temperaturas frías pueden "hacer que los miembros de encuadre de metal dentro de su hogar se expandan y contraen, lo que lleva a deformación o incluso a las paredes exteriores colapsando". Para evitar esto, "selle grietas alrededor de los alféizares con calafateo o sellador de silicona; aplique dos capas si es necesario", aconseja Hagens. AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

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Cuando las temperaturas caen por debajo de la congelación, el agua puede causar estragos de varias maneras. "La humedad del suelo puede condensarse en líneas eléctricas y eliminar la electricidad de la tormenta media", dice Hagens.

Primero, asegúrese de que los cables eléctricos fuera de la casa estén destinados al uso al aire libre. Si le preocupa que un cable o línea de alimentación no sea seguro, comuníquese con la compañía de servicios públicos correspondiente.

Los detectores de humo deben verificarse mensualmente para asegurarse de que funcionen correctamente. Esto es especialmente importante en el invierno cuando los incendios son más comunes.

Verifique los detectores de monóxido de carbono también, dice Tim Wells , Experto en bricolaje y fundador de Garaje transformado . "Esto lo protegerá de los efectos dañinos del monóxido de carbono, como el daño pulmonar, el envenenamiento o incluso la muerte. Además, las alarmas de monóxido de carbono pueden ayudarlo a alertarlo cuando puede haber un problema con el sistema de ventilación para que pueda dar medidas para corregirlo antes de comenzar a calentar su hogar ".

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Su garaje puede ser un excelente espacio de almacenamiento fuera de la casa, pero es importante prepararlo para el clima invernal junto con su hogar para evitar daños a su automóvil o cualquier artículo que esté almacenando allí.

De acuerdo a Stefan Kleinekoort , mecánico y fundador/CEO de El asesor de conducir "Una de las mejores maneras de proteger su garaje durante el invierno es sellarlo. Esto ayudará a mantener la temperatura interior consistente y evitar la acumulación de condensación. Además, instalar una barrera de vapor puede evitar que la humedad y el moho crezcan en el aislamiento, lo que podría provocar daños estructurales. También puede invertir en un termómetro interior para estar al tanto de la temperatura dentro de su garaje ".

El factor de conveniencia lleva a las personas a apilar leña en un píldito Cerca de la puerta delantera o trasera. Pero hacer esto puede crear un hogar acogedor para insectos, serpientes y roedores que luego encontrarán su camino en su casa.

"Las plagas buscan lugares oscuros y cálidos para arrastrarse durante el invierno. Y su montón de madera es perfecta para ellos", explica Eyal Pasternak , Remodelador doméstico con sede en Miami y propietario de Grupo de compra de Liberty House . "No quieres que estas plagas se arrastren a tu casa a continuación. Así que apila la leña de tu casa; debe apilarse por encima del suelo".