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Comprar una casa, ya sea su primera vez o no, generalmente termina convirtiéndose en un episodio particularmente estresante en su vida. Además del proceso de rastreo de anderos de seguimiento, que se apaga la mayoría de sus necesidades y deseos, está tratando con encontrar y establecer una hipoteca que no lo ensuciará con una alta tasa de interés o lo ahogará en los pagos más fuertes cada mes.

E incluso si puede navegar de forma segura y esencial a las aguas de la hipoteca picpy y salga con una persona manejable, los cambios en la economía, sus finanzas o la víctima de otros eventos que alteran la vida pueden hacer que el pago mensual una vez adecuado parezca insostenible. Por lo tanto, sin importar si solo está comprando un prestamista o ya tiene una hipoteca, eche un vistazo a nuestros consejos para obtener la mayoría de su compromiso mensual con la propiedad de la vivienda. Y lo que sea que estés pagando por tu casa de ensueño, recuerda: Aquí están30 Decoraciones para el hogar Nadie más de 30 debería poseer.

Esta es probablemente la forma más sencilla de reducir su cantidad mensual, además de pagar dinero directo a su banco. Si no tiene al menos un 20% en el que se lance, es probable que sean ensillados con un pago de seguro hipotecario. Para algunos préstamos, si deprime menos del 10%, tendrá que mantener ese seguro para la vida del préstamo. Y para obtener más consejos de dinero, aquí están los10 mejores aplicaciones de presupuesto para aumentar sus ahorros.

Al planificar un futuro, donde le gustaría pagar menos, como su hijo, va a la universidad o desea retirarse temprano, tiene sentido pagar más ahora para reducir su director. Pídale a su prestamista que cree los 26 pagos bi-semanales, y que pronto se reduzca su bit adicto a su préstamo y lo ayudará a reducir el seguro hipotecario. Y si estás luchando para ahorrar más, aquí están40 maneras de ahorrar el 40 por ciento de su cheque de pago.

Asignar cualquier infusión esperada o inesperada de declaraciones de impuestos en efectivo, herencias, bonificaciones, por pagar más. A pesar de que no va a hacer que sus pagos sean más pequeños, reducirá su préstamo para valorar (LTV), lo que lo pondrá más cerca del seguro hipotecario. Confía en mí: es uno de los52 maneras de ser más inteligentes con dinero en 2018.

Si no podía reunir al 20% para que se instalara en la casa de tus sueños, se ofrecerá cuidar su seguro hipotecario privado (PMI) cuando cierre. Incluso si no tiene suficiente para un gran pago inicial, es posible que tenga suficiente para deshacerse del PMI, lo que puede ahorrarle miles a largo plazo. Normalmente se agrega del 0,50% a hasta el 0,85% a su pago cada mes.

Es posible que esté satisfecho con su compañía de seguros y agente, pero si no compra por mejores tarifas al hacer una compra grande, podría estar perdiendo en un gran ahorro. Echa un vistazo a los sitios de comparación de seguros de propietarios en línea comoSelectquote ySidewizard Para obtener la mejor tarifa y puede utilizar ese dinero extra para pagar la hipoteca.

Los préstamos como hipotecas de tarifas ajustables pueden ayudarlo a maximizar su poder de compra y obtener más casa que un préstamo tradicional de tarifa fija. El único problema es, aunque lo prepararon con pagos más bajos, a lo largo de la larga, podrían terminar costando más, por lo que estos son mejores si crees que venderás o refinanciará en poco tiempo.

Esta tarifa molesta puede colgar durante mucho tiempo si no podía bajar un 20% cuando compró la casa o pagó por el seguro a la vez en el cierre. Centrarse en la creación de un presupuesto sólido y canalizando un efectivo adicional al reducir el gasto en deshacerse de la PMI lo antes posible.

El mercado inmobiliario siempre está fluctuando y esos altibajos en los precios de la vivienda significa que muchas casas pueden ser sobrevaloradas en la Oficina de Impuestos. Póngase en contacto con su asesor de impuestos local y averigüe qué debe hacer para obtener una reevaluación. Sin embargo, tenga cuidado, que si ha hecho cualquier remodelación, eso podría causar un salto en la evaluación de su hogar.

Si tiene áreas en la casa que se está reduciendo o, muy, debe actualizarse, considere realizar una remodelación significativa para aumentar el valor de la casa y la tasa de LTV a 80% o más bajo. Los sospechosos habituales incluyen la mejora de las cocinas y los baños o agregando imágenes cuadradas adicionales. Consulte con los agentes inmobiliarios locales para averiguar qué brinda el mayor aumento de su vecindario.

Cuando planee comprar, pase algún tiempo involucrado en estrategias para obtener su calificación crediticia en gran forma: una puntuación alta significa una tarifa más baja para usted. Cosas para revisar su lista para cambiar rápidamente su calificación incluyen pagar la deuda de la tarjeta de crédito, borrar las cuentas de la cobro o los pagos atrasados, y agregarse como un usuario autorizado a un amigo o familiar que tenga un historial de crédito largo y sólido.

Esto, por supuesto, es, por supuesto, la forma de obtener un pago de hipoteca inferior si ya ha estado en la casa por un tiempo, pero significa que tendrá que pagar algunas tarifas, así que use una calculadora en línea para descubrir su punto de descanso. . Es posible que pueda ahorrar una cantidad decente en los pagos mensuales y anotar una mejor tasa de interés, por lo que vale la pena intentarlo, especialmente si su puntaje de crédito es más alto que cuando recibió el préstamo.

Cuando tiene el efectivo adicional, intente agregar un poco en la parte superior de cuál es su pago base. De esta manera, puede ayudar a reducir la cantidad de principio que le prestó mucho más rápido, lo que hizo cortes más profundos en la inevitable acumulación de interés. Esto también le ayudará a obtener una tarifa más baja en el futuro si decides refundir o refinanciar su hipoteca.

Una opción para obtener una tarifa más baja en el momento de la compra es solicitar un préstamo de solo interés (E / S). Esto significa que ingresa en un préstamo de dos fases donde la primera parte le ha pagado el interés y, entonces, en la segunda parte, usted paga el principal interés. Obtendrá pagos iniciales bajos, pero aumentarán una vez después de un período de cinco o 10 años.

No solo acepte la primera tarifa que le ofrece, monte y exhaustiva búsqueda en línea para encontrar la mejor para usted y su situación. Hay muchas opciones y escenarios diferentes que pueden resultar en una tasa de interés baja que puede explorar con las herramientas de hipoteca en línea como la deNerdwallet o de laOficina de Protección Financiera del Consumidor.

No se conoce a mucha gente, a menos que haya obtenido una hipoteca antes, que puede comprar puntos de descuento al registrarse en un préstamo hipotecario. Si tiene algún efectivo de repuesto, generalmente puede comprar hasta tres puntos con cada punto que reduce su tasa de interés entre 0.125 a 0.25% a lo largo de la longitud de la hipoteca.

Esta estrategia puede en realidad no reducir la cantidad que paga en su hipoteca cada mes, pero es una excelente manera de liberar dinero, por lo que el pago no parece un gran éxito. Además, el pago de otras deudas familiares es un buen sentido financiero. Pulse la deuda de la tarjeta de crédito con fuerza primero, lo que elevará su puntaje de crédito y permitirá su apalancamiento más si intenta refinanciar, luego centrarse en los pagos de automóviles y otros bocadores de ingresos.

En lugar de refinanciar, puede refundir o reamorizar su hipoteca si realmente necesita dejar su pago mensual. Lo que esto significa es que puede estirar los términos de préstamos a la duración del tiempo original, si ha dado sus frutos de una deuda de 10 años en un préstamo de 30 años, el prestamista puede restablecerlo de vuelta a los 30 años. , dejando caer su pago.

Hay algunosprogramas gubernamentales Eso puede ayudarlo con modificaciones de préstamos como elInicio Programa de modificación asequible (HAMP) y elPrograma de refinanciamiento asequible en casa (arpa), pero estos son sobre todo para las personas que han golpeado tiempos difíciles y necesitan ayuda para pagar su hipoteca. Por lo general, debe estar actualizado en los pagos y en algún tipo de dificultades financieras para que estos trabajen para usted.

No es la situación más ideal, pero si realmente necesita dejar caer ese pago, considere alquilar una habitación, o incluso remodelar un espacio existente, como un sótano, para crear un apartamento separado para un inquilino para vivir. Dependiendo de su Ubicación, podría sumarse para reducir su pago por una cantidad significativa, o incluso caer a cero.

Cuando se habla con un prestamista hipotecario sobre un préstamo, y asume que tiene un buen crédito, pregúnteles qué costos de cierre pueden negociarse y, si corresponde, se puede renunciar. Pero tenga en cuenta, si están abiertos a regatear sobre los costos o la caída de las tarifas, pueden estar levantando un poco la tasa de interés para que no pierdan dinero a largo plazo. Recuerde: está bien cuestionar todas las tarifas y pedir un descanso sobre los costos.

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