Good Lifestyle

Casa de volteo no es para los débiles. Tienes que ser cómodos tomando riesgos con una parte significativa de dinero en efectivo, conocer a las personas adecuadas (ya sean contratistas o agentes inmobiliarios) y, lo más importante, tener un buen ojo para detectar donde hay oportunidad para un flip. Hay muchos factores que contribuyen a que una zona ideal para mover de un tirón la casa, a partir de precios de la vivienda y los impuestos de propiedad, al crecimiento de la población local, para los tipos específicos de viviendas que se están compraron arriba. Mientras que los expertos de la casa-aletas pueden aislar a su búsqueda de propiedades a la calle individual, los datos más grandes-imagen pueden también ayuda a pintar un cuadro de qué ciudades específicas son los más deseables para los que buscan invertir en casa de mover de un tirón.

Con esto en mente, hemos extraído las que los datos disponibles sobre las áreas metropolitanas más grandes para determinar las mejores ciudades para comprar una casa, renovarlo y ponerlo de nuevo en el mercado. Si usted está buscando para establecerse a sí mismo, sin embargo, es probable que sea más interesados ​​en nuestra lista deLos más felices 100 ciudades de América.

Para determinar estas clasificaciones, se tomaron en cuenta los siguientes puntos de datos principales.

Cambio de precios de las viviendas, año tras año (15%) - determinado por el servicio de bienes raícesTrulia
Porcentaje de tirones en 2016 (15%) -por Trulia
Tres Años Tasa de crecimiento (10%) - 2013-2016, por Censo de EE.UU.
Global de la vivienda Grade (20%) - por los analistas de datos del vecindarioNicho
Rango de mercado potencial (de 150) (20%) - por servicio de informe de créditoWalletHub
Renovación / Remodelación Rango (de 150) (20%) - por WalletHub

Inicio Los precios cambian: 3,60%
Porcentaje de Flips: 3,50%
Tres Años Tasa de crecimiento: 1,38%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 139
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 31
Casa de volteo Puntuación: 44.80

Inicio Los precios cambian: 2.50%
Porcentaje de Flips: 6,70%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,56%
En general nicho Calificación: B
Rango de mercado potencial (de 150) :: 84
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 130
Casa de volteo Puntuación: 44.80

Lo más probable necesidad de ahorrar hasta un poco antes de que esté listo para voltear la primera casa-aquí están14 hábitos de ahorro de dinero que sin duda debe adoptar.

Inicio Los precios cambian: 4,00%
Por ciento de los tirones: 5,80%
Tres Años Tasa de crecimiento: 0,46%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 44
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 98
Casa de volteo Puntuación: 44.96

Inicio Los precios cambian: 1,80%
Porcentaje de Flips: 7,00%
Tres Años Tasa de crecimiento: 0,89%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 18
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 70
Casa de volteo Puntuación: 45.70

Para obtener más mágica playa, echa un vistazo9 de los más grandes vacaciones en la playa en el mundo.

Inicio Los precios cambian: 5,20%
Porcentaje de Flips: 5,00%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,39%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 89
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 148
Casa de volteo Puntuación: 46.26

Si usted está buscando para ponerse en forma, no busque más allá de Boston: Se encabeza la lista deLas 50 ciudades más apto en América.

Inicio Los precios cambian: 2.10%
Porcentaje de Flips: 6,20%
Tres Años Tasa de crecimiento: 1,16%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 26
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 14
Casa de volteo Puntuación: 46.96

Inicio Los precios cambian: 3.40%
Porcentaje de Flips: 8,20%
Tres Años Tasa de crecimiento: -0,75%
En general nicho Calificación: B
Rango de mercado potencial (de 150): 2
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 40
Casa de volteo Puntuación: 47.04

Inicio Los precios cambian: 4,50%
Porcentaje de Flips: 5,10%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,38%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 72
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 119
Casa de volteo Puntuación: 48.97

Inicio Los precios cambian: 4,50%
Porcentaje de Flips: 4,20%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,83%
En general nicho de Grado: A +
Rango de mercado potencial (de 150): 92
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 115
Casa de volteo Puntuación: 49.32

Inicio Los precios cambian: 2,90%
Porcentaje de Flips: 6,10%
Tres Años Tasa de crecimiento: 2,52%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 22
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 55
Casa de volteo Puntuación: 49.36

Inicio Los precios cambian: 5,20%
Porcentaje de Flips: 6,40%
Tres Años Tasa de crecimiento: 2,73%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 99
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 108
Casa de volteo Puntuación: 50.39

Inicio Precios Cambio: 6,000%
Porcentaje de Flips: 7,300%
Tres Años Tasa de crecimiento: 2,21%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 131
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 140
Casa de volteo Puntuación: 50.59

Inicio Los precios cambian: 5,30%
Porcentaje de Flips: 3,50%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,33%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 7
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 38
Casa de volteo Puntuación: 50.72

Inicio Los precios cambian: 7,80%
Porcentaje de Flips: 5,20%
Tres Años Tasa de crecimiento: 2,37%
Nicho de Grado total: A-
Mercado Rango potencial (de 150): 144
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 146
Casa de volteo Puntuación: 50.92

Inicio Precios Cambio: 4,500%
Porcentaje de Flips: 8,200%
Tres Años Tasa de crecimiento: 2,57%
En general nicho Calificación: B
Rango de mercado potencial (de 150): 46
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 100
Casa de volteo Puntuación: 51.84

Inicio Los precios cambian: 3.40%
Porcentaje de Flips: 3,60%
Tres Años Tasa de crecimiento: 4,48%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 30
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 15
Casa de volteo Puntuación: 51.93

Inicio Los precios cambian: 5,80%
Por ciento de los tirones: 5,80%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,56%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 113
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 132
Casa de volteo Puntuación: 52.45

Inicio Los precios cambian: 4,10%
Porcentaje de Flips: 5,30%
Tres Años Tasa de crecimiento: 2,63%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 48
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 11
Casa de volteo Puntuación: 53.29

Inicio Los precios cambian: 3,80%
Porcentaje de Flips: 7,40%
Tres Años Tasa de crecimiento: 4,43%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 19
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 102
Casa de volteo Puntuación: 53.45

Inicio Los precios cambian: 8,40%
Porcentaje de Flips: 5,30%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,14%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 141
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 143
Casa de volteo Puntuación: 54.06

Inicio Los precios cambian: 8,50%
Porcentaje de Flips: 3,90%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,77%
En general nicho de Grado: A +
Mercado Rango potencial (de 150): 142
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 150
Casa de volteo Puntuación: 54.24

Inicio Los precios cambian: 3,30%
Porcentaje de Flips: 7,60%
Tres Años Tasa de crecimiento: 1,94%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 21
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 4
Casa de volteo Puntuación: 54.41

Inicio Los precios cambian: 3.40%
Porcentaje de Flips: 6,70%
Tres Años Tasa de crecimiento: 4,93%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 81
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 99
Casa de volteo Puntuación: 54.41

Inicio Los precios cambian: 4,60%
Porcentaje de Flips: 7,40%
Tres Años Tasa de crecimiento: 0,87%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 68
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 17
Casa de volteo Puntuación: 54.56

Inicio Los precios cambian: 6,80%
Porcentaje de Flips: 5,50%
Tres Años Tasa de crecimiento: 1,21%
En general nicho de Grado: A +
Rango de mercado potencial (de 150): 126
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 64
Casa de volteo Puntuación: 54.66

Inicio Los precios cambian: 5,30%
Porcentaje de Flips: 4,90%
Tres Años Tasa de crecimiento: 3,06%
En general nicho de Grado: A
Mercado Rango potencial (de 150): 120
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 39
Casa de volteo Puntuación: 54.84

Inicio Los precios cambian: 9.10%
Porcentaje de Flips: 2,80%
Tres Años Tasa de crecimiento: 4,76%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 112
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 112
Casa de volteo Puntuación: 55.78

Inicio Los precios cambian: 7,30%
Porcentaje de Flips: 4,40%
Tres Años Tasa de crecimiento: 1,82%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 25
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 29
Casa de volteo Puntuación: 56.09

Inicio Los precios cambian: 5,30%
Porcentaje de Flips: 5,30%
Tres Años Tasa de crecimiento: 4,27%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 52
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 52
Casa de volteo Puntuación: 56.23

Inicio Los precios cambian: 5,70%
Porcentaje de Flips: 4,70%
Tres Años Tasa de crecimiento: 5,73%
Nicho de Grado total: A-
Rango de mercado potencial (de 150): 145
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 24
Casa de volteo Puntuación: 60.56

Inicio Los precios cambian: 8,10%
Porcentaje de Flips: 2,10%
Tres Años Tasa de crecimiento: 7,30%
En general nicho Calificación: B +
Rango de mercado potencial (de 150): 136
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 43
Casa de volteo Puntuación: 61.05

Inicio Los precios cambian: 6,50%
Porcentaje de Flips: 7,90%
Tres Años Tasa de crecimiento: 5,50%
En general nicho de Grado: A
Rango de mercado potencial (de 150): 32
Renovación / Remodelación Rango (de 150): 141
Casa de volteo Puntuación: 61.38

Inicio Los precios cambian: 5,90%
Porcentaje de Flips: 5,40%
Tasa de crecimiento de tres años: 5,47%
Niche GRADE GENERAL: A
Rango potencial de mercado (de 150): 51
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 46
Puntuación de la casa: 61.44

Cambio de precios en casa: 5.70%
Porcentaje de flips: 4.60%.
Tasa de crecimiento de tres años: 6.35%
Niche GRADE GENERAL: A +
Rango potencial de mercado (de 150): 104
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 45
Puntuación de la casa: 62.23

Precios en casa Cambio: 6.40%
Porcentaje de flips: 5,80%.
Tasa de crecimiento de tres años: 6.20%
Niche GRADE GENERAL: A
Rango potencial de mercado (de 150): 64
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 75
Puntuación de la casa: 62.75

Cambio de precios en casa: 7.80%
Porcentaje de flips: 7.40%.
Tasa de crecimiento de tres años: 4.39%
Niche GRADE GENERAL: B +
Rango potencial de mercado (de 150): 14
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 69
Puntuación de la casa: 63.57

Cambio de precios en casa: 7.90%
Porcentaje de flips: 3.40%
Tasa de crecimiento de tres años: 7.06%
Niche GRADE GENERAL: A +
Rango potencial de mercado (de 150): 146
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 65
Puntuación de la casa: 64.30

Cambio de precios en casa: 7.60%
Porcentaje de flips: 8.00%.
Tasa de crecimiento de tres años: 3.59%
Niche GRADE GENERAL: A-
Rango potencial de mercado (de 150): 49
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 58
Puntuación de la casa: 64.49

Cambio de precios en casa: 9.30%.
Porcentaje de flips: 7.60%.
Tasa de crecimiento de tres años: 4.21%
Niche GRADE GENERAL: B +
Rango potencial de mercado (de 150): 23
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 81
Puntuación de la casa: 65.81

Cambio de precios en casa: 11.00%
Porcentaje de flips: 5.70%
Tasa de crecimiento de tres años: 5.05%
Niche GRADE GENERAL: A
Rango potencial de mercado (de 150): 82
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 126
Puntuación de la casa: 66.04

Cambio de precios en casa: 8.80%.
Porcentaje de flips: 6,90%.
Tasa de crecimiento de tres años: 7.69%
Niche GRADE GENERAL: B
Rango potencial de mercado (de 150): 91
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 87
Puntuación de la casa: 68.92

Cambio de precios en casa: 6.70%
Porcentaje de flips: 7.30%.
Tasa de crecimiento de tres años: 5,86%
Niche GRADE GENERAL: A
Rango potencial de mercado (de 150): 61
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 22
Puntuación de la casa: 69.22

Precios de la vivienda Cambio: 8.20%
Porcentaje de flips: 8.10%.
Tasa de crecimiento de tres años: 4.02%
Niche GRADE GENERAL: A-
Rango potencial de mercado (de 150): 56
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 12
Puntuación de la casa: 69.81

Cambio de precios en casa: 10.90%
Porcentaje de flips: 5,20%
Tasa de crecimiento de tres años: 7.85%
Niche GRADE GENERAL: A +
Rango potencial de mercado (de 150): 41
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 128
Puntuación de la casa: 71.34

Cambio de precios en casa: 6.90%.
Porcentaje de flips: 10.50%.
Tasa de crecimiento de tres años: 5.00%
Niche GRADE GENERAL: B +
Rango potencial de mercado (de 150): 90
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 25
Puntuación de la casa: 72.08

En caso de que le gustaría hacer más que solo invertir en casas mientras está en la zona, aquí estáLa forma más fácil de duplicar su dinero en Las Vegas..

Cambio de precios en casa: 9.40%
Porcentaje de flips: 6.00%.
Tasa de crecimiento de tres años: 8.90%
Niche GRADE GENERAL: B +
Rango potencial de mercado (de 150): 98
RenOvación / Rango de remodelación (de 150): 71
Puntuación de la casa: 72.81

Los precios del hogar cambian: 10.40%
Porcentaje de flips: 5,80%.
Tasa de crecimiento de tres años: 7.05%
Niche GRADE GENERAL: A
Rango potencial de mercado (de 150): 111
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 50
Puntuación de la casa: 74.09

Precios en casa Cambio: 8.00%
Porcentaje de volteos: 7.20%.
Tasa de crecimiento de tres años: 8.44%
Niche GRADE GENERAL: A
Rango potencial de mercado (de 150): 29
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 23
Puntuación de la casa: 76.73

Cambio de precios en casa: 8.80%.
Porcentaje de flips: 8.40%.
Tasa de crecimiento de tres años: 6.86%
Niche GRADE GENERAL: A
Rango potencial de mercado (de 150): 8
Renovación / Rango de remodelación (de 150): 19
Puntuación de la casa: 77.85

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