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Cuando ustedComience en su primera casa O apartamento, lo que hace que el espacio sea suyo sea un proceso relativamente indoloro. Sin el valor de la vida útil de las cosas para encontrar espacio para o mucho ingreso desechable para gastar en artículos de acento, es lo suficientemente fácil de decidir cómo decorarás. Avance rápido de una década o dos, sin embargo, y su gusto y su presupuesto probablemente hayan cambiado significativamente. Ese sofá Craigslist Strothing con almohadas de novedad y esos carteles grabados en las paredes simplemente no lo harán. Si quieres darle a tu casa un sentimiento mucho más adulto.Despues de 40, estos sencillosActualizaciones para el hogar Hará que su espacio estébanando en ningún momento.

Claro, esos carteles y fotos grabados en sus paredes pueden haber parecido bien en la universidad, pero el adulto merece una decoración de pared más madura. Si no quieres deshacerme de los carteles y fotos por completo, decorador.Allyson Kozich-propietario deInteriores de Allyson En Fort Lauderdale, Florida, recomienda comprar marcos de calidad para que al menos los haga que se vean más juntos.

Si desea darle a su hogar una mayor actualización estética, es hora de pensar más allá de esas piezas, puede recoger en sus grandes tiendas de cajas grandes. "Deberías tener una o dos piezas de arte original que significan algo para ti", dice Interior DesignerDIANA WEINSTEIN, propietario deDiseños DW En Glen Ridge, Nueva Jersey. "No tiene que ser algo caro, pero quizás algo que haya recolectado de una galería de arte, un viaje memorable o una mano de un miembro de la familia".

Incluso si su presupuesto para el arte es pequeño ", los estudiantes de arte y las subastas ofrecen grandes oportunidades para comprar arte original de calidad a precios razonables", agrega Kozich.

En sus 40 años, es hora de dejar de ahorrar cada última pieza de arte, sus hijos traen a casa desde la escuela y solo ahorre unas pocas. "No guarde una gran casa llena de contenedores solo para celebrar su obra de arte preescolar", dice Pennsylvania, con sede con sede en Pessylvania, organizador profesional y diseñador de interioresDarla Demorro, propietario deTrabajo de corazon organización y autor deOrdenar y tener éxito. En su lugar, enmarque lo que están particularmente orgullosos y abandonan el resto,Reciclando lo que puedas por el camino.

Si bien es posible que solo tenga espacio en su presupuesto para muebles de tablero de partículas cuando compró sus pertenencias, cuando tenga 40 años, se merece mejor.

Kozich señala que esas "piezas de estilo de autoajuste" que lo recogieron porque eran baratas deberían estar entre las primeras cosas en su lista de purga cuando se someterá a las mejoras de su hogar. En su lugar, le sugiere que "compre los mejores muebles de calidad que pueda pagar".

Dicho esto, no tiene que reemplazar todas sus viejas piezas de muebles ... siempre que tengan buenos huesos. "Puedes dar piezas existentes un rellisfacción facial con una nueva capa de pintura o nueva tapicería", dice Kozich. "Me encanta una patrón pintada en un nuevo color brillante brillante, puede convertirse en un punto focal en la habitación".

Si está ansioso por actualizar su hogar, debe "invertir en un sofá de calidad y cómodo que durará por los próximos años", dice Weinstein. Con innumerables startups de muebles en línea, nunca ha sido más fácil encontrar muebles de calidad a precios asequibles.

Podrías pensar que el viejo sofá de la sala de estar que has estado ahorrando en tu sótano sería perfecto para el primer apartamento de su hijo fuera de la universidad, pero no hay garantía de que se sientan de la misma manera. "Créelos cuando dicen que no quieren sus muebles de mano o sus propios recuerdos", sugiere Demorrow. "Déjalos elegir y luego reciclar el resto".

Como adulto de pleno derecho, definitivamente está en su mejor interés para mantener su hogar limpio y ordenado, y es mucho más fácil de hacer esto con algún almacenamiento de entrada. "Crea un armario con un armario o gabinete independiente", sugiere diseñador de interioresDenise Gianna, propietario deDenise Gianna Designs en el valle de Hudson de Nueva York.

Si no tiene suficiente espacio para una pieza que sea grande, Gianna recomienda invertir en un banco de almacenamiento con contenedores de cubo para mantener todas sus cosas contenidas. "Como mínimo, un bastidor de zapatos y ganchos de pared organizados son remedios para adultos para zapatos, ropa y mochilas".

"Cualquier colección que te importa ... merece ser organizada, arreglada y mantenida," dice Gianna. Ella recomienda invertir en algunas piezas de exhibición de adultos para mostrar sus cuatro décadas de recolección.

Si bien puede amar el aspecto de una alfombra de Chevron o un sofá de lunares hoy, si desea que su hogar se vea adulto y elegante al año o, mejor aún, una década a partir de ahora, es importante no invertir en todas las tendencias. "A menos que sea una decoración domiciliaria que sea relativamente fácil e indolora para cambiar de color, cortinas, accesorios pequeños y económicos, etc., Ir a las mejoras de origen y grandes compras que resistirán la prueba del tiempo", dice Gianna. Ella sugiere "alfombras neutras y tapicería en materiales habitables y duraderos".

Esa mesa sigues diciéndote a ti mismo, vas a lijar y refinar, aunque ha estado recolectando polvo en el sótano durante años. Es hora de deshacerse de él y actualizar a algo más nuevo. "A menos que sean auténticos piezas vintage o antiguas, poseer muebles y productos para el hogar de más de la mitad de su edad es un regalo muerto que aún no está viviendo su auténtica vida adulta", dice Gianna.

Es hora de darles a esas sartenes de esclavitud y espátulas el viejo levantamiento. "Hazte un favor e invierto en ollas de calidad nuevas y decentes [y] sartenes", sugiere a Gianna.

Aunque comprar un conjunto de muebles a juego y llamarlo un día es más fácil, pensar un poco fuera de la caja cuando se trata de la decoración de su hogar, le servirá bien a largo plazo.

"Los adultos han sido lugares y han visto cosas. Han recogido posesiones y tesoros personales en el camino", dice Gianna. "Agregue la madurez instantánea e interés a su hogar mezclando suavemente y haciendo coincidir su mobiliario y accesorios para mostrar su propio camino interesante a través de la vida".

Incluso si no está necesariamente listo para el compromiso de los niños, un perro o incluso una relación a largo plazo, eso no significa que deba ser el único ser vivo en su casa. Si desea que su hogar se sienta más crecido en ningún momento, comience con una planta.

"La última actualización de adultos es una cosa viva", dice Gianna, quien sugiere aquellos sin practicar los pulgares verdes, comienzan con un cactus o una planta de serpientes para facilitar las cosas.

Si desea que su espacio se vea verdaderamente adulto, es hora dedeshacerse de esa puerta del garaje Has respaldado en uno demasiadas veces. Además de tener uno de los mayores tasas de retorno de la inversión (ROI), "actualizando su puerta de garaje [significa] que suLa apelación de la bordilla se mejora, que aumenta el valor de su hogar y lo prepara para una venta más fácil si decide enumerar la casa ", diceShawn Breyer deCompradores de breyer home en Atlanta.

Esa cubierta trasera enrollable no te está haciendo ningún favores en términos de huésped de invitados ni en términos de mejorar el atractivo de su hogar. Entonces, si desea que su casa se vea y se sienta más adulto, es hora de actualizar.

"El reemplazo de cubierta es otra mejora en el hogar que recupera una cantidad significativa de su dinero invertido", dice Breyer. Su sugerencia? "Gastar un poco más en el compuesto de madera de compra delantero, le impedirá que tenga que hacer que el lavado de energía anual y el sello."

Hay pocas cosas más adultos que actualizar su hogar para reducir sus costos de energía. Y una forma fácil de hacer una gran diferencia está invirtiendo en un termostato inteligente. "Los termostatos inteligentes lo hacen fácil depermanecer energéticamente eficiente, reduciendo significativamente la energía que usa en calefacción y enfriando su hogar ", diceDavid Celaya, Vicepresidente de ejecutivos de Realty en San Diego. Señala que un termostato inteligente puede ahorrar a los compradores de hasta $ 150 por año en costos de energía.

¿Quieres aumentar tu atractivo de la bordilla y hacer que tu hogar se vea más crecida en un swoop cayendo? Dale a tu puerta de entrada un poco de TLC. Mientras Celaya recomienda reemplazar su puerta por completo si está en mal estado ",una opción más asequible es agregar una nueva capa de pintura y reemplazar la manija de la puerta y las bisagras ", dice.

Para que su hogar sea más funcional.yMás pulido, "Una actualización simple es instalar una puerta de mascotas", dice Celaya. Y lo mejor de todo, señala que "no hay necesidad de cortar un agujero en su paneles de yeso, ya que estas puertas se cierran y se bloquean" directamente a su puerta existente para permitir que Fido vaya y se vaya.

Esas tablas del suelo desgastadas no valen la pena salvar a largo plazo. "Soy un gran fanático de reemplazar pisos obsoletos o dañados", diceBrad Malow, un corredor de bienes raíces con licencia con brújula en la ciudad de Nueva York. "Nada cambia un espacio más que poner en pisos nuevos". Malow recomienda madera de color nuqueral y larga, que puede hacer que incluso un espacio pequeño se vea más grande.

Incluso si no está trabajando con un gran presupuesto, es fácil actualizar ningún espacio con algunos accesorios de luz nuevos. "Las actualizaciones de iluminación son siempre una gran idea", dice Malow. "No solo puede actualizar los accesorios, pero puede instalar opciones de iluminación queHaz que tu casa se sienta más brillante y más grande. "Un buen punto de partida, dice, es abandonar esas luces de montaje enjuagadas y redondeadas y optar por una iluminación colgante más elegante.

Si quieresHaz tu hogar más seguro Mientras le doy una actualización atractiva, corredor.Trey McCallie deCaja de herramientas urbanas inmobiliarias En Lexington, Kentucky, sugiere invertir en una cámara de timbre. Como mínimo, esta inversión le ahorrará tener que apresurarse a la planta baja cuando el timbre de la puerta suene solo para darse cuenta de que es ese prójimo que ha estado tratando de evitar.

Dicen que las cocinas venden casas, y, lamentablemente, aquellos contadores laminados bizcados en los tuyos no vendan nada. Entonces, si quieres hacer que tu espacio sea más propicio para cocinar.y Más fácil de comprar para cuando esté listo para vender, es hora de actualizar. "Los encimeras de granito o superficie dura son una expectativa de compradores en estos días y [ellos] dan elegancia a su cocina", explica McCallie.

Algunos aparatos modernos, preferiblemente en acero inoxidable, pueden hacer toda la diferencia en la fantasía que se siente su hogar. "Nada fechúa una casa como electrodomésticos viejos", dice McCallie. "He estado en buenas casas que tienen electrodomésticos de crudos. Hubiera sido una gran diferencia si parecía elLos aparatos fueron de al menos la última década."

Ese microondas sentado en el mostrador de su cocina está completamente perdiendo el espacio cuando no está cocinando su comida. Por un precio pequeño, puede actualizar a un modelo incorporado, limpiar un poco de espacio en contador y hacer que su hogar se vea más adulto en poco tiempo.

"No hay nada como casarse con un buen libro, especialmente cuando tiene un rincón de lectura para hacerlo." Puede hacer un lugar acogedor para acurrucarse y leer un libro instalando un banco y un cojín personalizados debajo de una ventana grande ", dice agente de bienes raícesElizabeth Bain deCommonwealth Standard Realty Co. en Massachusetts. "Ve el milla extra marcando el espacio conestanterías incorporadas"

Una pequeña luz va un largo camino cuando se trata de hacer que su hogar sea más funcional. "Instale la iluminación empotrada en una habitación que necesita más luz", sugiere Bain. Y si vive en una casa mayor donde no hay iluminación de arriba en cada habitación, "Haga que un electricista instale un ventilador de techo con luces".

¿Quién dice que tu espacio entretenido tiene que detenerse en tu sala de estar? Si tiene un superávit en su presupuesto, también construye un área de entretenimiento al aire libre. "Un patio de piedra, una cubierta de madera, un pozo de fuego en el patio trasero, estos hará que su patio sea el santuario perfecto para regresar después de un largo día en el trabajo y un espacio que les encantará a sus amigos," dice Bain .

En sus 40 y más allá, se merece un lugar para aflojarse a la derecha en casa, y si tiene mucho espacio al aire libre, entonces una bañera de hidromasaje es la inversión perfecta de relajación. "[Una bañera de hidromasaje] se convierte en el lugar perfecto para relajarse con una copa de vino o una taza de cacao en una noche de invierno fría", dice Bain.

Si eres un sommelier aficionado o simplemente odio tener que esperar a que tu botella favorita se enfríe, una nevera de vino puede hacer toda la diferencia. "Si tiene un amplio almacenamiento, puede encontrar espacio para agregar uno debajo de sus encimeras. O, si tiene un antiguo compactador de basura, que podría reemplazarse con el refrigerador del vino", dice Bain. "¡Esto hará que su cocina se sienta de alta gama y lujosa!"

Baje sus costos de energía y mejore la insonorización de su hogar al reemplazar esas ventanas antiguas. "Las mejores actualizaciones, desde una perspectiva de reventa, son aquellas que pueden demostrar un ROI positivo para el próximo comprador, [como] reemplazando ventanas antiguas con las eficientes energéticas", dice el corredor de bienes raíces basado en Seattle.Aaron Hendon.

Y en una casa más antigua, la reemplazo de ventanas originales con modelos más nuevos puede eliminar los peligros de la pintura de plomo para arrancar.

Si desea que su cocina sea más adulta (y más fácil de limpiar), opte por un plástico de azulejos. Afortunadamente, a diferencia de otras actualizaciones de viviendas, no necesita un contratista para que lo haga. Todo lo que se necesita son los materiales adecuados, cierta paciencia y una mano firme.

Una de las formas más fáciles de hacer que su hogar sea más presentable a toda prisa es instalando un nuevo revestimiento. Y, afortunadamente, el revestimiento viene en prácticamente todos los precios: el aluminio y el vinilo son relativamente baratos y duraderos, mientras que el revestimiento compuesto es ligeramente más caro y teóricamente nunca necesita reemplazo.

Un baño desordenado no hace exactamente un espacio agradable y tranquilo. Si quieres esconder algo de ese lío yMejora la funcionalidad de tu baño., opta por una vanidad de almacenamiento. Una vez que esos tubos adicionales de pasta de dientes y productos de limpieza están ocultos, se sorprenderá de lo mejor que se siente.

Si desea disfrutar de un poco de tranquilidad (y potencialmente mantener a los ladrones a raya), disfrute de un sistema de seguridad actualizado.

Los contratos del sistema de seguridad se están volviendo más baratos para el año, y muchos no requieren una instalación costosa. (¡Algunos sistemas pueden incluso instalarse sin la ayuda de un profesional!)

Ese antiguo fregadero de plástico o cerámica probablemente asumirá los signos del envejecimiento con el tiempo, lo que hace que su apariencia de cocina de otra manera. Si desea que su espacio se vea mejor en ningún momento, invierte en una actualización más moderna: los lavamanos de granja están siempre en boga, y los acero inoxidable son de bajo mantenimiento y duran para siempre.

Durante menos de $ 100, puede mejorar significativamente la apariencia de su cocina invirtiendo en un nuevo grifo, como un modelo sin toque. Su hogar se verá más elegante y se parecerá más de alta tecnología en meros minutos.

No hay nada mejor que una ducha relajante al final de un largo día, pero ese cabezal de ducha barato con la que vino su casa no es probable que le entregue la experiencia similar a SPA que desee. Cuando quiera actualizar su baño en solo unos minutos, intente instalar un cabezal de lluvia de lluvia. No solo son relativamente baratos, sino que son un intercambio fácil, incluso para el novato DIYER.

Ya sea que esté preocupado por los pequeños dedos se atascan o simplemente no pueden soportar el sonido de un cajón de golpe, los cajones de cierre suave siempre valen la pena la inversión. Mejor aún, la falta de golpeando a su alrededor también puede mejorar su vida útil.

Si bien es un esfuerzo innegablemente más grande, actualizar su sistema de calefacción y enfriamiento de los calentadores de espacio y las unidades de ventanas pueden recorrer un largo camino cuando se trata de hacer que su hogar sea más atractivo y habitable. Las miniminas sin ductas, que ofrecen funciones de calefacción y enfriamiento, son una excelente manera de matar a dos pájaros de una piedra, y la actualización de su caldera puede mantener de manera similar a su hogar en una temperatura más agradable durante todo el año. Y para más maneras de actualizar su casa, echa un vistazo a estos50 maneras inteligentes de agregar al instante valor a su hogar.

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