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Diseñar una hermosa casa o apartamento: uno que captura perfectamente su sentido de estilo, tiene un lugar para todos sus elementos esenciales, y se siente como en casa, no es una tarea fácil. Lo único más difícil? Haciendolo en un presupuesto. Afortunadamente, ya sea que tenga $ 50 para gastar o $ 500, hay una actualización que puede ayudarlo a transformar completamente su espacio. Con la ayuda de los mejores diseñadores, hemos completado las mejores mejoras para todos los hogares para cada presupuesto.

Paramenos de $ 50, puedes cambiar fácilmente la apariencia de toda una habitación, solo pinta tus zócalos.

Mientras pintaba los zócalos sin terminar o agregar una pintura fresca a los bizcados, puede tomar menos de una hora por habitación, "se sorprendería de cómo esta pequeña cosa puede hacer un gran impacto", dicePeeling ashley, gerente de marketing regional conGrupo CLV, una empresa de gestión de propiedades con sede en Montreal. Al hacerlo, "eliminará todos los pequeños desgastes y la desgaste general de que su hogar ha tomado", lo que hace que se vea como un espacio nuevo, sin importar su edad.

Puede mejorar instantáneamente el ambiente de su hogar "actualizar los accesorios de luces" especiales del constructor "a un look más personalizado", explicaStephanie Plymale, CEO y Director Ejecutivo deEscuela de Heritage de diseño de interiores.. Plymale recomienda intercambiar todas sus luces de techo abovedadas para piezas más elegantes, como darle a su cocina una actualización agregando "algunas luces colgantes de gota sobre la isla de su cocina para traer un estilo único".

Y mientras las lámparas de araña y las elegantes luces colgantes pueden hacer que cualquier espacio se vea más chic, no tiene que escapar una gran cantidad en una pieza adornada para animar su espacio. ATiendas como Home Depot, Ikea, y Target, puedes encontrar fácilmente grandes paramenos de $ 100.

Una de las maneras más fáciles de hacer que su hogar se vea como un millón de dólares. "[Rellenar] estanterías con una colección de botes de vidrio para almacenar harina, azúcar, fideos, etc.", dice Plymale. Si bien puede recoger fácilmente un conjunto de botes de vidrio por alrededor de $ 20 cada uno, osolo menos de $ 100 Para un conjunto de cinco reemplazo de esas cajas y bolsas, especialmente si se mantienen en estantes abiertos, el mostrador, o en gabinetes frontales de vidrio, hará que su espacio se vea más cohesivo en ningún momento.

Si está ansioso por hacer que cualquier habitación se vea más, sin gastar una fortuna, comience por instalar algunas nuevas cubiertas de interruptores de luz y de luz.

"Son baratos para reemplazar e instalar", dice Peeling. Reemplazar algunas placas de interruptores sueltas o desgastadas puede girar lo que de otra manera sería un monsore en una función de acento sutil, y hacerlo con metal cepillado o versiones de cerámica debería devolverle entre $ 10 y $ 20 por salida, oalrededor de $ 100 Para una habitación con dos interruptores de luz y cuatro puntos de venta.

Tiene$ 150 para sobra? Luego, puede tener una cocina bellamente mejorada en poco tiempo, simplemente agregando algunos nuevos tirones y perillas a su gabinete existente.

"El acabado y el diseño del nuevo hardware trae nueva vida a tus piezas", diceNisha macneil, gerente de diseño deKERR CONSTRUCCIÓN Y DISEÑO En Vancouver, Columbia Británica. Si desea revitalizar el espacio, opte por perillas de cerámica pintadas o plata elegantes.

Mientras que una isla puede proporcionar un punto focal emocionante para su cocina, si la suya se veía peor para usar, hay una solución fácil: pintura.

"Comience pintando su isla un color rico que difiere de los otros gabinetes", sugiere Plymale. Entre los materiales de lijado, paños de gota, pinceles, pintura y sellador, este proyecto debe costarpoco más de $ 100 completar. Si tiene otros $ 100 más o menos para gastar encima de eso ", puede romper el molde del cortador de galletas agregando extensiones arquitectónicas entre la encimera y la base de la isla", como los soportes tallados, dice.

¿La mejor manera de obtener una cocina renovada con un presupuesto? Recoge un pincel y agregue un nuevo color a su gabinete, un proyecto que lo ejecutarásobre $ 150 Incluyendo materiales de lijado, rodillos, telas de gota y pintura amigable con gabinetes.

"Si los gabinetes en su cocina están en buena forma, los pintan pueden hacer un mundo de una diferencia para una fracción del costo de los nuevos gabinetes", dice Casa FlipperCate Griffing, Fundador del blog de diseño.Magnolia Occidental encanto.

El uso de una plantilla para crear un piso estampado en un espacio más pequeño, como un barro de barro o lavandería, es una opción sencilla y económica para actualizar su piso. Este proyecto le costaráalrededor $ 150, incluyendo el costo de una lijadora, plantilla, pintura, cepillos y paños de gota.

"Establecer sus pisos es una excelente manera de evitar los costosos costos de reemplazar los pisos completamente", dice Griffing. "Con un poco de tiempo y trabajo duro, tendrás pisos que se verán a estrenar".

Con$ 200-Incluir el costo de alquilar una lijadora, rodillos, imprimación, pintura y sellador, y un poco de grasa de codo, puede convertir los pisos desgastados en obras de arte.

"No descarte pintar un piso para obtener un gran cambio", dice MacNeil. Sus sugerencias? "Haga un patrón, como un cheque, o simplemente pinte un piso blanco para iluminar un espacio". Solo sé que no es una solución permanente, ya que requerirá mantenimiento.

¿Cree que no tiene el dinero en efectivo para actualizar esos pisos laminados de peor para usar o alfombras sucias? Piensa otra vez. "El azulejo de vinilo de lujo (LVT) ha recorrido un largo camino", dice Plymale. "Su durabilidad, variedad de acabados, y ... el precio de precio hace que lvt sea una excelente opción al reemplazar su piso existente". Plymale cita su resistencia al agua, suciedad y arañazos como puntos de venta particulares para familias con mascotas y niños. Con los precios que comienzan alrededor de $ 50 por caja para azulejos, si usted es un diyer, puede completar este proyecto en una sala de tamaño mediano para$ 350 o menos.

Una pequeña pieza de acento cerca del techo es todo lo que se necesita para actualizar instantáneamente una habitación paramenos de $ 350. "Agregue la moldura de la corona en un blanco fresco fresco para enmarcar cualquier habitación" mientras crea una sensación de lujo, sugiere Plymale. Y aunque este detalle puede verse caro, puede obtener fácilmente un corte de molduras de madera en su ferretería local durante aproximadamente $ 1 / pie e instalarlos con una pistola de uñas, unas calafateo y pintura.

Tengo$ 500 ¿Has estado ahorrando? Un sistema de hogar inteligente es una actualización fácil.

"Vaya a Jetsons, ponga a su luz Dimmers, entrada sin llave, alarmas, termostatos y persianas bajo el control de su teléfono", sugiere Plymale, quien señala que usando un sistema controlado por voz, como unEcho de Amazon O Google Home es "Me gusta tener tu propio mayordomo sin todos los chismes detrás de tu espalda".

¿Quieres un gran cambio en tu espacio que no requiere derribar paredes o salas de refrombrecimiento? Una puerta de granero podría ser solo la actualización que estás buscando.

"Si una habitación se siente pequeña o claustrofóbica, considere agregar una puerta de granero deslizante o puertas francesas para crear más espacio visual", dice Plymale. De acuerdo aFixr, este proyecto establece a los propietarios de la casa.$ 600, de media.

Mientras que la reemplazo de su gabinetes de cocina puede ser una propuesta enormemente caro, hay una manera fácil de hacer que ese espacio se vea como una habitación completamente nueva paraalrededor de $ 1,000: Agregar paneles de vidrio a sus gabinetes existentes.

Para asegurarse de que esos frentes de cristal no revelen un lío desorganizado de tazas y platos, Plymale recomienda que aquellos que emprenden este proyecto "muestren platos blancos crujientes", guardando las tazas y los tazones multicolores para los gabinetes que permanecen cubiertos.

Si está ansioso por una transformación aún más audaz en su cocina, las estanterías abiertas son una excelente manera de reinventar su espacio mientras mantiene su presupuestoalrededor de $ 1,000. "Reemplace los gabinetes estándar con estanterías abiertas en vivo que puede recoger en su tienda de madera reclamada local", dice Plymale.

Hay una manera fácil de hacer que cualquier habitación se vea más alta, y más elegante, sin sacar una segunda hipoteca: un techo vigoso.

"Intente agregar vigas falsas o un haz de caja a su techo", sugiere Plymale. Paraalrededor $ 1,000, sin incluir la instalación, "Puede agregar una variedad de tonos de madera tibia, o seguir con las vigas tradicionales de la caja blanca para un aspecto exclusivo".

Con el papel tapiz obsoleto que vino su casa no lo está haciendo ningún favor, pero la actualización a una impresión más moderna puede revitalizar rápidamente su espacio.

"Nada dice que el lujo en un espacio más que agregar un fondo de pantalla de texturales, como crasscloth o lino", dice Plymale. Incluso si no quiere agregar papel tapiz a un dormitorio o sala de estar, señala que Will Filanting Un baño es un proyecto amigable para el presupuesto que puede transformar instantáneamente el espacio. Los rollos de papel tapiz de lino de alta calidad comienzan en alrededor de $ 150 por rollo, lo que significa que estará gastando cerca de$ 1,000 Para una habitación mediana.

Y si no está listo para el compromiso que requiere el fondo de pantalla tradicional, Plymale recomienda agregar papel tapiz extraíble, que se puede encontrar fácilmente por menos de $ 40 por rollo, en su lugar.

Si su cocina no tiene respaldo, o el que vino fue terriblemente fechado, creo que los espejos o la sustitución de azulejos de Terra Cotta pueden actualizar instantáneamente la habitación.

Si desea cambiar completamente la sensación de su espacio sin derrochar en nuevos aparatos, Plymale recomienda azulejos hechos a mano para un aspecto destacado. Al hacerlo, puedes esperar gastar hasta$ 1,350, de acuerdo aAsesor doméstico.

Si tienesalrededor de $ 4,000 Para invertir en la apelación de su hogar, actualice su puerta de garaje. "En el exterior de su hogar, los puntos focales más grandes son su garaje y puertas delanteras", dice Macneil. "Cambiar estos tendrá un gran impacto en su fachada". Y mientrasRemodelación El informe de 2019 "Costo vs. Valor" de la revista coloca el costo promedio de un reemplazo de puertas de garaje de lujo en $ 3,611, es probable que reúna el 97.5 por ciento de lo que eliminó para ello.

Esas encimeras de linóleo pueden hacer que una cocina de otra manera elegante se vea mal. Sin embargo, si tienesalrededor $ 4,000 En su presupuesto de actualización, "Reemplace las encimeras de azulejos o formas con cuarzo en cocinas y baños", dice Plymale.

Al hacerlo, no solo hará que su hogar se vea más atractivo, también agregará su valor de reventa, segúnRemodelación, una remodelación de cocina de gama media menor, como una que incluye reemplazar las encimeras laminadas, generalmente recupera el 80.5 por ciento de lo que un propietario pasa en la actualización.

Si tienes hasta$ 5,000 En su presupuesto, MacNeil sugiere agregar "una nueva chimenea con una pared de roca y un manto de madera reclamado" a su espacio habitable. Esto no solo agregará carácter a su habitación, que incorpora un elemento de diseño de piso a techo, también puede hacer que sus techos se vean más altos.

Invertir en nuevos pisos de madera dura le costará aproximadamente$ 5,500, de acuerdo aRemodelación La revista, pero el 91 por ciento de ROI vale la pena para la mayoría de los hogares. Si no está seguro de qué aspecto funcionaría mejor en su hogar, intente "Actualizar el piso durante su espacio habitable a un hermoso roble blanco claro", dice MacNeil.

Con un presupuesto de alrededor$ 9,000, puedes transformar completamente el exterior de tu hogar. Al instalar Chapa de piedra Faux, un proyecto que cuesta $ 8,907 en promedio, segúnRemodelación-Tu casa se verá como un lugar completamente nuevo. Y recuperará el 94.9 por ciento de lo que pagó por esa actualización cuando es hora de vender.

Si usted tieneentre $ 5,000 y $ 10,000, puede crear un nuevo punto focal en su cocina con una nueva gama Hood. Pero no solo está actualizando a un modelo más agradable que transformará el espacio. En su lugar, "Considere cambiar el estilo de su campana de gama para obtener una apariencia completamente nueva", dice MacNeil.

Con un presupuesto de$ 15,000, Puedes conseguir un baño nuevo.

"Actualice los accesorios de plomería y posiblemente incluso el piso de azulejos o la ducha de azulejos envolvente", sugiere Macneil. Afortunadamente, este es un proyecto que puedes contar con un buen ROI paraRemodelación informa que una remodelación de baño de rango medio puede anotar el 67.2 por ciento de lo que pagó cuando vende.

Reemplazar ese revestimiento desgastado cuesta un promedio de$ 16,000, pero le neberá un 75.6 por ciento de ROI cuando su hogar se vende más tarde en la línea.

¿Lo único que debe tener en cuenta para obtener el máximo rendimiento? "Si su techo es un color cálido, entonces el color de su fachada debe atarse con él, así que apégate con los colores cálidos de los tonos", dice Macneil. "Si su techo es negro, una fachada blanca es un aspecto dramático y moderno".

¿Tienes un presupuesto de tamaño extra grande para su renovación? Si usted tiene$ 30,000O más para gastar, MacNeil recomienda renovar esos espacios no utilizados, como un ático sin terminar o "una nueva suite de desenses en el sótano con un gran paseo hacia el patio trasero".