Good Lifestyle

Para la mayoría de las personas, comprar una casa es la inversión más grande que alguna vez harán. Desafortunadamente, para aquellos que aún se alquilan en sus 30 y 40 años, a menudo puede sentirse como si te hubieras perdido la oportunidad de agarrar un peldaño en la escalera de bienes raíces; Mientras tus amigos están pagando sus hipotecas, se siente como si estuvieras pisando agua. Pero esto no podría estar más lejos de la verdad. De hecho, esperando hasta que esté en sus 40 años para comprar una casa, podría ser la decisión más inteligente que ha hecho.

Con las prioridades sobre su carrera, las finanzas y la familia descubrieron (o al menos más claras de lo que fueron una década o dos antes), sus 40s son el momento ideal para decidir dónde quiere estar en la vida, literalmente. Antes de comenzar a latirte por perderse, descubra por qué esperar hasta ahora para comprar una propiedad fue la decisión más sabia que ha hecho. Y cuando esté listo para comenzar a preparar ese pago inicial, aprenda el40 maneras más fáciles de ahorrar dinero en tus 40s.

Hacer los pagos mínimos en sus saldos de crédito en sus 20 años puede haber sido su única opción en ese momento, pero no lo puso en una gran posición para obtener una tasa de interés hipotecaria competitiva. De hecho, según Credit Karma, los individuos de 18 a 34 tienen una puntuación de crédito promedio de menos de 630, no exactamente material hipotecario. Afortunadamente, con una década adicional o dos debajo de su cinturón, puede crear esas puntuaciones, lo que facilita la obtención de una tasa hipotecaria razonable. Afortunadamente, puedes obtener fácilmente esos números en un territorio saludable con el7 mejores maneras de aumentar su puntaje de crédito.

Es difícil apegarse a un presupuesto cuando apenas estás raspando. Afortunadamente, la mayoría de nosotros estamos ganando un salario más saludable cuando estamos en nuestros años 40, haciéndolo mucho más fácil de presupuestar con una hipoteca, ahorros de jubilación e incluso las vacaciones ocasionales en mente.

A menos que haya estado viviendo una existencia asceta desde que obtuvo su primer cheque de pago, ahorrar para un depósito en una casa no es fácil. Sin embargo, si está comprando en sus 40 años, no tendrá que pasar sus primeros años viviendo como un monje para financiar sus sueños. Incluso si comienza a ahorrar una cantidad modesta en sus 30 años, puede tener un pago inicial saludable listo para ir una década más tarde. Para formas fáciles de aumentar sus ingresos, aprenda las 40 formas de estirar su cheque de pago en un 40 por ciento.

Con una economía temblorosa y un título de posgrado se convierte en la nueva licenciatura, las personas se casan más tarde y más tarde en todo el mundo. Según Pew, la edad media para casarse es siete años después de lo que fue hace 50 años; De hecho, la edad en que el mayor porcentaje de mujeres estadounidenses está casado es de 48. Esto significa que la espera hasta que esté en sus 40 años para comprar una casa aumenta significativamente la probabilidad de que tenga a alguien con quien compartir a los pagos de la hipoteca.

Si bien puede parecer que nunca pagará a esos préstamos estudiantiles, por sus 40 años, ese sueño de ser libre de deudas de estudiantes es más probable que sea una realidad.Investigar Sugiere que hasta el 60 por ciento de los individuos anticipan el pago de esos préstamos en sus 40 años, lo que significa que 40-PLUS es el momento más elevado para enfrentar una hipoteca, una vez que esos préstamos son una cosa del pasado.

Mientras que, en menos del 11 por ciento de los estadounidenses, tienen títulos de posgrado cuando llegan a los 34, casi el 14 por ciento tiene un título avanzado una década más tarde, según el censo de los Estados Unidos. Ese número aún puede ser pequeño, pero el ROI en un grado de posgrado es todo menos. Según la investigación realizada en la Universidad de Georgetown, las personas con títulos de posgrado ganan un promedio de $ 17,000 más que aquellos con una licenciatura o a continuación. Y cuando intentas ahorrar para un pago inicial, que $ 17,000 pueden significar la diferencia entre una casa de inicio y uno está ansioso por quedarse para siempre.

Como cualquiera que resistiera la crisis hipotecaria de alto riesgo, puede decirle, la volatilidad del mercado es tan real, ya que es aterradora. Afortunadamente, las personas que compran propiedades en sus 40 años probablemente han montado múltiples altibajos en el mercado inmobiliario, aprendiendo un poco sobre la volatilidad potencial de su inversión en el camino. Saber que la gran casa que necesita renovaciones importantes podría no ganar incluso su inversión inicial puede ayudarlo a tomar decisiones más sabias sobre qué comprar. Una vez que haya dominado los altibajos del mercado, educarse conLos mejores consejos para comprar bienes raíces..

Sus padres pueden haber alimentado, vestidos y bañarse, pero pedirles que abandonen dinero para su casa está tomando cosas demasiado lejos.Investigar Sugiere que un número asombroso de personas en sus 20 años y principios de 30 años recibe ayuda con un pago inicial de sus padres. Si bien este tipo de asistencia financiera es agradable, incluso es mejor ayudar a devolver a aquellos que pasaron tantos años cuidándote, y cuando estás en tus 40 años, teñiendo tus propias facturas, y tal vez algunos para tus padres, es más. posible que nunca.

Según los datos del censo de los Estados Unidos, el valor neto medio de las personas menores de 35 años es solo $ 6,900. A los 44 años, ese número salta a $ 45,740, una cantidad que puede configurarlo fácilmente con un pago inicial saludable para un hogar sin eliminar todos sus ahorros. Si nos pregunta, parece bastante prudente esperar a comprar esa propiedad, después de todo.

Si no tiene el 20 por ciento del precio total de compra de su totalidad, para que lo coloquen cuando esté comprando una casa, terminará pagando más a largo plazo. Los compradores que no abandonan el 20 por ciento generalmente tienen que poner dinero hacia el seguro hipotecario privado cada mes. Con tasas hasta 1.5 por ciento, esto podría significar que la eliminación de un préstamo de $ 300,000 podría costarle $ 375 adicionales en los costos de seguro de hipotecas cada mes.

La mejor manera de decidir si quieres vivir en algún lugar es vivir allí. Aprender sobre una comunidad, desde el tipo de actividades disponibles en el área hasta las inclinaciones políticas de sus vecinos, antes de que quiera comprar es esencial para su felicidad a largo plazo en un hogar. Afortunadamente, si compra en sus 40 años, habrá tenido mucho tiempo para solicitar a su ciudad nuestra ciudad, lo que le ayudará a tomar una decisión educada antes de pasar sus ahorros en un pago inicial.

Para las personas que desean que los niños, tengan buenas opciones de escuela pública y privada es esencial. Si está en sus 40 años, es mucho más probable que tenga un hijo que ya está en edad escolar de lo que estaría en sus 20 o 30 años. Esto significa que puede evitar comprar una casa en un vecindario que pareció inicialmente grande, pero, en realidad, contenía escuelas menos que estelares, y luego sentir presión para vender con una pérdida a favor de la educación de sus hijos.

Si bien la propiedad es a menudo una gran inversión, que el dinero de pago inicial probablemente le otorgará más si se utiliza para financiar una cartera de inversiones diversa. Poner su dinero en las cuentas de inversión puede ayudarlo a crecer de manera constante hasta que esté listo para retirar el pago inicial en sus 40, momento en el que probablemente también tendrá algo de dinero.

Según los datos de la Oficina de Estadísticas Laborales, los trabajadores del 20 al 34 tienen un promedio de $ 33,916 por año, mientras que de 34 a 54, ese número salta a $ 50,726. Eso significa mucho más dinero para un pago inicial en sus 40 años y mucho menos el dolor en su pago mensual de la hipoteca.

La negociación es un arte que lleva tanto tiempo como paciencia para dominar. Afortunadamente, después de años de negociaciones salariales en el trabajo, es mucho más probable que tenga las habilidades necesarias para negociar agresivamente para el hogar de sus sueños que en los 22.

Si espera hasta que esté en sus 40s para comprar una propiedad, sus probabilidades de encontrar el lugar perfecto aumentan significativamente. Con alguna perspectiva sobre las tendencias de la vivienda y el diseño, más probabilidades tendrá de saber qué estilos de courant se verán con fecha en una década. Mejor aún, espere hasta que sus 40 años comprarán significa que tendrá mucho tiempo para ver las opciones en el mercado en lugar de encender impulsivamente la primera casa que es simplemente lo suficientemente bueno.

Usando sus 20 y 30s para aumentar su puntaje de crédito, y luego comprar en sus 40 años, puede ahorrarle una gran cantidad de dinero. La compra de sus 40 años le brinda tiempo para ahorrar un pago inicial saludable, reducir su deuda general y potencialmente evitando el seguro hipotecario privado, mientras que un puntaje de crédito más alto reducirá su tasa de interés. Cuando se combinan, estos factores pueden ahorrarle decenas de miles de dólares, si no más, a lo largo de su hipoteca.

A los 20 años, se sentía loca de comprar una casa sin bañera de hidromasaje. A los 30 años, comprando en cualquier lugar fuera de una ciudad parecía ridículo. A los 40, con un cónyuge, tal vez un perro y dos hijos, o quizás un trabajo que le haya viajando seis meses fuera del año, puede evaluar mejor lo que realmente necesita de un hogar, tanto en términos de espacio como en servicios.

Sin embargo, cuando estás en tus 40s, con más dinero en el banco, esos extras no parecen tan fuera de la cuestión. Es poco probable que es poco probable que la moldura de la corona o el nuevo accesorio de luz eliminen todos sus activos de la forma en que podría tener en sus 20 años. Y cuando estés listo para hacer que toda su casa sea más elegante, pimienta su esquema de diseño existente con el30 mejoras más elegantes para el hogar.

El divorcio puede ser un golpe aplastante, especialmente cuando hay propiedades involucradas. Afortunadamente, cuanto mayor sea cuando compra una propiedad, menos probable es que tenga una división fea de activos para tratar. ¿Las buenas noticias? lostasa de divorcios Para las personas menores de 50 años, es aproximadamente el doble de la de los mayores de 50 años, lo que significa que si lo ha llegado a sus 40 años con su pareja, las probabilidades son más grandes que se colgarán tanto a su familia como a su hogar. Solo tienes que pasar por esa última década.

Para cuando la mayoría de nosotros alcanzamos nuestros 40s, estamos en un trabajo orientado a la carrera o, al menos, tenga una idea de lo que nos gustaría hacer a largo plazo. Esto puede ser un activo importante al comprar una propiedad, ya que le hace mucho menos probable que esté dispuesto a desarraigar, potencialmente perder dinero en una casa que acaba de comprar en el proceso.

El presupuesto es una herramienta útil, pero realmente comprender sus finanzas lleva tiempo. Por sus 40s, es mucho más fácil admitir que realmente desea ahorrar, pero usted también realmente no quiere renunciar a esas carreras diarias de Starbucks, y encontrar un medio saludable que lo ayude a alcanzar sus goles de ahorro sin sentirse privado.

Con la presión social y un exceso de remodelación de shows en la televisión, a menudo es difícil decidir lo que realmente te gusta y lo que me dicen que es genial. Sin embargo, a pesar de nuestra cultura obsesionada por la juventud, muchas personas se encuentran más confiadas en sus 40s que en sus años 20 y 30, y más capaces de decir: "En realidad no amo a Mosaic Tile" de lo que podrían haber sido incluso un Pocos años antes.

Tan injusto como puede parecer, los edificios con tableros cooperativos no siempre están ansiosos por tener un 20-algo en medio de ellos. Afortunadamente, en sus 40 años, las probabilidades son que sus vecinos potenciales estarán menos preocupados por usted lanzar fiestas de toda la noche, y es más probable que apruebe su solicitud. Mejor aún, entrar en una cooperativa puede ahorrarle una parte importante de cambio a largo plazo, ya que estará comprando acciones en un edificio en lugar de en casa en sí.

Si bien la idea de tener una familia puede haberte parecida a usted a los 20 años, por sus 40 años, es probable que tenga alguna idea de la forma que su familia tomará. Cuando sepa si los niños, un cónyuge o la vida de la licenciatura están en su futuro, es mucho más fácil encontrar una propiedad que se ajuste a su estilo de vida. Antes de comenzar a planificar para una familia, asegúrese de que no haya encontrado ninguno de los20 señales de Surefire, tu relación está condenada..

La gente no aprende habilidades de mejora de la casa durante la noche. Sin embargo, cuando llegó a sus 40 años, es probable que sepas cómo columpiar un martillo, use un taladro y, si está un poco avanzado, puede incluso tener un asa para colgar el panel de yeso. Tomando el tiempo necesario para aprender estas habilidades puede ahorrarle el estrés y el dinero que, de lo contrario, eliminaría para futuras renovaciones y reparaciones.

Si bien poseer un hogar y tomar vacaciones no se excluyen mutuamente, un presupuesto ajustado puede hacer que ambos se sientan imposibles. Si está trabajando con efectivo limitado, pagando por una casa o una niñera, pague su hipoteca, y es probable que pague unas vacaciones estire su presupuesto demasiado delgado. Sin embargo, si está comprando en sus 40 años, puede dedicar más tiempo al ver al mundo en un presupuesto secundario cuando sea más joven y menos tiempo preocupado por cómo se le pagará su hipoteca.

Cuando estás en tus 40 años, no te mantienes al día con los Joneses, de hecho, es posible que ni siquiera sepas quiénes son más. Con una mayor confianza, se produce un deseo reducido de competir con sus compañeros, lo que significa que puede evitar fácilmente la necesidad de comprar un McMansion Gaudy solo porque su compañero de trabajo compró uno.

En tus 20 años, tienes esperanzas y sueños. En tus 40s, tienes planes. Si está comprando una propiedad en sus 40 años, es probable que tenga mucho tiempo para pensar en lo que sucederá si el mercado de valores se convierte en vientre. Ha utilizado ese tiempo para construir una red de conexiones que puedan ayudarlo si su carrera no sale, o al menos ha ahorrado suficiente dinero para que no tenga que elegir entre pagar su hipoteca o comprar comestibles .

Cuando estés en tus 40s, has tenido una cantidad de tiempo decente para conocerte a ti mismo y qué es importante para ti. Ya sea que necesite un lugar para bloquearse en la noche extraña, está en la ciudad, o si desea una gran casa que pueda usar para alojar a toda su familia en el futuro, es mucho más fácil encontrar una propiedad que se adapte a sus necesidades cuando Tener alguna perspectiva sobre la vida.

Si bien puede parecer atractivo remodelar completamente una casa, cuando estás en tus 40 años, será mucho más fácil contar con la facturación que podría ser. Cuando trabaja, las semanas de 60 horas solo para pagar el alquiler en sus 20 y 30 años, aprendiendo cómo es poco probable que se lleve a la lista de un baño. Afortunadamente, puede encontrar el tiempo una vez que haya tomado una o dos décadas para obtener su balance de trabajo en la vida.

Hacer amigos con sus vecinos puede brindarle un sentido de comunidad e incluso puede hacer que su hogar sea más seguro a largo plazo. Afortunadamente, es mucho más probable que se anule con sus vecinos en sus 40 años, cuando es poco probable que lo vean como una fiesta de fraternidad esperando que suceda.

Comprar muebles es un esfuerzo costoso, especialmente cuando tiene un hogar completo para amueblar. ¿Las buenas noticias? Cuando estás en tus 40, probabilidades, has recopilado al menos unas pocas piezas de muebles agradables que pueden ayudarlo a comenzar a configurar el tono de su nuevo hogar.

Incluso si sus pertenencias mundanas son poco más que un futón y una pantalla plana al momento de comprar su hogar, es probable que tenga algún cojín para ayudarlo. 40-Somethings ganan más en promedio que aquellos más jóvenes que ellos, lo que significa que un sofá o conjunto de macetas y sartenes probablemente no eliminen sus ahorros. ¿No se dónde empezar? Revisar la40 artículos Cada hombre mayores de 40 años debería tener en su casa..

Si bien puede sentir un tinte de vergüenza, comprando la casa modesta que puede pagar cuando está un poco más joven, en sus 40 años, es poco probable que se preocupe tanto por la opinión de su lugar de sus compañeros. Esto también puede brindarle una sensación de libertad cuando se trata de decorar, ya sea que su gusto sea moderno de mediados de siglo o no puede obtener suficiente de estilo victoriano dramático.

Esperando una burbuja de bienes raíces puede ayudar a ahorrarle enormes cantidades de dinero. Si está interesado en comprar en un mercado caliente y no le importa esperar hasta que esté en sus 40 años para que las cosas se enfríen, el precio de su hogar de sueños es apto para sumergirse.

En lugar de simplemente comprar una casa y esperar que le guste a sus vecinos, comprar en sus 40 años le brinda mucho tiempo para construir vínculos significativos a su comunidad. Si tiene tiempo para alquilar, voluntario o simplemente pasar tiempo en un área antes de comprar un lugar, en el momento en que realmente compra la propiedad, ya se sentirá como en casa. Solo asegúrate de que sabesLa mejor manera de hacer nuevos amigos..

La compra no es para todos. Ya sea que desee moverse cada pocos años o simplemente no se vea para ahorrar por un pago inicial, el alquiler puede ser la mejor opción a largo plazo. Afortunadamente, cuando estás en tus 40, probablemente sabrás si comprar o alquilar será un movimiento más inteligente en la línea.

Es un poco de una downer, seguro, pero, cuanto más antiguo obtiene, más probable es que un padre, abuelo o cónyuge le haya dejado dinero. Según los datos de HSBC, la herencia estadounidense promedio es de aproximadamente $ 177,000, eso es más que suficiente para un pago inicial en un hogar modesto, si está dispuesto a esperarlo.

Mientras que a las 22 años, el futuro parece tan vasto que es difícil imaginar hacer algo para siempre, cuando tengas 45 años, la solución de 30 años no parece inverosímil. En espera de comprar propiedades en sus 40 años puede ayudarlo a realizar una inversión que dure toda la vida y lo protege contra enormes oleadas de precios en el mercado de alquiler cuando está listo para retirarse. Pero incluso antes de comenzar a mirar casas, sin embargo, asegúrate de haber comprometido con la memoria. 15 cosas que su agente de bienes raíces no le dirá .

Para descubrir más secretos secretos sobre vivir su mejor vida, haga clic aquí Para inscribirse en nuestro boletín diario gratuito. !